【正文】 012年11月28日58 / 59第一章 工程造價(jià)概述工程造價(jià)的直意是工程的建造價(jià)格。（2）工程造價(jià)的職能預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能、調(diào)控職能(1)建筑項(xiàng)目 具有一個(gè)計(jì)劃任務(wù)和一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算，行政上有獨(dú)立組織形式的工程建設(shè)單位。（2）概算造價(jià)。它對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正調(diào)整，比概算造價(jià)準(zhǔn)確，但受概算造價(jià)控制。（6）結(jié)算價(jià)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。(1－)17%－0＝設(shè)備原價(jià)=(20+2+++++++2+5)＝(2)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指出口設(shè)備的抵岸價(jià),即抵達(dá)買方邊境口岸或邊境車站,且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價(jià)、報(bào)價(jià)、訂貨合同價(jià)計(jì)算。()(498000+29880+)(498000+29880++)247。2）管理費(fèi)：包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)。計(jì)入構(gòu)建資產(chǎn)的價(jià)值或開(kāi)辦費(fèi)。第二章 定額 建設(shè)工程定額概述 定額就是規(guī)定的額度或限額或標(biāo)準(zhǔn)或尺度。完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。必需消耗的時(shí)間。 利用過(guò)去施工中同類工程或同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，并考慮當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)組織條件的變化因素，進(jìn)行科學(xué)的分析研究后制定定額的方法。由定額人員、工程技術(shù)人員和工人三結(jié)合，根據(jù)個(gè)人或集體的實(shí)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)分析圖紙和現(xiàn)場(chǎng)觀察，了解施工工藝，分析施工的技術(shù)組織條件和操作方法的繁簡(jiǎn)、難以程度等情況，進(jìn)行座談?dòng)懻?，從而制定定額的方法。工作地點(diǎn)的組織、工作組成、施工人員編制。（2）材料的分類：根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分施工中材料的消耗可分為必須的材料消耗和損失的材料兩類性質(zhì)。主要材料用量大，輔助材料用量少。也可以提供編制材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。理論計(jì)算法。 對(duì)于循環(huán)機(jī)械，計(jì)算如下：對(duì)于連續(xù)機(jī)械，計(jì)算如下：（3）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)（4）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額 或例 某出料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間分別為1分鐘，求該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額。措施消耗部分：裝飾裝修腳手架工程，垂直運(yùn)輸及超高。（3）消耗量定額的補(bǔ)充。（3）生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。材料價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)供應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。包含中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi)等。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。（5）國(guó)際市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響。殘值率：指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值的百分比。臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)按下列公式計(jì)算： 一次安拆費(fèi)應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械安裝和拆卸一次所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。①人工消耗量指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員工日消耗量②年度工作日應(yīng)執(zhí)行編制期國(guó)家有關(guān)規(guī)定③人工單價(jià)應(yīng)執(zhí)行編制其工程造價(jià)管理部門的有關(guān)規(guī)定（6）燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費(fèi)用。直接工程費(fèi)是指根據(jù)項(xiàng)目的施工圖紙、分項(xiàng)工程量、相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算出的，項(xiàng)目施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。勞動(dòng)保護(hù)用品購(gòu)置及修理、服裝補(bǔ)貼、防暑降溫、保健費(fèi)等。 ①環(huán)境保護(hù)費(fèi)。包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠、以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施?；炷潦┕み^(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、運(yùn)輸費(fèi)用 及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)。它不直接地構(gòu)成建筑工程實(shí)體，也不歸屬于某一部分工程，只能間接地分?jǐn)偟礁鱾€(gè)工程的費(fèi)用中，為工程服務(wù)。