【文章內容簡介】 　　請參照一手、二手個人住房貸款申請條件?！　　?貸款額度　　貸款額度最高可達到所購房屋市場價值的50%；商住兩用房最高可達到所購房屋市場價值的55%?！　　?貸款期限　　貸款期限最長10年?！　　?貸款利率　　貸款利率按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行?！　　?還款方式　　可采用等額本息還款法、等額本金還款法、按周（雙周、三周）還本付息還款法、“隨心還”還款法等還款方式。具體請參見一手個人住房貸款相關介紹。個人商用車貸款 　　☆ 業(yè)務簡述　　個人商用車貸款是工商銀行向借款人發(fā)放的，用于購買以營利為目的的汽車的個人汽車貸款?！　　?適用對象　　個人房屋抵押貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）60周歲（含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，并且能夠提供有效的階段性擔保。　　☆ 特色優(yōu)勢　　1. 貸款額度高，擔保方式多，還款方式靈活；　　2. 可購買的商用車種類多，包括城市出租車、城市公交線路車、客運車、貨運車及工程機械（推土機、挖掘機、攪拌機、泵機等）。　　☆ 開辦條件　　獲得我行個人商用車貸款需要具備以下條件：　　1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至60（含）周歲之間；外國人及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，并提供一名當地聯(lián)系人；　　　　2. 具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明及貸款所在城市的戶籍證明（或有效居留證明）；　　3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；　　4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力； 　　5. 已支付所購車輛首付款；　　6. 借款人單戶（含配偶）在我行的個人商用車貸款不超過3筆（已結清除外）；　　7. 具有所購車輛的購車合同、車輛保險合同以及借款人經營運輸資格證明材料；　　8. 除城市出租車外，購買其他客運及貨運汽車的借款人，須有符合條件的掛靠運輸公司，并提供經運輸公司全體股東或董事會簽名蓋章的承諾書；　　9. 能提供銀行認可的貸款擔保方式；　　10. 在工行開立個人結算賬戶；　　11. 銀行規(guī)定的其他條件。　　　　☆ 貸款金額　　商用車貸款金額最高可達抵（質）押物價值的70%，但不得超過所購車輛價格的70%；　　☆ 貸款期限　　商用車貸款期限最長可達3年（含），其中貨運車貸款期限最長可達2年（含）?！　　?貸款利率　　商用車貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率計算，不得下浮。個人貸款卡貸通 　　☆ 服務簡介　　個人貸款卡貸通是中國工商銀行為方便客戶使用個人貸款而提供的一項增值服務?？蛻粼谶M行刷卡支付或網上銀行交易時，可按需啟用貸款功能，實現(xiàn)個人貸款的自助放款和循環(huán)使用。　　