【正文】 　　三、辦理?xiàng)l件　　客戶——　?。ㄒ唬o(wú)信用等級(jí)限制；　?。ǘ┮陨唐窞橹饕牧匣蛑鳡I(yíng)貨物；　?。ㄈ?duì)商品享有合法、完整的所有權(quán)；　?。ㄋ模┚哂袃斶€本息的能力?！　　《?、產(chǎn)品功能　　基于商品信用提供融資，突破依賴客戶綜合資信辦理融資的瓶頸。　　八、境外項(xiàng)目融資　?。ㄒ唬I(yè)務(wù)介紹　　工行在有限追索或無(wú)追索權(quán)基礎(chǔ)上就境外資源投資項(xiàng)目提供的信貸支持，以項(xiàng)目本身的資源開(kāi)發(fā)收益作為信用基礎(chǔ)，結(jié)合保險(xiǎn)、第三方擔(dān)保等工具和信用增級(jí)措施?！　。ǘ┻m用對(duì)象和范圍　　用于承包商在特定工程項(xiàng)目下需要墊付的資金，工程建設(shè)完成后立即收回；境內(nèi)承包企業(yè)具有政府認(rèn)定的實(shí)施出口項(xiàng)目的資格和相關(guān)工程建設(shè)資質(zhì)，具備境外履行項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和能力；境外項(xiàng)目業(yè)主具有很強(qiáng)的支付能力。一般與出口買(mǎi)方信貸結(jié)合使用，用于支付商務(wù)合同的預(yù)付款、建設(shè)期利息、保費(fèi)，從而可以提供商務(wù)合同金額100%的融資?！　。ǘ┻m用對(duì)象和范圍　　項(xiàng)目已經(jīng)建成投產(chǎn)或出口商在貿(mào)易合同項(xiàng)下的義務(wù)已執(zhí)行完畢；中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司對(duì)延付款提供出口信用保險(xiǎn)；應(yīng)收款余額在500萬(wàn)美元以上，進(jìn)口商資信狀況良好；出口商具有較強(qiáng)的履約能力。中標(biāo)后提交委托工行為貸款行的委托函，并提交有關(guān)項(xiàng)目情況的報(bào)告，工行進(jìn)行項(xiàng)目審查；　　3. 商務(wù)合同獲得保險(xiǎn)公司批準(zhǔn)和工行審查通過(guò)后，進(jìn)口方擔(dān)保人出具延付保證，工行與出口商簽訂出口賣(mài)方信貸協(xié)議，同時(shí)與出口商簽訂保險(xiǎn)賠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并得到中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司的書(shū)面同意。出口成套設(shè)備、船舶等及其它機(jī)電產(chǎn)品合同金額在五百萬(wàn)美元以上，并采用一年以上延期付款方式?！　?. 落實(shí)貸款協(xié)議提款前提，使貸款協(xié)議生效。　　2. 客戶按照中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司和銀行的要求簽訂商務(wù)合同或工程承包合同。金額一般不超過(guò)出口商務(wù)合同或承包合同金額的85%。截止至2011年底，已經(jīng)完成的支持企業(yè)”走出去”項(xiàng)目涉及博茨瓦納、安哥拉、貝寧、贊比亞、埃及、尼日利亞、阿爾及利亞、烏茲別克斯坦、哈薩克斯坦、俄羅斯、印度尼西亞、巴西、蒙古、印度、越南、阿聯(lián)酋等20多個(gè)國(guó)家?！　榫惩獯笮驮O(shè)備租賃租賃及相關(guān)并購(gòu)等提供融資?！　∽赓U款池融資　　是指出租人將其在一定時(shí)期內(nèi)向一個(gè)或多個(gè)承租人提供租賃服務(wù)所產(chǎn)生的多筆應(yīng)收租賃款質(zhì)押給工行，以上述應(yīng)收租賃款為基礎(chǔ)建立應(yīng)收租賃款池，在池融資最高限額和期限內(nèi)出租人可提供符合工行要求的新增應(yīng)收融資租賃款入池，并辦理多次提款和還款。根據(jù)應(yīng)收租賃款債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否通知承租人，該融資分為公開(kāi)型保理（明保理）和隱蔽型保理（暗保理）。自2010年以來(lái)到2011年末，已累計(jì)為30多家租賃公司安排200多筆租賃融資，金額超過(guò)200億元，涉及數(shù)千個(gè)承租人、遍布全國(guó)，主要投向以制造業(yè)、工程機(jī)械、交通、醫(yī)療、教育、電力等為代表的20多個(gè)行業(yè)，主要客戶包括：以工銀租賃、民生租賃、華融租賃、國(guó)銀租賃、河北金租、山西金租、長(zhǎng)城金租等為代表的金融租賃公司；以恒信租賃、遠(yuǎn)東租賃、現(xiàn)代租賃、中投租賃、日立建機(jī)、德益齊租賃等為代表的外商投資租賃公司；以徐工租賃、山重租賃、中航租賃等為代表的內(nèi)資試點(diǎn)租賃公司。　　