【文章內(nèi)容簡介】 [ o4 d3 1驗收內(nèi)容：住宅外窗的防水性能。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇5 R8 r6 \) ~6 ?9 N 2質(zhì)量要求： 新浪樂居1 |+ c. h* ~! ^1）建筑外墻金屬窗、塑料窗應(yīng)經(jīng)備案的檢測單位對氣密性和水密性進行現(xiàn)場抽檢合格。 新浪樂居% vamp。 Vamp。 p+ R( n2）門窗框與墻體之間采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。 H% i5 f, U9 k6 O3) 住宅工程外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。 6 wk I39。 U7 l2 W房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 3檢驗方法： 5 Zamp。 Q39。 a. \ P. T買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇1）建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報告。 $ U2 d ^2）淋水觀察檢查。 $ z/ L% p S3 u T采用人工淋水試驗，每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于一小時后進戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外門、窗發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標記，查明滲漏原因，并將檢查情況作詳細書面記錄。 ! P( S) G6 KD* S, O+ z人工淋水試驗設(shè)備及方法參照附錄C。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇! {+ v. m. t n4檢查數(shù)量： 新浪樂居論壇。 s! ^) W, b: C9 V。 {1)建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范窗復(fù)驗要求的數(shù)量，現(xiàn)場檢測可代替窗進場抽樣復(fù)驗。 0 V C3 t/ J A_0 @買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇2） 人工淋水逐戶全數(shù)檢查。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇+ Q* q, Q% E o8 y樓地面 ( Y F39。 h+ B1 h! 有防水排水要求的樓地面工程（廚衛(wèi)間、開放式陽臺）2 j% g) ~1 N新浪樂居論壇1面層坡度 新浪樂居論壇/ x39。 U9 }5 @1） 驗收內(nèi)容：有防水、排水要求的樓地面面層坡度。 $ s! t. y$ h/ p/ i 2） 質(zhì)量要求：不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象。 , X3 o1 H39。 K9 k 3） 檢查方法：觀察和采用潑水試驗。 2 Aamp。 G* c6 Z新浪樂居論壇4） 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 . O* x4 U2防水效果 Q$ @。 |新浪樂居 1） 驗收內(nèi)容：有防水、排水要求的樓地面工程防水效果。新浪樂居論壇. I1 n1 i R2） 質(zhì)量要求：蓄水試驗無滲漏。) T/ D+ `( u2 a$ ）檢驗方法：對有防水、排水要求的房間進行蓄水試驗，蓄水深度最淺處大于20mm，蓄水時間不少于24h. F m) et/ _ t房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇4)檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。, y6 \39。 r7 _6 T買房,購房,裝修論壇,屋面 ) ^* D: X+ k屋面防水 7 m) g5 1驗收內(nèi)容：頂層住宅屋面防水功能。 F, g) b t 2質(zhì)量要求： wc ], D。 M) G1 V新浪樂居 1） 屋面及墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。 9 N v2 f39。 F2 {amp。 k! n新浪樂居論壇 2） 屋面工程防水層不應(yīng)有滲漏和結(jié)水現(xiàn)象。 $ aamp。 \% N 3） 天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。 $ { O$ n% y 3檢查方法 6 P) n X+ 1） 對照設(shè)計文件要求，觀察檢查天溝、檐溝、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求。 39。 z7 h: X9 F7 z2 g新浪樂居論壇 2） 平屋面分塊蓄水24小時后目測觀察檢查戶內(nèi)頂棚，天溝、管道根部，蓄水深度不不低于20mm。 ! L。 q9 J z新浪樂居論壇 3） 坡屋面在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察檢查，不應(yīng)滲漏。 _ `5 _ 4檢查數(shù)量：住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇1 |* \5 W. R6 f1 W3 E9 安裝工程 . d W2 O! 給水管道安裝工程 9 N) R, 給水管道及配件安裝 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇3 b! r。 N6 Yamp。 S1驗收內(nèi)容：管道的支架、吊架、水表、閥門安裝。 amp。 e0 T7 C9 D。 [ c2質(zhì)量要求:管道支、吊架安裝應(yīng)平穩(wěn)、牢固，其間距應(yīng)符合規(guī)范；水表、閥門安裝位置應(yīng)便于使用檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10～30mm，水表進水口中心標高按設(shè)計要求，允許偏差為177。10mm。 3 ` Jamp。 Q ^新浪樂居3檢查方法及使用工具：觀察、尺量和手板檢查。 * C2 ]39。 ^) S買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇4檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 % @1 [1 t8 ]( 功能試驗 新浪樂居論壇2 `7 U0 q 1試驗內(nèi)容：通水及壓力試驗。 W3 @: w% K買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 2質(zhì)量要求：～；室內(nèi)各用水點放水通暢，水質(zhì)清澈。 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇! X8 b. t3 p% I。 q$ S 3檢查方法：保壓24小時后每戶逐一打開用水點，檢查衛(wèi)生潔具、閥門及給水管管道及接口。 ) n6 C0 A, C) z$ h 4檢查數(shù)量：全數(shù)通水檢查。 9 ^39。 t( ?39。 f7 E+ D買房,購房,裝修論壇,排水管道安裝工程 U/ d/ S39。 Iv 9 e e0 E4 S 1驗收內(nèi)容：管道支、吊架，管道坡度，塑料管道伸縮節(jié)。 J7 E$ Im( 2質(zhì)量要求： P( _$ s1 C T1 aamp。 b1） 排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)，頂層出墻（屋面）的管道應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。管道固定或滑動支吊架位置應(yīng)設(shè)置合理，并應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇39。 n/ a8 {( s/ E2）管道不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。 新浪樂居論壇* o. Z B) a4 q9 ~4 S 3檢驗方法： 觀察和測量檢查。 5 Y9 j 排水管道配件安裝 , U7 c8 D/ t+ Q1 _新浪樂居 1驗收內(nèi)容：檢查口或清掃口，排水通氣管，三通及彎頭，組火圈或防水套管等。 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇amp。 p0 } d2 i0 ?1 [ 2質(zhì)量要求： ) z1 }0 C買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇1）生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合下面規(guī)定： 6 i B7 w( i新浪樂居論壇 ①、在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生潔具的最高層必須設(shè)置，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。 新浪樂居: v i。 s0 B②、在連接3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200mm；若污水管起點設(shè)置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于400mm 。 ) |8 j: f( b! I新浪樂居 ③、在轉(zhuǎn)角小于1350的 污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。 4 |% W( H7 `2 X. V% j) k房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇2）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定： $ {+ O: `amp。 `( j. f①、通氣管應(yīng)高出屋面300mm，且必須大于最大結(jié)雪厚度。 9 A1 `) J2 u0 f新浪樂居②、在通氣管出口4m范圍以內(nèi)有門、窗時，通氣管應(yīng)高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇4 Xamp。 k。 @2 g③、上人屋面通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。 ) J9 p3 z/ Y3 R, S5 D房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇3）高層建筑中明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置組火圈或防火套管。 新浪樂居 {3 r) N. F$ `2 ]$ F2 I3檢驗方法：觀察和測量檢查。 Z2 g6 {) g+ u9 ]0 \ 4檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 2 F6 T3 |4 U3 g39。 | c房產(chǎn)論壇,裝修論壇,排水管道系統(tǒng)功能試驗 / C7 Z) }8 _( C新浪樂居論壇 1驗收內(nèi)容：通水試驗，通球試驗。 : Z7 Q0 X1 { 2質(zhì)量要求：排水管道通水應(yīng)暢通，管道及接口無滲漏。排水主立管及水平干管管道的通球應(yīng)暢通。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇/ z9 T9 X: }5 J6 t 3檢查方法：同時打開該戶所有用水點對排水管道及接口進行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的2/3的球?qū)ε潘髁⒐芗八礁晒芄艿肋M行通球檢查。 新浪樂居7 O/ C。 a$ v, c 4檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 。 W/ k( [+ Y$ z( k! Q/ x( ^室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 ! nQamp。 C5 y9 [房產(chǎn)論壇,裝修論壇,管道及管配件安裝 3 Fq| Q。 