北京實施我國土地管理法辦法(一)-閱讀頁
2025-05-02 08:03本頁面
【正文】 規(guī)定的補償費、補助費以外向用地單位提出其他附加條件?！ 〉谌l 全民所有制企業(yè)、城市集體所有制企業(yè)同農村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)，需要使用集體所有的土地的，按照本辦法第二十三條、第二十四條的規(guī)定辦理?！ 〉谖逭?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地 第三十三條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各項建設用地，應當執(zhí)行經(jīng)批準的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設規(guī)劃，取得城市規(guī)劃管理機關核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證后，按照本章規(guī)定辦理?！ 〉谌鍡l 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、公共設施、公益事業(yè)建設用地，占用耕地不足2 畝，其他土地不足10畝的，由區(qū)、縣人民政府批準，報市土地管理局備案，超過昆限由市人民政府批準?！ ∴l(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設施、公共事業(yè)建設占用村農民集體所有土地的，可以按照被占用土地前3 年平均年產值的2 倍給予補償?！ 〉谌邨l 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、公共設施、公共事業(yè)建設需要臨時占用土地的，由建設單位持與被占用土地單位簽訂的補償協(xié)議書，報區(qū)、縣土地管理局批準?！ 〉谌藯l 農村專業(yè)戶從事生產經(jīng)營活動需要建設用地的，應當充分利用宅基地?！ ”慌鷾适褂猛恋氐霓r村專業(yè)戶，應當與農村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會簽訂土地使用期限、土地補償及地上附著物的處理等協(xié)議。 農村村民的子女達到法定結婚年齡，無房分居，現(xiàn)有宅基地又無法擴建的，方可申請宅基地?！ 【唧w標準由區(qū)、縣人民政府規(guī)定。 第四十一條 農村村民建設住宅使用耕地的，必須經(jīng)村民代表會或者村民大會討論通過，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，區(qū)、縣土地管理局復核，報區(qū)、縣人民政府批準； 使用其他土地的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準，并報所在區(qū)、縣土地管理局備案?！ 〉谒氖l 禁止利用集體所有的土地進行土地和商品房屋的開發(fā)經(jīng)營活動?！ 〉谒氖臈l 未經(jīng)批準占用耕地、林地新建磚瓦窯廠或者擅自擴大原批準的磚瓦窯廠用地范圍的，責令停產，限期恢復非法占用土地的原貌，并處以罰款?！ 〉谒氖鶙l 全民所有制單位、城市集體所有制單位和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，并處以罰款?！ 〕^批準的用地數(shù)量占用土地的，多占的土地按照非法占用土地處理?！ 夜ぷ魅藛T利用職權非法占用土地建住宅的，除按前款處罰外，并由其所在單位或者上級機關給予行政處分?！ 〉谒氖艞l 無權審批或者越權審批占用土地的，批準文件無效。非法批準占用的土地，按照非法占用土地處理。對主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分。對主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分； 個人非法占用的以貪污論處?！ 〉谖迨龡l 本章規(guī)定的罰款，數(shù)額由市人民政府規(guī)定。對農村村民非法占用土地建住宅的行政處罰，可以由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府決定。復議機關應當在收到復議申請書之日起兩個月內作出復議決定。當事人也可以直接向人民法院起訴?！ ∫婪ㄊ艿较奁诓鸪陆ㄖ锖推渌O施的處罰的單位和個人，在施工程，必須立即停止施工?！ 〉谖迨鍡l 侵犯土地的所有權或者使用權的，由本辦法第三條規(guī)定的管理機關責令停止侵犯，賠償損失。被侵權人也可以直接向人民法院起訴； 侵權人在法定期限內不起訴又不履行的，被侵權人可以申請人民法院強制執(zhí)行?！ 〉谖迨邨l 拒絕、阻礙土地管理工作人員依法執(zhí)行職務的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰； 構成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉谖迨艞l 本辦法具體應用中的問題，由市土地管理局負責解釋。1984年12月3 日市八屆人民代表大會常務委員會公布的《北京市農村建房用地管理暫行辦法》同時廢止。
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