【總結(jié)】城市綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)工程管理與物業(yè)管理守則葉福軍20210721商業(yè)物業(yè)的前期管理商業(yè)管理在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段就介入方案的修改、優(yōu)化和決策，把平時(shí)管理實(shí)踐過(guò)程中掌握的信息反饋給設(shè)計(jì)師，在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮到商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理的實(shí)際需要，提高設(shè)計(jì)品質(zhì)。及時(shí)帶來(lái)使用人和管理人長(zhǎng)期積累的信息，對(duì)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中可能存在的不足和
2024-12-16 03:01
【總結(jié)】城市綜合體運(yùn)營(yíng)品控中心坂田舊改項(xiàng)目布吉金稻田項(xiàng)目555新天地項(xiàng)目南聯(lián)項(xiàng)目中航城華潤(rùn)萬(wàn)象城金地崗夏村改造體量大、兼容“商業(yè)、住宅、酒店、寫(xiě)字樓、會(huì)展、餐飲、娛樂(lè)”多種功能于一體的復(fù)合型形態(tài)的建筑群體。這種建筑群體在不同的功能空間之間建立一種相互依存、價(jià)值互補(bǔ)的依存關(guān)系，并與城市景觀和交通相協(xié)調(diào)，從
2025-01-07 00:48
【總結(jié)】開(kāi)封通許項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃斱案2023-1-12PART1本案開(kāi)發(fā)目癿及責(zé)仸PART2本案定位思路及業(yè)態(tài)規(guī)劃PART3招商運(yùn)營(yíng)思路PART4本案配套住宅PART5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏及社會(huì)價(jià)值目錄ContentsPART1本案開(kāi)發(fā)目的及責(zé)仸目的一：通過(guò)銷(xiāo)售創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值！目的
2025-03-09 20:05
【總結(jié)】蘇州威尼斯項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案六大制勝攻擊模式第一部分：商業(yè)廣告6大定律》定律1：業(yè)態(tài)遞進(jìn)軌跡》定律2：市場(chǎng)置換定律》定律3：主力店與人氣店》定律4：運(yùn)營(yíng)時(shí)間定律》定律5：核心價(jià)值定律》定律6：ShoppingMall定律商業(yè)定律1：業(yè)態(tài)遞進(jìn)軌跡第1代商業(yè)：傳統(tǒng)的老
2025-01-22 01:07
【總結(jié)】大型城市商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)規(guī)律研究大型城市商業(yè)綜合體研究的意義 一、大型城市綜合體是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求 二、高水平做好城市綜合體經(jīng)營(yíng)分析和建筑策劃工作 三、服務(wù)城市綜合體的多專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作方法 四、城市綜合體的經(jīng)營(yíng)管理 五、我國(guó)發(fā)展城市綜合體的策略選擇 課題研究的意義 大型城市綜合體一般包括五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心和寫(xiě)字樓
2025-06-27 13:58
【總結(jié)】城市綜合體運(yùn)營(yíng)品控中心坂田舊改項(xiàng)目布吉金稻田項(xiàng)目555新天地項(xiàng)目南聯(lián)項(xiàng)目中航城華潤(rùn)萬(wàn)象城金地崗夏村改造體量大、兼容“商業(yè)、住宅、酒店、寫(xiě)字樓、會(huì)展、餐飲、娛樂(lè)”多種功能于一體的復(fù)合型形態(tài)的建筑群體。這種建筑群體在不同的功能空間之間建立一種相互依存、價(jià)值互補(bǔ)的依存關(guān)系，并與城市景觀和交通相協(xié)調(diào)，從而形成一個(gè)功能復(fù)合、高效、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體
2025-02-09 19:07
【總結(jié)】城市綜合體前期物業(yè)介入方案第一章 物業(yè)管理及前期介入的重要性 -3-一、前期介入實(shí)現(xiàn)了物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)與使用維護(hù)的“全過(guò)程”物業(yè)管理服務(wù) -3-二、前期介入在物業(yè)建設(shè)期間便實(shí)現(xiàn)了建、用、管的有機(jī)結(jié)合 -4-第二章 城市綜合體的特點(diǎn) -5-一、城市綜合體地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)研對(duì)象是商家 -5-二、城市綜合體地產(chǎn)項(xiàng)目多是一次性投資 -5-三、城市綜合體地產(chǎn)
2025-04-22 23:44
【總結(jié)】城市綜合體案例：2、東京-MIDTOWN
2025-01-16 00:15