j買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 1驗收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇6 i) u Q7 M2 ~J 2質(zhì)量要求： : d6 F4 E6 `/ Q0 {1）供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺損，材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。 5 r+ b1 V0 E3 N新浪樂居2）供回水主干管的固定與補償器的位置應(yīng)符合要求；當(dāng)散熱器支管＞。 新浪樂居V9 S% B! @3）供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。 3 n9 z。 A/ r39。 q買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇4）立管過樓板處應(yīng)設(shè)套管，防水要求的房間套管高度為50mm，其它為20mm，套管與管道之間封閉嚴密。 / g( h! P }買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇5）暗裝管道飾面應(yīng)做醒目標志，供、回水管道應(yīng)有明顯標識。 * X% f$ r房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 3檢查方法： 觀察、尺量檢查。 S1 y8 I, i$ `新浪樂居 4檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 F39。 Y2 ]( 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置 4 { I8 V1 @ 1驗收內(nèi)容：各種閥門、熱計量表、溫度計、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置。 : ?5 T% R新浪樂居論壇 2質(zhì)量要求： + \( U: K5 h* L% j* N4 w2 [1）各種閥門及配件性能應(yīng)符合要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護和觀察。 * S: D Z: R, V1 Q: @( ）平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進行調(diào)試，并做好調(diào)試標記。 $ ]0 G$ o W買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 3檢查方法：對照圖紙檢查。 4 K/ h1 {) n @( t* 分、集水器 , |8 P% v l房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 1驗收內(nèi)容：分、集水器材料、規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置高度。 新浪樂居* i6 g6 ^| 2質(zhì)量要求： 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇/ {4 U$ F 1）分、集水器材質(zhì)應(yīng)為銅質(zhì)，成型質(zhì)量符合要求。 * v7 y+ ` 2）規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度符合設(shè)計要求。 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇9 Y39。 F/ i v 3）固定牢靠，閥門連接嚴密。 $ gamp。 y。 t新浪樂居論壇 3檢查方法：觀察、尺量檢查。 f! T! X 4檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 * p+ [3 J散熱器 7 n7 e: k4 1驗收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇$ q( T0 {8 t4 b, D 2質(zhì)量要求： / _/ z ` Y3 S1 ）散熱器的規(guī)格、型號、公稱壓力符合設(shè)計及相關(guān)產(chǎn)品的要求。 5 T( Pamp。 ^$ s u房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇2）散熱器的防護及面漆附著良好，色澤均勻 8 R$ K0 |3 hamp。 ~9 n新浪樂居論壇3）散熱器背面與裝飾后的內(nèi)墻面安裝距離為30㎜，支架、托架埋設(shè)牢固、安裝位置正確。 2 b6 B( r V 3檢查方法：觀察檢查。 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇。 z( ~3 f v7 c: p3 B 4檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 3 s+ x。 w9 c+ M5 Pamp。 g+ {衛(wèi)生器具安裝工程 c1 Famp。 Q1 Q。 Y9 P。 {衛(wèi)生器具安裝 新浪樂居Iamp。 z。 Namp。 I1驗收內(nèi)容：衛(wèi)生器具安裝尺寸、固定、接管及波度、管口封閉，金屬件防腐。 新浪樂居39。 d5 S7 ?39。 u S. I% o2質(zhì)量要求： 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇3 c, [+ n) | o$ N* s1)衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管及坡度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求；固定牢固；接口封閉嚴密；支、托架等金屬件防腐良好。 amp。 H: [3 A+ h$ g! W9 Q2）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴密，啟閉靈活。 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇7 E( @。 \! X0 \: ]3）地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50mm。 4 e( l1 L 3檢查方法：觀察、手板和尺量檢查。 ) S9 [6 w. o) V房產(chǎn)