【文章內(nèi)容簡介】 之處，并寫出正確做法。針對該事件中的樁頂位移問題，還可以采取哪些應(yīng)急措施？答：：（1）事件二中錯誤之處有：①設(shè)置900mm高的基坑臨邊防護欄桿不妥。1分正確做法為，防護欄桿上桿離地高度為~，下桿離地高度為~。1分②“在緊靠欄桿的地面上對方了砌塊、鋼筋等建筑材料”不妥。1分正確做法為，在基坑邊緣堆置材料時，應(yīng)與基坑上部邊緣至少保持2m的安全距離，且堆置高度應(yīng)不大于1分（2）應(yīng)采取支護墻背后卸載、加快墊層澆筑、加厚墊層等應(yīng)急措施。3分3除了事件三中國家標準發(fā)生重大修改的情況外，還有哪些情況發(fā)生后也需要修改施工組織設(shè)計并重新審批？14答：①工程設(shè)計有重大修改；②主要施工方法有重大調(diào)整；③主要施工資源配置有重大調(diào)整；④施工環(huán)境有重大改變。4分4事件四中，施工總承包單位提出異議是否合理？并說明理由。根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測應(yīng)包括哪些檢測項目？答：（1）施工總承包單位提出異議合理。1分因為，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程完工至少7d后、工程交付使用前進行。1分（2）室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測項目有：氨、苯、甲醛、氡、TVOC。4分【案例四】某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓五幢，會所一幢，以及小區(qū)市政管網(wǎng)和道路設(shè)施，總建筑面積24000㎡。經(jīng)公開招投標，某施工總承包單位中標，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工總包合同。施工總承包合同中約定的部分條款如下：（1）合同造價3600萬元，除設(shè)計變更、鋼筋與水泥價格變動，總承包全部范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實調(diào)整外，其他費用均不調(diào)整。（2）合同工期306天，從2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期獎罰標準為2萬元/d。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：因鋼筋價格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補充協(xié)議》，協(xié)議價款為60萬元。事件二：施工總包單位進場后，建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)公司，并制定采用某品牌塑料窗。A專業(yè)公司為保證工期，又將塑料窗分包給B公司施工。事件三：2012年3月22日，施工總包單位在基礎(chǔ)底板施工期間，因連續(xù)降雨發(fā)生了排水費用6萬元，2012年4月5日，某批次國產(chǎn)鋼筋常規(guī)檢測合格，建設(shè)單位以驗證工程質(zhì)量為由，要求施工總承包單位還需對該批次鋼筋進行化學(xué)成分分析，施工總包單位委托具備資質(zhì)的檢測單位進行了檢測，化學(xué)成分檢測費用8萬元，檢測結(jié)果合格。15針對上述問題，施工總承包單位按索賠程序和時限要求，分別提出6萬元排水費用、8萬元檢測費用的索賠。事件四：工程竣工驗收后，施工總承包單位于2012年12月28日向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告，建設(shè)單位于2013年1月5日確認驗收通過，并開始辦理工程結(jié)算。問題：1《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由哪些部分組成？并說明事件一中《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補充協(xié)議》歸屬于合同的那個部分？答：（1）組成部分有：①合同協(xié)議書；②中標通知書；③投標文件；④專用條款；⑤通用條款等。4分（2）屬于洽商文件。1分2指出事件二中的發(fā)包行為的錯誤之處？并分別說明理由。答：事件二中發(fā)包行為是錯誤之處有：（1）建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)公司，不妥。1分因為根據(jù)規(guī)定，在我國指定分包是違法行為。1分（2）“A專業(yè)公司為保證工期，又將塑料窗分包給B公司施工”不妥。1分因為根據(jù)規(guī)定，A公司的行為屬違法分包。相關(guān)法律規(guī)定施工合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，施工單位不得將承包的部分工程分包給其他單位完成。2分3分別指出事件三中，施工總承包單位的兩項索賠是否成立？并說明理由。答：（1）施工單位提出的排水費6萬元合理。1分因為根據(jù)規(guī)定，此連續(xù)降雨屬不可抗力，工程清理費用由建設(shè)單位承擔(dān)。1分（2）施工單位提出的8萬元鋼筋檢測費用合理。1分16工作內(nèi)容材料準備支撐搭設(shè)模板鋪設(shè)鋼筋加工鋼筋綁扎混凝土澆筑工作編號ABCDEF緊后丁作B、DCEEF工作時間343551因為根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位對已經(jīng)過檢驗的材料質(zhì)量有懷疑時，可進行重新檢驗，若重新檢驗合格的，由建設(shè)單位承擔(dān)由此增加的費用。