[法律資料]拆遷司法解釋(編輯修改稿)
2024-09-20 11:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 《關(guān)于趙建拆遷安置的方案》，并于次日送達趙建。其主要內(nèi)容是：按《重慶市征地補償安置辦法》的規(guī)定，對趙建可安置住房套（二室一廳），建筑面積為40平方米；對其房屋中非住宅部分，依照《重慶市征地補償安置辦法》第十二條的規(guī)定，按重置價格計算補償費后，建筑物歸國家所有，搬遷損失費按所搬遷設備折舊凈值的1520％計算。同年6月30日，沙區(qū)國土局作出沙國土監(jiān)告字[2003]第3號《聽證告知書》告知趙建：對其拒不簽訂拆遷安置協(xié)議的行為，擬依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條的規(guī)定，作出限期拆除房屋交出土地的行政決定；在該局作出正式行政決定前，其有權(quán)申請聽證：趙建于7月1日收到《聽證告知書》后，未申請聽證。7月4日，沙區(qū)國土局即對趙健作出了《關(guān)于責令趙建拆除房屋交出土地的決定》。趙建收到該決定后，即向重慶市沙坪壩區(qū)人民政府申請復議，該府于8月25日作出沙府行復字[2003]2號《行政復議決定書》，對沙區(qū)國土局作出的行政決定予以維持。趙建仍不服，遂向法院提起行政訴訟，請求撤銷沙區(qū)國土局作出的《關(guān)于責令趙建拆除房屋交出土地的決定》?！ 。ǘ┰V訟雙方爭議的焦點 1．趙建認為其房屋所屬土地在1994年被重慶市人民政府批準征用后，土地性質(zhì)已變更為國有，應當適用《城市房屋拆遷管理條例》的相關(guān)規(guī)定按城鎮(zhèn)房屋進行拆遷安置，而不能適用《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的相關(guān)規(guī)定。而沙區(qū)國土局則認為，雖然趙建的房屋所屬土地在1994年即被政府征用，但由于各種原因未對其進行拆遷安置補償，其性質(zhì)仍為農(nóng)村集體上地征地拆遷，不能適用城鎮(zhèn)房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定?！ ?．沙區(qū)國土局提出的《關(guān)于趙建拆遷安置的方案》是否符合法律的規(guī)定。趙建
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