建立建設(shè)項目管理制度匯編(編輯修改稿)
2025-05-15 12:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建議書、工程可行性研究、工程勘察、項目專項規(guī)劃、施工圖設(shè)計、造價咨詢、工程技術(shù)咨詢、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等前期工作業(yè)務(wù)，根據(jù)項目難易程度可適當(dāng)減少環(huán)節(jié)，然后以邀請招標(biāo)方式發(fā)包，但接受邀請的承辦商不得少于三家。二、合同價款3萬元以下的施工業(yè)務(wù)，由中心招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組選擇與中心有長期合作關(guān)系，工作質(zhì)量較高的服務(wù)單位直接發(fā)包。第二十一條 項目完成招標(biāo)后，中心招標(biāo)小組把招標(biāo)結(jié)果及時上報中心主任，并與中標(biāo)單位簽訂合同。第五章 零星項目和搶險救災(zāi)工程第二十二條 合同價款未達(dá)10萬元的項目外包業(yè)務(wù)，視為零星項目，可按如下程序和要求直接議標(biāo)發(fā)包：一、合同金額在3萬元以下的，項目主辦部門可填制《特殊物品采購申請表》，報分管領(lǐng)導(dǎo)和中心主任會簽后，由物管科選擇經(jīng)常合作的維修單位，中心招標(biāo)小組中財務(wù)室代表負(fù)責(zé)談判維修價格后予以維修。二、合同金額在3萬元以上，10萬元以下的，項目主辦部門可填制《特殊物品采購申請表》，報分管領(lǐng)導(dǎo)和中心主任會簽后，由中心招標(biāo)小組邀請維修單位投標(biāo)，參與有效投標(biāo)的單位不得少于三家。三、隸屬工程范圍的編制項目建議書、工程可行性研究、工程勘察、項目專項規(guī)劃、施工圖設(shè)計、造價咨詢、工程技術(shù)咨詢、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等前期工作業(yè)務(wù)，其合同酬金應(yīng)參考國家收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)具體商談。第二十三條 禁止將本應(yīng)納入招標(biāo)范圍的項目肢解為零星項目規(guī)避招標(biāo)。以零星項目名義直接發(fā)包的業(yè)務(wù)，凡結(jié)算價達(dá)到10萬元以上的，必須報中心主任會議審議。第二十四條 當(dāng)災(zāi)害仍在延續(xù)或因災(zāi)害、事故而出現(xiàn)險情，需要立即采取工程措施排除的，屬于搶險工程。 搶險工程由在現(xiàn)場指揮的中心領(lǐng)導(dǎo)班子成員作出搶險方案，確定搶險單位或臨時召集搶險隊伍和機械設(shè)備。搶險費用當(dāng)場不能確定的，可待任務(wù)完成后按預(yù)算確定。不能作出準(zhǔn)確預(yù)算的，可參照市場情況與施工單位協(xié)商確定。估計搶險費用達(dá)10萬元以上的，在情況許可的前提下應(yīng)先向中心主要領(lǐng)導(dǎo)報告。第二十五條 災(zāi)害過后，需要采取工程措施盡快清理現(xiàn)場或恢復(fù)設(shè)施，如果按正常程序招標(biāo)發(fā)包會延誤時機影響中心業(yè)務(wù)工作或可能產(chǎn)生次生災(zāi)害的，屬于救災(zāi)工程，按如下辦法管理：一、物管科提出救災(zāi)施工方案和預(yù)估工程費用，3萬元以下由分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后報中心主任批準(zhǔn)；預(yù)估工程費用未達(dá)到10萬元的，送分管領(lǐng)導(dǎo)、招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組組長會簽后報中心主任批準(zhǔn)。達(dá)到10萬元以上的，由中心主任會議討論決定，并事后提交本次救災(zāi)及工程費用詳細(xì)報告報政府相關(guān)部門。二、救災(zāi)工程可先開工后編制預(yù)算。預(yù)算價未達(dá)到30萬元的，下浮5%之后作為發(fā)包價。達(dá)到30萬元以上的，下浮7%之后作為發(fā)包價。工程完工后，參照下款規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。三、救災(zāi)工程必須于約定的期限內(nèi)完成。未能如期完成的，其結(jié)算價在上款規(guī)定的下浮比例基礎(chǔ)上加倍下浮。第二十六條 搶險工程和救災(zāi)工程完成后，物管科應(yīng)于一個月內(nèi)完善補簽合同手續(xù)。第六章 承包商資格管理第二十七條 承接項目各類外包業(yè)務(wù)的承包商必須依照《公司法》登記取得企業(yè)法人地位，且具備國家資質(zhì)主管部門規(guī)定的行業(yè)從業(yè)資質(zhì)，無不良記錄。第二十八條 政府有關(guān)部門建設(shè)小型工程預(yù)選承包商名錄的，凡名錄中有相應(yīng)類別承包商的，項目的各類外包業(yè)務(wù)應(yīng)在該名錄中預(yù)選承包商參加投標(biāo)。第二十九條 有下列情形之一的公司或個人，不得承接項目的外包業(yè)務(wù)或參加投標(biāo)：一、不具備相應(yīng)從業(yè)資質(zhì)的。二、近兩年在本市范圍內(nèi)發(fā)生過重大安全事故或質(zhì)量事故的。三、被本市以上建設(shè)行政主管部門通報處罰或列入不良記錄的。四、施工質(zhì)量低劣，近兩年內(nèi)有竣工驗收不合格工程的。五、缺乏信用，近三年內(nèi)承接過的政府財政投資工程拖延工期超過合同工期三分之二以上的。六、近兩年內(nèi)因拖欠工資導(dǎo)致工人集體上訪造成不良影響的。七、涉嫌串通投標(biāo)或圍標(biāo)且有證據(jù)的
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