北京實(shí)施我國(guó)土地管理法辦法(一)(完整版)
【正文】 第二十七條 征用集體所有的土地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，向被征地單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)?！ 〉诙臈l 國(guó)家建設(shè)征用集體所有的土地審批權(quán)限： （一）征用耕地1000畝以上，其他土地2000畝以上的，由市人民政府審核后報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)； （二）征用耕地不足1000畝、其他土地10畝以上不足2000畝的，由市人民政府批準(zhǔn)； ?。ㄈ┱饔闷渌恋夭蛔?0畝的，由區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)，報(bào)市土地管理局備案。 第二十條 鼓勵(lì)全民所有制單位、集體所有制單位開發(fā)荒山、荒地、荒灘，從事農(nóng)、林、牧、漁、副業(yè)生產(chǎn)?，F(xiàn)有的磚瓦窯廠未經(jīng)批準(zhǔn)不得擴(kuò)大原批準(zhǔn)的用地范圍?！ 〗?jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 第十條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理?！ 〉诹鶙l 國(guó)有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，具體辦法由市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定。市房地產(chǎn)管理局按照本市土地管理的統(tǒng)一規(guī)定和要求，對(duì)已經(jīng)開發(fā)使用的城鎮(zhèn)建設(shè)用地進(jìn)行管理。 區(qū)、縣土地管理局主管本區(qū)、縣土地的統(tǒng)一管理工作，區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局對(duì)本區(qū)、縣已經(jīng)開發(fā)使用的城鎮(zhèn)建設(shè)用地進(jìn)行管理?！ ?guó)有土地依法實(shí)行有償使用，具體辦法由市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定制定。 全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由土地所在的區(qū)、縣人民政府處理； 跨區(qū)、縣的，由市人民政府處理?！ 〉谑龡l 各類非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地實(shí)行計(jì)劃管理?！ G、挖砂、采石、采礦等使用后能夠復(fù)墾的土地，使用者必須負(fù)責(zé)復(fù)墾，恢復(fù)利用。開荒應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失?！ 〉诙鍡l 工程項(xiàng)目施工，確需另行增加臨時(shí)使用農(nóng)村土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先向城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)提出定點(diǎn)申請(qǐng)，經(jīng)審查同意后，向土地管理局提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按該土地前三年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為被征用土地征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的3 倍?！ 〉谌畻l 用地單位按照本辦法規(guī)定向被征用土地單位支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)，經(jīng)區(qū)、縣土地管理局評(píng)定，報(bào)市土地管理局核準(zhǔn)后，由銀行監(jiān)督撥款?！ 〉谌鶙l 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)建設(shè)使用村農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)當(dāng)按照被占用土地前3 年平均年產(chǎn)值的3 倍至5 倍給予補(bǔ)償?！ 〉谌艞l 農(nóng)村村民新建住宅，應(yīng)當(dāng)在原宅基地內(nèi)安排，原宅基地?zé)o法安排的，應(yīng)當(dāng)充分利用村內(nèi)空閑地或者其他土地，嚴(yán)格控制占用耕地?！ 〉诹?法律責(zé)任 第四十三條 占用耕地修建墳?zāi)埂A倒廢棄物或者擅自挖砂、取土、采石、采礦等破壞土地資源的，限期恢復(fù)地貌，并處以罰款。 第四十八條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地從事其他建設(shè)的，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，責(zé)令退還非法占用的土地。 第五十二條 使用期滿拒不交回臨時(shí)用地的，由土地管理局責(zé)令交還土地，并處以罰款。逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴又不履行的，由作出決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！ 〉谄哒?附 則 第五十八條 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)使用土地的管理辦法，另行規(guī)定。 第六十條 本辦法自1991年6 月1 日起施行。對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)繼續(xù)施工的設(shè)備、建筑材料予以查封?！ 〉谖迨臈l 本辦法規(guī)定的行政處罰，由本辦法第三條規(guī)定的管理機(jī)關(guān)決定。對(duì)非法批準(zhǔn)占用土地的單位主管人員或者個(gè)人由其所在單位或者上
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