【文章內(nèi)容簡介】 義務(wù)，有權(quán)對(duì)照施工圖紙檢查丙方是否照?qǐng)D施工。，對(duì)出入施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行檢查，禁止無證人員進(jìn)入現(xiàn)場。，糾正丙方的違章、違約行為，并隨時(shí)要求丙方對(duì)不正確的施工行為進(jìn)行整改，直至責(zé)令丙方停工整頓。，有權(quán)按照乙方的承租（購買）面積及現(xiàn)場情況向丙方收取裝修押金、違約金及本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。，對(duì)不符合國家規(guī)范及現(xiàn)場預(yù)留條件的內(nèi)容要求乙方進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)要求乙方的圖紙必須通過國家消防主管部門的審核。，如有威脅樓板承重及阻塞消防通道的情況，甲方可隨時(shí)要求丙方進(jìn)行整改，情節(jié)嚴(yán)重的可按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)數(shù)額的違約金。，對(duì)不合格項(xiàng)目有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合國家規(guī)范。、丙方的裝飾工程必須通過國家消防主管部門的檢查驗(yàn)收。、丙方辦理各種施工現(xiàn)場的開工手續(xù)，收存各種乙方、丙方的裝修資料。，有義務(wù)要求丙方定時(shí)定點(diǎn)清運(yùn)垃圾，督促丙方做好現(xiàn)場文明施工管理。、水源的接駁地點(diǎn)，并記錄計(jì)量數(shù)值，由各方簽字確認(rèn)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)（購買）的區(qū)域進(jìn)行符合國家規(guī)范的裝飾裝修工作。、施工單位對(duì)其承租（購買）的區(qū)域進(jìn)行裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工，同時(shí)有義務(wù)向甲方提供所聘請(qǐng)公司的資質(zhì)證明及各類施工圖紙。有權(quán)要求丙方照?qǐng)D施工，有權(quán)要求甲方配合丙方、監(jiān)理公司的質(zhì)量檢查工作。、施工符合國家規(guī)范的要求，并且通過國家消防主管部門的圖紙審核及工程驗(yàn)收工作。5. 乙方有權(quán)檢查丙方施工現(xiàn)場的裝修材料的碼放情況，如有威脅樓板承重及阻塞消防通道的情況，乙方可隨時(shí)要求丙方進(jìn)行整改。，督促丙方辦理施工進(jìn)場的各種手續(xù)，向甲方繳納關(guān)于裝修管理的各項(xiàng)費(fèi)用。有義務(wù)要求丙方服從甲方的現(xiàn)場管理工作。，按時(shí)支付丙方的施工工程款。，并隨時(shí)檢查丙方的施工安全工作。，及時(shí)進(jìn)行給排水項(xiàng)目的水壓試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。，做好現(xiàn)場的文明施工。、安全操作規(guī)程。14. 乙方有義務(wù)保證在裝修工程的設(shè)計(jì)和施工中不對(duì)原有建筑的主體和承重結(jié)構(gòu)、防水層造成影響，不改變或破壞現(xiàn)有建筑的外立面，不超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面負(fù)荷，不在地面、柱和結(jié)構(gòu)墻上挖槽、切割、砍鑿或雕刻。任何施工程序，包括鑿刻、鉆洞等均不危及墻壁及地板的結(jié)構(gòu)。，消防通道、安全門、緊急出口燈箱、消火栓及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道不被阻擋，不遮擋空調(diào)機(jī)的出風(fēng)口和回風(fēng)口，不占用維修空間。，不擅自對(duì)空調(diào)管路、消防管路進(jìn)行拆改，以免影響運(yùn)行效果。，在每一個(gè)水管閘掣及每一個(gè)電源箱或任何重要設(shè)備下加裝檢查口。，不粘貼任何類型的設(shè)施，一切裝置均不觸及到外墻玻璃的結(jié)構(gòu)組件或任何一部份。，有義務(wù)通知所有受乙方聘用欲進(jìn)入中關(guān)村廣場購物中心進(jìn)行裝修工程工作的人員遵守甲方的管理規(guī)定，同時(shí)要求所聘用單位提供基本的公司信息，若受聘公司或個(gè)人在裝修期間有違反甲方管理規(guī)定的行為及產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)單位工程承包商監(jiān)理單位承租商戶公司名稱資質(zhì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話駐工地代表聯(lián)系電話（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)（購買）區(qū)域根據(jù)國家規(guī)范及乙方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。（購買）的區(qū)域內(nèi)按照經(jīng)國家消防主管部門批準(zhǔn)、甲方審核、乙方同意的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修施工。（購買）的區(qū)域內(nèi)按照甲方指定的地點(diǎn)堆放裝修材料及裝修垃圾，并按照指定的時(shí)間對(duì)垃圾進(jìn)行清運(yùn)。