【總結(jié)】地產(chǎn)城市綜合體的項(xiàng)目規(guī)劃方案隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大，居民生活水平的不斷提高，休閑、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、商務(wù)、文化等功能業(yè)態(tài)相結(jié)合的“一站式主題購(gòu)物中心”正逐漸被人們所青睞。順應(yīng)這種新的消費(fèi)潮流，近年來(lái)，單體商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目從幾萬(wàn)平方米發(fā)展到幾十萬(wàn)平方米，從單棟建筑形態(tài)發(fā)展到多棟建筑群落。雖然開(kāi)發(fā)形勢(shì)火熱，但商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目擱淺或開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)困難的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。這就要求
2024-11-14 13:19
【總結(jié)】財(cái)富廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理（）第一部分：物業(yè)管理崗位職責(zé)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)——年月日實(shí)施職責(zé)描述上級(jí)主管總經(jīng)理關(guān)聯(lián)部門(mén)招商部版次：第一版物業(yè)經(jīng)理第1頁(yè)（共1頁(yè)）物業(yè)經(jīng)理職能描述：1、負(fù)責(zé)財(cái)富廣場(chǎng)物業(yè)管理。2、熟悉有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施公司各項(xiàng)規(guī)章制度。3、制定物業(yè)公司年度
2025-04-07 23:05
【總結(jié)】精選資料第一章總則總則1.《XX商業(yè)管理公司制度》編制目的為保障各地XX廣場(chǎng)安全運(yùn)行，維護(hù)廣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，按照合同收繳租金，不斷提升XX廣場(chǎng)的管理品質(zhì)和品牌知名度，使集團(tuán)商管系統(tǒng)管理的資產(chǎn)在保持完整性的基礎(chǔ)上保值增值，集團(tuán)商管公司特制定本制度?！禭X商業(yè)管理公司制度》闡明了集團(tuán)商業(yè)管理的思路和XX廣場(chǎng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)操作規(guī)范要求。通過(guò)《XX商業(yè)管理公司制度》的制定和實(shí)施，期望能
2025-04-18 04:15
【總結(jié)】......物業(yè)管理方案第一章投標(biāo)人簡(jiǎn)介 3第二章對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)、管理服務(wù)整體設(shè)想及總體目標(biāo) 4第一節(jié)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí) 4第二節(jié)管理服務(wù)整體設(shè)想 5第三節(jié)管理服務(wù)總體目標(biāo) 7第三章組織構(gòu)架、人員配備、培訓(xùn)及管理 11第一節(jié)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)組織構(gòu)架 11第二節(jié)人員配備 12第三節(jié)人員培訓(xùn)及管理 16
2025-05-01 00:33
【總結(jié)】城市綜合體物業(yè)管理方案第一章城市綜合體物業(yè)管理的概述 1第一節(jié) 城市綜合體物業(yè)管理的特點(diǎn) 1第二節(jié) 城市綜合體物業(yè)管理的任務(wù) 1第三節(jié) 城市綜合體物業(yè)管理必須十分重視服務(wù)功能的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用 2第四節(jié) 城市綜合體物業(yè)管理應(yīng)注意的其它事項(xiàng) 3第二章項(xiàng)目概況、管理服務(wù)整體設(shè)想及總體目標(biāo) 4第一節(jié)城市綜合體項(xiàng)目概況 4第二節(jié)管理服務(wù)整體設(shè)想 4第三節(jié)管理服務(wù)總
2025-04-28 07:16
【總結(jié)】深圳市新摩爾商業(yè)管理公司楊寶民2023年11月完成城市綜合體物業(yè)管理特點(diǎn)及其運(yùn)作方案鑒于綜合體物業(yè)類(lèi)型管理要求高，物業(yè)設(shè)施含量高，日常運(yùn)營(yíng)管理要求高，因此，我們需要考慮采用基于知識(shí)的綜合體物業(yè)管理體系。一綜合體物業(yè)管理特點(diǎn)1、綜合體物業(yè)管理的任務(wù)綜合體的物業(yè)類(lèi)型復(fù)雜，一般包括五星級(jí)酒店、購(gòu)物中、寫(xiě)字樓、公寓。
2025-01-20 16:04
【總結(jié)】都市綜合體案例分析與借鑒紐約洛克菲勒中心“紐約心臟”——曼哈頓北京國(guó)貿(mào)中心日本福岡博多運(yùn)河城日本福岡博多運(yùn)河城購(gòu)物中心劇場(chǎng)最大程度借景五星級(jí)酒店?yáng)|京六本木新城保利文化廣場(chǎng)北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)倫敦金絲雀碼頭都市綜合體簡(jiǎn)介
2024-08-25 01:42
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