【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 之處，并寫(xiě)出正確做法。針對(duì)該事件中的樁頂位移問(wèn)題，還可以采取哪些應(yīng)急措施？答：：（1）事件二中錯(cuò)誤之處有：①設(shè)置900mm高的基坑臨邊防護(hù)欄桿不妥。1分正確做法為，防護(hù)欄桿上桿離地高度為~，下桿離地高度為~。1分②“在緊靠欄桿的地面上對(duì)方了砌塊、鋼筋等建筑材料”不妥。1分正確做法為，在基坑邊緣堆置材料時(shí)，應(yīng)與基坑上部邊緣至少保持2m的安全距離，且堆置高度應(yīng)不大于1分（2）應(yīng)采取支護(hù)墻背后卸載、加快墊層澆筑、加厚墊層等應(yīng)急措施。3分3除了事件三中國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大修改的情況外，還有哪些情況發(fā)生后也需要修改施工組織設(shè)計(jì)并重新審批？14答：①工程設(shè)計(jì)有重大修改；②主要施工方法有重大調(diào)整；③主要施工資源配置有重大調(diào)整；④施工環(huán)境有重大改變。4分4事件四中，施工總承包單位提出異議是否合理？并說(shuō)明理由。根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)應(yīng)包括哪些檢測(cè)項(xiàng)目？答：（1）施工總承包單位提出異議合理。1分因?yàn)?，室?nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程完工至少7d后、工程交付使用前進(jìn)行。1分（2）室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)項(xiàng)目有：氨、苯、甲醛、氡、TVOC。4分【案例四】某開(kāi)發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓五幢，會(huì)所一幢，以及小區(qū)市政管網(wǎng)和道路設(shè)施，總建筑面積24000㎡。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工總包合同。施工總承包合同中約定的部分條款如下：（1）合同造價(jià)3600萬(wàn)元，除設(shè)計(jì)變更、鋼筋與水泥價(jià)格變動(dòng)，總承包全部范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實(shí)調(diào)整外，其他費(fèi)用均不調(diào)整。（2）合同工期306天，從2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為2萬(wàn)元/d。在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：事件一：因鋼筋價(jià)格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議價(jià)款為60萬(wàn)元。事件二：施工總包單位進(jìn)場(chǎng)后，建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)公司，并制定采用某品牌塑料窗。A專業(yè)公司為保證工期，又將塑料窗分包給B公司施工。事件三：2012年3月22日，施工總包單位在基礎(chǔ)底板施工期間，因連續(xù)降雨發(fā)生了排水費(fèi)用6萬(wàn)元，2012年4月5日，某批次國(guó)產(chǎn)鋼筋常規(guī)檢測(cè)合格，建設(shè)單位以驗(yàn)證工程質(zhì)量為由，要求施工總承包單位還需對(duì)該批次鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分分析，施工總包單位委托具備資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行了檢測(cè)，化學(xué)成分檢測(cè)費(fèi)用8萬(wàn)元，檢測(cè)結(jié)果合格。15針對(duì)上述問(wèn)題，施工總承包單位按索賠程序和時(shí)限要求，分別提出6萬(wàn)元排水費(fèi)用、8萬(wàn)元檢測(cè)費(fèi)用的索賠。事件四：工程竣工驗(yàn)收后，施工總承包單位于2012年12月28日向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于2013年1月5日確認(rèn)驗(yàn)收通過(guò)，并開(kāi)始辦理工程結(jié)算。問(wèn)題：1《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由哪些部分組成？并說(shuō)明事件一中《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》歸屬于合同的那個(gè)部分？答：（1）組成部分有：①合同協(xié)議書(shū)；②中標(biāo)通知書(shū)；③投標(biāo)文件；④專用條款；⑤通用條款等。4分（2）屬于洽商文件。1分2指出事件二中的發(fā)包行為的錯(cuò)誤之處？并分別說(shuō)明理由。答：事件二中發(fā)包行為是錯(cuò)誤之處有：（1）建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)公司，不妥。1分因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，在我國(guó)指定分包是違法行為。1分（2）“A專業(yè)公司為保證工期，又將塑料窗分包給B公司施工”不妥。1分因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，A公司的行為屬違法分包。相關(guān)法律規(guī)定施工合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位不得將承包的部分工程分包給其他單位完成。2分3分別指出事件三中，施工總承包單位的兩項(xiàng)索賠是否成立？并說(shuō)明理由。答：（1）施工單位提出的排水費(fèi)6萬(wàn)元合理。1分因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，此連續(xù)降雨屬不可抗力，工程清理費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。1分（2）施工單位提出的8萬(wàn)元鋼筋檢測(cè)費(fèi)用合理。1分16工作內(nèi)容材料準(zhǔn)備支撐搭設(shè)模板鋪設(shè)鋼筋加工鋼筋綁扎混凝土澆筑工作編號(hào)ABCDEF緊后丁作B、DCEEF工作時(shí)間343551因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)已經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的材料質(zhì)量有懷疑時(shí)，可進(jìn)行重新檢驗(yàn)，若重新檢驗(yàn)合格的，由建設(shè)單位承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。1分4指出本工程的竣工驗(yàn)收日期是哪一天，工程結(jié)算總價(jià)是多少萬(wàn)元？