【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中北入口形成標(biāo)志性的出入口。六、綠化景觀(guān)與環(huán)境設(shè)計(jì)利用現(xiàn)有道路網(wǎng)絡(luò)為骨架，種植多種喬灌木及花卉，形成區(qū)內(nèi)的基本綠地整體構(gòu)架。利用自然沖溝建成兩塊中心綠地，通過(guò)道路和林蔭步道使之與組團(tuán)綠地相連。景觀(guān)設(shè)計(jì)突出自然與人工的有機(jī)結(jié)合，在自然景觀(guān)方面利用西部沖溝形成南北向景觀(guān)軸線(xiàn)；人工景觀(guān)軸線(xiàn)主要依托豐園街，著力塑造宜人精致的購(gòu)物環(huán)境。主要景點(diǎn)分布于景觀(guān)軸線(xiàn)與新城路的交點(diǎn)上，其它次要景點(diǎn)也考慮做適當(dāng)處理。七、管線(xiàn)給排水、煤氣管道沿區(qū)內(nèi)道路依次布置并留有檢查井，采用直埋方式。八、豎向設(shè)計(jì)小區(qū)場(chǎng)地比較平坦，場(chǎng)地平整時(shí)地面坡度和車(chē)行道坡度不小于3‰，人行道需設(shè)無(wú)障礙和防滑措施。地面排水一般采用單側(cè)設(shè)雨水口收集排放，其數(shù)量根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡確定?！?。第三節(jié)　建筑設(shè)計(jì)方案一、整體設(shè)計(jì)對(duì)小區(qū)內(nèi)建筑高度和體量進(jìn)行嚴(yán)格控制，原則上住宅樓為46層，每幢34個(gè)單元，單元內(nèi)每層2戶(hù)，以坡頂或局部坡頂為主，坡頂坡度小1/3，儲(chǔ)藏室為地面以上。公共建筑一般14層，，建筑形式依地理?xiàng)l件采用多樣化選擇。二、戶(hù)型分類(lèi)本項(xiàng)目為商品房小區(qū)，在戶(hù)型設(shè)計(jì)上考慮不同層次購(gòu)房者的需求，戶(hù)型設(shè)計(jì)主要包括A：，650戶(hù)，B：，561戶(hù)，C：，229戶(hù)。商業(yè)樓總建筑面積64000m2。各戶(hù)型設(shè)計(jì)主要技術(shù)要求：(A型)，設(shè)78km2主臥室，67m2次臥室，1518m2起居室；，設(shè)南向陽(yáng)臺(tái)。(B型)，設(shè)1318m2主臥室，1015m2次臥室，910m2書(shū)房，2025m2起居室，48m2餐廳，46m2廚房，5m2以上單衛(wèi)生間，設(shè)南向陽(yáng)臺(tái)。(C型)，設(shè)2025m2主臥室，1015m2次臥室，1216m2書(shū)房，2227m2起居室，7m2以上廚房，3m2以上衛(wèi)生間2處，設(shè)南向陽(yáng)臺(tái)。詳見(jiàn)附圖《戶(hù)型平面方案圖》《商業(yè)樓平面布置圖》三、室內(nèi)外裝飾：小區(qū)建筑色彩追求統(tǒng)一中有變化。住宅的整體形象為淺色，但可在屋頂、陽(yáng)臺(tái)、窗口等局部使用色彩較亮光顏色。公共設(shè)施的色彩應(yīng)根據(jù)其自身性質(zhì)，追求相應(yīng)的變化。主要出入口點(diǎn)綴一些色彩明快的裝飾，使小區(qū)色彩豐富多彩。：居室為高檔地面磚，廚房、廁所地面為防滑地磚。墻面為仿瓷涂料。：內(nèi)外窗采用鋁合金窗，門(mén)為木門(mén)。本項(xiàng)目住宅建筑及公共建筑為多層、低層建筑，采用磚混結(jié)構(gòu)。參照現(xiàn)有地質(zhì)資料按鋼筋砼條形基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。第四節(jié)　給水、排水設(shè)計(jì)方案一、給水方案該居住小區(qū)規(guī)劃人口為5040人，依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》居民生活用水定額為180升/，則最高日生活用水量為 1088立方米。(1)公共建筑用水量根據(jù)規(guī)劃小區(qū)中公建設(shè)施的性質(zhì)及數(shù)量，確定最高日公建用水量為30m3。(2)澆灑道路和綠化用水量，，則最高日澆灑道路和綠化用水量為102立方米。(3)未預(yù)見(jiàn)用水量及管網(wǎng)漏失水量規(guī)劃小區(qū)未預(yù)見(jiàn)用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的15%計(jì)，則該用水量為183立方米。