廣鐵集團公司關于公布廣鐵集團單身宿舍分配和管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-15 07:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要負責個人財產(chǎn)的保管及宿舍防盜、防火等的安全防范?！?1—第二十五條 由于職工個人健康等原因引發(fā)的意外，由職工個人負責。第二十六條 單身宿舍管理單位要根據(jù)實際情況，制定治安管理、來訪驗證登記、消防管理、清潔衛(wèi)生、公共設備設施的維護保養(yǎng)、綠化的更新維護保養(yǎng)等管理制度，制定作業(yè)標準，明確崗位職責，并嚴格執(zhí)行；要建立健全住宿職工信息臺帳等管理基礎臺帳，定期向集團公司土地房產(chǎn)公寓處報送《單身宿舍情況統(tǒng)計月（季、年）報表》（見附件4）等相關資料，并及時將相關資料歸檔。單身宿舍管理單位要與入住單身宿舍職工及職工所在單位共同配合，為入住單身宿舍職工創(chuàng)造安全、文明、舒適的生活、休息環(huán)境。第二十七條 續(xù)約管理1．集團公司《單身宿舍租賃合約》期限原則上為3年。職工可提前退房。2013年及以后投入使用的新（改）建單身宿舍，租賃期限超過3年的，租金標準原則上按照每年遞增10%收??；租賃期限超過5年的，租金標準原則上按照每年遞增20%收取。單身宿舍租賃期限原則上最長不能超過10年。2．合約期滿繼續(xù)住宿的職工應當自《單身宿舍租賃合約》到期之日前3個月內(nèi)向單身宿舍管理單位申請續(xù)約。經(jīng)集團公司土地房產(chǎn)公寓處審核符合單身宿舍申請條件的，管理單位與職工續(xù)簽《單身宿舍租賃合約》；經(jīng)集團公司土地房產(chǎn)公寓處審核不再符合單身宿舍申請條件的，職工應于《單身宿舍租賃合約》—12—到期之日后30天內(nèi)結(jié)清一切相關費用并退出單身宿舍。3．《單身宿舍租賃合約》到期住宿職工未申請續(xù)約或申請續(xù)約未獲批準以及住宿職工不再符合單身宿舍申請條件的，單身宿舍管理單位應當通知職工限期退出單身宿舍。第二十八條 退出管理1．入住單身宿舍職工違反規(guī)定使用宿舍或有下列情形之一的，不再符合單身宿舍申請條件，職工應當按規(guī)定退出宿舍床位：（1）采用虛報資料等欺騙方式取得宿舍床位的；（2）將床位出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或私自調(diào)換床位的；（3）無正當理由連續(xù)3個月以上未在宿舍住宿的；（4）擅自對宿舍進行裝修、擴建、加建、改建和改變原有使用功能及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，擅自更改房間設備的；（5）故意損壞房屋及其附屬設備的；（6）未按本辦法規(guī)定安全用電的；（7）利用宿舍進行非法活動的；（8）入住單身宿舍職工自身情況發(fā)生改變，如調(diào)離單身宿舍所在地的、已辦理退休手續(xù)的、停薪留職的、單位不再保留公職（或除名）的、在工作所在地已有住房（含公房、自購商品房等）的以及其它不再符合使用單身宿舍的條件的；（9）其他違反本辦法和集團公司房產(chǎn)管理有關規(guī)定及《單身宿舍租賃合約》約定行為的。—13—其中，入住單身宿舍職工有上述第（8）種情形之一的，所在單位要及時書面告知單身宿舍管理單位，并協(xié)助單身宿舍管理單位通知職工本人及時辦理退房。2．