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正文內(nèi)容

高速公路服務(wù)區(qū)(停車區(qū))物業(yè)管理制度(編輯修改稿)

2025-05-15 04:37 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀;每天巡查中及時清剪因折斷等而枯黃的枝葉;對于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木及時將枯黃的葉邊清修;觀花灌木在花期過后進行修剪,盡量避免在開花前修剪。三、病蟲害防治區(qū)內(nèi)灌木每月噴一次廣譜性殺蟲劑和殺菌劑;對突發(fā)性病蟲害及時有針對性地噴殺農(nóng)藥;噴藥時應(yīng)注意噴植物的葉背面及根莖部位;服務(wù)區(qū)(停車區(qū))內(nèi)禁用高毒或強刺激性的農(nóng)藥。第二節(jié) 亮化系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)一、燈桿的地腳螺栓,開關(guān)蓋或其它安裝設(shè)施良好,燈桿無生銹、裂縫或斷裂等情況,油漆良好。二、燈桿編號清晰,燈桿接線匣無漏水,熔絲完好,匣蓋無銹蝕,螺絲齊全,燈桿的穿線管無損壞,管口導(dǎo)線應(yīng)完好,安裝處無松動和銹蝕 。 三、裝有熔絲的燈具其熔絲應(yīng)完整安裝在相在線,熔絲良好,引下線無松弛及損壞情況,絕緣良好,與其它線路有足夠安全距離,與路燈線、燈頭線的連接良好。四、纜接線匣或管窖井應(yīng)完好,無垃圾或積水現(xiàn)象,燈桿底座內(nèi)接線匣無積水,熔絲良好,匣蓋無銹蝕,螺絲齊全。五、控制柜(控制開關(guān)等)無走時誤差、失靈,光控開關(guān)安裝位置、方向準(zhǔn)確,無斷線現(xiàn)象,開關(guān)接線、升降馬達、傳動皮帶良好,路燈接觸器接入路燈線的位置良好,無斷線、碰線、接地等情況。六、路燈線、控制器無斷線、碰線、接地等情況,配電站中的開關(guān)、閘刀、接頭無發(fā)熱現(xiàn)象;配電盤、儀表、指示燈運行正常。第三節(jié) 宣傳欄的清潔一、清潔程序宣傳欄的清潔:用抹布將宣傳欄里外周邊全面搽抹一遍,玻璃用玻璃刮清潔,按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》操作。標(biāo)識牌:用濕抹布從上往下搽抹,然后用干抹布抹一次。用刷子蘸清潔劑搽抹污跡,再用濕抹布抹凈后用干抹布抹干水跡。二、清潔要求:宣傳欄每周清潔一次,標(biāo)識牌每天清潔一次,保持無污跡、積塵現(xiàn)象。第五章 公共洗手間第一節(jié) 公廁清潔一、公廁清潔管理規(guī)定公廁的保潔和管理,由服務(wù)區(qū)(停車區(qū))綜合辦負(fù)責(zé),經(jīng)營單位的公廁可以委托綜合辦負(fù)責(zé)保潔和管理,但須額外承擔(dān)保潔費用。實行專人負(fù)責(zé),保潔員需佩帶統(tǒng)一制作的工作牌。公廁內(nèi)、外環(huán)境應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生,設(shè)備設(shè)施保持整潔、完好。保潔員發(fā)現(xiàn)顧客在公廁墻壁和其他設(shè)施上亂涂抹、刻畫、張貼、隨地吐痰、亂扔雜物、便池外便溺及損壞公共設(shè)備設(shè)施等行為,應(yīng)采用文明禮貌用語及時勸止。公廁的糞便定期清運,糞池清底除渣,及時疏通。公廁定期滅害,夏季一周噴灑藥劑兩次,春、秋季一周一次。公廁必須24小時開放,不得隨意停用。因特殊情況確需臨時停用的,必須經(jīng)上級主管部門同意,并采取其他臨時措施。區(qū)內(nèi)承諾無償服務(wù)的公廁,不得借任何名義進行收費。公布保潔人員姓名及照片、監(jiān)督電話。服務(wù)區(qū)(停車區(qū))綜合辦必須對公廁的衛(wèi)生設(shè)備、設(shè)施等情況進行監(jiān)督、檢查,糾正不合規(guī)的行為。要求隨臟隨掃,及時維護好公廁衛(wèi)生。二、公廁的清潔標(biāo)準(zhǔn)“六無”“四凈”,即無煙頭紙屑、無蒼蠅活蛆、無積塵蛛網(wǎng) 、無污垢、無污泥積水、無臭氣 ;地面凈、墻壁凈 、蹲位間板凈、公廁周圍凈。無蒼蠅、無蛛網(wǎng)、無積塵、無異味,定期噴灑藥物。洗臉池及臺面、鏡面隨臟隨洗,清潔無污垢、無積水。地面隨贓隨拖,鏡面、隔板及瓷磚清潔明亮。便池用后必須沖洗,無積垢,不堵塞,紙簍內(nèi)的雜物隨時清理。點香或放置香球。三、公廁的清潔一般程序: 經(jīng)常檢查廁所設(shè)備有無損壞,如有應(yīng)及時上報保潔主管。倒空所有垃圾桶、便紙桶內(nèi)垃圾,換上干凈的垃圾袋。倒入清洗劑,擦洗便池、座便器。抹凈臺面、地面、門面以及便池、座便器上的水跡、污垢。用抹布擦凈,擦亮鏡面,金屬器件。用刷子清潔便池、便紙桶、用經(jīng)消毒的抹布擦洗桶圈座、外
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