綜上所述，規(guī)劃該居住小區(qū)最高日總用水量為1403立方米。本居住小區(qū)利用城市供水管網(wǎng)供水。當(dāng)?shù)毓芫W(wǎng)供水水壓及水量均能保證該居住小區(qū)的生活及公建的正常用水，不需另設(shè)加壓和儲(chǔ)水設(shè)施。供水水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，消防用水量為10升/秒，并且用消防用水量與小區(qū)最高時(shí)用水量之和校核管網(wǎng)。消防給水采用與生活給水管道同一的低壓低水系統(tǒng)。消防栓的布置不大于120米，在主要道路交叉口必須設(shè)置消防栓，消防栓采用半地下防凍式。本居住小區(qū)設(shè)置消防栓20個(gè)。為了提高小區(qū)供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。在主要道路上布置給水主干管。二、排水方案小區(qū)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，小區(qū)內(nèi)的排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》，本小區(qū)生活污水量按給水量的90%計(jì)算。由于本小區(qū)地形坡度較小，在布置排水管道時(shí)，盡量將雨水以最短的距離排出，在項(xiàng)目區(qū)東部和南部各設(shè)置了一個(gè)排水出口，將雨水和污水排入城市排水管網(wǎng)。雨水通過(guò)城市雨水管道排入龍山河，污水通過(guò)城市污水管道最終排入城市污水處理廠(chǎng)進(jìn)行污水綜合處理。全區(qū)共設(shè)置化糞池30個(gè)。第五節(jié)　供電及電信設(shè)計(jì)方案一、供電小區(qū)住戶(hù)每戶(hù)用電負(fù)荷指標(biāo)為68KW，計(jì)算負(fù)荷每戶(hù)以4KW考慮，公建考慮20W/m2。小區(qū)負(fù)荷計(jì)算為6784KW左右。低壓配電采用三相四線(xiàn)制，電力線(xiàn)路一律地下敷設(shè)，沿小區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝(敷設(shè)位置位于人行道下)，電纜溝至建筑物路段采用電纜地下直埋，電纜穿越有可能受到機(jī)械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。低壓電纜采用聚乙烯絕緣銅芯帶鎧裝，電纜型號(hào)VV29370+135，VV29395+150，VV293120+150，VV293150+170四種。路燈線(xiàn)路由當(dāng)?shù)芈窡艄芾聿块T(mén)確定，可沿電纜溝敷設(shè)。二、電信小區(qū)電話(huà)普及率規(guī)劃為100部/百戶(hù)，同時(shí)考慮部分公建用戶(hù)。則小區(qū)話(huà)機(jī)預(yù)測(cè)為2500部左右。小區(qū)規(guī)劃由新城路引入三路主干電纜分別為1200對(duì)、1000對(duì)、1000對(duì)，設(shè)三座交換箱，分東西兩片進(jìn)行交接配線(xiàn)，配線(xiàn)主干電纜為300對(duì)及200對(duì)，并留以余量。電信電纜與電力電纜分設(shè)道路兩側(cè)?？刹捎盟喙軌K式電信管道或用PVC排管埋地敷設(shè)。居民樓內(nèi)應(yīng)保證電信線(xiàn)入戶(hù)。第六節(jié)　供熱設(shè)計(jì)方案一、熱負(fù)荷計(jì)算小區(qū)是新建居民小區(qū)，供熱負(fù)荷全是采暖負(fù)荷，負(fù)荷分為兩部分，一是居民住宅采暖，二是公共建筑采暖。規(guī)劃采用平均熱指標(biāo)法進(jìn)行計(jì)算，得小區(qū)冬季采暖負(fù)荷表如下：陽(yáng)光花園小區(qū)采暖計(jì)算表采暖用戶(hù)采暖熱指標(biāo)W/m2采暖面積萬(wàn)m2采暖負(fù)荷MW居民住宅70公共建筑及附屬設(shè)施85合計(jì)注：小區(qū)集中采暖率為100%。二、熱源規(guī)劃擬以市熱電廠(chǎng)為小區(qū)總熱源，小區(qū)內(nèi)建設(shè)3座換熱站。三、管網(wǎng)規(guī)劃，地溝鋪設(shè)?！厮p管循環(huán)系統(tǒng)，供回水管同向鋪設(shè)?！?。