【文章內容簡介】 等均應簡單明確。七、水泵房設備及部件應有明確的設備標牌和狀態(tài)標識，各管道水流指示標識箭頭清晰。八、水泵房設備、設施及運行參數未經主管領導同意，任何人不得改變。九、保持機房及設備整潔有序、無積塵、無雜物，保持機房下水道暢通，無堵塞現(xiàn)象，排污泵能隨時啟用；十、保證泵房照明良好，并配備應急燈及必要的消防器材，滅火器要掛于顯眼處。十一、泵房門窗應完好并上鎖，水池、水箱蓋（門）應關閉上鎖，巡檢人員出入泵房應隨手鎖門。水泵房管理員崗位職責直接上級：工程主管直接下級：一、值班人員應對水泵房進行日常巡視，檢查、管理接頭和閥門有無滲漏水；二、經常檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時水泵壓力表指示，通常情況下，生活水泵、潛水泵的選擇開關置于自動位置；三、生活水泵規(guī)定每星期至少輪換使用一次，確保水泵長期不用導致生銹，隨時能正常起動；四、泵房每星期由分管責任人打掃一次，確保泵房地面和設備外表的清潔；五、水池觀察孔應加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理；透氣管應用紗布包扎，以防雜物掉入水池；六、定期對二次供水進行水質檢測，并定期清洗水池；七、保證水泵房的通風、照明，以及應急燈在停電狀態(tài)下的正常使用；八、嚴格遵守機房管理制度，非監(jiān)控、報警中心工作人員未經領導同意，一律謝絕進入機房重地；九、配合其他部門的工作并完成上級交代的其他任務。水泵房安全操作規(guī)程一、水泵房水泵工作處于自動控制狀態(tài)，值班人員應加強巡視，采用看、聽、手摸等各種方式嚴密監(jiān)視水泵及電機的運動狀態(tài)；觀察各儀器表指示讀數是否正常，特別是水泵壓力表，若發(fā)現(xiàn)壓力低于上述數值應立即停機檢查。傾聽電機及水泵的運行聲響，若發(fā)現(xiàn)異常雜音，應立即停機。觸摸電機及水泵外殼，電機運行時其外殼應無燙手感。二、檢查蓄水池水位不應過低，機房內所有閥門均應處于開啟狀態(tài)，嚴禁水泵無水空轉；三、不得隨意按動變頻泵控制柜內變頻器及調節(jié)器控制面板上的按鍵，以免參數改變，影響水泵正常工作；四、發(fā)現(xiàn)自動液位控制器失靈，應及時停電檢查；五、經常觀察檢查水泵填料壓蓋的松緊度；六、應及時排除控制柜底部布線溝內的積水，保持溝內干燥，及時排除積水坑內積水；七、經常檢查各控制柜內接觸器及各控制器件工作是否正常，各儀表指示燈是否準確；八、不常用或備用的水泵每周應檢查一次，啟動水泵是否運轉良好，務必保證水泵能處于隨時可以啟動狀態(tài)。四、消防泵房消防水泵房管理制度一、 執(zhí)行各項消防安全規(guī)章制度，嚴禁煙火，不亂拉管線。二、 每班值班員按時對泵房進行巡視，檢查設備的運轉是否正常，絕緣保護是否安全完好，開關是否有效，并防潮工作。三、 值班員嚴禁無關人員進入泵房和操作水泵房內設備；嚴禁攜帶有毒物品進入泵房；嚴禁存放易燃、易爆物品。嚴禁擅自關停設備和閥門四、 每天檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網閥門儲水設施是否處于正常完好狀態(tài)。五、 消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內清潔。六、 嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行。七、 保持系統(tǒng)出水管網及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關狀態(tài)等標識清晰、配電柜開關處于自動（接通）狀態(tài)。八、 設備投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。九、 建立故障報告和故障消除登記檔案。如因維修，需暫停使用系統(tǒng)時，應當經單位消防安全責任人批準；系統(tǒng)停用超過24小時，在經單位消防安全責任人批準同時，應當報當地公安機關消防機構備案，并采取有效措施確保安全。消防泵房管理員崗位職責直接上級：工程主管直接下級：一、定期檢查保養(yǎng)和維護各類消防設施，保持室內清潔；二、嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行；三、保持系統(tǒng)出水管網及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關狀態(tài)等標識清晰，配電柜開關處于自動（接通）狀態(tài)；四、禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內設備，嚴禁擅自關停設備和閥門；五、設備投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；六、建立故障報告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應當及時組織修復，應故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)時，應當經單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當地公安機關消防機構備案，并 有效措施確保安全。