【文章內(nèi)容簡介】 中北入口形成標志性的出入口。六、綠化景觀與環(huán)境設(shè)計利用現(xiàn)有道路網(wǎng)絡(luò)為骨架，種植多種喬灌木及花卉，形成區(qū)內(nèi)的基本綠地整體構(gòu)架。利用自然沖溝建成兩塊中心綠地，通過道路和林蔭步道使之與組團綠地相連。景觀設(shè)計突出自然與人工的有機結(jié)合，在自然景觀方面利用西部沖溝形成南北向景觀軸線；人工景觀軸線主要依托豐園街，著力塑造宜人精致的購物環(huán)境。主要景點分布于景觀軸線與新城路的交點上，其它次要景點也考慮做適當處理。七、管線給排水、煤氣管道沿區(qū)內(nèi)道路依次布置并留有檢查井，采用直埋方式。八、豎向設(shè)計小區(qū)場地比較平坦，場地平整時地面坡度和車行道坡度不小于3‰，人行道需設(shè)無障礙和防滑措施。地面排水一般采用單側(cè)設(shè)雨水口收集排放，其數(shù)量根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡確定。～。第三節(jié)　建筑設(shè)計方案一、整體設(shè)計對小區(qū)內(nèi)建筑高度和體量進行嚴格控制，原則上住宅樓為46層，每幢34個單元，單元內(nèi)每層2戶，以坡頂或局部坡頂為主，坡頂坡度小1/3，儲藏室為地面以上。公共建筑一般14層，，建筑形式依地理條件采用多樣化選擇。二、戶型分類本項目為商品房小區(qū)，在戶型設(shè)計上考慮不同層次購房者的需求，戶型設(shè)計主要包括A：，650戶，B：，561戶，C：，229戶。商業(yè)樓總建筑面積64000m2。各戶型設(shè)計主要技術(shù)要求：(A型)，設(shè)78km2主臥室，67m2次臥室，1518m2起居室；，設(shè)南向陽臺。(B型)，設(shè)1318m2主臥室，1015m2次臥室，910m2書房，2025m2起居室，48m2餐廳，46m2廚房，5m2以上單衛(wèi)生間，設(shè)南向陽臺。(C型)，設(shè)2025m2主臥室，1015m2次臥室，1216m2書房，2227m2起居室，7m2以上廚房，3m2以上衛(wèi)生間2處，設(shè)南向陽臺。詳見附圖《戶型平面方案圖》《商業(yè)樓平面布置圖》三、室內(nèi)外裝飾：小區(qū)建筑色彩追求統(tǒng)一中有變化。住宅的整體形象為淺色，但可在屋頂、陽臺、窗口等局部使用色彩較亮光顏色。公共設(shè)施的色彩應(yīng)根據(jù)其自身性質(zhì)，追求相應(yīng)的變化。主要出入口點綴一些色彩明快的裝飾，使小區(qū)色彩豐富多彩。：居室為高檔地面磚，廚房、廁所地面為防滑地磚。墻面為仿瓷涂料。：內(nèi)外窗采用鋁合金窗，門為木門。本項目住宅建筑及公共建筑為多層、低層建筑，采用磚混結(jié)構(gòu)。參照現(xiàn)有地質(zhì)資料按鋼筋砼條形基礎(chǔ)設(shè)計。第四節(jié)　給水、排水設(shè)計方案一、給水方案該居住小區(qū)規(guī)劃人口為5040人，依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計規(guī)范》居民生活用水定額為180升/，則最高日生活用水量為 1088立方米。(1)公共建筑用水量根據(jù)規(guī)劃小區(qū)中公建設(shè)施的性質(zhì)及數(shù)量，確定最高日公建用水量為30m3。(2)澆灑道路和綠化用水量，，則最高日澆灑道路和綠化用水量為102立方米。(3)未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量規(guī)劃小區(qū)未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的15%計，則該用水量為183立方米。綜上所述，規(guī)劃該居住小區(qū)最高日總用水量為1403立方米。本居住小區(qū)利用城市供水管網(wǎng)供水。當?shù)毓芫W(wǎng)供水水壓及水量均能保證該居住小區(qū)的生活及公建的正常用水，不需另設(shè)加壓和儲水設(shè)施。供水水質(zhì)符合國家生活飲用水標準。小區(qū)同一時間火災(zāi)次數(shù)為一次，消防用水量為10升/秒，并且用消防用水量與小區(qū)最高時用水量之和校核管網(wǎng)。消防給水采用與生活給水管道同一的低壓低水系統(tǒng)。消防栓的布置不大于120米，在主要道路交叉口必須設(shè)置消防栓，消防栓采用半地下防凍式。本居住小區(qū)設(shè)置消防栓20個。為了提高小區(qū)供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。在主要道路上布置給水主干管。二、排水方案小區(qū)本著高起點、高標準的要求，小區(qū)內(nèi)的排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計規(guī)范》，本小區(qū)生活污水量按給水量的90%計算。由于本小區(qū)地形坡度較小，在布置排水管道時，盡量將雨水以最短的距離排出，在項目區(qū)東部和南部各設(shè)置了一個排水出口，將雨水和污水排入城市排水管網(wǎng)。雨水通過城市雨水管道排入龍山河，污水通過城市污水管道最終排入城市污水處理廠進行污水綜合處理。全區(qū)共設(shè)置化糞池30個。第五節(jié)　供電及電信設(shè)計方案一、供電小區(qū)住戶每戶用電負荷指標為68KW，計算負荷每戶以4KW考慮，公建考慮20W/m2。小區(qū)負荷計算為6784KW左右。