【文章內容簡介】 ，前三年由市財政給予全額補助、后三年減半補助。 行業(yè)準入本項目行業(yè)準入應符合《**省旅游管理條例》有關內容：旅游資源開發(fā)和旅游設施建設。開發(fā)旅游資源應當堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)、科學管理、有效保護、永續(xù)利用的原則。開發(fā)和經營旅游項目不得破壞旅游資源和生態(tài)環(huán)境，應當堅持自然景觀、人文景觀、歷史文化與現代科學技術相結合；鼓勵開發(fā)具有地方特色、景點特色和文化內涵的旅游商品、紀念品。新建、改建、擴建旅游景區(qū)景點、旅游飯店和旅游索道，應當符合旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃，按有關建設程序報批。有關部門在審批上述建設項目時，應當事先書面征求旅游管理部門的意見。旅游經營者必須依法取得經營資格，并遵守誠實信用、公平競爭、規(guī)范服務的原則。旅游經營者的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。旅游經營者應當加強對從業(yè)人員的職業(yè)技能培訓和職業(yè)道德教育，嚴格執(zhí)行旅游業(yè)國家標準、行業(yè)標準或者地方標準，改進和提高服務質量。旅游經營者應當建立治安、安全責任制，強化安全防范措施，配備必要的旅游安全設施、設備，保障旅游者人身、財產安全。旅游景區(qū)（點）的經營者應當嚴格遵守國家關于門票價格和門票管理的各項規(guī)定。本項目建設單位為**某某投資有限公司，是由浙江恒友機電有限公司、浙江隆達園藝家具制造有限公司共同出資注冊成立。注冊資本10000萬元，經營范圍：機電制造、住宿餐飲業(yè)、建筑業(yè)、房地產業(yè)、建筑裝潢業(yè)、物流、金融、農副產品加工、溫泉開發(fā)、旅游、進出口貿易業(yè)、開采業(yè)。公司注冊經營范圍符合旅游業(yè)開發(fā)（符合行業(yè)準入）。第三章 資源開發(fā)及綜合利用本項目以溫泉為主題的綜合性旅游開發(fā)項目，主要消耗資源為地下熱水和水資源。 地下熱水資源 自然地理月仙溫泉位于付坊鄉(xiāng)石咀村湯尾村小組，距南建公路（瀝青路面）3公里，距鄉(xiāng)政府7公里，海拔標高約200米，熱泉地處中低山區(qū)，距武夷山脈約7公里，地勢較平緩，相對高差40－80米，溝谷寬敞，植被發(fā)育。 工程地質月仙溫泉直接出露于近代坡——沖積層中，第四系堆積物沿小溪大體呈北西向帶狀展布，寬約1520米，巖性為亞粘土、亞砂土，往下有沙礫，厚約13米。此處出露基巖為加里東期的中粗粒黑云母堿交代花崗巖，巖石風化強烈，風化帶厚度可達15米。南側約280米有一北東向斷層通過，傾向328176。，傾角60176。70176。，熱泉出露其上盤。此斷層屬燕山期區(qū)域性斷裂，長達32公里。形成一擠壓破碎帶。寬可達數十米，帶內巖石破碎，見有擠壓透鏡體及角粒，棱角均已磨圓，有硅化、綠泥石化、糜棱巖化，還有斷層泥，局部可見擦痕，硅鐵質充填于小裂隙之中，為壓扭性斷層。局部見斷層帶發(fā)育一系列與斷層平行的裂隙，可見長度2—5米，有的張開約5厘米，有的為石英脈充填，且見其內發(fā)育細小的石英晶簇和空間，沿裂隙有二次活動，而后期具張扭性質。花崗巖體構造裂隙很發(fā)育，按走向統(tǒng)計主要有三組：（1）走向50176。70176。，傾向主要為西北，傾角70176。80176。，偉晶巖脈多巖此節(jié)理充填；（2）走向300176。340176。，傾向主要北東，傾角50176。80176。；（3）走向270176。280176。，傾向南及南西，傾角70176。80176。，沿斷層帶上盤有輝綠巖、云煌巖、花崗偉晶巖、偉晶巖等巖脈出露且相互穿插，屬兩期活動產物。 水文地質該區(qū)氣候溫暖濕潤，雨量充沛，年平均降水量為1550~1800毫米。地下水主要靠大氣降水補給，由于該區(qū)風化裂隙和構造裂隙較為發(fā)育，有利于降水的滲流，故該區(qū)巖性附水性較好。所以湯尾熱泉一般不收季節(jié)影響。