五、電梯房電梯房管理制度保持電梯機房整潔，做到無積塵、無蜘蛛網、地面上無垃圾和灰塵、不得堆放雜物和易燃易爆物品；保證機房通風良好，風口有防雨措施，機房室溫不得超過40攝氏度，超過40攝氏度時，應開啟空調降溫，低于28攝氏度時應隨時關機以節(jié)約電能；機房門窗應完好并上鎖，未經管理處主任、部門負責人允許，禁止外來人員進入；機房內應做好防水、防潮、防漏工作；保證機房照明良好，并配備應急燈及必要的消防器材，滅火器要掛于顯眼處；保管好滅火器材，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時報告；每日對電梯機房至少進行一次巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知電梯維修部門前來維修按規(guī)定對機房內設施和設備進行維修保養(yǎng)，嚴格按崗位安全操作程序和制度工作，嚴禁違章作業(yè)；《電梯困人救援規(guī)程》和各種警示牌要清晰并掛于顯眼處；電梯機房應急操作手動盤及扳手懸掛或放置最明顯的位置，易于緊急使用1機房門口醒目位置張貼“機房重地，閑人免入”的警示牌，值班巡檢人員出入機房應隨手鎖門；1機房內專用工具不得隨意帶離機房，若要借取使用需及時登記，并在使用后及時歸還；1未經允許包括工作人員在內任何人均禁止在機房內拍照、攝像以及抄錄設備的運行參數和數據等行為。電梯管理員崗位職責直接上級：工程主管直接下級：一、每周對機房全面進行一次清潔，保證機房和設備表面無明顯灰塵，機房及通道內不得住人、堆放雜物；二、保證機房通風良好，風口有防雨措施，機房內懸掛溫度計，溫度不超過40攝氏度；三、保證機房照片良好，并配備應急燈、滅火器和盤車工具，掛于顯眼處；四、毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作；五、機房門窗應完好并上鎖，未經領導部門允許，禁止外來人進入，并采取措施，防止小動物潛入；六、按規(guī)定定期對機房內設施和設備進行維修保養(yǎng)，對外包單位的定期維修保養(yǎng)工作進行嚴格監(jiān)督；七、嚴格遵守機房管理制度，每天巡視機房，確保機房安全；八、電梯發(fā)現(xiàn)故障時，及時與廠家取得聯(lián)系維修，做好記錄；九、配合其他部門的工作并完成領導交代的其他任務；十、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌要清晰并懸掛于顯眼處。電梯困人救援規(guī)程 凡遇故障，應首先通知電梯工，如電梯工超過5分鐘仍未到達，則工程部經過培訓執(zhí)政救援人員可根據不同情況，依下列步驟先行釋放被困乘客：一、轎廂停于接近電梯口的位置： 確定轎廂所在的位置（根據樓層燈指示或小心開啟外門察看）； 關閉機房電源開關； 用專用外門鑰匙開啟外門； 用人力開啟轎廂門（要慢，用力不要過大）； 協(xié)助乘客離開轎廂； 重新將外門關好（人在廳外不能用手打開為止）。二、轎廂停于遠離電梯口的位置時： 利用電話或其它方式，通知轎廂內的乘客保持鎮(zhèn)靜，并說明轎廂可能隨時移動，不必驚慌，同時如轎廂門處于半關閉狀態(tài)，則應先行將其完全關閉； 進入機房，關閉該故障電梯的電源開關； 拆除電機之軸端蓋，安上旋柄座及旋柄； 救援人員用力把持住旋柄，另一救援人員，手持摯動釋放桿，輕輕撬開摯動，注意平層標志，使轎廂逐步移動至最接近之電梯口，確認剎車制動無誤，放開盤車手輪；然后按照上述“一”中所列步驟救出乘客；三、遇到其它復雜情況，應及時報告電梯維修保養(yǎng)單位處理。電梯廳門三角鑰匙管理制度與安全使用守則電梯廳門三角鑰匙是對電梯進行維護的重要專用工具，對其進行嚴格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本制度。一、電梯廳門三角鑰匙管理制度公司工程部負責與房開公司、項目部、電梯廠家辦理電梯三角鑰匙移交手續(xù)，公司其他部門一律不得辦理。管理處根據現(xiàn)場情況到公司工程部申領三角鑰匙，并辦理相關手續(xù)；電梯廳門三角鑰匙的使用人必須經過電梯安全知識培訓，并取得質量技術監(jiān)督部門頻發(fā)的有效特種作業(yè)證書；任何情況下不具備相應資質的人員不得使用電梯三角鑰匙從事與電梯有關的特種作業(yè)；電梯廳門三角鑰匙的使用人負責三角鑰匙的保管和使用，嚴禁將鑰匙出借于其他部門及個人；電梯廳門三角鑰匙發(fā)生損失，必須在第一時間匯報工程部主管或管理處主任，并承擔相應責任；電梯廳門三角鑰匙發(fā)生損失、損壞由使用者書面申請報告，管理處審核，縣級機關事務管理局批準，并辦理補領手續(xù)；電梯廳門三角鑰匙使用者調離原崗位時必須與管理處辦理電梯廳門三角鑰匙交接手