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物業(yè)管理公司安全管理體系(編輯修改稿)

2025-05-14 23:33 本頁面
 

【文章內容簡介】 d) 接拉臨時線要經過所在部門領導批準,按規(guī)定要求等設由專人負責用完后立即拆除。e) 按規(guī)定設置避雷裝置和導除靜電的接地裝置,并定期進行校驗,使其符合安全要求。f) 供電室要嚴密,防止小動物進入引起短路,防止漏雨水。g) 發(fā)生電氣火災,應先切斷電源,再行撲救。撲救時嚴禁使用泡沫滅火器,可用干粉滅火器和二氧化碳滅火器。h) 凡對電器檢修,必須停電作業(yè),并在電源開關把上掛有“有人作業(yè),禁止合閘”的標志牌。停電、放電、驗電和檢修,必須由作業(yè)負責人指派專人監(jiān)護,否則不得進行作業(yè)。一般禁止帶電作業(yè),必須帶電檢修時,應經廠領導批準,并采取可靠的安全措施,檢修人和監(jiān)護人必須是有實踐經驗的電工。i) 電氣作業(yè)人員上崗,應按規(guī)定穿戴好勞動防護用品和正確使用符合安全要求的電氣工具和消防器材;j) 電氣運行人員應嚴格執(zhí)行操作票、工作票制度、工作許可制度、工作監(jiān)護制度、工作間斷、轉移和終結制度;k) 值班人員應在工作期間內對運行中的電氣設備進行巡視,監(jiān)視設備的運行情況;l) 更換熔斷器,要嚴格按照規(guī)定選用熔絲,不得任意用其它金屬絲代替。3. 電梯安全操作a) 電梯管理人員必須熟悉電梯的性能、操作規(guī)程及日常維護知識,了解電梯簡單故障處理,對機房定期打掃。b) 按要求的運行時間對電梯進行監(jiān)控,定期對電梯進行巡查,注意防盜、防熱、防潮,及時制止乘客的不文明行為。嚴禁易燃、易爆、毒、腐等危險品和超長超重等物品進入電梯。c) 對轎廂室、壁、門的臟污應做到隨有隨清,以免各部位被腐蝕變色。經常清理電梯門地坎內外積存的垃圾,以免影響電梯門開關。21 / 53d) 電梯機房內任何設備非電梯維修人員禁止操作。非工作人員進入電梯機房須經維修主管或維修主管公司經理批準后,由電梯管理人員陪同,方可進入。e) 保持良好照明及通風,常備手電筒及應急照明設施,門窗開啟靈活無破損。保持機房干凈整潔,不準堆放雜物。消防器材齊備良好。機房門須特別上鎖,加上“機房重地,閑人免進”。電梯內求救警鐘、電扇必須正常運轉,以免緊急時無法求救導致窒息。f) 保持制動器清潔,經常檢查制動輪與制動閘之間間隙,保證制動靈活,電梯運行安全可靠。g) 乘梯人員過多時,應維護秩序,妥善安排,分批搭乘,以免超載而發(fā)生危險。禁止幼兒單獨進入電梯。h) 電梯機房因維修保養(yǎng)的原因造成停梯,應在一層掛告示牌。電梯發(fā)生故障時,要及時通知電梯維修員修理。當電梯維修員到達時,電梯管理人員需詳述電梯不妥之處,以便查究原因,維修處理,一切情況必須詳細記錄。同時要善言安慰被困乘客,請其耐心等候,切勿自行強啟梯門,以免發(fā)生危險。掌握常見故障原因,重點解決。i) 遇大雨時,如發(fā)現機房頂或接近電梯的門窗有水滲入時,應立即阻止雨水流入電梯槽,電梯槽有積水時,應立即組織清理,并報告上級處理,同時查清水的來源,盡早處理。暴風雨過后,必須根治漏水情況。j) 火警發(fā)生時,嚴禁搭乘電梯,因電梯可能隨時在半途停電,而將人困于電梯內,被困后可能因濃煙而致命。第五節(jié) 事故處理一. 事故應急處理1. 事故發(fā)生后,當事人和現場人員應及時做好報告、搶救和現場保護等事項,有關領導接到險情報告后,要迅速做出啟動相應的應急救援預案。2. 一旦發(fā)生事故,當事人及現場人員要立即向上級領導報告。 22 / 533. 