廣鐵集團(tuán)公司關(guān)于公布廣鐵集團(tuán)單身宿舍分配和管理辦法-wenkub
2023-05-03 07:01:53 本頁面
【正文】 在集團(tuán)公司其他住房—第五條 根據(jù)集團(tuán)公司房產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，單身宿舍房屋建筑物大維修管理工作，由房建設(shè)備管理單位負(fù)責(zé)。原則上由房建公寓段負(fù)責(zé)日常管理工作。年以前投入使用且由三個(gè)及—號）及集團(tuán)公司房產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，結(jié)合集團(tuán)公司實(shí)際，制定本辦法。25號）及集團(tuán)公司房產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，結(jié)合集團(tuán)公司實(shí)際，制定了《廣鐵集團(tuán)單身宿舍分配和管理辦法》。號）和集團(tuán)公司《關(guān)于明確職工生產(chǎn)生活設(shè)施有關(guān)事項(xiàng)—司集州鐵團(tuán)文1現(xiàn)予以公布，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。月—廣鐵集團(tuán)單身宿舍分配和管理辦法第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)和規(guī)范集團(tuán)公司管內(nèi)單身宿舍的分配和管理工作，有效調(diào)配單身宿舍資源，解決單身職工、新入路職工和異地工作職工的基本住房需求，并創(chuàng)建單身宿舍文明、整潔、舒適、安全的生活、學(xué)習(xí)和休息環(huán)境，更好地服務(wù)于鐵路運(yùn)輸安全生產(chǎn)，根據(jù)《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)〈建設(shè)部、中共中央組織部、財(cái)政部關(guān)于易地調(diào)動(dòng)干部住房管理暫行規(guī)定〉的通知》（廳字〔2003〕13第二條 本辦法適用于集團(tuán)公司管內(nèi)所有單身宿舍的分配和管理工作。3地區(qū)性單身宿舍的管理人員編制由集團(tuán)勞動(dòng)衛(wèi)生處根據(jù)實(shí)際需要予以核定，確定管理人員的定員標(biāo)準(zhǔn)并協(xié)助配備人員；一般服務(wù)人員由房建公寓段自行聘請。集團(tuán)公司國鐵運(yùn)輸單位、運(yùn)輸輔助單位的單身宿舍房屋建筑物大維修費(fèi)用由集團(tuán)公司統(tǒng)籌安排，日常維修及管理費(fèi)用由單身宿舍管理單位負(fù)責(zé)按規(guī)定從租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付。4第八條 單身宿舍是為解決單身職工住宿問題而設(shè)置的集體住宿房屋。以下兩種情況在單身宿舍有富余的前提下，可報(bào)集團(tuán)公司審核批準(zhǔn)：1．職工本人或父母家庭在當(dāng)?shù)氐穆毠ぴ瓌t上不予安排單身宿舍，但因本人工作地距離家庭住址較遠(yuǎn)且沒有公共交通，確需在工作地解決住宿問題的。第九條 申請審批程序1．新（改）單身宿舍首次分配，申請審批程序按如下辦理：（1）集團(tuán)公司土地房產(chǎn)公寓處公布單身宿舍分配方案；（2）職工本人向所在單位提出申請，填寫《單身宿舍入住申請表》（見附件號）執(zhí)行。第十條 入住程序1．經(jīng)集團(tuán)公司土地房產(chǎn)公寓處審核批準(zhǔn)入住單身宿舍的職工，由所在單位通知職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持本人工作證和身份證原件到單身宿舍管理單位辦理入住有關(guān)手續(xù)?！枺┑挠嘘P(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。租賃保證金和租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)隨物價(jià)指數(shù)變化，由集團(tuán)公司結(jié)合實(shí)際情況，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。由職工本人每年向所在單位提出申請，由所在單位工會(huì)提供集團(tuán)公司工會(huì)的證明文件，經(jīng)單身宿舍管理單位提出意見，報(bào)集團(tuán)公司土地房產(chǎn)公寓處審批后實(shí)施。2．走廊、公用廁所等公共部位用水用電按樓內(nèi)實(shí)際登記床位數(shù)進(jìn)行平均分?jǐn)偂?．單身宿舍實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容：（1）治安管理：設(shè)值班室，24天，按半月計(jì)算租金、水電費(fèi)和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；超過第十七條 單身宿舍的租金、水電費(fèi)和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)繳納采用由住宿職工所在單位財(cái)務(wù)代扣代繳的方式，并在《單身宿舍租賃合約》中予以明確。凡拒絕單身宿舍管理單位分配空床位安排其他職工入住者，空床位的租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由拒絕者承擔(dān)，其中空床位的租金按市場租金的第四章 單身宿舍的日常管理第十九條 入住單身宿舍職工不得對單身宿舍進(jìn)行二次裝修、擴(kuò)建、加建、改建和擅自改變原有使用功能及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得更改房間設(shè)備，房間家具應(yīng)按已設(shè)計(jì)家具布置圖布置，不得移動(dòng)，否則，應(yīng)對產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。單身宿舍房間內(nèi)單位配備的設(shè)備（家具、電器、電線路、給排水管、潔具、門窗等）因正常使用而損壞的，由單身宿舍管理單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；因職工使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或其設(shè)備損壞的，由房間內(nèi)所住責(zé)任職工負(fù)責(zé)維修更換費(fèi)用。第二十三條 入住單身宿舍職工必須服從單身宿舍管理單位的管理，不得在單身宿舍內(nèi)高聲喧嘩、斗毆、酗酒、同居、存放易燃易爆易腐或放射性物品、飼養(yǎng)家禽和寵物等，不得在單身宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒販毒等非法活動(dòng)。11單身宿舍管理單位要與入住單身宿舍職工及職工所在單位共同配合，為入住單身宿舍職工創(chuàng)造安全、文明、舒適的生活、休息環(huán)境。職工可提前退房。年的，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照每年遞增20%收取。2．合約期滿繼續(xù)住宿的職工應(yīng)當(dāng)自《單身宿舍租賃合約》到期之日前123．《單身宿舍租賃合約》到期住宿職工未申請續(xù)約或申請續(xù)約未獲批準(zhǔn)以及住宿職工不再符合單身宿舍申請條件的，單身宿舍管理單位應(yīng)當(dāng)通知職工限期退出單身宿舍?！?．退房職工應(yīng)于接到退房通知之日后34．退房程序：（1）單身宿舍管理人員清點(diǎn)房間內(nèi)公有財(cái)物，并收回房間鑰匙；（2）職工憑單身宿舍管理人員簽認(rèn)的公有財(cái)物清單、租賃保證金收據(jù)、出入證等，到單身宿舍管理單位結(jié)算所有相關(guān)費(fèi)用?！▎紊硭奚嵛拿鳌⒄麧?、舒適、安全的生活、學(xué)習(xí)和休息環(huán)境，更好地服務(wù)于鐵路運(yùn)輸安全生產(chǎn)，集團(tuán)公司成立單身宿舍考核領(lǐng)導(dǎo)小組，由集團(tuán)公司主管領(lǐng)導(dǎo)任組長，集團(tuán)公司土地房產(chǎn)公寓處、計(jì)統(tǒng)處、財(cái)務(wù)處、勞衛(wèi)處、企法處、工會(huì)辦等部門負(fù)責(zé)人為組員。第三十一條 因現(xiàn)有單身宿舍緊張無法調(diào)劑解決，由集團(tuán)公
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