（生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)測(cè)繪、消防用具的購(gòu)置、維修或租賃費(fèi)）⑹勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。一般根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合取定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)：、承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量。建筑安裝工程費(fèi)中稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的稅金額。各項(xiàng)費(fèi)用和費(fèi)率大小的確定直接影響企業(yè)能否中標(biāo)和中標(biāo)后最終能獲利多少。序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2其中人工費(fèi)人工費(fèi)3間接費(fèi)(2)相應(yīng)費(fèi)率4利潤(rùn)(2)相應(yīng)費(fèi)率5合計(jì)(1)+(3)+(4)6含稅造價(jià)(5)(1+相應(yīng)費(fèi)率)例4—2 某工程項(xiàng)目的直接費(fèi)為70萬(wàn)元，采用工料單價(jià)法以直接費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)；%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的5%；%；稅金為直接費(fèi)、%。工程量清單應(yīng)由具體的編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或具有相應(yīng)資質(zhì)的承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，一二三四級(jí)編碼（前9位）統(tǒng)一。項(xiàng)目特征是用來(lái)描述清單項(xiàng)目的，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的特征的描述，使清單項(xiàng)目名稱清晰化、具體化和詳細(xì)化。工程量清單計(jì)算規(guī)則是對(duì)清單項(xiàng)目工程量計(jì)算方法的規(guī)定，是編制工程量清單的重要依據(jù)。特征描述應(yīng)考慮：①土壤類別，挖土深度、基礎(chǔ)類型、土方運(yùn)輸距離等。土石方體積應(yīng)按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。人工挖基槽是指槽長(zhǎng)大于槽寬3倍、且槽底寬度小于3m是的情況。以體積計(jì)算，m3。解：⑴195=234m2⑵基礎(chǔ)土方開(kāi)挖總量234=⑶（205+）=263m3例2 如圖所示，某工程磚基礎(chǔ)平面布置圖、剖面圖。②“挖土方”項(xiàng)目適于建筑場(chǎng)地厚度在177。⑤“土石方回填”項(xiàng)目適用于場(chǎng)地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填，并包括指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸及借土回填的土方開(kāi)挖。⑷鋼網(wǎng)架在地面組裝后的整體提升、倒錐殼水箱在地面就位預(yù)制后的提示設(shè)備（液壓千斤頂及操作臺(tái)等）應(yīng)列在垂直運(yùn)輸費(fèi)內(nèi)。其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分組成，主要體現(xiàn)與擬建工程有關(guān)的特殊要求，如招標(biāo)人部分的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)，投標(biāo)人部分的總包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等。序號(hào)工程量清單項(xiàng)目清單劃分1土石方工程土方、石方、土石方回填2樁與地基基礎(chǔ)混凝土樁、其他樁、地基與邊坡3砌筑工程磚基礎(chǔ)、磚砌體、磚構(gòu)筑物、砌塊砌體、石其他、磚散水、地坪和地溝4混凝土及鋼筋混凝土現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板、樓梯、其他構(gòu)件、后澆帶；預(yù)制混凝土柱、梁、屋架、板、樓梯、其他預(yù)制構(gòu)件、混凝土構(gòu)筑物、鋼筋工程、螺栓鐵件等5廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)6金屬結(jié)構(gòu)鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱、鋼梁、壓型鋼板樓板、墻板、鋼構(gòu)件、金屬網(wǎng)7屋面及防水瓦、型材屋面；屋面防水；墻、地面防水、防潮8防腐、隔熱、保溫防腐面層、其他防腐、隔熱、保溫工程9樓地面工程整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層；踢腳線；樓梯裝飾；欄桿、扶手、欄板裝飾、臺(tái)階裝飾、零星裝飾等10墻柱面工程墻面抹灰、柱面抹灰、零星抹灰；墻面鑲貼塊料、柱面鑲貼塊料、零星鑲貼塊料；墻飾面；隔斷、幕墻等11天棚工程天棚抹灰、天棚吊頂、天棚其他裝飾12門窗工程木門、金屬門、金屬卷簾門、其他門；木窗、金屬窗、門窗套、窗簾盒、窗簾軌、窗臺(tái)板。設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高以上的填土，應(yīng)按“土石回填”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。解：⑴挖基礎(chǔ)土方應(yīng)按不同底寬和深度分部編碼列項(xiàng)，則挖溝槽基礎(chǔ)土方的清單項(xiàng)目為010101003001溝槽基礎(chǔ)土方（），清單項(xiàng)目為010101003002溝槽基礎(chǔ)土方（）。以體積計(jì)算①場(chǎng)地回填。凡長(zhǎng)度小于或等于寬度的3倍、且底面積小于或等于20m2時(shí)，為挖基坑。工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度以體積計(jì)算。③土質(zhì)要求，密實(shí)度要求，粒徑要求，回填方法，土方運(yùn)輸距離。在工程量計(jì)算是，工程數(shù)量的有效位數(shù)遵守下列規(guī)定：以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入；以“m3”、“m2”、“m”為單位，應(yīng)保留小數(shù)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。材質(zhì)、幾何特征（深度、斷面面積、標(biāo)高）、強(qiáng)度等級(jí)、配合比等；⑵項(xiàng)目的構(gòu)造特性。