，并應(yīng)考慮熱補(bǔ)償。第七節(jié)　燃?xì)夤?yīng)方案一、用氣量小區(qū)引用管道煤氣作為氣源，小區(qū)居民氣化率為100%，得小區(qū)用氣平衡表如下：陽(yáng)光花園小區(qū)用氣平衡表戶(hù)類(lèi)型用戶(hù)定額N立方米(戶(hù)/日)用氣戶(hù)數(shù)用氣量N立方米/日所占比例居民14402016%公共建筑1000%合計(jì)3016100%二、氣源肥城市燃?xì)夤局袎好簹夤艿酪呀尤朐搮^(qū)，小區(qū)建設(shè)三座煤氣調(diào)壓站，調(diào)壓后供給用戶(hù)，中壓管道管徑DN200。三、管網(wǎng)——低壓兩級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)，埋地鋪設(shè)，盡量避開(kāi)電力線(xiàn)。第八節(jié)　小區(qū)管線(xiàn)鋪設(shè)方案本小區(qū)工程管線(xiàn)共有水管、雨水管、污水管、電力電纜、電信電纜、熱力管、燃?xì)夤芄?種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線(xiàn)一律采用直埋鋪設(shè)。各種管線(xiàn)之間以及管線(xiàn)與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線(xiàn)在垂直交叉時(shí)，應(yīng)遵守如下原則：。第六章　環(huán)境保護(hù)和節(jié)能第一節(jié)　環(huán)境保護(hù)一、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目地點(diǎn)選在肥城市城西新區(qū)。該處周?chē)h(huán)境狀況較好，周?chē)w、大氣、土壤和植被具有較強(qiáng)的自?xún)裟芰Γ抑車(chē)鸁o(wú)重污染企業(yè)。本項(xiàng)目建成投入使用后除產(chǎn)生的少量生活污水、廚房油煙、生活垃圾需采取治理措施外，基本沒(méi)有其它污染物排放。因此，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。二、污染源分析及治理措施本項(xiàng)目屬住宅小區(qū)建設(shè)，其主要污染源為生活污水、廚房油煙及生活垃圾。為確保小區(qū)本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響，對(duì)上述污染源必須采取適當(dāng)?shù)闹卫泶胧?。本?xiàng)目產(chǎn)生的污染物數(shù)量不多，對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生的影響極其輕微，其主要治理措施如下：(1)生活污水本項(xiàng)目采用化糞池對(duì)生活污水進(jìn)行處理，然后經(jīng)市政污水管道輸送到污水處理廠(chǎng)。(2)本項(xiàng)目在廚房采取通風(fēng)排氣措施，在爐灶上部設(shè)有帶機(jī)械排風(fēng)和油煙過(guò)濾器的吸排油煙機(jī)，以防止廚房油煙氣味污染環(huán)境。(3)生活垃圾本項(xiàng)目垃圾處理采用集中式垃圾中轉(zhuǎn)站，組織專(zhuān)職衛(wèi)生保潔人員統(tǒng)一收集清掃，集中到垃圾中轉(zhuǎn)站后，由城市環(huán)衛(wèi)部門(mén)運(yùn)往城市垃圾處理場(chǎng)。三、綠化良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染、保護(hù)環(huán)境方面也有特殊的作用，本項(xiàng)目堅(jiān)持點(diǎn)、線(xiàn)、面相結(jié)合的原則，把組團(tuán)院綠化、道路綠化和小區(qū)中心花園綠地有機(jī)結(jié)合起來(lái)，充分發(fā)揮綠地的防護(hù)、活動(dòng)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，同時(shí)具有花、香、果、綠四大觀(guān)賞特性，以確保小區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔，小區(qū)綠化率不低于31%。四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬住宅小區(qū)建設(shè)，其污染源很小，且污染物排放量也很少，產(chǎn)生的少量生活污水、廚房