【文章內(nèi)容簡介】 通則第五十五條的規(guī)定，可以認定有效?！　?，對方未用語言或者文字明確表示意見，但其行為表明已接受的，可以認定為默示。不作為的默示只有在法律有規(guī)定或者當事人雙方有約定的情況下，才可以視為意思表示?！　。谌擞捎谶^失轉達錯誤或者沒有轉達，使他人造成損失的，一般可由意思表示人負賠償責任。但法律另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外?！　〉谖迨鶙l 【形式】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應當依照法律規(guī)定。　　第五十七條 【效力】民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除?！　〉谖迨藯l 【無效情形】下列民事行為無效：　　(一) 無民事行為能力人實施的?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》，確能證明是在發(fā)病期間實施的，應當認定無效?！　⌒袨槿嗽谏裰静磺宓臓顟B(tài)下所實施的民事行為，應當認定無效?！?二) 限制民事行為能力人依法不能獨立實施的。　(三) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定為欺詐行為?！　?、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損失或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認定為脅迫行為。　　，為牟取不正當利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴重損害對方利益的，可以認定為乘人之危?！　?四) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的。(五) 違反法律或者社會公共利益的?！　?六) 經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的?！　?七) 以合法形式掩蓋非法目的的?！　o效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力?！　〉谖迨艞l 【變更或撤銷情形】下列民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷：　　(一) 行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　、對方當事人、標的物的品種、質量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解?！　?二) 顯失公平的?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，致使雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則的，可以認定為顯失公平。　　被撤銷的民事行為從行為開始起無效?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，當事人請求變更的，人民法院應當予以變更。當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。　　可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護?！　〉诹畻l 【部分有效】民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效?！　〉诹粭l 【無效或被撤銷后的處理】民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產(chǎn)，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任?！　‰p方惡意串通，實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方取得的財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　雙方取得的財產(chǎn)，應當包括雙方當事人已經(jīng)取得和約定取得的財產(chǎn)。　　第六十二條 【附條件民事法律行為】民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，如果所附的條件是違背法律規(guī)定或者不可能發(fā)生的，應當認定該民事行為無效。，在所附期限到來時生效或者解除。第二節(jié) 代理　　第六十三條 【代理人及代理范圍】公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為?！　〈砣嗽诖頇嘞迌?nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。　　依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，本人未親自實施的，應當認定行為無效。　　，如果其中一人或者數(shù)人未與其他委托代理人協(xié)商，所實施的行為侵害被代理人權益的，由實施行為的委托代理人承擔民事責任?！　”淮砣藶閿?shù)人時，其中一人或者數(shù)人未經(jīng)其他被代理人同意而提出解除代理關系，因此，造成損害的，由提出解除代理關系的被代理人承擔?！　〉诹臈l 【代理種類】代理包括委托代理、法定代理和指定代理?！　∥写砣税凑毡淮砣说奈行惺勾頇?，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權?！　〉诹鍡l 【委托形式】民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。　　書面委托代理的授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由委托人簽名或蓋章。　　委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任?！　〉诹鶙l 【無權、越權代理的責任】沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意?！　〈砣瞬宦男新氊煻o被代理人造成損害的，應當承擔民事責任?！　〈砣撕偷谌舜āp害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任?！　〉谌酥佬袨槿藳]有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。　　第六十七條 【違法代理的責任】代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，在民事訴訟中，可以列為共同訴訟人?！　〉诹藯l 【轉委托】委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　、通訊聯(lián)絡中斷等特殊原因，委托代理人自己不能辦理代理事項，又不能與被代理人及時取得聯(lián)系，如不及時轉托他人代理，會給被代理人的利益造成損失或者擴大損失的，屬于民法通則第六十八條中的緊急情況?！　?，比照民法通則第六十五條規(guī)定的條件辦理轉托手續(xù)。因委托代理人轉托不明，給第三人造成損失的，第三人可以直接要求被代理人賠償損失。被代理人承擔民事責任后，可以要求委托代理人賠償損失，轉托代理人有過錯的，應當負連帶責任?！　〉诹艞l 有下列情形之一的，委托代理終止：　　(一) 代理期間屆滿或者代理事務完成?！　?二) 被代理人取消委托或者代理人辭去委托?！　?三) 代理人死亡?！　?