物業(yè)部的制度匯編(編輯修改稿)
2025-05-15 22:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 四、鑰匙送還，相關(guān)人員在鑰匙使用完畢后，應(yīng)及時將鑰匙送還鑰匙管理人員保管，并簽名確認(rèn)。鑰匙管理人員接收交還的鑰匙并清點無誤后，放于鑰匙柜內(nèi)，并在鑰匙記錄薄上簽名并注明歸還時間。 安全防范管理規(guī)定為提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)，保障工業(yè)園區(qū)的公共設(shè)施及人員生命財產(chǎn)安全，特制定本規(guī)定.一、創(chuàng)業(yè)園安全治安保衛(wèi)工作由如意諧和房地產(chǎn)物業(yè)部協(xié)助轄區(qū)派出所完成，物業(yè)部工作人員有權(quán)對違反中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定的行為進(jìn)行檢查，糾正。二、物業(yè)部的職責(zé)和權(quán)利（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家治安條例，密切配合公安機(jī)關(guān)維護(hù)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園公共設(shè)施及人員生命、財產(chǎn)安全。（2）創(chuàng)業(yè)園實行制度化的安全管理辦法，保安人員24小時值班巡邏，處理所有緊急事項。（3）物業(yè)部負(fù)責(zé)本區(qū)域的機(jī)動車輛，摩托車，自行車的管理，車內(nèi)所載物品如有可疑須檢查明后方可放行.（4）門崗負(fù)責(zé)出入登記等工作，貴重物品、大件物品離開本區(qū)域，須查驗委托單位出具的《物品放行單》方予放行.（5）對不遵守制度的人員，應(yīng)進(jìn)行勸阻，制止，情節(jié)嚴(yán)重者移交有關(guān)部門處理.三、創(chuàng)業(yè)園嚴(yán)禁下列行為:（1）嚴(yán)禁非法攜帶、存放槍支彈藥，非法儲存使用易燃、易爆、劇毒、放射性危險品.（2）嚴(yán)禁非法制造、販賣和攜帶匕首彈簧刀等管制刀具.（3）嚴(yán)禁吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、制造、銷售各類毒具。（4）禁止窩藏各類犯罪分子.（5）不得利用房間為盜竊活動提供方便.（6）禁止制造、復(fù)制、出售、出租或傳播淫穢書畫及淫穢錄像物品.（7）未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改裝，破壞正常供電線路.（8）不得損壞，移動消防器材、標(biāo)志.（9）不得故意損壞區(qū)域內(nèi)各種公共設(shè)施，設(shè)備.有上述行為，物業(yè)部有權(quán)按《治安管理條例》予以糾正，情節(jié)嚴(yán)重交公安機(jī)關(guān)處理.四、創(chuàng)業(yè)園經(jīng)營人員責(zé)任和義務(wù):（1）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和創(chuàng)業(yè)園的各項規(guī)章制度.（2）具備足夠的安全意識，積極配合物業(yè)部保安人員，搞好工業(yè)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作.（3）勇于制止，舉報破壞本區(qū)域治安隱患的人和事，積極協(xié)助物業(yè)部工作，并勇于承擔(dān)自己造成的相應(yīng)事故責(zé)任. ***公司 物業(yè)部 消防安全管理規(guī)定為了加強(qiáng)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園的消防管理，保障創(chuàng)業(yè)園所有人員生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)消防法律、法規(guī)特制定本規(guī)定:一、本規(guī)定由物業(yè)管理處和創(chuàng)業(yè)園園區(qū)所有人員共同遵照執(zhí)行.二、創(chuàng)業(yè)園區(qū)的防火工作，依據(jù)預(yù)防為主，防消結(jié)合的原則，實行綜合治理，并接受公安消防隊的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督.三、創(chuàng)業(yè)園的防火管理實行分工負(fù)責(zé)制，由使用單位組織管理，物業(yè)管理部門具體負(fù)責(zé)，由消防部門監(jiān)督實施.四、物業(yè)部的防火工作職責(zé):（1）宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識，對客戶進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育。（2）制訂防火管理制度，并監(jiān)督保障實施。（3）定期組織開展防火自查，及時掌握園區(qū)內(nèi)的防火情況，協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)保障措施。（4）保證公共區(qū)域疏散通道的暢通。（5）定期對轄區(qū)公共消防設(shè)施，器材進(jìn)行檢查和維護(hù)、保養(yǎng)，使其處理良好的備用狀態(tài)。（6）正常情況下消防設(shè)施的停水停電不得過夜，特殊原因需要過夜的，及時通知園區(qū)所有人員加強(qiáng)防范。（7）入駐企業(yè)義務(wù)組織消防，進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練。（8）嚴(yán)禁載有危險品的車輛進(jìn)入本區(qū)域或停放。（9）組織人員補(bǔ)救初期火災(zāi)，對情況嚴(yán)重難以撲滅的，及時打119電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理.五、創(chuàng)業(yè)園入駐企業(yè)人員的消防責(zé)任和義務(wù):（1）遵守電器安全使用規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉臨時電氣線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器。（2）不得隨意堆放，晾曬易燃物，嚴(yán)禁亂扔煙頭，嚴(yán)禁將帶有火種的雜物或其它易燃物倒入垃圾桶，嚴(yán)禁在垃圾桶內(nèi)燒垃圾。（3）、酒精、香蕉水等易燃品。（4）嚴(yán)禁占用，堵塞任何消防通道，樓梯走道，天臺出口或其他疏散口，嚴(yán)禁在樓道，天臺進(jìn)行噴油漆的危險作業(yè)。（5）嚴(yán)禁損壞、盜用消防設(shè)施、消防器材，挪用消防設(shè)施及消防水源。（6）嚴(yán)禁遮擋或損壞安全疏散標(biāo)識、應(yīng)急照明設(shè)施及消防標(biāo)志。（7）遇強(qiáng)雷天氣，盡量關(guān)閉所有電器，拔掉電源插座，以免燒壞電器或發(fā)生火災(zāi)。（8）發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)及時告知物業(yè)部或撥打119，并關(guān)閉電閘，應(yīng)盡量貼近地面爬行，并以濕毛巾遮蓋在面部，免受煙霧熏暈。（9）學(xué)習(xí)消防常識，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火警及時報警，積極撲救。（10）發(fā)現(xiàn)他人違章用火，用電，用電焊，氣焊或有損壞消防設(shè)施，器材的行為，應(yīng)及時勸阻、制止或向物業(yè)部門報告。（11）所有人員必須服從消防機(jī)關(guān)和物業(yè)管理部門有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督，不得刁難，辱罵或以暴力、威脅手段妨礙
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1