☆ 服務特色　　用款靈活：可以通過商戶POS刷卡或網上銀行B2C交易實現(xiàn)貸款自助發(fā)放；　　應用廣泛：可在境內外銀聯(lián)簽約商戶使用，一卡在手，走遍全球，更簡單地滿足您的消費融資需求；　　隨用隨貸：一次申請，隨時使用，隨時提款，輕松方便；　　節(jié)省利息：可在貸款額度內隨借隨還，循環(huán)使用，最大限度減少利息支出；　　還款方便：提供到期還款、提前還款、指定日期還款等多種還款方式，方便自由；　　期限長：卡貸通業(yè)務循環(huán)額度使用期限包括在所對應個人循環(huán)借款合同的循環(huán)額度有效使用期限之內，最長可達6年；　　額度期限自定：可以根據用款需要，設置貸款的自定義額度與使用期限，自由隨心；　　查詢便利：可通過柜臺、網上銀行多渠道查詢，隨時了解貸款使用及到期情況。個人貸款網貸通 　　☆ 服務簡介　　個人貸款網貸通是中國工商銀行為方便客戶使用個人貸款而提供的一項增值服務?？蛻艨梢酝ㄟ^互聯(lián)網渠道，實現(xiàn)個人貸款的網上自助申請和按需循環(huán)使用?！　　?服務特色　　1. 貸款用途廣泛，貸款手續(xù)便捷；　　2. 可接受的抵（質）押物范圍廣泛；　　3. 通過網銀自助提款、還款，滿足您隨時的資金需求?！　　?申請條件　　1. 具有中國國籍的公民（不含港、澳、臺居民），具有完全民事行為能力；　　2. 在貸款經辦行所在地擁有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；　　3. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；　　4. 具有良好的信用記錄、還款意愿；　　5. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；　　6. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目；　　7. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的抵（質）押物；　　8. 在工行開立個人結算賬戶；　　9. 符合相應貸款品種所需的其他條件。企業(yè)類一、貸款融資：流動資金貸款 國內貿易融資 項目貸款 并購貸款 固定資產支持融資 房地產開發(fā)貸款 專業(yè)融資流動資金貸款（a、營運資金貸款 b、周轉限額貸款 c、臨時貸款 d、法人賬戶透支 e、備用貸款）業(yè)務綜述 　　一、功能定義：　　流動資金貸款是為滿足借款人在生產經營過程中臨時性、季節(jié)性的資金需求，保證生產經營活動的正常進行而發(fā)放的貸款。　　二、產品特點：　　流動資金貸款的特點是期限靈活，能夠滿足借款人臨時性、短期和中期流動資金需求，按期限可分為臨時流動資金貸款、短期流動資金貸款和中期流動資金貸款。臨時貸款是指期限在3個月（含3個月）以內的流動資金貸款，主要用于企業(yè)一次性進貨的臨時需要和彌補其他季節(jié)性支付資金不足；短期貸款是指期限為3個月至1年（不含3個月，含1年）的流動資金貸款，主要用于企業(yè)正常生產經營周轉的資金需求；中期貸款是指期限為1年至3年（不含1年，含3年）的流動資金貸款，主要用于企業(yè)正常生產經營中經常性的周轉占用和鋪底流動資金貸款?！　∪?、適用對象：　　流動資金貸款流動性強，適用于有中、短期資金需求的工、商企業(yè)借款人營運資金貸款 　　一、業(yè)務簡述　　營運資金貸款是我行為滿足優(yōu)質借款人日常經營中合理的資金連續(xù)使用需求，以其未來綜合收益和其他合法收入等作為還款來源而向客戶發(fā)放的貸款?！　”酒贩N業(yè)務辦理方式多樣，允許采用循環(huán)方式辦理，即與借款人一次性簽訂循環(huán)借款合同，在合同規(guī)定的期限和額度內，允許借款人多次提款、逐筆歸還、循環(huán)使用?！　《?、適用對象　　生產經營正常，存在合理的資金連續(xù)使用需求，且未來預期收入有保障的優(yōu)質借款人。　　