二、工行優(yōu)勢(shì)　　位列全球頂級(jí)銀行，以雄厚的資產(chǎn)支持銀團(tuán)承銷(xiāo)業(yè)務(wù)；　　通過(guò)強(qiáng)大的國(guó)際網(wǎng)絡(luò)，為客戶在海外融資提供橋梁；　　針對(duì)客戶的不同需要提供“量體裁衣”式的融資方案；　　擁有強(qiáng)大的項(xiàng)目融資專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)?！　∝?cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)　　　　針對(duì)船東或船公司在新建船舶及海洋工程、船舶及海洋工程買(mǎi)賣(mài)、報(bào)表優(yōu)化和業(yè)務(wù)重組等過(guò)程中的需要，工行可憑借船舶及海洋工程融資的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，綜合運(yùn)用國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的股權(quán)融資工具、債權(quán)融資工具、衍生金融工具和其他創(chuàng)新金融產(chǎn)品，為其提供針對(duì)其獨(dú)特需求的結(jié)構(gòu)化融資方案，以幫助其實(shí)現(xiàn)調(diào)整財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，降低綜合融資成本，改善財(cái)務(wù)指標(biāo)的目的?！　〕隹谛刨J支持下的船舶及海洋工程融資　　對(duì)于在中國(guó)建造、出口中國(guó)以外地區(qū)的船舶及海洋工程，如果該筆出口業(yè)務(wù)獲得了中國(guó)官方出口信貸機(jī)構(gòu)（中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司）的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，工行可以向國(guó)外購(gòu)買(mǎi)方提供最高為合同金額80%的船舶及海洋工程購(gòu)置貸款，并提供優(yōu)惠的融資價(jià)格及合理的期限結(jié)構(gòu)?！　〗?jīng)營(yíng)租賃融資　　船舶及海洋工程經(jīng)營(yíng)租賃是出租人應(yīng)承租人提出的要求，直接把船舶及海洋工程出租給承租人使用，同時(shí)為承租人提供船舶及海洋工程保養(yǎng)、維修服務(wù)的租賃方式?！　∪?、主要融資產(chǎn)品　　船舶及海洋工程抵押融資　　　　在船舶及海洋工程已經(jīng)下水，產(chǎn)權(quán)明晰，未設(shè)定抵押權(quán)或發(fā)生違約事件，各項(xiàng)檢驗(yàn)及經(jīng)營(yíng)證照齊全，符合適航條件和保險(xiǎn)公司承保要求，船東已辦理船舶及海洋工程登記和抵押手續(xù)，投保的保險(xiǎn)中將工行列為第一受益人等條件下，工行可為船東提供中長(zhǎng)期貸款。近年來(lái)，中國(guó)工商銀行安排的各類(lèi)船舶及海洋工程融資業(yè)務(wù)金額超過(guò)60億美元，涉及各類(lèi)船舶超過(guò)230艘，涵蓋抵押貸款、租賃融資、表外融資等多種融資方式。　　7. 租賃擔(dān)保和反擔(dān)?！　≡陲w機(jī)的租賃中，若航空公司的資信不能為出租人或租方貸款銀行完全接受，我們可通過(guò)以航空公司為被擔(dān)保人開(kāi)立保函、備用信用證、循環(huán)信用證等方式，提供航空公司按時(shí)支付租金的擔(dān)保，或者對(duì)已向航空公司提供該類(lèi)擔(dān)保的債權(quán)銀行提供反擔(dān)保?！　?. 出口信貸支持下的飛機(jī)　　如果航空公司所購(gòu)買(mǎi)飛機(jī)的融資得到制造國(guó)出口信貸機(jī)構(gòu)的支持，我們可以視不同情況提供多種解決方案，主要包括：　　（1）外匯轉(zhuǎn)貸款　　在飛機(jī)抵押和保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓的情況下，由本行作為借款人，從境外獲得出口信貸，再由本行轉(zhuǎn)貸給航空公司用于購(gòu)機(jī)支付。承租人按照租約交納飛機(jī)租金，在租用期滿后退還飛機(jī)或按約定價(jià)格選擇購(gòu)買(mǎi)飛機(jī)?！　?. 飛機(jī)抵押融資　　如果飛機(jī)的產(chǎn)權(quán)明晰、未設(shè)定抵押權(quán)、各項(xiàng)檢驗(yàn)及經(jīng)營(yíng)證照齊全、符合飛行條件和保險(xiǎn)公司承保要求等條件，我們可在飛機(jī)抵押并辦理登記手續(xù)、投保我行為第一受益人保險(xiǎn)等條件下，以航空公司為借款人，提供抵押率從30%到100%不等的中長(zhǎng)期貸款。