北京實施我國土地管理法辦法(一)(編輯修改稿)
2025-05-14 08:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，核定國有土地使用證?！ 〉诙臈l 國家建設(shè)征用集體所有的土地審批權(quán)限： ?。ㄒ唬┱饔酶?000畝以上，其他土地2000畝以上的，由市人民政府審核后報國務(wù)院批準(zhǔn)； （二）征用耕地不足1000畝、其他土地10畝以上不足2000畝的，由市人民政府批準(zhǔn)； （三）征用其他土地不足10畝的，由區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)，報市土地管理局備案?！ 〉诙鍡l 工程項目施工，確需另行增加臨時使用農(nóng)村土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先向城市規(guī)劃管理機關(guān)提出定點申請，經(jīng)審查同意后，向土地管理局提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂臨時用地協(xié)議，并按該土地前三年平均年產(chǎn)值逐年給予補償。在臨時使用的土地上不得修建永久性建筑物。使用期滿，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地的生產(chǎn)條件，及時歸還?！ 〖茉O(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線、建設(shè)其他地下工程、進行地質(zhì)勘探等，需要臨時使用土地的，按照前款規(guī)定辦理?！ 〉诙鶙l 征用集體所有的土地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向被征地單位支付土地補償費： ?。ㄒ唬┱饔酶亍⒉说?、魚塘、藕塘、果園、苗圃地，按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值6 倍的標(biāo)準(zhǔn)補償； （二）征用葦塘、林地、砂石地等有收益的土地，按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值5 倍的標(biāo)準(zhǔn)補償； （三）征用宅基地、積肥場、場院地，按相連有收益土地前三年平均年產(chǎn)值5 倍的標(biāo)準(zhǔn)補償?！ ”徽饔猛恋厣系母街锖颓嗝绲难a償標(biāo)準(zhǔn)，按照市人民政府的規(guī)定執(zhí)行。 征用菜地和市人民政府劃定的基本糧田的，應(yīng)當(dāng)按照本市有關(guān)規(guī)定繳納新菜地或者基本糧田開發(fā)建設(shè)基金?！ 〉诙邨l 征用集體所有的土地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，向被征地單位支付安置補助費。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為被征用土地征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的3 倍。但每畝被征用土地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。 第二十八條 依照本辦法第二十六條、第二十七條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的20倍。 第二十九條 因國家建設(shè)征用土地造成的多余勞動力，在市、區(qū)、縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，由同級土地管理局組織被征地單位、用地單位和有關(guān)單位，通過發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和舉辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村等途徑，加以安置； 安置不完的，可以安排符合條件的人員到用地單位或者其他集體所有制單位、全民所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位?！ ”徽鞯貑挝坏耐恋乇蝗空饔玫?，經(jīng)市人民政府審查批準(zhǔn)，原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。原有的集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、安置補助費由區(qū)、縣人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助，不得私分?！ 」?、勞動、糧食、民政等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，做好轉(zhuǎn)戶和勞動力的就業(yè)安置工作?！ 〉谌畻l 用地單位按照本辦法規(guī)定向被征用土地單位支付的各項補償費、補助費，經(jīng)區(qū)、縣土地管理局評定，報市土地管理局核準(zhǔn)后，由銀行監(jiān)督撥款?！ ”徽鞯貑挝徊坏迷诒巨k法規(guī)定的補償費、補助費以外向用地單位提出其他附加條件?！ 〉谌粭l 國家建設(shè)使用國有荒山、荒地以及其他單位使用的國有土地的，向本辦法第三條規(guī)定的管理機關(guān)提出申請，按照國家建設(shè)征用土地的程序和批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)批準(zhǔn)后劃撥。 第三十二條 全民所有制企業(yè)、城市集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)，需要使用集體所有的土地的，按照本辦法第二十三條、第二十四條的規(guī)定辦理
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