、裝修押金及裝修水電費(fèi)押金。、乙方同意的施工設(shè)計(jì)圖紙送交國家消防主管部門進(jìn)行審核批準(zhǔn)，并在工程竣工后由國家消防主管部門審查驗(yàn)收。，并根據(jù)實(shí)際情況，購買建筑工程一切險(xiǎn)及施工人員人身意外保險(xiǎn)。、文明施工管理，配合甲方、乙方對(duì)施工現(xiàn)場的檢查，配合監(jiān)理公司做好隱蔽工程的驗(yàn)收，做好給排水項(xiàng)目的水壓試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。、乙方及監(jiān)理公司對(duì)施工現(xiàn)場的管理，有義務(wù)對(duì)甲方、乙方及監(jiān)理公司提出的整改要求積極進(jìn)行整改。、安全操作規(guī)程。、防水層造成影響，不改變或破壞現(xiàn)有建筑的外立面，不在地面、柱和結(jié)構(gòu)墻上挖槽、切割、砍鑿或雕刻。任何施工程序，包括鑿刻、鉆洞等均不危及墻壁及地板的結(jié)構(gòu)。，不阻擋消防通道、安全門、緊急出口燈箱、消火栓及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道，不遮擋空調(diào)機(jī)的出風(fēng)口和回風(fēng)口，不占用維修空間。，不擅自對(duì)空調(diào)管路、消防管路進(jìn)行拆改，以免影響運(yùn)行效果。，在每一個(gè)水管閘掣及每一個(gè)電源箱或任何重要設(shè)備下加裝檢查口。，或粘貼任何類型的設(shè)施，一切裝置均不觸及到外墻玻璃的結(jié)構(gòu)組件或任何一部份。六、特別約定（一）任何甲方的審批，無論如何并不代表甲方對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)甲方也不保證方案中所選設(shè)備、材料、規(guī)格、性能及效果。倘若設(shè)備與材料發(fā)生問題而引致任何后果，概由乙方負(fù)責(zé)。如有必要，甲方始終有權(quán)要求乙方對(duì)已審批及已完成的工程做出改動(dòng)，乙方在接到書面通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成所需改動(dòng)。（二）丙方應(yīng)就裝修完工后的情況對(duì)乙方負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)的情況變壞，甲方并不負(fù)任何責(zé)任。（三）丙方應(yīng)確保裝修工程不會(huì)對(duì)本物業(yè)的設(shè)備、設(shè)施及公共區(qū)域的裝修造成任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由甲方安排修理，而所有修理費(fèi)用將再加上15％的管理費(fèi)，皆由丙方負(fù)責(zé)支付。（四）丙方必須按照甲方批復(fù)的施工日期開工，甲方人員將在施工期內(nèi)做出例行檢查，隱蔽工程完工封閉前須經(jīng)乙方聘請(qǐng)的監(jiān)理公司、甲方工程人員檢查認(rèn)可后方可繼續(xù)施工。（五）為了確保安全，嚴(yán)格裝修期間管理秩序，丙方在施工裝修期間要做出如下承諾：1．本人/本公司已詳細(xì)閱讀了《裝修指南》，已完全清楚、了解其中的各項(xiàng)規(guī)定，并嚴(yán)格按《裝修指南》中所列程序、條款及規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)裝修施工，不發(fā)生任何違反規(guī)定的事情，如有發(fā)生愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，、施工、監(jiān)理單位之間無任何合同關(guān)系，因此物業(yè)公司對(duì)可能發(fā)生的工程質(zhì)量問題不負(fù)有任何責(zé)任，任何保修期內(nèi)、外的工程質(zhì)量問題均在用戶與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位間協(xié)商解決。、乙、丙三方的共同利益，我司承諾在整個(gè)施工過程中負(fù)全責(zé)（包括可能的工程延期），若因自身原因而造成的任何損失，我司愿意承擔(dān)一切責(zé)任。、安全、消防、衛(wèi)生及成品保護(hù)負(fù)有責(zé)任，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)事件發(fā)生，立即停止該作業(yè)并采取措施將損害降至最低。 ，我司授權(quán)貴司從裝修押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)或按貴公司的具體要求，以對(duì)購物中心及其他用戶所受到的物質(zhì)上的、精神上的損害進(jìn)行賠償?！吨腥A人民共和國消防法》、《北京市消防條例》和北京市消防局對(duì)施工管理的有關(guān)規(guī)定及要求，實(shí)行防火責(zé)任制，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照審定后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，甲方有權(quán)對(duì)本商戶裝修過程及裝修施工隊(duì)伍在施工中的行為進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。，有權(quán)責(zé)令丙方進(jìn)行整改直至不安全因素消除為止。