【文章內(nèi)容簡介】 力、物力的利用效率，提出增產(chǎn)節(jié)約和提高經(jīng)濟(jì)效益的整改意見、措施，報總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施（4）分析公司各項(xiàng)計(jì)劃的執(zhí)行過程和結(jié)果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為總經(jīng)理的經(jīng)營決策提供科學(xué)的依據(jù)和建議（5）全面了解企業(yè)各投資項(xiàng)目的具體情況，對各項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算和評估，并提出審核意見（6）策劃企業(yè)大型的經(jīng)濟(jì)活動，如資產(chǎn)收購、拍賣及兼并等（7）行使經(jīng)濟(jì)監(jiān)督權(quán)，制止無經(jīng)濟(jì)效益和負(fù)經(jīng)濟(jì)效益的經(jīng)濟(jì)活動（8）負(fù)責(zé)主持評審企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)的年度目標(biāo)完成情況及房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)的達(dá)成情況，指導(dǎo)有關(guān)單位采取措施以確保完成各項(xiàng)經(jīng)營目標(biāo)任職資格、專業(yè)知識 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具有企業(yè)管理、投資管理、金融、法律、合同管理、房地產(chǎn)開發(fā)與管理等相關(guān)專業(yè)知識 八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，全面掌握房地產(chǎn)市場運(yùn)作模式、投資模式等相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱總工程師所屬部門職位編號直接上級總經(jīng)理直接下級工程技術(shù)部經(jīng)理等晉升方向總經(jīng)理職責(zé)概要 指導(dǎo)企業(yè)所有項(xiàng)目的工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)助個項(xiàng)目經(jīng)理做好整個項(xiàng)目的管理工作，保證項(xiàng)目工程按進(jìn)度計(jì)劃如期完成具體職責(zé)描述（1）主管房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程業(yè)務(wù)，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)過程中的工程施工、技術(shù)設(shè)計(jì)等工作（2）負(fù)責(zé)提出房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的大、中型項(xiàng)目的可行性報告和審定項(xiàng)目開發(fā)部提交的小型項(xiàng)目可行性分析報告（3）組織研究工程技術(shù)及施工工藝操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)（4）提出設(shè)計(jì)要求，審查設(shè)計(jì)方案，主持圖紙會審工作（5）確定工程的招標(biāo)、投標(biāo)的標(biāo)底，主持招標(biāo)、投標(biāo)工作（6）協(xié)助設(shè)計(jì)管理部、工程技術(shù)部、項(xiàng)目經(jīng)理部處理施工過程中的重大技術(shù)問題，簽發(fā)、處理重大技術(shù)問題的修改通知書（7）及時處理較大的工程質(zhì)量事故，提出相關(guān)意見和改進(jìn)措施（8）主持大型工程的竣工驗(yàn)收工作任職資格 、專業(yè)知識 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具有建筑工程、建筑結(jié)構(gòu)、企業(yè)管理、項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)知識，具有高級工程師任職資格，具備水、電、暖專業(yè)特長者優(yōu)先考慮 八年以上本行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有五年以上國內(nèi)知名企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱總會計(jì)師所屬部門職位編號直接上級總經(jīng)理直接下級晉升方向總經(jīng)理職責(zé)概要 負(fù)責(zé)對企業(yè)的財務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)和檢查具體職責(zé)描述(1)執(zhí)行股東大會和董事局的決議，主持編制并簽署公司的財務(wù)計(jì)劃、信貸計(jì)劃和會計(jì)報表等，落實(shí)完成計(jì)劃的措施，針對執(zhí)行中存在的問題提出改進(jìn)措施(2)指導(dǎo)財務(wù)部建立健全財務(wù)規(guī)章制度，開展各項(xiàng)財務(wù)活動，考核企業(yè)經(jīng)營成果，審核企業(yè)投資方案和經(jīng)營活動的經(jīng)濟(jì)效益(3)會簽企業(yè)基建、投資、貿(mào)易等發(fā)展項(xiàng)目及重要經(jīng)濟(jì)合同，提出對可行性報告的評估意見(4)負(fù)責(zé)全系統(tǒng)的資金融通調(diào)撥決策工作，經(jīng)總經(jīng)理或董事局聯(lián)合簽署后執(zhí)行(5)參與編制預(yù)算和執(zhí)行預(yù)算，參與擬訂資金籌措和使用方案，確保資金的有效使用(6)指導(dǎo)財務(wù)部開展經(jīng)濟(jì)分析活動，定期召開經(jīng)濟(jì)分析會，找出問題與差距，制定改善方察，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益(7)參與對前期開發(fā)項(xiàng)目的可行性分析工作，參與可行性報告的測算及編制工作(8)監(jiān)督財務(wù)人員和會計(jì)人員執(zhí)行和遵守國家的財經(jīng)政策、法令、制度及紀(jì)律，制止不符合財經(jīng)法令、不講求經(jīng)濟(jì)效益、不執(zhí)行計(jì)劃和違反財經(jīng)紀(jì)律的行為(9)對各級財會人員的調(diào)動、任免、晉升、獎懲等提出建議，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行(10)負(fù)責(zé)做好全系統(tǒng)財會人員的培訓(xùn)工作，不斷提高財會人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平任職資格、專業(yè)知識 