【正文】 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目可行性研究報告第1章 概 述第一節(jié) 項目概況 項目名稱 : 扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司建設(shè)項目 項目建設(shè)單位:扎蘭屯市成誠汽車銷售有限責(zé)任公司 項目建設(shè)性質(zhì)：新建 項目地址：扎蘭屯嶺東商貿(mào)物流園區(qū)一區(qū)南側(cè) 項目主要特征：①、建筑面積：總建筑面積1500㎡②、建筑占地面積 ：4000㎡③、結(jié)構(gòu)選型 ：框架結(jié)構(gòu)項目總投資 ：310萬元 資金來源 ：自籌資金項目建設(shè)期 ：2011年2012年第二節(jié) 編制的依據(jù)和研究范圍 一、編制的依據(jù) 《投資項目可行性研究報告指南》； 《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》； 《汽車產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)2007—2010年現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 呼倫貝爾市發(fā)展與改革委員會：《呼倫貝爾市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”計劃綱要》； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的若干政策的規(guī)定》；二、可行性報告研究的主要范圍根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)資料，我公司對項目涉及的有關(guān)問題進(jìn)行了調(diào)查和分析，編制了本項目的可行性研究報告。 本可行性研究報告編制范圍包括：項目建設(shè)的背景及必要性建設(shè)條件分析建設(shè)方案節(jié)能、節(jié)水措施環(huán)境保護(hù)勞動安全與衛(wèi)生消防項目管理與實施進(jìn)度項目建設(shè)投資估算與資金籌措方案經(jīng)濟(jì)分析與社會效益 第二章 市場需求分析隨著世界汽車工業(yè)的全球化，世界汽車市場的發(fā)展前景呈現(xiàn)以下主要特點:北美、西歐與日本三大傳統(tǒng)市場相互滲透，需求層次升級。亞太地區(qū)、南美地區(qū)和東歐地區(qū)等新興汽車市場需求急劇增加。 國際汽車市場競爭表現(xiàn)出多極化格局。隨著中國改革開放的推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)的高速增長，中國居民收入大幅度增加，中國已經(jīng)發(fā)展成為全球最具潛力的汽車消費市場。從消費者的消費特征來看，目前中國汽車消費仍然處于較低購買力水平的初級階段，但消費理性和個性化要求明顯增加。 自2001年以來中國汽車工業(yè)總體上保持了良好的發(fā)展勢頭，2010年銷量水平比2009年翻了一番，中國汽車工業(yè)已連續(xù)九年增幅保持兩位數(shù)增長。國民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)增長為我國轎車行業(yè)的發(fā)展提供了穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，推動了我國轎車行業(yè)的發(fā)展。2008年以來國家財政支出將更加注重完善社會保障制度，居民對未來預(yù)期不斷看好，消費需求將不斷釋放。2009年宏觀經(jīng)濟(jì)的向好以及城鄉(xiāng)居民消費能力的提高，特別是國家汽車產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的出臺，將對汽車市場特別是家用轎車主力市場構(gòu)成強(qiáng)有力的支撐。中國汽車行業(yè)前景廣闊，2010年汽車產(chǎn)量將達(dá)到1,，202011年將持續(xù)保持增長，預(yù)計增長率在19%至20%之間。2009年中國將成為世界第一汽車生產(chǎn)大國，同時中國汽車消費量占全球總消費量比例已達(dá)12%，在2015年左右國內(nèi)汽車銷售也有望超過美國，成為第一大汽車消費市場。到2020年，中國本土汽車產(chǎn)量將達(dá)到2000萬輛左右，其中兩成產(chǎn)品將進(jìn)入國際市場。2020年后，我國汽車市場可能超過2000萬輛，成為世界最大的汽車消費市場。據(jù)調(diào)研，呼倫貝爾市規(guī)模不等的汽車貿(mào)易商24戶，包括龐大、利豐、友邦、奧通、冀東等，現(xiàn)有轎車4S店5家，非4S店整車銷售商約二十家，經(jīng)營代理三、四十個品牌的汽車。2008年全市銷售轎車3200多臺，其中嶺西的銷售量（海拉爾區(qū)、牙克石市、滿州里市等）占總量的80%，嶺東（扎蘭屯市、阿榮旗、莫力達(dá)瓦旗等）占20%。 根據(jù)呼倫貝爾市現(xiàn)實市場的需求狀況，預(yù)計未來幾年內(nèi)汽車消費仍將以30%的速度增長。另呼倫貝爾市兩年來加大基礎(chǔ)建設(shè)的投資，努力改善市區(qū)及周邊的道路交通狀況，定期舉辦汽車周活動，無疑也會刺激汽車消費的增長。近兩年隨著對汽車消費信貸等積極消費政策的逐步成熟，以及隨著消費者對WTO認(rèn)識的深入而造成持幣待購潛在消費能力的釋放同樣會增加汽車的消費。這就蘊育著巨大的汽車銷售市場及售后服務(wù)市場。 2010年，按照呼倫貝爾市委、市政府統(tǒng)一部署，扎蘭屯市緊緊圍繞國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃，認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，主動順應(yīng)國家宏觀政策形勢，積極調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，著力改善人民生活，全市經(jīng)濟(jì)社會繼續(xù)保持了平穩(wěn)較快的發(fā)展態(tài)勢。 2010年第一季度,呼倫貝爾市轎車銷量顯著增長。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，今年第一季度，呼倫貝爾市各類價位的轎車銷售情況如下：2萬—5萬元的經(jīng)濟(jì)型轎車持續(xù)走高，與2007年四季度相比，2萬—%，銷售走