【文章內容簡介】 力、物力的利用效率，提出增產節(jié)約和提高經濟效益的整改意見、措施，報總經理批準后組織實施（4）分析公司各項計劃的執(zhí)行過程和結果，總結經驗教訓，為總經理的經營決策提供科學的依據和建議（5）全面了解企業(yè)各投資項目的具體情況，對各項目進行經濟效益預算和評估，并提出審核意見（6）策劃企業(yè)大型的經濟活動，如資產收購、拍賣及兼并等（7）行使經濟監(jiān)督權，制止無經濟效益和負經濟效益的經濟活動（8）負責主持評審企業(yè)及分支機構的年度目標完成情況及房地產項目目標的達成情況，指導有關單位采取措施以確保完成各項經營目標任職資格、專業(yè)知識 大學本科及以上學歷，具有企業(yè)管理、投資管理、金融、法律、合同管理、房地產開發(fā)與管理等相關專業(yè)知識 八年以上相關工作經驗，全面掌握房地產市場運作模式、投資模式等相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱總工程師所屬部門職位編號直接上級總經理直接下級工程技術部經理等晉升方向總經理職責概要 指導企業(yè)所有項目的工程技術、質量管理工作，保證工程項目的質量符合標準；協(xié)助個項目經理做好整個項目的管理工作，保證項目工程按進度計劃如期完成具體職責描述（1）主管房地產項目建設工程業(yè)務，全面負責房地產項目開發(fā)、建設過程中的工程施工、技術設計等工作（2）負責提出房地產開發(fā)、建設的大、中型項目的可行性報告和審定項目開發(fā)部提交的小型項目可行性分析報告（3）組織研究工程技術及施工工藝操作規(guī)程和標準（4）提出設計要求，審查設計方案，主持圖紙會審工作（5）確定工程的招標、投標的標底，主持招標、投標工作（6）協(xié)助設計管理部、工程技術部、項目經理部處理施工過程中的重大技術問題，簽發(fā)、處理重大技術問題的修改通知書（7）及時處理較大的工程質量事故，提出相關意見和改進措施（8）主持大型工程的竣工驗收工作任職資格 、專業(yè)知識 大學本科及以上學歷，具有建筑工程、建筑結構、企業(yè)管理、項目管理等相關專業(yè)知識，具有高級工程師任職資格，具備水、電、暖專業(yè)特長者優(yōu)先考慮 八年以上本行業(yè)相關工作經驗，具有五年以上國內知名企業(yè)工作經驗者優(yōu)先相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱總會計師所屬部門職位編號直接上級總經理直接下級晉升方向總經理職責概要 負責對企業(yè)的財務工作進行指導和檢查具體職責描述(1)執(zhí)行股東大會和董事局的決議，主持編制并簽署公司的財務計劃、信貸計劃和會計報表等，落實完成計劃的措施，針對執(zhí)行中存在的問題提出改進措施(2)指導財務部建立健全財務規(guī)章制度，開展各項財務活動，考核企業(yè)經營成果，審核企業(yè)投資方案和經營活動的經濟效益(3)會簽企業(yè)基建、投資、貿易等發(fā)展項目及重要經濟合同，提出對可行性報告的評估意見(4)負責全系統(tǒng)的資金融通調撥決策工作，經總經理或董事局聯(lián)合簽署后執(zhí)行(5)參與編制預算和執(zhí)行預算，參與擬訂資金籌措和使用方案，確保資金的有效使用(6)指導財務部開展經濟分析活動，定期召開經濟分析會，找出問題與差距，制定改善方察，提高企業(yè)經濟效益(7)參與對前期開發(fā)項目的可行性分析工作，參與可行性報告的測算及編制工作(8)監(jiān)督財務人員和會計人員執(zhí)行和遵守國家的財經政策、法令、制度及紀律，制止不符合財經法令、不講求經濟效益、不執(zhí)行計劃和違反財經紀律的行為(9)對各級財會人員的調動、任免、晉升、獎懲等提出建議，經總經理批準后執(zhí)行(10)負責做好全系統(tǒng)財會人員的培訓工作，不斷提高財會人員的素質和業(yè)務水平任職資格、專業(yè)知識 大學本科及以上學歷，財務管理專業(yè)，具有財務管理、會計、金融、財經、法律等專業(yè)知識，具有注冊會計師資格 八年以上大中型房地產企業(yè)總會計師或財務總監(jiān)工作經驗，精通國家及地方財稅法規(guī)和方針政策，在財務會計、管理會計、成本分析控制、會計監(jiān)督等方面具有豐富的實踐經驗相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱人事行政總監(jiān)所屬部門職位編號直接上級總經理直接下級行政管理部經理、人力資源部經理晉升方向總經理職責概要 