根據(jù)《建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，分別說(shuō)明會(huì)所結(jié)算、住宅小區(qū)結(jié)算屬于哪種結(jié)算方式？答：（1）本工程竣工驗(yàn)收日期是2012年12月28日。1分（2）工程結(jié)算總價(jià)是3600+60+8+6+3*2=3680萬(wàn)元。2分（3）會(huì)所結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算；住宅小區(qū)結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算。因?yàn)檎麄€(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為2012年3月1日至2012年12月31日，屬當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年竣工工程。3分2012年案例三、案例分析題(共4題，每題20分)(一)某人防工程，建筑面積5000In2，地下1層，層高4113．，基礎(chǔ)埋深為自然地面以下6．5m，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一1999一O201)簽訂了施工承包合同。工程施工過(guò)程中發(fā)生了下列事件：事件l：施工單位進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)建設(shè)單位提供的原場(chǎng)區(qū)內(nèi)方格控制網(wǎng)坐標(biāo)進(jìn)行該建筑物的定位測(cè)設(shè)。事件2：工程樓板組織分段施工，某一段各工作的邏輯關(guān)系見(jiàn)下表：事件3：砌體工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)工程變更部分新增構(gòu)造柱的鋼筋做法提出疑問(wèn)。事件4：工程在設(shè)計(jì)時(shí)就充分考慮“平戰(zhàn)結(jié)合、綜合使用”的原則，平時(shí)用作停車庫(kù)，人員通過(guò)電梯或樓梯通道上到地面。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，相關(guān)部門對(duì)主體結(jié)構(gòu)、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、裝飾裝修等分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。問(wèn)題1．事件1中，建筑物細(xì)部點(diǎn)定位測(cè)設(shè)有哪幾種方法?本工程最適宜采用的方法是哪一種?2．根據(jù)事件2表中給出的邏輯關(guān)系，繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，并計(jì)算該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的工期。3．事件3中，順序列出新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過(guò)程。4中的描述，本工程驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)包含哪些分部工程?(二)某公司承建某大學(xué)城項(xiàng)目。在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊17臨在建大學(xué)城項(xiàng)目，總建筑面積21401T12，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。部分陳列室采用木龍骨石膏板吊頂?？紤]到工程較小，某公司也具有相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托該公司承建。展覽史館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同?？紤]到展覽館項(xiàng)目緊臨大學(xué)城項(xiàng)目，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從大學(xué)城項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電，項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件l：開(kāi)工后，監(jiān)理工程師對(duì)臨時(shí)用電管理進(jìn)行檢查，認(rèn)為存在不妥，指令整改。事件2：吊頂石膏面板大面積安裝完成，施工單位請(qǐng)監(jiān)理工程師通過(guò)預(yù)留未安裝面板部位對(duì)吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，被監(jiān)理工程師拒絕。問(wèn)題1．大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某公司是否合法?說(shuō)明理由。2．該工程采用固定總價(jià)合同模式，是否妥當(dāng)?給出固定總價(jià)合同模式適用的條件。除背景資料中固定總價(jià)合同模式外，常用的合同計(jì)價(jià)模式還有哪些(至少列出三項(xiàng))?3．指出校史展覽館工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處，并分別給出正確的做法。4．事件2中監(jiān)理工程師的做法是否正確?并說(shuō)明理由。木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對(duì)哪些項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收?(三)某工程基坑深8m，支護(hù)采用樁錨體系，樁數(shù)共計(jì)200根，基礎(chǔ)采用樁筏形式，樁數(shù)共計(jì)400根，毗鄰基坑?xùn)|側(cè)l2m處有既有密集居民區(qū)，居民區(qū)和基坑之間的道路下l．8m處埋設(shè)有市政管道。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件l：在基坑施工前，施工總承包單位要求專業(yè)分包單位組織召開(kāi)深基坑專項(xiàng)施工方案專家論證會(huì)，本工程勘察單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為專家之一，對(duì)專項(xiàng)方案提出了不少合理化建議。事件2：工程地質(zhì)條件復(fù)雜，設(shè)計(jì)要求對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，對(duì)工程樁采用不少于總數(shù)1%的靜載荷實(shí)驗(yàn)方法進(jìn)行承載力檢測(cè)。事件3：基坑施工過(guò)程中，因?yàn)楣て谳^緊，專業(yè)分包單位夜間連續(xù)施工。