四) 代理人喪失民事行為能力?！　?五) 作為被代理人或者代理人的法人終止。　　《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，委托代理人實施的代理行為有效：(1)代理人不知道被代理人死亡的。(2)被代理人的繼承人均予承認的。(3)被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的。(4)在被代理人死亡前已經(jīng)進行、而在被代理人死亡后為了被代理人的繼承人的利益繼續(xù)完成的。　　第七十條 【代理終止】有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：　　(一) 被代理人取得或者恢復民事行為能力。　　(二) 被代理人或者代理人死亡?！　?三) 代理人喪失民事行為能力?！　?四) 指定代理的人民法院或者指定單位取消指定。(五) 由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。第五章 民事權利第一節(jié) 財產(chǎn)所有權和與財產(chǎn)所有權有關的財產(chǎn)權　　第七十一條 【財產(chǎn)所有權】財產(chǎn)所有權是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利?！　〉谄呤l 【所有權的取得】財產(chǎn)所有權的取得，不得違反法律規(guī)定。按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，但當事人約定財產(chǎn)所有權轉移附條件的，在所附條件成就時，財產(chǎn)所有權方為轉移。　　，一方翻悔的，不予支持。財產(chǎn)所有權尚未按原協(xié)議轉移，一方翻悔并無正當理由，協(xié)議又能夠履行的，應當繼續(xù)履行。如果協(xié)議不能履行，給對方造成損失的，應當負賠償責任?！　?，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責令拆除。不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應當負賠償責任?！　?，附屬物隨財產(chǎn)所有權的轉移而轉移。但當事人另有約定又不違法的，按約定處理。　　第七十三條 【國家財產(chǎn)】國家財產(chǎn)屬于全民所有。國家財產(chǎn)神圣不可侵犯，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、截留、破懷?！　〉谄呤臈l 勞動群眾集體組織的財產(chǎn)屬于勞動群眾集體所有，包括：　　(一) 法律規(guī)定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等?！　?二) 集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn)?！　?三) 集體所有的建筑物、水庫、農(nóng)田水利設施和教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施?！　?四) 集體所有的其他財產(chǎn)。　　集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng) (鎮(zhèn)) 農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的，可以屬于鄉(xiāng) (鎮(zhèn)) 農(nóng)民集體所有。　　集體所有的財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破懷或者非法查封、扣押、凍結、沒收。　　第七十五條 【公民個人財產(chǎn)】公民的個人財產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)?！　」竦暮戏ㄘ敭a(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破懷或者非法查封、扣押、凍結、沒收?！　〉谄呤鶙l 【財產(chǎn)繼承權】公民依法享有財產(chǎn)繼承權。　　第七十七條 【社會團體財產(chǎn)】社會團體包括宗教團體的合法財產(chǎn)受法律保護?！　〉谄呤藯l 【財產(chǎn)共有】財產(chǎn)可以由兩個以上的公民、法人共有。　　共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產(chǎn)享有權利，承擔義務。　　按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應當認定為共同共有?！　?，承擔共同義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應當維護第三人的合法權益。對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。　　，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理。沒有協(xié)議的，應當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn)，應當根據(jù)婚姻法的有關規(guī)定處理?！　。也荒芊指罨蛘叻指钣袚p其價值的，可以折價處理?！　。粋€或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)時，如果出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購買權的，應當予以支持。　　第七十九條 【埋藏物、隱藏物】所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應當對上繳的單位或者個人，給予表揚或者物質獎勵?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　、法人對于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應當予以保護?！　∈暗眠z失物、漂流物或者失散的飼養(yǎng)動物，應當歸還失主，因此而支出的費用由失主償還?！　　p，拾得人沒有故意的，不承擔民事責任。拾得人將拾得物據(jù)為己有，拒不返還而引起訴訟的，按照侵權之訴處理?！　〉诎耸畻l 【土地所有權】國家所有的土地，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護它的使用、收益的權利。使用單位有管理、保護、合理利用的義務?！　」?、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權，受法律保護。承包雙方的權利和義務，依照法律由承包合同規(guī)定。　　土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。　　第八十一條 【自然資源所有權】國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護它的使用、收益的權利。使用單位有管理、保護、合理利用的義務?！　宜械牡V藏，可以依法由全民所有制單位和集體所有制單位開采，也可以依法由公民采挖。國家保護合法的采礦權?！　」?、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營權，受法律保護。 承包雙方的權利和義務，依照法律由承包合同規(guī)定?！　宜械牡V藏、水流，國家所有的和法律規(guī)定屬于集體所有的林地、山嶺、草原,荒地、灘涂不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。