根據企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略目標，組織編制所轄部門的工作計劃，領導、協(xié)調行政管理與人力資源的各項工作，保障企業(yè)年度經營計劃的實現(xiàn)和各項管理工作的有序開展具體職責描述(1)組織制訂企業(yè)行政管理、人力資源管理有關規(guī)章制度與工作計劃，并對制度的執(zhí)行情況和計劃的貫徹情況進行監(jiān)督、檢查與指導(2)根據企業(yè)階段性目標和年度工作計劃，組織制定所轄部門的工作目標、工作計劃和實施措施，保障企業(yè)各項業(yè)務的正常運行(3)根據企業(yè)人力資源開發(fā)與管理體系的要求，組織、指導企業(yè)人力資源管理制度的編制、培訓計劃的制訂及薪酬方案的制定工作(4)組織對員工進行日常管理，最大限度地開發(fā)企業(yè)的人力資源(5)根據企業(yè)年度工作計劃，組織、安排公司行政事務的管理工作，包括行政辦公資產、辦公事務、交通事務、安全管理、食堂管理、宿舍管理、職工生活和其他后勤保障工作(6)負責指導、監(jiān)督所轄部門下屬人員的業(yè)務工作，使其不斷提高工作質量(7)做好所轄部門下屬人員的績效考核和獎懲工作，以此調動其工作積極性任職資格、專業(yè)知識 大學本科及以上學歷，企業(yè)管理、行政管理、人力資源管理等相關專業(yè)2．工作經驗 八年以上大中型企業(yè)人力資源管理或行政管理相關工作經驗相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱投資發(fā)展部經理所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級財務總監(jiān)直接下級投資發(fā)展部各部門主管晉升方向財務總監(jiān)職責概要 在財務總監(jiān)的領導下，根據企業(yè)的實際狀況對企業(yè)發(fā)展方向進行定位并制訂明確的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及投資計劃具體職責描述（1） 根據企業(yè)內外部競爭形勢，初步確定企業(yè)投資方向，編制企業(yè)投資發(fā)展戰(zhàn)略，經運營總監(jiān)審核后提請總經理辦公會審議（2） 根據企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和市場調研結果，編制企業(yè)年度經營計劃（3） 制訂房地產投資計劃，并對投資過程進行監(jiān)督管理（4） 定期或不定期組織房地產市場調研活動，并按時提交調研報告（5） 關注房地產市場的發(fā)展變化，定期或不定期向運營總監(jiān)及其他領導提交市場分析報告（6） 關注國家宏觀政策，并根據政策的變化適時調整企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略（7） 負責投資發(fā)展部的組織建設及員工的培訓和考核工作任職資格、專業(yè)知識 大學本科及以上學歷，具有企業(yè)管理、投資管理、金融、合同管理、房地產項目開發(fā)與管理等相關專業(yè)知識2. 工作經驗要求 五年以上房地產行業(yè)工作經驗，具有外資企業(yè)和國內知名企業(yè)兩年以上相關工作經驗者優(yōu)先相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱發(fā)展規(guī)劃主管所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級投資發(fā)展部經理直接下級發(fā)展規(guī)劃專員晉升方向投資發(fā)展部經理職責概要 根據國家的相關政策及掌握的房地產行業(yè)信息，定期或不定期編制房地產項目投資的規(guī)劃文件，以供高層決策者參考具體職責描述（1） 按照投資發(fā)展部經理的要求，組織編寫企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃（2） 定期向企業(yè)高層提供戰(zhàn)略分析研究報告，為對外投資決策的制定提供有效支持（3） 負責對公司新項目進行戰(zhàn)略性分析，為公司決策提供數(shù)據和依據（4） 定期對國內外同行業(yè)企業(yè)的發(fā)展狀況進行分析，并提出應對措施（5） 組織相關人員做好各種規(guī)劃方案及數(shù)據資料的整理與保管工作（6） 參與房地產項目前期策劃工作，并監(jiān)督項目的進展情況（7） 協(xié)助相關部門做好項目立項、報批等工作（8） 完成上級領導臨時交辦的其他工作任職資格、專業(yè)知識 大學本科及以上學歷，具有投資分析與規(guī)劃、金融證券、法律、房地產項目開發(fā)與管理等相關專業(yè)知識 兩年以上房地產行業(yè)從業(yè)經驗，具有大型房地產公司相關工作經驗者優(yōu)先相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱投資拓展主管所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級投資發(fā)展部經理直接下級投資發(fā)展部各部門主管晉升方向財務總監(jiān)職責概要 在投資發(fā)展部經理的領導下，負責企業(yè)內部項目投資計劃的編制、投資風險的分析評估與管理工作具體職責描述（1） 按照投資發(fā)展部經理的要求，組織編制房地產項目的投資計劃（2） 負責協(xié)調各部門做好投資計劃的實施工作（3） 負責尋求新的投資領域或投資渠道，按時完成企業(yè)的投資計劃（4） 負責對投資風險進行評估，定期編制投資風險評估報告（5） 負責對外投資、合作項目的洽談等各項工作（6） 負責對房地產投資環(huán)境進行研究，定期提交研究報告（7） 完成領導臨時交辦的其他工作任職資格、專業(yè)知識 大學本科學歷，具有投資分析、金融、法律、房地產項目開發(fā)等相關專業(yè)知識2. 