20xx年河北省土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場(chǎng)主體與客體模擬試題(編輯修改稿)
2025-05-13 12:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：民間信用
D：銀行信用
E：土地 2在協(xié)議出讓過(guò)程中，某意向用地者認(rèn)為出讓方提出的價(jià)格明顯高于土地市場(chǎng)價(jià)格，可提請(qǐng)__進(jìn)行出讓價(jià)格爭(zhēng)議裁決。
A．同級(jí)人民政府
B．省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門
C．上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門
D．上一級(jí)人民政府2近期建設(shè)規(guī)劃必須具備的強(qiáng)制性內(nèi)容包括__。
A．提出近期城市環(huán)境綜合治理措施
B．確定城市近期建設(shè)重點(diǎn)和發(fā)展規(guī)模
C．依據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)和發(fā)展規(guī)模，確定城市近期發(fā)展區(qū)域
D．依據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)，提出對(duì)歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等相應(yīng)的保護(hù)措施
E．對(duì)規(guī)劃年限內(nèi)的城市建設(shè)用地總量、空間分布和實(shí)施時(shí)序等進(jìn)行具體安排二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） 以下關(guān)于基準(zhǔn)地評(píng)估區(qū)段劃分的具體做法正確的是__。
A．以道路、溝渠或其他明顯地物為界
B．在確定有路線價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的地價(jià)區(qū)段，以里地線為界
C．區(qū)位條件、交通條件相似的地塊劃分為同一區(qū)段
D．人流量、位置不能作為劃分區(qū)段的依據(jù)
E．對(duì)商業(yè)街道的劃分可分成零售商業(yè)、服裝、飲食業(yè)、零售果雜、專業(yè)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等 土地總體規(guī)劃編制的依據(jù)中不包括。
A：國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃
B：國(guó)土整治規(guī)劃
C：當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格情況
D：資源環(huán)境保護(hù)的要求
E：35％～50％下列資產(chǎn)中，屬于流動(dòng)資產(chǎn)的有。
A：貨幣資金
B：應(yīng)收賬款
C：遞延資產(chǎn)
D：短期投資
E：機(jī)器設(shè)備 為滿足項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)的要求，必須具備的測(cè)算報(bào)表有。
A：投資使用計(jì)劃與資金籌措表
B：無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表
C：銷售收入和稅金及附加估算表
D：銷售利潤(rùn)的形成與分配估算表
E：總的資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估所用數(shù)據(jù)以現(xiàn)實(shí)土地的__為主。
A．收益
B．租金
C．潛力
D．地價(jià)
E．取得費(fèi) 關(guān)于新古典學(xué)派的馬歇爾對(duì)地租的認(rèn)識(shí)，以下表述是正確的。
A：地租由“原始價(jià)值”、“公有價(jià)值”和“增長(zhǎng)價(jià)值”三部分構(gòu)成
B：地租由“原始價(jià)值”、“私有價(jià)值”和“公有價(jià)值”三部分構(gòu)成
C：地租由“私有價(jià)值”、“公有價(jià)值”和“增長(zhǎng)價(jià)值”三部分構(gòu)成
D：土地的“原始價(jià)值”部分是真正的地租
E：土地的“公有價(jià)值”部分是真正的地租 用來(lái)體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)變量與時(shí)間的變化關(guān)系的經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)的內(nèi)容為__。
A．幾何代數(shù)
B．線性
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