該泉屬上升泉、泉水呈股狀涌出，有翻砂冒出泡現象，氣泡呈串珠狀斷續(xù)上冒，翻砂涌水點與水溫較高點延伸方向一致，長軸方向約為60176。該泉屬中、高溫熱水，℃，泉水無色透明，有較濃的硫化氫味。 水量、水質月仙溫泉地下熱水豐富，℃，日自流量約600余噸，富含對人體有益的多種微量礦物質元素。溫泉四周森林茂密，古木參天，幽溪纏繞，且有一冷泉相伴，自然環(huán)境十分獨特。水質類型為 “HCO8SO4 型，；其中氟離子、可溶二氧化硅含量較高，,、綜上所述：城東湯尾溫泉地下熱水水量豐富，℃，為高溫熱水。該高溫地下熱水溶有大量的特殊微量成分：如硫化氫、鋰、氟、鐵、鍶、可溶性二氧化硅、硅酸及二氧化碳等，具有較高的醫(yī)療價值。據有關資料（臨床實踐證明）：地熱水對關節(jié)炎，風濕性病、皮膚病等療效顯著。在治療高血壓、心血管病、胃及十二指腸潰瘍?。ɑ謴推冢┑燃膊【苓_到較好的療效。同時對某些慢性病，特別是老年病也有較好的療效。 開發(fā)利用**省地熱溫泉區(qū)總共有溫泉98處，由于大部分溫泉區(qū)的溫泉數都不止一個，個別溫泉區(qū)成群出現，若按個數計，總數約有300個左右。按地理分布溫泉可分為贛北、贛中、贛南三大區(qū)域。**溫泉的溫度為23℃～84℃，屬中低溫水熱系統(tǒng)，～，（銅鼓縣古橋湯里溫泉），最大為50～80L/s（遂川縣湯湖溫泉），大多為1～3 L/s。目前，**省中低溫地下熱水的利用趨勢可以從以下幾個方面來開展。（l）洗浴醫(yī)療——溫泉在洗浴醫(yī)療方面的應用除廬山溫泉外，還有臨川溫泉。收治患神經系統(tǒng)、運動系統(tǒng)、心血管系統(tǒng)疾病和皮膚病的患者已超過十萬人次，并均取得滿意療效，醫(yī)療效果理想。（2）農副業(yè)生產——1）培育水浮蓮、2）熱水養(yǎng)魚、3）熱水灌溉、4）孵化家禽、5）溫室種植。本項目充分利用得天獨厚的城東縣月仙溫泉的地下熱水資源，開發(fā)溫泉保健和生態(tài)旅游——“城東縣月仙灣溫泉旅游綜合開發(fā)項目”。旅游開發(fā)思路集溫泉娛樂、生態(tài)觀光、保健養(yǎng)生、休閑度假于一體的獨具特色的溫泉養(yǎng)生度假基地，主題“月仙溫泉，健康之源，養(yǎng)生度假、生態(tài)觀光（客家風情）。開發(fā)土地面積500畝。建有溫泉浴池28處、溫泉游泳館1處，擁有以溫泉利用為特色的生態(tài)觀光和山地頤養(yǎng)區(qū)。項目建成后每年接待游客18多萬人次。地熱資源的開發(fā)推動了城東縣地熱洗浴、療養(yǎng)行業(yè)的興起，拉動了第三產業(yè)的發(fā)展，每年可直接增加就業(yè)機會120余個。城東縣月仙溫泉的地下熱水資源利用符合國家、省有關政策和發(fā)展趨勢。 水資源利用方案參照《水質技術工作手冊》與《室外給水設計規(guī)范》等標準，根據規(guī)劃區(qū)游客規(guī)模及各個功能區(qū)的實際情況進行計算。本項目飲用水水源需要從付坊鄉(xiāng)提取，管道采用PVC管，DN200，沿道路一側埋地鋪設至用水單位。項目生活用水量不對水資源構成不利影響。水資源節(jié)約措施。如下：根據現行《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB500152003），《室外給水設計規(guī)范》（GB500132006）選取給水用水定額。本項目在建設過程中首先應選用節(jié)水型工藝技術和設備，降低水的耗用量。在用水設施的選擇上采用節(jié)水型龍頭（如陶瓷芯片龍頭）以改變傳統(tǒng)水嘴用橡膠密封材料而產生的老化漏水現象，節(jié)約水資源的無效消耗。所有止回閥進口側設有旁路小支管DN15試水閥，方便定期檢查它們是否失靈反向漏水，滿足節(jié)水節(jié)能要求；景觀噴灌節(jié)水措施（1）選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數。（2）綠化澆灌采用低區(qū)中水變頻加壓泵加壓后，向綠地內設置的澆灑口供中水。對平常出現漏水、跑水情況及時修理。