1分4指出本工程的竣工驗收日期是哪一天，工程結(jié)算總價是多少萬元？根據(jù)《建筑工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，分別說明會所結(jié)算、住宅小區(qū)結(jié)算屬于哪種結(jié)算方式？答：（1）本工程竣工驗收日期是2012年12月28日。1分（2）工程結(jié)算總價是3600+60+8+6+3*2=3680萬元。2分（3）會所結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算；住宅小區(qū)結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算。因為整個建設(shè)項目建設(shè)期為2012年3月1日至2012年12月31日，屬當年開工、當年竣工工程。3分2012年案例三、案例分析題(共4題，每題20分)(一)某人防工程，建筑面積5000In2，地下1層，層高4113．，基礎(chǔ)埋深為自然地面以下6．5m，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對工程實施全過程監(jiān)理，建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一1999一O201)簽訂了施工承包合同。工程施工過程中發(fā)生了下列事件：事件l：施工單位進場后，根據(jù)建設(shè)單位提供的原場區(qū)內(nèi)方格控制網(wǎng)坐標進行該建筑物的定位測設(shè)。事件2：工程樓板組織分段施工，某一段各工作的邏輯關(guān)系見下表：事件3：砌體工程施工時，監(jiān)理工程師對工程變更部分新增構(gòu)造柱的鋼筋做法提出疑問。事件4：工程在設(shè)計時就充分考慮“平戰(zhàn)結(jié)合、綜合使用”的原則，平時用作停車庫，人員通過電梯或樓梯通道上到地面。工程竣工驗收時，相關(guān)部門對主體結(jié)構(gòu)、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、裝飾裝修等分部工程進行了驗收。問題1．事件1中，建筑物細部點定位測設(shè)有哪幾種方法?本工程最適宜采用的方法是哪一種?2．根據(jù)事件2表中給出的邏輯關(guān)系，繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖，并計算該網(wǎng)絡(luò)計劃圖的工期。3．事件3中，順序列出新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過程。4中的描述，本工程驗收時還應(yīng)包含哪些分部工程?(二)某公司承建某大學(xué)城項目。在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊17臨在建大學(xué)城項目，總建筑面積21401T12，總造價408萬元，工期10個月。部分陳列室采用木龍骨石膏板吊頂?？紤]到工程較小，某公司也具有相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準后，未通過招投標直接委托該公司承建。展覽史館項目設(shè)計圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同?？紤]到展覽館項目緊臨大學(xué)城項目，用電負荷較小，且施工組織僅需6臺臨時用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨設(shè)置總配電箱，直接從大學(xué)城項目總配電箱引出分配電箱，施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電，項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工進行用電管理。施工過程中發(fā)生如下事件：事件l：開工后，監(jiān)理工程師對臨時用電管理進行檢查，認為存在不妥，指令整改。事件2：吊頂石膏面板大面積安裝完成，施工單位請監(jiān)理工程師通過預(yù)留未安裝面板部位對吊頂工程進行隱蔽驗收，被監(jiān)理工程師拒絕。問題1．大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項目直接委托給某公司是否合法?說明理由。2．該工程采用固定總價合同模式，是否妥當?給出固定總價合同模式適用的條件。除背景資料中固定總價合同模式外，常用的合同計價模式還有哪些(至少列出三項)?3．指出校史展覽館工程臨時用電管理中的不妥之處，并分別給出正確的做法。4．事件2中監(jiān)理工程師的做法是否正確?并說明理由。木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對哪些項目進行隱蔽驗收?(三)某工程基坑深8m，支護采用樁錨體系，樁數(shù)共計200根，基礎(chǔ)采用樁筏形式，樁數(shù)共計400根，毗鄰基坑?xùn)|側(cè)l2m處有既有密集居民區(qū)，居民區(qū)和基坑之間的道路下l．8m處埋設(shè)有市政管道。項目實施過程中發(fā)生如下事件：事件l：在基坑施工前，施工總承包單位要求專業(yè)分包單位組織召開深基坑專項施工方案專家論證會，本工程勘察單位項目技術(shù)負責(zé)人作為專家之一，對專項方案提出了不少合理化建議。