各級(jí)編碼的含義：⑴一級(jí)表示分類碼（二位）：建筑工程為0裝飾裝修工程為0安裝工程為0市政工程為04園林綠化工程為05。工程量清單采用統(tǒng)一格式，由招標(biāo)人填寫(xiě)。序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)702措施費(fèi)70%=3小計(jì)(1)+(2)=4間接費(fèi)(3)5%=5利潤(rùn)[(3)+(4)]%=6合計(jì)(3)+(4)+(5)=7含稅造價(jià)(6)(1+%)=例4—2 每項(xiàng)費(fèi)用具體計(jì)算過(guò)程為：措施費(fèi)=直接工程費(fèi)措施費(fèi)率=70%=直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=70+=間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)率=5%=利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）利潤(rùn)率=(+)%=稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）稅率=（++）%=含稅工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=+++=復(fù)習(xí)思考題？？直接費(fèi)包括哪些內(nèi)容？？它包括哪些內(nèi)容？？它包括哪些內(nèi)容？？它包括哪些內(nèi)容？？？？？、包括哪些內(nèi)容？？？第五章 工程量清單編制工程量清單是招投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)、承包的價(jià)，其計(jì)算程序分為三種：①以直接費(fèi)為基礎(chǔ)；②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)；③以人工費(fèi)為基礎(chǔ)以直接費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)(1)+(2)4間接費(fèi)(3)相應(yīng)稅率5利潤(rùn)[(3)+(4)]相應(yīng)稅率6合計(jì)(3)+(4)+(5)7含稅造價(jià)(6)(1+相應(yīng)稅率)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)(1)+(2)6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)(2)+(4)7間接費(fèi)(6)相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)(6)相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)(5)+(6)+(7)10含稅造價(jià)(9)(1+相應(yīng)稅率)以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)(1)+(3)6人工費(fèi)小計(jì)(2)+(4)7間接費(fèi)(6)相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)(6)相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)(5)+(7)+(8)10含稅造價(jià)(9)(1+相應(yīng)稅率)（2）綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。在實(shí)際計(jì)算和征收稅金時(shí)，為簡(jiǎn)化計(jì)算，上述三種稅金之和以不含稅的工程造價(jià)作為計(jì)稅基礎(chǔ)。、承包價(jià)中含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)。⑻職工教育經(jīng)費(fèi)。指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。夜間施工費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例）②文明施工費(fèi)。是指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件及辦成品的費(fèi)用。是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用總稱，其內(nèi)容：①基本工資。臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量=（實(shí)測(cè)數(shù)4+定額平均值+調(diào)查平均值）/6②燃料動(dòng)力單價(jià)應(yīng)執(zhí)行編制期工程造價(jià)管理部門的有關(guān)規(guī)定（1）企業(yè)投標(biāo)時(shí)，對(duì)工程項(xiàng)目需要的機(jī)械型號(hào)、類型、數(shù)量等估計(jì)不足；（2）原材料漲價(jià)，造成擬購(gòu)買的國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口機(jī)械設(shè)備價(jià)格調(diào)整，到時(shí)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)受到影響；（3）燃料價(jià)格上漲，使機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）和水、電等費(fèi)用增加，引起機(jī)械臺(tái)班單價(jià)上升。年平均安拆次數(shù)應(yīng)以《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械保養(yǎng)修理技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額》為基礎(chǔ)，由各地區(qū)（部門）結(jié)合具體情況確定。 時(shí)間價(jià)值系數(shù)：指購(gòu)置施工機(jī)械的資金在施工生產(chǎn)過(guò)程中隨著時(shí)間的推移而產(chǎn)生的單位增值。機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用由不變費(fèi)用和可變費(fèi)用兩部分組成（1）不變費(fèi)用 根據(jù)主管部門的規(guī)定和機(jī)械年工作臺(tái)班制度確定的，它不管機(jī)械是否開(kāi)動(dòng)以及施工地點(diǎn)和條件的變化，都要支出，是一種比較固定的經(jīng)常性費(fèi)用，應(yīng)按全年的費(fèi)用分?jǐn)偟矫恳慌_(tái)班中去。材料原價(jià)是材料價(jià)格中最基本的組成。 同一品種的材料有若干個(gè)來(lái)源地，應(yīng)采用加權(quán)平均的方法計(jì)算材料運(yùn)雜費(fèi)。材料價(jià)格一般由材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的