房屋分戶驗(yàn)收規(guī)范講解(編輯修改稿)
2025-01-18 17:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4112023 《 湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 》 驗(yàn)收工作現(xiàn)狀 8/16 國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn) 地方 標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)科 標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 檢查方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參考標(biāo)準(zhǔn) /備注 建筑節(jié)能保溫 墻體節(jié)能 對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行檢查 符合施工圖設(shè)計(jì)文件 GB50411—2023 、 、 門窗節(jié)能 觀察檢查 地面節(jié)能 觀察檢查 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB504112023 《 湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 》 驗(yàn)收工作現(xiàn)狀 9/16 國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn) 地方 標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)科 標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 檢查方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參考標(biāo)準(zhǔn) /備注 水暖安裝 管道是否滲漏 試水檢查 給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口無(wú)滲漏 GB50242—2023 管道是否堵塞 通球檢查 給水、排水、采暖管道無(wú)堵 塞。 管道坡度 觀察檢查 排水管道坡向、坡度正確。 安裝固定 觀察檢查 給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門、水表等安裝固定牢固，支架位置間距符合要求。 地漏水封 尺量檢查 地漏水封深度不得小于 50mm。 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422023 》 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422023 SM》 《 建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范（ GB/T503492023） 》 《 湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 》 驗(yàn)收工作現(xiàn)狀 10/16 國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn) 地方 標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)科 標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 檢查方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參考標(biāo)準(zhǔn) /備注 電氣安裝 插座相序、接地 使用“漏電開關(guān)測(cè)試儀”逐一檢查。 “漏電開關(guān)測(cè)試儀”無(wú)接錯(cuò)顯示。 GB50303—2023 、 戶內(nèi)配電箱 觀察和開、管觸電保護(hù)器動(dòng)作 照明配電箱內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)整齊，標(biāo)識(shí)正確；箱內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活、可靠。 GB50303—2023 、 照明試驗(yàn) 通電檢查 照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常。 GB50303—2023 等電位 觀察檢查 等電位連接端子齊全，位置 正確。 GB50303—2023 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032023》 《 湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 》 驗(yàn)收工作現(xiàn)狀 11/16 國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn) 地方 標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)科 標(biāo)準(zhǔn) [戶內(nèi)配電箱檢查 ] 《 湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 》 驗(yàn)收工作現(xiàn)狀 12/16 國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn) 地方 標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)科 標(biāo)準(zhǔn) [照明試驗(yàn) ] [等 電 位 ] 《 湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 》 驗(yàn)收工作現(xiàn)狀 13/16 國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn) 地方 標(biāo)準(zhǔn) 萬(wàn)科 標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參考標(biāo)準(zhǔn) /備注 欄桿 陽(yáng)臺(tái)、走廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿設(shè)置，樓梯扶手高度及垂直桿件凈距等 陽(yáng)臺(tái)、臨空處欄桿六層及以下不低于 ，七層及以上不低于 ；欄桿離樓面或屋面 宜留空；樓梯扶手高度不應(yīng)小于，樓梯欄桿垂直桿件凈距不應(yīng)大于 。 GB50368—2023 GB50352—2023 GB50210—2023 防攀爬措施 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)置防攀爬措施（金屬密網(wǎng)及安全玻璃等） GB50352—2023 護(hù)欄玻璃 必須施工鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于 12mm，當(dāng)臨空高度超過(guò) 5m時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃。
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