職工調(diào)離所在單位時，原單位要及時書面告知單身宿舍管理單位；若職工仍符合安排單身宿舍的條件，可由新單位簽署意見后申請保留原床位。3．退房職工應于接到退房通知之日后30天內(nèi)結(jié)清一切相關費用并退出單身宿舍。暫時無法退出的，可給予3個月的過渡期，過渡期內(nèi)按原租金標準計收租金；在過渡期內(nèi)，單身宿舍管理單位有權根據(jù)單身宿舍的使用需求隨時要求職工搬出；過渡期滿后仍不退出的，租金按市場租金的3倍計收，并由責任職工所在單位負責扣繳。4．退房程序：（1）單身宿舍管理人員清點房間內(nèi)公有財物，并收回房間鑰匙；（2）職工憑單身宿舍管理人員簽認的公有財物清單、租賃保證金收據(jù)、出入證等，到單身宿舍管理單位結(jié)算所有相關費用。5．職工退出的單身宿舍床位，交由集團公司土地房產(chǎn)公寓處另行分配。第五章 單身宿舍的檢查與評比第二十九條 為加強和規(guī)范管內(nèi)單身宿舍的管理工作，創(chuàng)—14—建單身宿舍文明、整潔、舒適、安全的生活、學習和休息環(huán)境，更好地服務于鐵路運輸安全生產(chǎn)，集團公司成立單身宿舍考核領導小組，由集團公司主管領導任組長，集團公司土地房產(chǎn)公寓處、計統(tǒng)處、財務處、勞衛(wèi)處、企法處、工會辦等部門負責人為組員。領導小組下設辦公室，辦公室設在土地房產(chǎn)公寓處。單身宿舍考核領導小組每半年對管內(nèi)單身宿舍（包括地區(qū)性單身宿舍、單位自管單身宿舍）進行檢查評比，按優(yōu)秀、良好、合格和不合格分別進行考核獎懲（檢查評比辦法另行公布）。第六章 外租單身宿舍的管理第三十條 集團公司國鐵運輸單位、運輸輔助單位在現(xiàn)有單身宿舍內(nèi)無法滿足職工需求的，統(tǒng)一由集團公司土地房產(chǎn)公寓處安排調(diào)劑，各單位及職工必須服從土地房產(chǎn)公寓處的調(diào)劑安排。第三十一條 因現(xiàn)有單身宿舍緊張無法調(diào)劑解決，由集團公司統(tǒng)一安排外租的僅限于運輸站段職工，具體范圍為：新分配大中專畢業(yè)生和退伍兵、異地工作職工。由需求單位提前一個月將申請外租單身宿舍的詳細報告（含需求人數(shù)、租賃地區(qū)、租賃單價、租賃期限、總租金等）送集團公司土地房產(chǎn)公寓處審核，并由土地房產(chǎn)公寓處按審批流程呈報集團公司領導。未經(jīng)集團公司批準的，各單位一律嚴禁擅自在外租賃宿舍并負擔租金，如有發(fā)生的，集團公司按單位負擔的租金支出等—15—額核減單位工資計劃，同時納入年度經(jīng)營業(yè)績考核。第三十二條 運輸站段外租宿舍的費用承擔比例1．集團公司給予外租宿舍租賃費用補貼的人均租賃面積為20平方米。2．新分配大中專畢業(yè)生和退伍兵，在定崗前，20平方米以內(nèi)的外租宿舍費用全部由單位承擔，超出面積以外的費用全部由個人承擔；定崗以后，20平方米以內(nèi)的外租宿舍費用由單位承擔70%，個人承擔30%，超出面積以外的費用全部由個人承擔。3．異地工作職工給予6個月的過渡期。在調(diào)動到新工作地的前6個月，20平方米以內(nèi)的外租宿舍費用全部由單位承擔，超出面積以外的費用全部由個人承擔；6個月以后，夫妻雙方均未享受過購房優(yōu)惠政策或承租公有住房的異地工作職工，20平方米以內(nèi)的外租宿舍費用由單位承擔70%，個人承擔30%，超出面積以外的費用全部由個人承擔，夫妻任何一方已享受過購
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