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財務(wù)管理專業(yè)，具有財務(wù)管理、會計(jì)、金融、財經(jīng)、法律等專業(yè)知識，具有注冊會計(jì)師資格 八年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)總會計(jì)師或財務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn)，精通國家及地方財稅法規(guī)和方針政策，在財務(wù)會計(jì)、管理會計(jì)、成本分析控制、會計(jì)監(jiān)督等方面具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱人事行政總監(jiān)所屬部門職位編號直接上級總經(jīng)理直接下級行政管理部經(jīng)理、人力資源部經(jīng)理晉升方向總經(jīng)理職責(zé)概要 根據(jù)企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，組織編制所轄部門的工作計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)行政管理與人力資源的各項(xiàng)工作，保障企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)和各項(xiàng)管理工作的有序開展具體職責(zé)描述(1)組織制訂企業(yè)行政管理、人力資源管理有關(guān)規(guī)章制度與工作計(jì)劃，并對制度的執(zhí)行情況和計(jì)劃的貫徹情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查與指導(dǎo)(2)根據(jù)企業(yè)階段性目標(biāo)和年度工作計(jì)劃，組織制定所轄部門的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃和實(shí)施措施，保障企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行(3)根據(jù)企業(yè)人力資源開發(fā)與管理體系的要求，組織、指導(dǎo)企業(yè)人力資源管理制度的編制、培訓(xùn)計(jì)劃的制訂及薪酬方案的制定工作(4)組織對員工進(jìn)行日常管理，最大限度地開發(fā)企業(yè)的人力資源(5)根據(jù)企業(yè)年度工作計(jì)劃，組織、安排公司行政事務(wù)的管理工作，包括行政辦公資產(chǎn)、辦公事務(wù)、交通事務(wù)、安全管理、食堂管理、宿舍管理、職工生活和其他后勤保障工作(6)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督所轄部門下屬人員的業(yè)務(wù)工作，使其不斷提高工作質(zhì)量(7)做好所轄部門下屬人員的績效考核和獎懲工作，以此調(diào)動其工作積極性任職資格、專業(yè)知識 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、人力資源管理等相關(guān)專業(yè)2．工作經(jīng)驗(yàn) 八年以上大中型企業(yè)人力資源管理或行政管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱投資發(fā)展部經(jīng)理所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級財務(wù)總監(jiān)直接下級投資發(fā)展部各部門主管晉升方向財務(wù)總監(jiān)職責(zé)概要 在財務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際狀況對企業(yè)發(fā)展方向進(jìn)行定位并制訂明確的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及投資計(jì)劃具體職責(zé)描述（1） 根據(jù)企業(yè)內(nèi)外部競爭形勢，初步確定企業(yè)投資方向，編制企業(yè)投資發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)運(yùn)營總監(jiān)審核后提請總經(jīng)理辦公會審議（2） 根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和市場調(diào)研結(jié)果，編制企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃（3） 制訂房地產(chǎn)投資計(jì)劃，并對投資過程進(jìn)行監(jiān)督管理（4） 定期或不定期組織房地產(chǎn)市場調(diào)研活動，并按時提交調(diào)研報告（5） 關(guān)注房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化，定期或不定期向運(yùn)營總監(jiān)及其他領(lǐng)導(dǎo)提交市場分析報告（6） 關(guān)注國家宏觀政策，并根據(jù)政策的變化適時調(diào)整企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略（7） 負(fù)責(zé)投資發(fā)展部的組織建設(shè)及員工的培訓(xùn)和考核工作任職資格、專業(yè)知識 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具有企業(yè)管理、投資管理、金融、合同管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理等相關(guān)專業(yè)知識2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求 