加強用水計量和節(jié)水宣傳工作，增強節(jié)水意識。第四章 節(jié)能方案 節(jié)能標準和規(guī)范 相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和產業(yè)政策《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《中華人民共和國電力法》；《中華人民共和國計量法》；《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》(國務院令28號)；《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》(國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資【2004】2505號)；國務院《節(jié)約能源管理暫行條例》(1998年1月1日發(fā)布)；《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設部令第143號)。 相關標準及規(guī)范《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892005；《電氣設備安全設計導則》GB4064—83；《節(jié)水型生活用水器具》CJl64—2002；《建筑照明設計標準》 GB5000342004；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ3622004；《采暖通風與空調設計規(guī)范》；《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152003。 能耗狀況和能耗指標本項目主要是水和電力等能耗。供 水；用水量預測如下表：表4－1：用水量估算表用水項目人數/面積用水標準日用水量T住宿游客用水360人d180一般游客用水600人d60員工用水120人d24道路廣場用水d148其它/用水量的15%總計//供 電 。側項目用電負荷為1666KW 建筑節(jié)能措施盡可能多地將建筑布置成南北向。盡量減少外墻面的凹凸，在單體設計時在滿足使用功能及立面造型需要同時，注重控制外窗的面積，開窗面積已考慮節(jié)能要求，窗墻面積比符合《公共建筑節(jié)能設計標準》和《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》規(guī)定的指標；窗墻面積比，為南向≤50%，北向≤45%，東西向≤30%。超過指標者均采用雙層玻璃解決。屋頂和外墻的傳熱系數和熱惰性指標符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》。平屋面（露臺）做法，采用30 mm厚擠塑聚苯乙烯板，熱惰性指標D＝, 傳熱系數K=㎡K。外門窗安裝中，其門窗框與洞口之間均采用發(fā)泡填充劑堵塞，以避免形成冷橋。建筑材料節(jié)能：采用多排空混凝土或空心砌體等。 電氣節(jié)能措施使用節(jié)能型變壓器，低壓配電使用靜電電容器低壓集中補償，以提高功率因數節(jié)約電能；選用節(jié)能空調、通風系統(tǒng)中的電動機均選用節(jié)能電機?？照{工作間夏天、冬天采用不同的溫度，以利節(jié)能；廣場、道路照明可采用高壓汞燈或高壓汞燈與高壓鈉燈的混光照明，建筑物室內照明光源可采用熒光燈，以節(jié)約能源。 用水節(jié)能措施應選用節(jié)水型工藝技術和設備，降低水的耗用量。在用水設施的選擇上采用節(jié)水型龍頭（如陶瓷芯片龍頭）以改變傳統(tǒng)水嘴用橡膠密封材料而產生的老化漏水現象，節(jié)約水資源的無效消耗。第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置 項目選址本項目位于城東縣月仙鄉(xiāng)石咀村湯尾村小組，距南建公路（瀝青路面）3公里，距鄉(xiāng)政府7公里，到城東縣城40公里。