園區(qū)設(shè)施設(shè)備管理制度匯編[新](編輯修改稿)
2025-05-15 04:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修更新，確保霧森設(shè)施設(shè)備性能良好； 水電組維護(hù)人員應(yīng)熟練掌握霧森設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法，協(xié)同維保單位按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備的各項(xiàng)維修、保養(yǎng)工作，并作好有關(guān)記錄； 維護(hù)人員應(yīng)每周檢查管路有無(wú)滲、漏情況； 如果夜間關(guān)閉系統(tǒng)電源，應(yīng)采取手動(dòng)清洗措施，并保障最少5天清洗一次； 霧森設(shè)備維護(hù)人員應(yīng)定期對(duì)霧森設(shè)施設(shè)備巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)的匯報(bào)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。 汽油發(fā)電機(jī)組維護(hù)管理要求 設(shè)備維護(hù)部主管負(fù)責(zé)檢查汽油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理工作的實(shí)施?！?音控組領(lǐng)班負(fù)責(zé)汽油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施、汽油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行管理?！?發(fā)電機(jī)組巡控內(nèi)容如下a) 有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng)；b) 有無(wú)異常氣味；c) 排煙顏色是否正常，是否有漏油（機(jī)油、柴油）、漏水現(xiàn)象；d) 機(jī)油壓力、冷卻水溫是否正常；e) 緊固件是否有松動(dòng)現(xiàn)象；f) 油箱油位；g) 每半個(gè)月應(yīng)使備用汽油發(fā)電機(jī)試運(yùn)行15分鐘?！?對(duì)于巡控中發(fā)現(xiàn)的不正常情況，音控組領(lǐng)班及時(shí)采取措施予以解決。處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給設(shè)備維護(hù)部主管或者經(jīng)理，請(qǐng)求支援解決。 音控組領(lǐng)班應(yīng)將柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行情況規(guī)范、詳細(xì)、清晰的記錄在《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行日記》內(nèi)，并將記錄整理成冊(cè)交由工程部存檔，保存期為兩年?！?維修工具管理要求 維修工具的分類(lèi) 個(gè)人使用工具管理a) 設(shè)備維修部員工正式上崗時(shí)，由員工填寫(xiě)《領(lǐng)料單》經(jīng)設(shè)備維修部主管批準(zhǔn)后，在倉(cāng)管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。設(shè)備維修部員工個(gè)人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。倉(cāng)管理員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具簿記在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。b) 設(shè)備維護(hù)部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。c) 設(shè)備維護(hù)部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞，則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具；如屬正常使用損壞則可以經(jīng)設(shè)備維護(hù)部主管批準(zhǔn)后在倉(cāng)管員處以舊換新，倉(cāng)管理員應(yīng)做好登記。d) 員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時(shí)應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給設(shè)備維護(hù)部，對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢(qián)款。設(shè)備維護(hù)部主管必須將員工退還的個(gè)人使用工具簿記在《保管工具登記表》內(nèi)，并在“備注”一欄注明“退還”字樣。員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專(zhuān)柜保管并作以舊換新用的工具。e) 設(shè)備維護(hù)部主管每月18號(hào)檢查每個(gè)員工的個(gè)人使用工具，對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。f) 個(gè)人使用工具使用注意事項(xiàng)—— 不準(zhǔn)亂打亂撬；—— 用力應(yīng)適度；—— 測(cè)量不同參數(shù)時(shí)注意正確換檔（萬(wàn)用表）；—— 注意工具的作用條件（如額定電壓、額定電流或承載能力等）；—— 用后擦拭干凈工具?！?公用工具管理（如電鉆、電焊機(jī)、液壓鉗、木工刨板機(jī)、泥工切割機(jī)等）a) 公用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途；b) 公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。公用工具如屬正常使用損壞，對(duì)于小型的（500元以下）經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于500元以上的公用工具須先由主管填寫(xiě)《固定資產(chǎn)報(bào)廢單》經(jīng)設(shè)備維護(hù)部經(jīng)理報(bào)部門(mén)總監(jiān)同意報(bào)廢后，上報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審批；c) 設(shè)備維護(hù)部主管工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí)，設(shè)備維護(hù)部主管會(huì)同管理處倉(cāng)管員一起對(duì)公用工具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究主管的責(zé)任；d) 對(duì)于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢，檢驗(yàn)后合格的方可使用，否則應(yīng)重新申購(gòu)。e) 管理處倉(cāng)管員每月25號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并簿記在冊(cè)，對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)盡快制定計(jì)劃申購(gòu)；f) 公用工具使用除應(yīng)遵循便攜式（小件的）公用工具使用注意事項(xiàng)外還應(yīng)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng)：—— 對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油；—— 調(diào)整皮帶，對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換；—— 檢查、調(diào)整碳刷，如碳刷磨損超過(guò)新裝時(shí)的1/2則應(yīng)更換；—— 檢查啟動(dòng)電容，如變形、膨脹或開(kāi)裂則應(yīng)更換；—— 檢查或整修接線頭；—— 調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置；—— 清潔外表，必要時(shí)涂上防銹油；—— 擰緊所有緊固螺栓?！?景區(qū)空調(diào)維護(hù)要求 景區(qū)部門(mén)空調(diào)使用管理 空調(diào)使用實(shí)行“專(zhuān)人負(fù)責(zé)制”，各辦公室
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