三、申辦條件　　符合國家產業(yè)政策和我行信貸政策；借款人屬我行優(yōu)質客戶，主業(yè)突出，經營穩(wěn)定，財務狀況良好，流動性及盈利能力較強；在銀行融資無不良信用記錄；符合我行要求的其他條件。周轉限額貸款 　　一、業(yè)務簡述　　周轉限額貸款是我行為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的、可預見的經營收入作為還款來源而發(fā)放的貸款?！　《⑦m用對象　　周轉限額貸款適用于資金需求與日常經營直接相關的借款人?！　∪⑸贽k條件　　符合國家產業(yè)政策和我行信貸政策；借款人生產經營正常，財務狀況較好，發(fā)展前景穩(wěn)定；符合我行要求的其他條件。臨時貸款 　　一、業(yè)務簡述　　臨時貸款是我行為滿足借款人在生產經營過程中因季節(jié)性或臨時性的物資采購資金需求，以對應的產品（商品）銷售收入和其他合法收入等作為還款來源而發(fā)放的短期貸款?！　∥倚袑εR時貸款的管理遵循“鎖定用途、落實還款、全程監(jiān)控、款到收回”的原則?！　《⑸贽k條件　　借款人依法合規(guī)，經營正常，在銀行融資無不良信用記錄；產品質量和服務較好，履約記錄良好，與上下游客戶具有良好穩(wěn)定的供銷關系；符合我行要求的其他條件。法人賬戶透支 　　一、業(yè)務簡述　　公司客戶法人賬戶透支是我行根據公司客戶申請，核定其賬戶透支額度，允許其在結算賬戶存款不足以支付時，在核定的透支額度內直接透支取得信貸資金的一種短期融資方式?！　《?、適用對象　　法人賬戶透支業(yè)務主要適用于在我行存款余額或結算量較大，但融資較少，有間歇性、臨時性融資需求或現(xiàn)金管理綜合服務需求的公司客戶?！　∪⑸贽k條件　　符合國家產業(yè)、環(huán)保、安全生產等政策和我行信貸政策；借款人近三年在銀行融資無不良信用記錄，盈利能力較強，具有較強的競爭優(yōu)勢和良好的發(fā)展?jié)摿?；符合我行?guī)定的信用貸款條件；與我行合作關系良好。備用貸款 　　一、業(yè)務簡述　　備用貸款是指我行為滿足借款人未來一定時期內或有融資需求，向其出具的具有法律約束力、允許其在需要時按照合同約定條件提取貸款的信貸承諾?！　溆觅J款可采用循環(huán)提款方式，即一次性簽訂備用貸款合同，在合同規(guī)定的期限和額度內，借款人可循環(huán)使用貸款?！　《?、適用對象　　備用貸款原則上應為我行的大型優(yōu)質客戶。國內貿易融資（a、國內信用證 b、信用證項下打包貸款 c、信用證項下賣方融資 d、信用證項下買方融資 e、國內保理 f、國內發(fā)票融資 g、商品融資）國內信用證　　一、業(yè)務簡述　　銀行應買方申請，向其出具的付款承諾，承諾在單據符合信用證所規(guī)定的各項條款時，向賣方履行付款責任?！　《⑦m用對象　　買方流動資金不充?；蛴衅渌顿Y機會，希望借助銀行信用完成商品交易并控制交易風險?！　　∪㈤_辦條件　?。ㄒ唬┮婪ê藴实怯?，具有經年檢的法人營業(yè)執(zhí)照或其他足以證明其經營合法和經營范圍的有效證明文件；　?。ǘ碛匈J款卡；　?。ㄈ碛虚_戶許可證，在我行開立結算賬戶；　?。ㄋ模┯泻戏?、有效的購銷合同并約定以信用證結算。　　　四、特色優(yōu)勢　　（一）買方能夠依托銀行信用，提升信用等級，改善談判地位，促成貿易往來；　?。ǘp少買方資金占用，加速資金周轉，優(yōu)化財務報表；　?。ㄈ┮劳袉螕托庞米C條款，控制貨權、裝期和質量，降低交易風險。信用證項下打包貸款 　　一、業(yè)務簡述　　銀行應信用證受益人（賣方）申請向其發(fā)放的用于國內信用證項下貨物采購、生產和裝運的貸款。　　二、適用對象　　賣方流動資金緊缺，而買方不同意預付貨款，但同意開立信用證?！　∪㈤_辦條件　?。ㄒ唬┮婪ê藴实怯?