海拔標高約200米，熱泉地處中低山區(qū)，距武夷山脈約7公里，地勢較平緩，相對高差40－80米，溝谷寬敞，植被發(fā)育。，其中清水灣（月仙），。 土地利用合理性根據用地地形、地貌等分布特征及未來發(fā)展要求，本項目空間總體布局為“一心三區(qū)”。即：一心：接待服務中心；三區(qū)：溫泉主題游樂區(qū)、山地頤養(yǎng)區(qū)、生態(tài)觀光區(qū)。，建筑面積7000平方米；，建筑面積22482平方米；，建筑面積14500平方米；，建筑面積3905平方米。 征地拆遷和移民安置本工程涉及拆遷安置的設施有：私人房屋拆遷戶30戶，涉及安置本工程搬遷人員面積約3530平方米，主要為磚混結構，根據當地政府征地綜合補償標準，拆遷補償按每平方米850元計。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 編制依據《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》；《建設項目環(huán)境保護管理條例》；《中華人民共和國大氣污染防治法》；《中華人民共和國水污染防治法》；《中華人民共和國環(huán)境噪聲防治法》；《中華人民共和國固體廢物防治法》；《環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境》（HJ/）；《環(huán)境影響評價技術導則 地面水環(huán)境》（HJ/）；《環(huán)境影響評價技術導則 聲環(huán)境》（HJ/）。 建設期環(huán)境影響分析 污染環(huán)境因素分析在土地整治、平整場地時，如設計不當，或計算不準，土石方挖方大于填方將會產生棄土。廢渣。①在整個建設過程中，將產生如：碎磚，施工脫落的河沙、碎石、瀝青、破碎邊角裝飾材料等固體廢棄物左右；②在平整場地作業(yè)中會生產一定數量的粉塵，對大氣造成污染；③在施工、營運過程中產生生活垃圾。廢氣。①在施工中，建筑機械（特別是工程車）會釋放出一定數量的尾氣等有害氣體；②在施工、。廢水。①在建設過程中，將產生洗車（包括施工機具）廢水（油污）；②在建設和營運過程中將產生生活廢水。噪聲。主要是由推土機、裝載機、攪拌機、挖掘機、電鋸等施工機械產生，特別是夜間施工對周圍環(huán)境造成較強烈的噪聲污染，噪聲級別一般為70～100dB(A)。 環(huán)境保護措施主要采取以下措施：首先控制塵源，施工中盡量減少地表裸露，愛護植被，及時修復因施工損壞的地表植被保護環(huán)境，干燥時節(jié)應當對項目施工場地和材料運輸道路配備灑水設施 ，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚；總體布置時盡量考慮施工過程中填方和挖方的平衡，以減少土方的工程量和運輸量；攪拌設備應加裝二級除塵裝置并設置在遠離居住區(qū)的地方；對進出工地的車輛實行限速，并及時清掃路面，防止二次揚塵。施工場地應設置沉淀池處理所排污水，施工人員產生的生活污水經隔油、沉淀后排放；在制定土地平場設計方案時，應盡量做到土石方挖填平衡，少產生棄土。確有少量棄土，堆放時也盡量不占良田，并在棄土堆上種草植樹，進行綠化。盡量使用低噪聲的施工設備，避免或少用噪聲大的設備，尤其應避免噪聲大的工程在夜間施工；盡量縮短施工工期，施工機械運轉、車輛進出以及強光照明等盡量避免在22：00點以后到6：00點以前進行；倡導文明施工，及時協(xié)調解決施工過程中產生的對環(huán)境有危害的問題。 項目經營期環(huán)境保護 水體生態(tài)保護措施生活廢水進行二級生化處理后用于綠化等環(huán)境用水，如外排，則需達到《污水綜合排放標準》的一級標準。鹽療廢水：①鹽療母液：處理后循環(huán)使用或用于注井溶鹽或用于工業(yè)制鹽，不能外排；②鹽療洗水：經處理達到《污水綜合排放標準》的一級標準排放。 大氣環(huán)境保護 景區(qū)內嚴禁使用以煤為燃料的鍋爐，提倡使用電能、太陽能等清潔能源；項目區(qū)內燃用清潔燃料，觀光車輛使用CNG或電，游艇為人工或電，不能燃用汽油與柴油。停車場、主干道兩邊栽植能吸塵、吸毒、凈化大氣的樹種，如泡桐、梧桐、大葉黃楊、女貞