挖掘機(jī)、樁機(jī)等施工機(jī)械噪音較大，附近居民意見(jiàn)很大，到有關(guān)部門投訴，有關(guān)部門責(zé)成總承包單位嚴(yán)格遵守文明施工作業(yè)時(shí)間段規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)噪音不得超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)界噪聲限值》的規(guī)定。問(wèn)題18分項(xiàng)工程AB清單價(jià)/(元/m2)42560清單工程量/m254006200實(shí)際工程量/m2580058701．事件1中存在哪些不妥?并分別說(shuō)明理由。2．事件2中，工程支護(hù)結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境監(jiān)測(cè)分別包含哪些內(nèi)容?最少需多少根樁做靜載荷試驗(yàn)?3．根據(jù)《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)界噪聲限值》的規(guī)定，挖掘機(jī)、樁機(jī)晝間和夜間施工噪聲限值分別是多少?4．根據(jù)文明施工的要求，在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪音施工，作業(yè)時(shí)間段有什么具體規(guī)定?特殊情況需要晝夜連續(xù)施工，需要做好哪些工作?(四)某公司中標(biāo)某工程，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF～1999一o201)與建設(shè)單位簽訂總承包施工合同。按公司成本管理規(guī)定，首先進(jìn)行該項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)(其中：人工費(fèi)287．4萬(wàn)元，材料費(fèi)504．4萬(wàn)元，機(jī)械使用費(fèi)l55．3萬(wàn)元，施工措施費(fèi)l04．2萬(wàn)元，施工管理費(fèi)46．2萬(wàn)元，稅金30．6萬(wàn)元)，然后將成本預(yù)測(cè)結(jié)果下達(dá)給項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行具體施工成本管理?？偝邪┕ず贤且怨こ塘壳鍐螢榛A(chǔ)的固定單位合同。合同約定當(dāng)A分項(xiàng)工程、B分項(xiàng)工程實(shí)際工程量與清單工程量差異幅度在177。5%以內(nèi)的按清單價(jià)結(jié)算，超出幅度大于5%時(shí)按清單價(jià)的0．9倍結(jié)算，減少幅度大于5%時(shí)按清單價(jià)的1．1倍結(jié)算?？偝邪┕ず贤羞€約定C分項(xiàng)工程為甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目。C分項(xiàng)工程施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件l：由于建設(shè)單位原因，導(dǎo)致C分項(xiàng)工程停工7d。專業(yè)分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠?？偝邪鼏挝徽J(rèn)為由于建設(shè)單位原因造成的損失，專業(yè)分包單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。事件2：甲方指定專業(yè)分包單位現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、安全管理薄弱，建設(shè)單位責(zé)令總承包單位加強(qiáng)管理并提出整改?？偝邪鼏挝徽J(rèn)為C分項(xiàng)工程施工安全管理屬專業(yè)分包單位責(zé)任，非總承包單位責(zé)任范圍。事件3：C分項(xiàng)工程施工完畢并通過(guò)驗(yàn)收，專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報(bào)C分項(xiàng)工程施工檔案，建設(shè)單位通知總承包單位接收?？偝邪鼏挝徽J(rèn)為C分項(xiàng)工程屬甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目，其工程檔案應(yīng)直接上報(bào)建設(shè)單位。問(wèn)題1．根據(jù)成本預(yù)測(cè)資料，計(jì)算該項(xiàng)目的直接成本(保留一位小數(shù))。2．根據(jù)背景資料，項(xiàng)目經(jīng)理部的具體施工成本管理任務(wù)還應(yīng)包括哪些?3．A分項(xiàng)工程、B分項(xiàng)工程單價(jià)是否存在調(diào)整?分別列式計(jì)算A分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程結(jié)19算的工程價(jià)款(單位：元)。4．指出事件3中總承包單位說(shuō)法中的不妥之處，并分別說(shuō)明理由或指出正確做法。三、案例分析題(一)1．事件1中，建筑物細(xì)部點(diǎn)定位測(cè)設(shè)方法有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度前方交會(huì)法、距離交會(huì)法。本工程最適宜采用的方法是直角坐標(biāo)法。2．根據(jù)事件2表中給出的邏輯關(guān)系，繪制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示：該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的工期=(3+4+3+5+1)d=16d。3．新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過(guò)程：植筋一拉拔試驗(yàn)一柱鋼筋綁扎一箍筋綁扎一驗(yàn)收。4．根據(jù)人防工程的特點(diǎn)和事件4中的描述，本工程驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)包含的分部工程：電梯：程、地下防水工程、給水排水工程、地面工程、消防工程等。(二)1．大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某公司不合法。理由：根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在2c萬(wàn)元以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)，本工程合同金額為408萬(wàn)元，因此要進(jìn)行招標(biāo)。2．采用固定總價(jià)合同妥當(dāng)。固定總價(jià)合同模式適用的條件：(1)工程量小、工期短，估計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；(2)工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；(3)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)?。?4)投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以有充