【文章內容簡介】 考慮、綜合處理好構造設計中的各種技術因素，以便使建筑滿足適用、安全、經濟、美觀等各方面的要求。需注意以下設計原則： ①、使用功能要求滿足建筑根據建筑物所處環(huán)境和使用性質的不同，對建筑設計提出不同技術設計要求。項目處于北方嚴寒地區(qū)，要求達到冬季保溫標準做墻體工程時，要進行嚴格的防水處理，以免室內物品受潮、受濕。 ②、確保結構堅固、安全 建筑物根據荷載大小，對主要承重構件進行設計外，對一些構、配件的設計建筑的門、窗與墻體的結合以及抗震加固等，都必須在構造上采取相應的措施，以確保這些構、配件在使用時的安全。 ③、考慮建筑的經濟、社會和環(huán)境的綜合效益在構造設計中，保證工程質量的同時，要努力降低材料消耗和能源消耗，降低運行、維修和管理費用，形成合理建筑造價。提高建筑物整體的經濟效益和環(huán)境質量。 ④、注重造型美觀 建筑設計外形上強調體型組合和立面處理的美觀；在建筑內、外細部裝修、各種轉角、收頭、交接處的處理等方面，進行合理處置，相互協(xié)調。 ⑤、外裝修室外裝修用于外墻表面，兼有對建筑物的保護和外形美觀的作用。用于外墻常受到風、雨、雪等的襲擊和腐蝕氣體的影響，故外裝材料要求采用強度高、抗凍性強、耐水性好以及具有抗腐蝕性的材料。建筑勒角處貼仿石外墻磚，立面均刷外墻漆。（4）、配套工程　綠化“綠地不少，綠蔭不足”，是一些住宅配套綠化的通病。樹木作為綠化的主體，在發(fā)揮景觀功能之余，還具有生態(tài)功能，景觀綠化不僅要提高綠地率，最主要的是提高綠地的面積指數(shù)。因此，要盡量選用葉面積大、葉片寬厚、光合效率高的植物，提高造氧功能?？傊≌木G化配置應優(yōu)先選擇鄉(xiāng)土樹種，保持有地方特色的植被，慎重而有節(jié)制地引進外來特色樹種，構造具有鄉(xiāng)土特色和城市個性的綠色景觀。 設備建設管理涉及土地、規(guī)劃、建設等多個政府部門和供電、供水、供熱、燃氣等個多專業(yè)單位的工作職責。①、生活用水及節(jié)水設施齊全，水質符合相關標準。生活用水納入市政自來水管網，取得供水專業(yè)單位的供水認可。②、生活用電應按有關部門的供電方案納入城市供電網絡，③、供熱系統(tǒng)要符合供熱配建標準，達到建筑節(jié)能設計要求。本工程為使用集中供熱系統(tǒng)，取得供熱專業(yè)單位出具的具備供熱條件認可文件。④、電話通信線、有線電視線按設計要求敷設到戶。⑤、道路建設符合規(guī)劃要求，與外界交通干道之間有道路相聯(lián)，并按照設計要求完成相應的公共照明設施建設。第三節(jié) 結構設計方案說明一、設計依據《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 (GB500682001)《建筑結構荷載規(guī)范》 (GB500092001)《混凝土結構設計規(guī)范》 (GB500102002)《砌體結構設計規(guī)范》 (GB500032001)《建筑地基基礎設計規(guī)范》 (GB500072002)《建筑抗震設計規(guī)范》 (GB500112010) 二、自然條件／㎡／㎡抗震設防烈度為7度，設計地震分組為第一組。三、設計要求本工程結構安全等級為二級，地基基礎設計等級為丙級樓面活荷載：Q k=／㎡屋面活荷載：Q k=／㎡本工程結構設計常規(guī)使用荷載系根據建筑使用功能并按照《建筑結構荷載規(guī)范》取值確定，特殊設備荷載應由有關方面提供具體的技術要求和配合土建設計的產品樣本或圖紙等文件資料確定。結構選型根據建筑物的使用功能及結構安全等級，確定本次新建項目結構形式為框架結構，設計使用年限50年?；A形式基礎采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎。結構材料墻體采用陶?；炷疗鰤K，177。，177。，梁、樓板、柱采用C30鋼筋混凝土，鋼筋擬采用HPB235(I級鋼筋)、HRB335(II級鋼筋)。第四節(jié) 給排水設計方案說明 一、設計依據《民用建筑設計通則》 （GB50352—2005）《民用建筑節(jié)能設計標準》 （GB50140—2005）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 （GB50140—2005）《建筑給水排水設計規(guī)范》 （GB50015—2003）《建筑設計防火規(guī)范》 （GB50016—2006）《污水綜合排放標準》 （GB38978—1996）本工程其它專業(yè)提供的資料 二、給水設計 ／日，具體估算如下： 新建項目用水量計算表：序號名 稱用水定額時變化系數(shù)用水人數(shù)用水量1新建項目150 L／20030t／d2不可預見L0％／d3合計 ／d水源本工程水源為市政自來水管網供給；，水量、水壓均可滿足本工程要求。在引入管處設總水表井，水表前后均設閥門。管道由自來水管網上接出。供水方式室外給水管道采用保溫直埋敷設，給水管采用PE給水管，電熱熔接口；室內給水系統(tǒng)形式為下行上給式，給水管道敷設在室內地溝內。室內生活給水管道采用PPR聚丙烯塑料管，熱熔連接。衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型潔具。 三、污水設計本工程排水系統(tǒng)內污水來源主要是生活污水，無其它污染物。生活污水經過明設的排水管道排入室外檢查井。室內排水系統(tǒng)管材采用PVCU隔音塑料管、粘接。污水經過三格化糞池的腐化、沉淀符合排放標準后，由污水車運到環(huán)保、衛(wèi)生部門制定位置排放。室外采用HDPE雙壁波紋管，承插膠圈接口。本工程共設置了2座有效容積為30m3的鋼筋混凝土化糞池。進入化糞池的排水管道坡度為i=。經過化糞池的排水管道坡度為i=。排水主要材料表：序 號名 稱規(guī)格單位數(shù) 量備 注1鋼混化糞池30m3座205S72042檢 查 井ф1000個4第五節(jié) 采暖通風設計方案說明一、設計依據《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB50019—2003）《公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB501892005)《公共建筑節(jié)能設計標準》 （DBJ03－27－2007）《建筑設計防火規(guī)范》 （GB50016—2006）《民用建筑設計通則》 （GB50352—2005）本工程其它專業(yè)提供的資料 二、設計參數(shù) 氣象資料 室外采暖計算溫度： 30℃； 設計參數(shù) 室內采暖計算溫度： 銷售展廳： 18℃ 辦公用房： 18℃ 衛(wèi)生間 ： 16℃ 三、采暖設計 熱源：熱源為供熱管網，供水溫度85度，回水溫度65度。采暖熱負荷名稱建筑面積㎡供熱指標采暖熱負荷新建項目150050W/ ㎡.k75KW總計75KW室內采暖系統(tǒng)形式及管道敷設方式：（1)室內采暖系統(tǒng)采用下供下回雙管同程式式系統(tǒng)形式。（2)室內采暖管道地溝敷設。(3)保溫材料：地溝內采暖管道、穿越室外空間及不采暖房間的管道應保溫，保溫材料采用巖棉管殼，保溫層厚度按05S813選取。 管材（1）地溝內采暖