，具有經年檢的法人營業(yè)執(zhí)照或其他足以證明其經營合法和經營范圍的有效證明文件；　?。ǘ碛匈J款卡；　　（三）擁有開戶許可證，在我行開立結算賬戶；有合法有效的購銷合同并約定以信用證結算；　?。ㄋ模┐虬J款申請書；　?。ㄎ澹﹪鴥刃庞米C正本及所有修改書正本?！　∷摹⑻厣珒?yōu)勢　　適用于賣方在國內信用證項下備貨裝運的短期資金融通需求。信用證項下賣方融資 　　一、業(yè)務簡述　　賣方發(fā)貨后，銀行基于其收到的延期付款信用證項下的應收賬款為其提供的短期融資?！　《?、產品功能　?。ㄒ唬┵u方可以提前回籠資金，加快資金周轉，優(yōu)化財務報表，提升競爭力；　?。ǘo須擔保，融資手續(xù)簡便，辦理效率高；　?。ㄈ╈`活分擔融資成本，既可以由賣方承擔，也可以由買方承擔；　?。ㄋ模┊惖乜蛻粢部赊k理，不受地域限制；　?。ㄎ澹┻m用于解決賣方在以信用證結算方式下因賒銷造成臨時資金短缺困難。　　三、適用客戶　?。ㄒ唬┵u方流動資金有限，依靠快速的資金周轉開展業(yè)務；　?。ǘ┵u方在發(fā)貨后，收款前遇到臨時資金周轉困難；　?。ㄈ┵u方在發(fā)貨后，收款前遇到新的投資機會，且預期收益率高于融資利率?！　∷?、辦理方式　?。ㄒ唬┳h付　　銀行在單證一致、單單相符條件下，給付對價的融資行為?！　。ǘ┓亲h付　　銀行在存在不符點或不能確認單證一致情況下，在收到開證行到期付款確認書后，對應收賬款進行的融資?！　∥?、特色優(yōu)勢　　無需擔保，辦理手續(xù)便捷，及時融通資金?！　×㈤_辦條件　　借款人需出具賣方融資業(yè)務申請書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財務報表、信用證（修改書）正本及（修改書）通知書、信用證項下全套單據原件及復印件、交易合同原件及復印件。信用證項下買方融資 　　一、業(yè)務簡述　　我行應開證申請人要求，與其達成國內信用證項下單據及貨物所有權歸我行所有的協(xié)議后，我行以信托收據的方式向其釋放單據并先行對外付款，待銷售貨物回籠資金后償還我行融資?！　《?、適用對象　?。ㄒ唬┵I方遇到資金周轉困難，無法按時付款贖單；　?。ǘ┵I方在付款前遇到新的投資機會，且預期收益率高于融資利率；　?。ㄈ┨岣咦h價能力。通過將付款期限由延期付款改為即期，相應縮短延期付款的期限，可以幫助買方提高議價能力?！　　∪a品功能　　國內商品交易買方收到信用證項下單據但暫時無力付款贖單時，可借助銀行融資解決臨時性資金短缺；　　四、開辦條件　　（一）依法核準登記，具有經年檢的法人營業(yè)執(zhí)照或其他足以證明其經營合法和經營范圍的有效證明文件；　?。ǘ碛匈J款卡；　?。ㄈ碛虚_戶許可證，在我行開立結算賬戶；有合法有效的購銷合同并約定以信用證結算。國內保理 　　一、產品釋義　　銷貨方將其銷售商品、提供服務或其他原因所產生的應收賬款轉讓給銀行，由銀行為其提供應收賬款融資及商業(yè)資信調查、應收賬款管理的綜合性金融服務。　　二、產品功能　?。ㄒ唬┗诒榧叭珖木W絡，工商銀行可對購貨方進行信用評估并承擔其信用風險，承諾在購貨方無力付款時（不包括貿易糾紛、商務糾紛等情形）承擔付款責任，有力地起到了風險保障的作用；業(yè)務操作上客戶只需憑交易合同及發(fā)票等單據即可得到融資并獲得其他保理服務?！　。ǘ┕ど蹄y行以預支方式提供融資便利，緩解賣方流動資金被應收賬款占壓的問題，改善企業(yè)的現(xiàn)金流；并可通過買斷形式，幫助企業(yè)將“應收”變?yōu)椤笆杖搿?，從而?yōu)化財務報表?！　。ㄈ┫啾攘鲃淤Y金貸款，保理期限更具靈活性，有效降低客戶的財務成本，并通過資信調查、賬務管理和賬款催收等服務有效降低客戶的管理成本?！　。ㄋ模┗诒＠矸?，銷貨方能夠借助賒銷方式，擴大下游