在多年的共同發(fā)展中，工商銀行與中國(guó)絕大部分航空公司以及國(guó)內(nèi)外的飛機(jī)制造商在廣泛的領(lǐng)域內(nèi)建立了密切的合作關(guān)系?！　。ǘ┵J款項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件：　　符合有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，已納入當(dāng)?shù)卣哪甓韧恋貎?chǔ)備計(jì)劃；　　項(xiàng)目資本金等符合工行有關(guān)規(guī)定。　　二、開(kāi)辦條件　?。ㄒ唬┙杩钊藨?yīng)具備以下條件：　　經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人；　　產(chǎn)權(quán)清晰、法人治理結(jié)構(gòu)健全、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、財(cái)務(wù)狀況良好；　　具有貸款卡，并在工行開(kāi)立基本賬戶或一般賬戶；信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；　　實(shí)收資本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等符合工行有關(guān)規(guī)定。　　四、注意事項(xiàng)　　固定資產(chǎn)支持融資業(yè)務(wù)的開(kāi)辦區(qū)域可能因特定固定資產(chǎn)的不同而存在差異，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤中蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款（a、住房開(kāi)發(fā)貸款 b、商用房開(kāi)發(fā)貸款 c、土地儲(chǔ)備貸款）住房開(kāi)發(fā)貸款 　　一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述　　住房開(kāi)發(fā)貸款是工行向借款人發(fā)放的用于住房及其配套設(shè)施建設(shè)的貸款?！　∪?、注意事項(xiàng)　　按照銀監(jiān)會(huì)要求，并購(gòu)貸款不得用于并購(gòu)方或其專(zhuān)門(mén)子公司在并購(gòu)協(xié)議下所支付的其他款項(xiàng)，也不得用于并購(gòu)之外的其他用途?！　。ㄈ┙杩钊诵庞脿顩r良好，償債能力強(qiáng)，管理制度完善。根據(jù)客戶需求，可在項(xiàng)目貸款項(xiàng)下簽發(fā)銀行承兌匯票、開(kāi)立非融資類(lèi)保函、辦理國(guó)內(nèi)貿(mào)易融資和國(guó)際貿(mào)易融資等業(yè)務(wù)。項(xiàng)目貸款項(xiàng)目貸款 　　一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述　　項(xiàng)目貸款是指我行發(fā)放的，用于借款人新建、擴(kuò)建、改造、開(kāi)發(fā)、購(gòu)置固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款。　　三、辦理?xiàng)l件　　客戶——　　（一）無(wú)信用等級(jí)限制；　?。ǘ┮陨唐窞橹饕牧匣蛑鳡I(yíng)貨物；　?。ㄈ?duì)商品享有合法、完整的所有權(quán)；　?。ㄋ模┚哂袃斶€本息的能力?！　　《?、產(chǎn)品功能　　基于商品信用提供融資，突破依賴客戶綜合資信辦理融資的瓶頸?！　∪?、適用對(duì)象　　原則上適用于采用賒銷(xiāo)為付款方式的國(guó)內(nèi)貨物貿(mào)易或服務(wù)貿(mào)易?！　∥濉⑸暾?qǐng)條件　?。ㄒ唬┮婪ê藴?zhǔn)登記，具有經(jīng)年檢的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他足以證明其經(jīng)營(yíng)合法性和經(jīng)營(yíng)范圍的有效證明文件；　?。ǘ碛匈J款卡；　?。ㄈ碛虚_(kāi)戶許可證，并在我行開(kāi)立結(jié)算賬戶；　?。ㄋ模碛泻戏ǖ纳唐方灰缀贤⑶屹u(mài)方已經(jīng)有效履行義務(wù)。　?。ǘ┕ど蹄y行以預(yù)支方式提供融資便利，緩解賣(mài)方流動(dòng)資金被應(yīng)收賬款占?jí)旱膯?wèn)題，改善企業(yè)的現(xiàn)金流；并可通過(guò)買(mǎi)斷形式，幫助企業(yè)將“應(yīng)收”變?yōu)椤笆杖搿?