工作經驗要求 兩年以上房地產行業(yè)從業(yè)經驗，具有本職位工作經驗者優(yōu)先相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱行業(yè)分析主管所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級投資發(fā)展部經理直接下級數(shù)據統(tǒng)計專員晉升方向投資發(fā)展部經理職責概要 在投資發(fā)展部經理的領導下，負責組織房地產市場調研活動，并對調研數(shù)據進行分析，以便為其他部門提供決策參考具體職責描述（1） 編制具體的房地產行業(yè)調研計劃，經領導審批通過后組織實施（2） 負責組織房地產行業(yè)調研活動，并對實施過程進行監(jiān)督（3） 組織相關人員對調研數(shù)據進行分析、整理，及時提交調研分析報告（4） 組織相關人員做好調研分析報告的保密及管理工作，防止資料外泄（5） 做好與相關部門的溝通協(xié)調工作，及時提供各類調研分析數(shù)據（6） 對行業(yè)資料進行分析，根據分析結果提出可行性應對方案（7） 完成領導臨時交辦的其他工作任職資格、專業(yè)知識 大學本科學歷，具有投資分析、金融、法律、市場調研等相關專業(yè)知識2. 工作經驗要求 一年以上房地產行業(yè)從業(yè)經驗，具有本職位工作經驗者優(yōu)先相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱發(fā)展規(guī)劃專員所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級發(fā)展規(guī)劃主管直接下級晉升方向發(fā)展規(guī)劃主管職責概要 收集與項目投資有關的文件，協(xié)助發(fā)展規(guī)劃主管編制項目投資的發(fā)展規(guī)劃文件具體職責描述(1)協(xié)助發(fā)展規(guī)劃主管編制投資項目的發(fā)展規(guī)劃文件(2)負責對新增投資項目進行經濟性評估及可行性分析(3)跟蹤、整理已投資項目的相關資料，收集運行數(shù)據、效益評估、未來預測等方面的數(shù)據，為發(fā)展規(guī)劃主管進行項目階段性分析提供支持(4)參與新投資項目的運行狀況評審工作，為項目評審工作提供數(shù)據支持(5)收集有關行業(yè)的數(shù)據，為集團的發(fā)展規(guī)劃提出方案建議(6)完成部門領導臨時交辦的其他工作任職資格1．學歷、專業(yè)知識 大學本科以上學歷，具有工民建或房地產相關專業(yè)知識2．工作經驗要求 一年以上工作經驗，有項目管理或企業(yè)發(fā)展規(guī)劃工作經驗者優(yōu)先相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱投資拓展專員所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級投資拓展主管直接下級晉升方向投資拓展主管職責概要 協(xié)助投資拓展主管編制項目投資計劃，收集投資風險分析、評估所需的資料具體職責描述（1） 廣泛收集、分析投資項目的相關信息，參與研究、編制企業(yè)項目投資計劃（2） 收集相關的項目資料，參與編寫項目投資風險評估報告（3） 負責投資項目基礎數(shù)據的建設與維護工作（4） 擬定對外投資、合作項目的洽談綱要，為談判工作做好準備（5） 協(xié)助投資拓展主管定期編寫項目投資分析報告，為項目運作提供決策支持（6） 完成部門領導臨時交辦的其他工作任職資格1．學歷、專業(yè)知識 大學本科以上學歷，具有工民建或房地產相關專業(yè)知識2．工作經驗要求 一年以上房地產項目前期工作經驗，熟悉國家、地方的房地產政策及審批程序相關說明編制人員審批人員批準人員編制日期審批日期批準日期職位名稱數(shù)據統(tǒng)計專員所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級行業(yè)分析主管直接下級晉升方向行業(yè)分析主管職責概要 收集本行業(yè)的市場信息，建立收集信息的渠道，及時準確的進行數(shù)據統(tǒng)計，為企業(yè)項目投資提供決策依據具體職責描述（1） 依據市場調查需要，協(xié)助行業(yè)分析主管制定本行業(yè)的市場調查問卷（2） 依據市場調查的目的，進行相關的數(shù)據處理與統(tǒng)計分析工作（3） 根據實際情況，匯總、整理有關的信息和數(shù)據，并建立長期有效的數(shù)據采集渠道（4） 及時、準確地采集所投資項目的運行數(shù)據，為項目運作情況分析及效益評估提供依據（5） 根據部門其他人員的需求，提供其所需的數(shù)據及信息