低壓配電采用三相四線制，電力線路一律地下敷設(shè)，沿小區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝(敷設(shè)位置位于人行道下)，電纜溝至建筑物路段采用電纜地下直埋，電纜穿越有可能受到機械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護。低壓電纜采用聚乙烯絕緣銅芯帶鎧裝，電纜型號VV29370+135，VV29395+150，VV293120+150，VV293150+170四種。路燈線路由當?shù)芈窡艄芾聿块T確定，可沿電纜溝敷設(shè)。二、電信小區(qū)電話普及率規(guī)劃為100部/百戶，同時考慮部分公建用戶。則小區(qū)話機預(yù)測為2500部左右。小區(qū)規(guī)劃由新城路引入三路主干電纜分別為1200對、1000對、1000對，設(shè)三座交換箱，分東西兩片進行交接配線，配線主干電纜為300對及200對，并留以余量。電信電纜與電力電纜分設(shè)道路兩側(cè)。可采用水泥管塊式電信管道或用PVC排管埋地敷設(shè)。居民樓內(nèi)應(yīng)保證電信線入戶。第六節(jié)　供熱設(shè)計方案一、熱負荷計算小區(qū)是新建居民小區(qū)，供熱負荷全是采暖負荷，負荷分為兩部分，一是居民住宅采暖，二是公共建筑采暖。規(guī)劃采用平均熱指標法進行計算，得小區(qū)冬季采暖負荷表如下：陽光花園小區(qū)采暖計算表采暖用戶采暖熱指標W/m2采暖面積萬m2采暖負荷MW居民住宅70公共建筑及附屬設(shè)施85合計注：小區(qū)集中采暖率為100%。二、熱源規(guī)劃擬以市熱電廠為小區(qū)總熱源，小區(qū)內(nèi)建設(shè)3座換熱站。三、管網(wǎng)規(guī)劃，地溝鋪設(shè)。——回水雙管循環(huán)系統(tǒng)，供回水管同向鋪設(shè)。℃。，并應(yīng)考慮熱補償。第七節(jié)　燃氣供應(yīng)方案一、用氣量小區(qū)引用管道煤氣作為氣源，小區(qū)居民氣化率為100%，得小區(qū)用氣平衡表如下：陽光花園小區(qū)用氣平衡表戶類型用戶定額N立方米(戶/日)用氣戶數(shù)用氣量N立方米/日所占比例居民14402016%公共建筑1000%合計3016100%二、氣源肥城市燃氣公司中壓煤氣管道已接入該區(qū)，小區(qū)建設(shè)三座煤氣調(diào)壓站，調(diào)壓后供給用戶，中壓管道管徑DN200。三、管網(wǎng)——低壓兩級管網(wǎng)系統(tǒng)，埋地鋪設(shè)，盡量避開電力線。第八節(jié)　小區(qū)管線鋪設(shè)方案本小區(qū)工程管線共有水管、雨水管、污水管、電力電纜、電信電纜、熱力管、燃氣管共7種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。各種管線之間以及管線與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線在垂直交叉時，應(yīng)遵守如下原則：。第六章　環(huán)境保護和節(jié)能第一節(jié)　環(huán)境保護一、建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀本項目地點選在肥城市城西新區(qū)。該處周圍環(huán)境狀況較好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強的自凈能力，且周圍無重污染企業(yè)。本項目建成投入使用后除產(chǎn)生的少量生活污水、廚房油煙、生活垃圾需采取治理措施外，基本沒有其它污染物排放。因此，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響。二、污染源分析及治理措施本項目屬住宅小區(qū)建設(shè)，其主要污染源為生活污水、廚房油煙及生活垃圾。為確保小區(qū)本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，對上述污染源必須采取適當?shù)闹卫泶胧?。本項目產(chǎn)生的污染物數(shù)量不多，對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響極其輕微，其主要治理措施如下：(1)生活污水本項目采用化糞池對生活污水進行處理，然后經(jīng)市政污水管道輸送到污水處理廠。(2)本項目在廚房采取通風排氣措施，在爐灶上部設(shè)有帶機械排風和油煙過濾器的吸排油煙機，以防止廚房油煙氣味污染環(huán)境。(3)生活垃圾本項目垃圾處理采用集中式垃圾中轉(zhuǎn)站，組織專職衛(wèi)生保潔人員統(tǒng)一收集清掃，集中到垃圾中轉(zhuǎn)站后，由城市環(huán)衛(wèi)部門運往城市垃圾處理場。三、綠化良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染、保護環(huán)境方面也有特殊的作用，本項目堅持點、線、面相結(jié)合的原則，把組團院綠化、道路綠化和小區(qū)中心花園綠地有機結(jié)合起來，充分發(fā)揮綠地的防護、活動功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，同時具有花、香、果、綠四大觀賞特性，以確保小區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔，小區(qū)綠化率不低于31%。四、環(huán)境影響評價本項目屬住宅小區(qū)建設(shè)，其污染源很小，且污染物排放量也很少，產(chǎn)生的少量生活污水、廚房