，從而?yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表。通過(guò)將付款期限由延期付款改為即期，相應(yīng)縮短延期付款的期限，可以幫助買(mǎi)方提高議價(jià)能力。　　五、特色優(yōu)勢(shì)　　無(wú)需擔(dān)保，辦理手續(xù)便捷，及時(shí)融通資金?！　《?、產(chǎn)品功能　?。ㄒ唬┵u(mài)方可以提前回籠資金，加快資金周轉(zhuǎn)，優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表，提升競(jìng)爭(zhēng)力；　?。ǘo(wú)須擔(dān)保，融資手續(xù)簡(jiǎn)便，辦理效率高；　?。ㄈ╈`活分擔(dān)融資成本，既可以由賣(mài)方承擔(dān)，也可以由買(mǎi)方承擔(dān)；　　（四）異地客戶也可辦理，不受地域限制；　?。ㄎ澹┻m用于解決賣(mài)方在以信用證結(jié)算方式下因賒銷(xiāo)造成臨時(shí)資金短缺困難?！　《⑦m用對(duì)象　　賣(mài)方流動(dòng)資金緊缺，而買(mǎi)方不同意預(yù)付貨款，但同意開(kāi)立信用證?！　《?、適用對(duì)象　　買(mǎi)方流動(dòng)資金不充?；蛴衅渌顿Y機(jī)會(huì)，希望借助銀行信用完成商品交易并控制交易風(fēng)險(xiǎn)。備用貸款 　　一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述　　備用貸款是指我行為滿足借款人未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)或有融資需求，向其出具的具有法律約束力、允許其在需要時(shí)按照合同約定條件提取貸款的信貸承諾?！　《?、申辦條件　　借款人依法合規(guī)，經(jīng)營(yíng)正常，在銀行融資無(wú)不良信用記錄；產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)較好，履約記錄良好，與上下游客戶具有良好穩(wěn)定的供銷(xiāo)關(guān)系；符合我行要求的其他條件?！　《?、適用對(duì)象　　周轉(zhuǎn)限額貸款適用于資金需求與日常經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的借款人?！　”酒贩N業(yè)務(wù)辦理方式多樣，允許采用循環(huán)方式辦理，即與借款人一次性簽訂循環(huán)借款合同，在合同規(guī)定的期限和額度內(nèi)，允許借款人多次提款、逐筆歸還、循環(huán)使用。企業(yè)類(lèi)一、貸款融資：流動(dòng)資金貸款 國(guó)內(nèi)貿(mào)易融資 項(xiàng)目貸款 并購(gòu)貸款 固定資產(chǎn)支持融資 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款 專(zhuān)業(yè)融資流動(dòng)資金貸款（a、營(yíng)運(yùn)資金貸款 b、周轉(zhuǎn)限額貸款 c、臨時(shí)貸款 d、法人賬戶透支 e、備用貸款）業(yè)務(wù)綜述 　　一、功能定義：　　流動(dòng)資金貸款是為滿足借款人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中臨時(shí)性、季節(jié)性的資金需求，保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行而發(fā)放的貸款。個(gè)人貸款網(wǎng)貸通 　　☆ 服務(wù)簡(jiǎn)介　　個(gè)人貸款網(wǎng)貸通是中國(guó)工商銀行為方便客戶使用個(gè)人貸款而提供的一項(xiàng)增值服務(wù)。　　☆ 貸款利率　　商用車(chē)貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率計(jì)算，不得下浮。　　☆ 適用對(duì)象　　個(gè)人房屋抵押貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）60周歲（含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，并且能夠提供有效的階段性擔(dān)保。　　☆ 貸款利率　　貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　≠J款手續(xù)便捷您向工行申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款的流程與普通個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程相同，可保證您方便快捷地獲得工行個(gè)人商用房貸款?！　　