【文章內(nèi)容簡介】 通則第五十五條的規(guī)定，可以認(rèn)定有效?！　?，對方未用語言或者文字明確表示意見，但其行為表明已接受的，可以認(rèn)定為默示。不作為的默示只有在法律有規(guī)定或者當(dāng)事人雙方有約定的情況下，才可以視為意思表示?！　?，而第三人由于過失轉(zhuǎn)達(dá)錯誤或者沒有轉(zhuǎn)達(dá)，使他人造成損失的，一般可由意思表示人負(fù)賠償責(zé)任。但法律另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。　　第五十六條 【形式】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！　〉谖迨邨l 【效力】民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除?！　〉谖迨藯l 【無效情形】下列民事行為無效：　　(一) 無民事行為能力人實(shí)施的?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》，確能證明是在發(fā)病期間實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。　　行為人在神志不清的狀態(tài)下所實(shí)施的民事行為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效?！?二) 限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的。　(三) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為的?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。　　、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損失或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實(shí)的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。　　，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危?！　?四) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的。(五) 違反法律或者社會公共利益的?！　?六) 經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計劃的?！　?七) 以合法形式掩蓋非法目的的?！　o效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力?！　〉谖迨艞l 【變更或撤銷情形】下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷：　　(一) 行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的。　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解?！　?二) 顯失公平的。　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平?！　”怀蜂N的民事行為從行為開始起無效。　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，當(dāng)事人請求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更。當(dāng)事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。　　可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當(dāng)事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護(hù)。　　第六十條 【部分有效】民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。　　第六十一條 【無效或被撤銷后的處理】民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　‰p方惡意串通，實(shí)施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人。　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　雙方取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人已經(jīng)取得和約定取得的財產(chǎn)?！　〉诹l 【附條件民事法律行為】民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，如果所附的條件是違背法律規(guī)定或者不可能發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該民事行為無效。，在所附期限到來時生效或者解除。第二節(jié) 代理　　第六十三條 【代理人及代理范圍】公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為?！　〈砣嗽诖頇?quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任?！　∫勒辗梢?guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，本人未親自實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行為無效。　　，如果其中一人或者數(shù)人未與其他委托代理人協(xié)商，所實(shí)施的行為侵害被代理人權(quán)益的，由實(shí)施行為的委托代理人承擔(dān)民事責(zé)任?！　”淮砣藶閿?shù)人時，其中一人或者數(shù)人未經(jīng)其他被代理人同意而提出解除代理關(guān)系，因此，造成損害的，由提出解除代理關(guān)系的被代理人承擔(dān)?！　〉诹臈l 【代理種類】代理包括委托代理、法定代理和指定代理。　　委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)?！　〉诹鍡l 【委托形式】民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式?！　嫖写淼氖跈?quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或蓋章?！　∥袝跈?quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。　　第六十六條 【無權(quán)、越權(quán)代理的責(zé)任】沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意?！　〈砣瞬宦男新氊?zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！　〈砣撕偷谌舜āp害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任?！　〉谌酥佬袨槿藳]有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任?！　〉诹邨l 【違法代理的責(zé)任】代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，在民事訴訟中，可以列為共同訴訟人?！　〉诹藯l 【轉(zhuǎn)委托】委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　、通訊聯(lián)絡(luò)中斷等特殊原因，委托代理人自己不能辦理代理事項(xiàng)，又不能與被代理人及時取得聯(lián)系，如不及時轉(zhuǎn)托他人代理，會給被代理人的利益造成損失或者擴(kuò)大損失的，屬于民法通則第六十八條中的緊急情況。　　，比照民法通則第六十五條規(guī)定的條件辦理轉(zhuǎn)托手續(xù)。因委托代理人轉(zhuǎn)托不明，給第三人造成損失的，第三人可以直接要求被代理人賠償損失。被代理人承擔(dān)民事責(zé)任后，可以要求委托代理人賠償損失，轉(zhuǎn)托代理人有過錯的，應(yīng)當(dāng)負(fù)連帶責(zé)任?！　〉诹艞l 有下列情形之一的，委托代理終止：　　(一) 代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成?！　?二) 被代理人取消委托或者代理人辭去委托?！　?三) 代理人死亡?！　?