保護現場,當事人及現場人員必須嚴格保護事故現場。因搶救人員、防止事故擴大及疏通交通等原因,需要移動現場物件的,應當做出標志、繪制現場簡圖并做好書面記錄,有條件的要進行現場錄像、拍照,妥善保存現場重要痕跡、物證。未經安全責任部門或事故調查組現場勘察同意,不得以任何借口擅自清理現場。死亡事故現場需經當地安全監(jiān)察、公安部門同意方可清理。二. 事故報告1. 涉及人員傷亡及造成社會影響較大的事故,需要向當地政府主管部門報告的,按國家法規(guī)及當地政府有關規(guī)定執(zhí)行。2. 事故涉及保險理賠的,公司綜合辦公室負責保險業(yè)務的部門,進行理賠報告,并辦理有關理賠手續(xù)。3. 對于非責任事故,事故單位也要按程序上報。非責任事故對人員不作處理,但應提出改進措施。4. 事故發(fā)生單位故意隱瞞不報事故的,任何員工有權進行舉報。5. 事故報告流程: 三. 事故調查1. 事故調查組的組成a) 所有事故由事故發(fā)生單位負責組織進行事故調查。當事人或現場人員 維修經理項目部注冊安全工程師項目經理 公司總經理23 / 53b) 發(fā)生重、特大事故,公司視情況可派員工參與調查。c) 如事故原因沒有徹底查清,存在疑惑,公司可重新組織事故調查。2. 事故調查組的職責a) 查明事故發(fā)生原因、過程和人員傷亡、經濟損失情況。b) 確定事故責任者。c) 提出事故處理意見和防范措施的建議。d) 寫出事故調查報告。e) 事故調查組在查明事故情況后,如對事故的分析和責任者的處理不能取得一致意見,由公司領導做出結論性意見。四. 事故處理原則事故不論大小,處理必須堅持“四不放過”原則,即事故原因分析不清不放過;事故當事人和員工沒有受到教育不放過;沒有落實防范、改進措施不放過;事故責任者沒有受到處理不放過。五. 事故責任追究1. 有下列情況之一造成事故或二次事故,首先追究各單位領導責任。a) 發(fā)布的決定、命令、制度,違反相關的法律法規(guī)、規(guī)程或標準,或違反公司相關規(guī)定。b) 制度不健全,缺乏安全操作規(guī)程,管理混亂。c) 沒有按規(guī)定進行安全教育,未經考試合格安排上崗操作,導致員工缺乏安全知識而發(fā)生事故。d) 明知設備有缺陷,不按規(guī)定安排檢修,帶病運行。e) 作業(yè)環(huán)境不安全,安全裝置不齊全又不采取保護、防范措施,包括信號、標志、用具及個體防護用品缺乏或缺陷。f) 施工中違反設計規(guī)定、削減安全設施。g) 發(fā)生事故后未積極汲取教訓,致使同類事故重復發(fā)生。h) 無視安管部門的警告,未及時清除事故隱患。24 / 53i) 違章指揮生產,強令員工冒險作業(yè)。j) 對屢次違章作業(yè)或違章指揮作業(yè),熟視無睹或不加制止。k) 對有關部門或個人提出的消除不安全因素或加強安全防范的合理化建議、意見不采納。l) 發(fā)生事故后不積極組織救援。m) 事故單位瞞報、虛報、遲報事故。2. 有下列情況之一造成事故或二次事故,首先追究當事者直接責任。a) (一)違章指揮、違章作業(yè)、冒險作業(yè)。b) (二)玩忽職守,違反安全生產規(guī)章制度和勞動紀律。c) (三)發(fā)現事故隱患、危險情況不采取有效措施、不積極處理。d) (四)不按規(guī)定配備和使用勞動防護用品及工具。e) (五)擅自開動機器設備,擅自更改、拆除、毀壞、挪用安全裝置和設施。f) (六)當事者瞞報、虛報、遲報事故。不保護現場、無理拒絕事g) 故調查組調查或不如實反映情況。h) 其它違反公司安全管理制度的行為。六. 對事故責任者的處理對事故責任者的責任追究按事故等級劃分進行,如下表:事故等級 事故責任者責任追究輕微事故主要責任者,給予行政警告處分,扣發(fā) 1-2 個月浮動工資。