，并嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定和制度，保證不發(fā)生火災(zāi)等事故。，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期和不定期的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)采取有效措施予以處理，對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。、水和動(dòng)火前應(yīng)得到物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可使用。，操作證須給予物業(yè)公司檢查和復(fù)印存檔。在用電前要向物業(yè)公司書面申請(qǐng)，由物業(yè)公司人員檢查配電箱合格后方可合閘使用，責(zé)任分界以管理公司出線開關(guān)下口為界，開關(guān)以上由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，開關(guān)以下由裝修公司負(fù)責(zé)。，經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可使用。，應(yīng)向物業(yè)公司申報(bào)并經(jīng)物業(yè)公司人員到現(xiàn)場確認(rèn)，符合動(dòng)火要求后開具《動(dòng)火證》，方可實(shí)施動(dòng)火。動(dòng)火操作人須持有操作證，并嚴(yán)格按照動(dòng)火要求實(shí)施動(dòng)火，嚴(yán)禁違章操作。，并聽從保衛(wèi)人員的安排，施工區(qū)域配備足夠消防設(shè)備，四公斤手提滅火器數(shù)量不少于每50平方米兩具，不使用過期和失效的滅火器械。，須提前報(bào)物業(yè)公司，得到物業(yè)公司批準(zhǔn)后本著“當(dāng)日使用多少帶入多少”的原則進(jìn)入，并做好安全使用和臨時(shí)存放工作，不在施工現(xiàn)場存放大量易燃易爆物品，施工完畢后，將剩余部分帶離現(xiàn)場。并嚴(yán)禁易燃品操作與動(dòng)火交叉作業(yè)。，并保證已開通的煙感頭和溫感頭不受遮擋。，同時(shí)報(bào)告物業(yè)公司，事后書面報(bào)告事故原因，并保護(hù)好現(xiàn)場，配合調(diào)查。，尤其是刨花鋸沫或易燃垃圾。施工堆料不得阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)備。施工垃圾須以整袋形式放置于物業(yè)公司指定的位置。，安全負(fù)責(zé)人對(duì)本區(qū)域的安全情況進(jìn)行檢查，防止施工現(xiàn)場留下安全隱患，電器設(shè)備應(yīng)切斷電源。、防火安全措施以及防火負(fù)責(zé)人名單交物業(yè)公司備案。，我司將會(huì)對(duì)施工人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，服從物業(yè)公司人員監(jiān)督、檢查，同時(shí)制定安全制度，并嚴(yán)格落實(shí)。七、違約處理（一） 丙方施工中未履行應(yīng)盡義務(wù)，造成施工區(qū)域或公共區(qū)域主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并收取丙方違約金5000元，且保留追討乙方連帶責(zé)任的權(quán)利。（二） 丙方施工中未履行應(yīng)盡義務(wù)，未持動(dòng)火證擅自動(dòng)火施工或不按動(dòng)火要求施工，甲方有權(quán)制止違章行為，責(zé)令停工，直至丙方改正，并視情節(jié)向丙方收取2000—5000元的違約金，且保留追討乙方連帶責(zé)任的權(quán)利。（三）丙方施工中未履行應(yīng)盡義務(wù)，在施工現(xiàn)場超標(biāo)存放易燃物品、不配備滅火器材、擅自挪用消防器材或消防設(shè)備，甲方有權(quán)責(zé)令丙方停工，直至改正。并視情節(jié)向丙方收取2000—5000元的違約金，且保留追討乙方連帶責(zé)任的權(quán)利。（四）丙方施工中未履行應(yīng)盡義務(wù)，未辦理裝修手續(xù)擅自開工，甲方有權(quán)責(zé)令停工，直至丙方改正。并向丙方收取2000元違約金，且保留追討乙方連帶責(zé)任的權(quán)利。（五）丙方施工中未履行應(yīng)盡義務(wù)，施工中未做好成品保護(hù)，造成設(shè)備故障或成品損壞、防水工程破損，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并收取丙方違約金2000元。（六）丙方施工中未履行應(yīng)盡義務(wù)，施工現(xiàn)場臟、亂、差，施工人員在施工現(xiàn)場內(nèi)隨處大小便，不按要求文明施工，甲方有權(quán)責(zé)令停工，直至丙方改正。并視情節(jié)向丙方收取500—1000元的違約金。（七）丙方施工中未履行應(yīng)盡義務(wù)，對(duì)現(xiàn)場施工管理不力，施工人員在現(xiàn)場違章吸煙，甲方有權(quán)制止違章施工，責(zé)令停工，直至丙方改正。并視情節(jié)向丙方收取500—1000元的違約金。（八）丙方施工中未履行應(yīng)盡義務(wù)，施工中亂接亂搭臨時(shí)電線的，甲方有權(quán)制止違章施工，責(zé)令停工，直至丙方改正。并視情節(jié)向丙方收取500—1000元的違約金。（九）甲方未履行應(yīng)盡義務(wù)，在為丙方辦理完施工進(jìn)場手續(xù)后，未按約定時(shí)間指定臨時(shí)用水、用電接駁點(diǎn)，丙方有權(quán)要求改正并有