四) 代理人喪失民事行為能力?！　?五) 作為被代理人或者代理人的法人終止。　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，委托代理人實(shí)施的代理行為有效：(1)代理人不知道被代理人死亡的。(2)被代理人的繼承人均予承認(rèn)的。(3)被代理人與代理人約定到代理事項(xiàng)完成時代理權(quán)終止的。(4)在被代理人死亡前已經(jīng)進(jìn)行、而在被代理人死亡后為了被代理人的繼承人的利益繼續(xù)完成的?！　〉谄呤畻l 【代理終止】有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：　　(一) 被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力。　　(二) 被代理人或者代理人死亡。　　(三) 代理人喪失民事行為能力。　　(四) 指定代理的人民法院或者指定單位取消指定。(五) 由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。第五章 民事權(quán)利第一節(jié) 財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)　　第七十一條 【財產(chǎn)所有權(quán)】財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。　　第七十二條 【所有權(quán)的取得】財產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定。按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　，但當(dāng)事人約定財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的，在所附條件成就時，財產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移?！　。环椒诘?，不予支持。財產(chǎn)所有權(quán)尚未按原協(xié)議轉(zhuǎn)移，一方翻悔并無正當(dāng)理由，協(xié)議又能夠履行的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。如果協(xié)議不能履行，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?！　。敭a(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除。不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?！　。綄傥镫S財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。但當(dāng)事人另有約定又不違法的，按約定處理?！　〉谄呤龡l 【國家財產(chǎn)】國家財產(chǎn)屬于全民所有。國家財產(chǎn)神圣不可侵犯，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、截留、破懷?！　〉谄呤臈l 勞動群眾集體組織的財產(chǎn)屬于勞動群眾集體所有，包括：　　(一) 法律規(guī)定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等。　　(二) 集體經(jīng)濟(jì)組織的財產(chǎn)。　　(三) 集體所有的建筑物、水庫、農(nóng)田水利設(shè)施和教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施?！　?四) 集體所有的其他財產(chǎn)?！　〖w所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng) (鎮(zhèn)) 農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于鄉(xiāng) (鎮(zhèn)) 農(nóng)民集體所有?！　〖w所有的財產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破懷或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收?！　〉谄呤鍡l 【公民個人財產(chǎn)】公民的個人財產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)?！　」竦暮戏ㄘ敭a(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破懷或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。　　第七十六條 【財產(chǎn)繼承權(quán)】公民依法享有財產(chǎn)繼承權(quán)。　　第七十七條 【社會團(tuán)體財產(chǎn)】社會團(tuán)體包括宗教團(tuán)體的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)?！　〉谄呤藯l 【財產(chǎn)共有】財產(chǎn)可以由兩個以上的公民、法人共有?！　」灿蟹譃榘捶莨灿泻凸餐灿小０捶莨灿腥税凑崭髯缘姆蓊~，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對共有財產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)?！　“捶莨灿胸敭a(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有?！　。袚?dān)共同義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益。對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償?！　。瑢灿胸敭a(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理。沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理?！　?，而且不能分割或者分割有損其價值的，可以折價處理?！　?，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)時，如果出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。　　第七十九條 【埋藏物、隱藏物】所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個人，給予表揚(yáng)或者物質(zhì)獎勵。　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》　　、法人對于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。　　拾得遺失物、漂流物或者失散的飼養(yǎng)動物，應(yīng)當(dāng)歸還失主，因此而支出的費(fèi)用由失主償還?！　?、毀損，拾得人沒有故意的，不承擔(dān)民事責(zé)任。拾得人將拾得物據(jù)為己有，拒不返還而引起訴訟的，按照侵權(quán)之訴處理?！　〉诎耸畻l 【土地所有權(quán)】國家所有的土地，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護(hù)它的使用、收益的權(quán)利。使用單位有管理、保護(hù)、合理利用的義務(wù)?！　」?、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照法律由承包合同規(guī)定?！　⊥恋夭坏觅I賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓?！　〉诎耸粭l 【自然資源所有權(quán)】國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護(hù)它的使用、收益的權(quán)利。使用單位有管理、保護(hù)、合理利用的義務(wù)?！　宜械牡V藏，可以依法由全民所有制單位和集體所有制單位開采，也可以依法由公民采挖。國家保護(hù)合法的采礦權(quán)?！　」?、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護(hù)。 承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照法律由承包合同規(guī)定?！　宜械牡V藏、水流，國家所有的和法律規(guī)定屬于集體所有的林地、山嶺、草原,荒地、灘涂不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。