次要責任者,給予通報批評處分,扣發(fā) 1個月浮動工資。一定責任者,給予通報批評處分。一般事故主要責任者,給予行政記過處分,扣發(fā) 3-4 個月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經濟損失。次要責任者,給予行政警告處分,扣發(fā) 2個月浮動 工 資 。一定責任者,給予通報批評處分,扣發(fā) 1個月浮 動 工 資 。較大事故主要責任者,給予行政記大過處分,扣發(fā) 5-6 個月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經濟損失。次要責任者,給予行政記過處分,扣發(fā) 3-4個月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經濟損失。一定責任者,給予行政警告處分,扣發(fā) 1-2 個月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經濟損失。重大事故 主要責任者,給予行政降級、撤職撤級、留用察看、開除司 籍 處 分 ,25 / 53扣發(fā) 7-12 個月浮動工資,視情節(jié)賠償部分經濟損失。次要責任者,給予行政記大過、行政降級、撤職撤級處分,扣發(fā) 4-6 個月浮 動 工資 ,視情節(jié)賠償部分經濟損失。一定責任者,給予行政記過處分,扣發(fā) 2-3 月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經濟損失。觸 犯 法 律 的 , 移 交 司 法 機 關 , 依 法 追 究 刑 事 責 任 。特大事故主要責任者,給予開 除 司 籍 處 分 , 視 情 節(jié) 賠 償 部 分 經 濟 損 失 。 次要責任者,給予撤職撤級、留 用 察 看 1年 、 開除司籍處 分 , 扣 發(fā) 7- 12個月 浮 動 工 資 , 視 情 節(jié) 賠 償 部 分 經 濟 損 失 。 一定責任者,給予行 政 記 大過 、 行 政 降 級 處 分 , 扣 發(fā) 4- 6個 月 浮 動 工 資 , 視 情 節(jié) 賠 償 部 分 經 濟 損失 。觸 犯 法 律 的 , 移 交 司 法 機 關 , 依 法 追 究 刑 事 責 任 。七. 對負有領導責任者的處理對事故負有領導責任的責任追究按事故等級劃分進行,如下表:事故等級 領導責任追究事故領導責任追究至事故所在部門有關領導。主要領導責任者,參照責任等級劃分表中的事故等級給予相應的行政處分,并扣發(fā)浮動工資。次要領導責任者,給予相應處分或通報批評處分。備注:對領導責任的追究本著“誰主管,誰負責”、“職責履行到位從輕,工作失職從重”、“直接領導從重,間接領導從輕”的原則。八. 事故善后處理1. 工傷認定及保險理賠:工傷認定及保險由事故單位配合當地勞動部門或相關部門進行;勞動能力鑒定及傷殘鑒定由事故單位報當地勞動部門或有關部門進行。2. 對于事故造成影響的,包括非責任事故,要利用媒體,進行正面宣傳報道,積極消除負面影響,降低各類風險。九. 事故材料歸檔1. 每起事故處理結案后,公司安全總監(jiān)會同綜合辦公室負責事故檔案的匯總整理。事故檔案應包括以下事故資料:a) 事故登記。26 / 53b) 現場調查記錄,圖紙照片,物證、人證及事故責任者自述材料。c) 技術鑒定和試驗報告,醫(yī)療部門對傷亡人員的診斷書。d) 直接和間接經濟損失材料。e) 參加調查組的人員姓名、職務、單位材料。f) 事故調查報告、批復、處理文件。g) 處分決定和受處分人員的檢查材料,事故通報等文件。2. 事故檔案為永久性保存資料,應分級保管,報上一級保存的,本級也應存檔。