事件2：工程地質(zhì)條件復(fù)雜，設(shè)計要求對支護結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境進行監(jiān)測，對工程樁采用不少于總數(shù)1%的靜載荷實驗方法進行承載力檢測。事件3：基坑施工過程中，因為工期較緊，專業(yè)分包單位夜間連續(xù)施工。挖掘機、樁機等施工機械噪音較大，附近居民意見很大，到有關(guān)部門投訴，有關(guān)部門責(zé)成總承包單位嚴格遵守文明施工作業(yè)時間段規(guī)定，現(xiàn)場噪音不得超過國家標準《建筑施工現(xiàn)場界噪聲限值》的規(guī)定。問題18分項工程AB清單價/(元/m2)42560清單工程量/m254006200實際工程量/m2580058701．事件1中存在哪些不妥?并分別說明理由。2．事件2中，工程支護結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境監(jiān)測分別包含哪些內(nèi)容?最少需多少根樁做靜載荷試驗?3．根據(jù)《建筑施工現(xiàn)場界噪聲限值》的規(guī)定，挖掘機、樁機晝間和夜間施工噪聲限值分別是多少?4．根據(jù)文明施工的要求，在居民密集區(qū)進行強噪音施工，作業(yè)時間段有什么具體規(guī)定?特殊情況需要晝夜連續(xù)施工，需要做好哪些工作?(四)某公司中標某工程，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF～1999一o201)與建設(shè)單位簽訂總承包施工合同。按公司成本管理規(guī)定，首先進行該項目成本預(yù)測(其中：人工費287．4萬元，材料費504．4萬元，機械使用費l55．3萬元，施工措施費l04．2萬元，施工管理費46．2萬元，稅金30．6萬元)，然后將成本預(yù)測結(jié)果下達給項目經(jīng)理部進行具體施工成本管理?？偝邪┕ず贤且怨こ塘壳鍐螢榛A(chǔ)的固定單位合同。合同約定當A分項工程、B分項工程實際工程量與清單工程量差異幅度在177。5%以內(nèi)的按清單價結(jié)算，超出幅度大于5%時按清單價的0．9倍結(jié)算，減少幅度大于5%時按清單價的1．1倍結(jié)算?？偝邪┕ず贤羞€約定C分項工程為甲方指定專業(yè)分包項目。C分項工程施工過程中發(fā)生了如下事件：事件l：由于建設(shè)單位原因，導(dǎo)致C分項工程停工7d。專業(yè)分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠。總承包單位認為由于建設(shè)單位原因造成的損失，專業(yè)分包單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。事件2：甲方指定專業(yè)分包單位現(xiàn)場管理混亂、安全管理薄弱，建設(shè)單位責(zé)令總承包單位加強管理并提出整改?？偝邪鼏挝徽J為C分項工程施工安全管理屬專業(yè)分包單位責(zé)任，非總承包單位責(zé)任范圍。事件3：C分項工程施工完畢并通過驗收，專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報C分項工程施工檔案，建設(shè)單位通知總承包單位接收?？偝邪鼏挝徽J為C分項工程屬甲方指定專業(yè)分包項目，其工程檔案應(yīng)直接上報建設(shè)單位。問題1．根據(jù)成本預(yù)測資料，計算該項目的直接成本(保留一位小數(shù))。2．根據(jù)背景資料，項目經(jīng)理部的具體施工成本管理任務(wù)還應(yīng)包括哪些?3．A分項工程、B分項工程單價是否存在調(diào)整?分別列式計算A分項工程、分項工程結(jié)19算的工程價款(單位：元)。4．指出事件3中總承包單位說法中的不妥之處，并分別說明理由或指出正確做法。三、案例分析題(一)1．事件1中，建筑物細部點定位測設(shè)方法有直角坐標法、極坐標法、角度前方交會法、距離交會法。本工程最適宜采用的方法是直角坐標法。2．根據(jù)事件2表中給出的邏輯關(guān)系，繪制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示：該網(wǎng)絡(luò)計劃圖的工期=(3+4+3+5+1)d=16d。3．新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過程：植筋一拉拔試驗一柱鋼筋綁扎一箍筋綁扎一驗收。4．根據(jù)人防工程的特點和事件4中的描述，本工程驗收時還應(yīng)包含的分部工程：電梯：程、地下防水工程、給水排水工程、地面工程、消防工程等。(二)1．大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項目直接委托給某公司不合法。理由：根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的規(guī)定，施工單項合同估算價在2c萬元以上的，必須進行招標，本工程合同金額為408萬元，因此要進行招標。2．采用固定總價合同妥當。固定總價合同模式適用的條件：(1)工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；(2)工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；(3)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險?。?4)投標期相對寬裕，承包商可以有充