五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具有外資企業(yè)和國內(nèi)知名企業(yè)兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱發(fā)展規(guī)劃主管所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級投資發(fā)展部經(jīng)理直接下級發(fā)展規(guī)劃專員晉升方向投資發(fā)展部經(jīng)理職責(zé)概要 根據(jù)國家的相關(guān)政策及掌握的房地產(chǎn)行業(yè)信息，定期或不定期編制房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的規(guī)劃文件，以供高層決策者參考具體職責(zé)描述（1） 按照投資發(fā)展部經(jīng)理的要求，組織編寫企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃（2） 定期向企業(yè)高層提供戰(zhàn)略分析研究報告，為對外投資決策的制定提供有效支持（3） 負(fù)責(zé)對公司新項(xiàng)目進(jìn)行戰(zhàn)略性分析，為公司決策提供數(shù)據(jù)和依據(jù)（4） 定期對國內(nèi)外同行業(yè)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行分析，并提出應(yīng)對措施（5） 組織相關(guān)人員做好各種規(guī)劃方案及數(shù)據(jù)資料的整理與保管工作（6） 參與房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作，并監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展情況（7） 協(xié)助相關(guān)部門做好項(xiàng)目立項(xiàng)、報批等工作（8） 完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任職資格、專業(yè)知識 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具有投資分析與規(guī)劃、金融證券、法律、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理等相關(guān)專業(yè)知識 兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有大型房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱投資拓展主管所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級投資發(fā)展部經(jīng)理直接下級投資發(fā)展部各部門主管晉升方向財務(wù)總監(jiān)職責(zé)概要 在投資發(fā)展部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部項(xiàng)目投資計(jì)劃的編制、投資風(fēng)險的分析評估與管理工作具體職責(zé)描述（1） 按照投資發(fā)展部經(jīng)理的要求，組織編制房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資計(jì)劃（2） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門做好投資計(jì)劃的實(shí)施工作（3） 負(fù)責(zé)尋求新的投資領(lǐng)域或投資渠道，按時完成企業(yè)的投資計(jì)劃（4） 負(fù)責(zé)對投資風(fēng)險進(jìn)行評估，定期編制投資風(fēng)險評估報告（5） 負(fù)責(zé)對外投資、合作項(xiàng)目的洽談等各項(xiàng)工作（6） 負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)投資環(huán)境進(jìn)行研究，定期提交研究報告（7） 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任職資格、專業(yè)知識 大學(xué)本科學(xué)歷，具有投資分析、金融、法律、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)等相關(guān)專業(yè)知識2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求 兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有本職位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱行業(yè)分析主管所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級投資發(fā)展部經(jīng)理直接下級數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)專員晉升方向投資發(fā)展部經(jīng)理職責(zé)概要 在投資發(fā)展部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)市場調(diào)研活動，并對調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以便為其他部門提供決策參考具體職責(zé)描述（1） 編制具體的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研計(jì)劃，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批通過后組織實(shí)施（2） 負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研活動，并對實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督（3） 