?申請(qǐng)條件　　1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）65周歲（含）之間；　　2. 具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；　　3. 在工商銀行獲得D級(jí)（含）以上信用評(píng)價(jià)等級(jí)；　　4. 具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，能提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,或持有營(yíng)運(yùn)證、商戶經(jīng)營(yíng)證、攤位證等經(jīng)營(yíng)證照或其他合法、有效經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或承包、租賃證明資料；　　5. 具有按時(shí)足額償還貸款本息的能力；　　6. 具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人在工商銀行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄；　　7. 除采用信用方式外，能提供工商銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保；　　8. 在工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；　　9. 工商銀行規(guī)定的其他條件。外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。 　　☆ 申請(qǐng)條件　　1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）65（不含）周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；　　2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；　　3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；　　4. 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；　　5. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；　　6. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；　　7. 在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；　　8. 銀行規(guī)定的其他條件。在貸款期間如遇利率調(diào)整時(shí)，貸款期限在1年（含）以下的，按合同利率計(jì)算；貸款期限在1年以上的，實(shí)行分段計(jì)算，于下一年年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率；　　助學(xué)貸款發(fā)放前，借款人可與我行約定貸款首次還款日，即：貸款發(fā)放日至首次還款日之間，借款人不需償還貸款本金和利息，期間產(chǎn)生的利息，借款人可選擇利息攤薄法、利息首期歸還法兩種方式進(jìn)行歸還?！　?. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；　　2. 學(xué)生就讀學(xué)校的《錄取通知書(shū)》（或《學(xué)生證》和學(xué)籍證明）等證件；就讀學(xué)校開(kāi)出的學(xué)生學(xué)習(xí)期間所需學(xué)雜費(fèi)、生活費(fèi)及其他有關(guān)學(xué)習(xí)的費(fèi)用證明；　　3. 提供銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押或有效權(quán)利質(zhì)押或具有代償能力的第三方保證或經(jīng)銀行認(rèn)定符合信用貸款條件；　　4. 遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；　　5. 在中國(guó)工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；　　6. 銀行規(guī)定的其他條件。采用按月等額本息、等額本金等還款方式的，還款本息按相應(yīng)公式計(jì)算?！　　?貸款金額　　貸款額度按照每人每學(xué)年最高不超過(guò)