第六節(jié) 安全教育制度一. 安全教育1. 是提高全體員工安全生產素質的一項重要手段,只有全體員工安2. 全素質的提高,才能形成企業(yè)良好的安全生產環(huán)境。廠前區(qū)綜合服務項目安全教育分為專業(yè)培訓教育和宣傳教育。3. 專業(yè)培訓教育包括管理人員安全知識教育和各崗位安全生產知識教育,由公4. 司綜合辦統(tǒng)一組織負責,各部門配合。5. 管理人員安全培訓教育類型及內容:a) 項目經理主要教育內容 安全生產方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)章制度、安全生產責任制、基本安全技術知識、基本安全管理知識。b) 各部門主管主要教育內容 安全生產方針、政策、法律、法規(guī)、本職安全生產責任制,主要是在落實“五同時”,實現安全技術措施以及新工作中他們27 / 53應承擔的責任、典型事故案件剖析、系統(tǒng)安全工程知識、基本的安全技術知識。c) 班組長主要教育內容 安全生產方針、政策、法律、法規(guī)、安全生產管理、安全技術、勞動衛(wèi)生知識、安全文化、工傷保險、職工傷亡事故和職業(yè)病統(tǒng)計報告及調查處理程序、有關事故案例及事故應急處理措施方案。二. 職工安全教育包括三級教育、特種作業(yè)教育和經常性教育。1. 三級教育a) 公司教育由公司安全部門負責,對新入職的員工(包括正式工、合同工、臨時工)、來公司參加實習培訓人員、外來支援人員、新調入的人員等進行安全教育。凡未經過三級安全教育不得獨立工作,不得發(fā)放工資。其主要教育內容有:? 本公司生產的形勢和安全生產的一般情況,學習生產的有關文件,講解安全生產的重要意義。? 本公司安全生產的特點,危害因素,特殊危險區(qū)域。? 根據本企業(yè)生產特點為保障安全生產而頒布、制訂的規(guī)章制度、禁令等的介紹。? 公司內有關安全生產事故教訓的介紹。? 一般電氣和機械設備的安全知識教育。? 一般安全衛(wèi)生技術知識和傷亡事故發(fā)生的主要原因及預防方法。? 消防安全基本知識。? 教育重點是本公司的各種安全規(guī)章制度、本公司的特點、安全生產的基本要求、防火、防爆、防塵、防毒知識及急救常識、安全生產正反兩方面的經驗教訓等。28 / 53b) 部門教育由部門領導和專業(yè)人員負責實施,其內容:? 了解本部門概況,職能范圍、業(yè)務流程及其在公司生產中的地位和作用。? 涉及生產工藝流程及工藝操作的部門,應組織與之相關的安全要求與操作規(guī)程.? 學習本部門的安全生產規(guī)章制度,介紹部門安全生產方面的經驗教訓。? 重點是本部門的工作特點、工藝流程、機械設備狀況、特點、預防事故的措施及有關安全生產的規(guī)章制度,本部門常用勞動保護用品、消防器材的正確使用。c) 班組教育 由班組長和安全員負責實施,其內容:? 了解本崗位的任務和作用、生產特點、生產設備、安全裝置。? 了解本崗位的安全生產規(guī)章制度、安全操作規(guī)程。? 了解本崗位個人防護用品、工具及消防器具的具體使用方法。? 了解本崗位發(fā)生過的事故和教訓。? 學會處理危險情況應采取的緊急措施。? 重點是本崗位的安全生產制度、崗位生產特點、崗位操作方法、安全裝置、工具、器具及個人防護用品的使用方法,本崗位曾發(fā)生過的事故及其教訓、勞動紀律等。2. 特種作業(yè)的教育d) 對接觸危險性較大的特種作業(yè)人員如電氣、焊接、司機、壓力容器等要進行專門安全技術知識培訓教育。特種作業(yè)人員必須通過脫產、半脫產培訓,并29
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