組織相關(guān)人員對調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、整理，及時提交調(diào)研分析報告（4） 組織相關(guān)人員做好調(diào)研分析報告的保密及管理工作，防止資料外泄（5） 做好與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，及時提供各類調(diào)研分析數(shù)據(jù)（6） 對行業(yè)資料進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)果提出可行性應(yīng)對方案（7） 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任職資格、專業(yè)知識 大學(xué)本科學(xué)歷，具有投資分析、金融、法律、市場調(diào)研等相關(guān)專業(yè)知識2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求 一年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有本職位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱發(fā)展規(guī)劃專員所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級發(fā)展規(guī)劃主管直接下級晉升方向發(fā)展規(guī)劃主管職責(zé)概要 收集與項(xiàng)目投資有關(guān)的文件，協(xié)助發(fā)展規(guī)劃主管編制項(xiàng)目投資的發(fā)展規(guī)劃文件具體職責(zé)描述(1)協(xié)助發(fā)展規(guī)劃主管編制投資項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃文件(2)負(fù)責(zé)對新增投資項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評估及可行性分析(3)跟蹤、整理已投資項(xiàng)目的相關(guān)資料，收集運(yùn)行數(shù)據(jù)、效益評估、未來預(yù)測等方面的數(shù)據(jù)，為發(fā)展規(guī)劃主管進(jìn)行項(xiàng)目階段性分析提供支持(4)參與新投資項(xiàng)目的運(yùn)行狀況評審工作，為項(xiàng)目評審工作提供數(shù)據(jù)支持(5)收集有關(guān)行業(yè)的數(shù)據(jù)，為集團(tuán)的發(fā)展規(guī)劃提出方案建議(6)完成部門領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識 大學(xué)本科以上學(xué)歷，具有工民建或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)要求 一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有項(xiàng)目管理或企業(yè)發(fā)展規(guī)劃工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱投資拓展專員所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級投資拓展主管直接下級晉升方向投資拓展主管職責(zé)概要 協(xié)助投資拓展主管編制項(xiàng)目投資計(jì)劃，收集投資風(fēng)險分析、評估所需的資料具體職責(zé)描述（1） 廣泛收集、分析投資項(xiàng)目的相關(guān)信息，參與研究、編制企業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃（2） 收集相關(guān)的項(xiàng)目資料，參與編寫項(xiàng)目投資風(fēng)險評估報告（3） 負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的建設(shè)與維護(hù)工作（4） 擬定對外投資、合作項(xiàng)目的洽談綱要，為談判工作做好準(zhǔn)備（5） 協(xié)助投資拓展主管定期編寫項(xiàng)目投資分析報告，為項(xiàng)目運(yùn)作提供決策支持（6） 完成部門領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識 大學(xué)本科以上學(xué)歷，具有工民建或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗(yàn)要求 一年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家、地方的房地產(chǎn)政策及審批程序相關(guān)說明編制人員審批人員批準(zhǔn)人員編制日期審批日期批準(zhǔn)日期職位名稱數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)專員所屬部門投資發(fā)展部職位編號直接上級行業(yè)分析主管直接下級晉升方向行業(yè)分析主管職責(zé)概要 收集本行業(yè)的市場信息，建立收集信息的渠道，及時準(zhǔn)確的進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，為企業(yè)項(xiàng)目投資提供決策依據(jù)具體職責(zé)描述（1） 依據(jù)市場調(diào)查需要，協(xié)助行業(yè)分析主管制定本行業(yè)的市場調(diào)查問卷（2） 依據(jù)市場調(diào)查的目的，進(jìn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)處理與統(tǒng)計(jì)分析工作（3） 根據(jù)實(shí)際情況，匯總、整理有關(guān)的信息和數(shù)據(jù)，并建立長期有效的數(shù)據(jù)采集渠道（4） 及時、準(zhǔn)確地采集所投資項(xiàng)目的運(yùn)行數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目運(yùn)作情況分析及效益評估提供依據(jù)（5） 根據(jù)部門其他人員的需求，提供其所需的數(shù)據(jù)及信息