【文章內(nèi)容簡介】 /次。，違約金100元/次。，違約金200元/次。，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金50元/次。 特殊工種人員（塔吊操作工、電工、電焊工等）無相應(yīng)證件，違約金100元/次。 臨電、電動機(jī)具、塔吊等未作定期檢查，違約金100元/次。、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。，違約金50元/人/次。，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金100元/次 。、外環(huán)境衛(wèi)生檢查不合格，違約金100元/人/次。 構(gòu)件、料具對方及設(shè)施不按總面布置，違約金500元/次。，有積水，有雜土污物，違約金200元/次。、人行道、臨設(shè)地面不硬化，違約金500元/次。，現(xiàn)場住人，違約金100元/人/次。 住宿環(huán)境不符合安全、衛(wèi)生條件，違約金100元/次。 廁所不符合衛(wèi)生要求，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金100元/次。、亂堆垃圾，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金200元/次。，違約金200元/次。，違約金200元/次。、文明施工標(biāo)語，違約金100元/次。，違約金100元/次。，違約金200－500元／次。除上述條款外，甲方可對乙方不遵守相關(guān)質(zhì)量、安全文明的規(guī)范、規(guī)程、要求、管理辦法的其他行為酌情進(jìn)行違約金（相關(guān)要求可參見合同及現(xiàn)場施工管理協(xié)議）。6 獎勵措施。 在施工過程中，若乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工做的較為突出、取得較大進(jìn)步，經(jīng)監(jiān)理提出、報(bào)公司工程部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后，將根據(jù)實(shí)際情況對施工單位進(jìn)行一定的獎勵，并向各家監(jiān)理、施工單位進(jìn)行通報(bào)表揚(yáng)。第三章 項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量管理辦法為了進(jìn)一步提高技術(shù)管理水平和項(xiàng)目管理水平，讓客戶購買放心的、舒心的產(chǎn)品，參與工程的發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位在遵守法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下，制定本規(guī)定。同時，為了更好的進(jìn)行技術(shù)管理，發(fā)包人有權(quán)對此規(guī)定進(jìn)行完善和調(diào)整。1 技術(shù)管理體系 關(guān)于項(xiàng)目班子《施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單》，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理是施工管理第一責(zé)任人，必須親臨現(xiàn)場指揮。未經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理書面批準(zhǔn)，若每月超過五個法定工作日不在施工現(xiàn)場，當(dāng)月工程進(jìn)度款不予支付且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查和考核（包括結(jié)合每月對現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理的檢查和考核），要求補(bǔ)充或更換不合格人員，但未補(bǔ)充或更換到位前，不予支付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款且工程竣工前不予補(bǔ)付此款，直到施工單位補(bǔ)充或更換人員，經(jīng)監(jiān)理組織甲方及相關(guān)人員檢查合格，再開始支付工程進(jìn)度款。 關(guān)于項(xiàng)目技術(shù)管理在工程合同簽訂后15天內(nèi)，承包人必須將項(xiàng)目的項(xiàng)目管理體系（包括技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料、文明施工等）書面報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位審查，根據(jù)建設(shè)、監(jiān)理單位的審查意見，對項(xiàng)目技術(shù)管理體系進(jìn)行必要的補(bǔ)充和完善。、技術(shù)管理體系必須以承包人總工程師為技術(shù)管理體系的第一責(zé)任人，整合公司的相關(guān)部門及項(xiàng)目技術(shù)管理部門，形成一個由承包人總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的、自公司到項(xiàng)目的完整的體系。不應(yīng)采用項(xiàng)目單一的技術(shù)管理體系或以包代管的模式。、項(xiàng)目技術(shù)管理人員必須具備有效的資質(zhì)證書，并于工程開工前15天內(nèi)，將人員資格報(bào)監(jiān)理及發(fā)包人審核。對于項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，必須要求工程師及以上職稱，并必須配置各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人。、對于技術(shù)管理體系不健全，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人多次要求而沒有改變，不能滿足工程技術(shù)管理需要的項(xiàng)目組，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行撤換。對于承包人技術(shù)素質(zhì)差、責(zé)任心不強(qiáng)，不能保證施工質(zhì)量的工期的班組及不稱職的施工管理人員，發(fā)包人有權(quán)要求撤換，并限期離開施工現(xiàn)場。、施工過程中，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位審定的管理組織和定崗人員不得隨意變動。如因工作原因確需變動，必須提前書面申報(bào)，征得監(jiān)理、發(fā)包人同意，并做好工作移交。、分部（子分部）和重要分項(xiàng)工程施工前，未進(jìn)行施工技術(shù)交底而擅自施工，或雖已作施工技術(shù)交底但無交底記錄，每發(fā)生一項(xiàng)，扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款10％，且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。、分部（子分部）和重要分項(xiàng)工程施工前，必須編制專項(xiàng)施工方案，對未編制施工方案，或有專項(xiàng)施工方案不按方案執(zhí)行的行為，每發(fā)生一項(xiàng)，扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款10％，且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。、工程檔案資料必須隨工程施工進(jìn)度同步，若經(jīng)甲方或監(jiān)理組織檢查，發(fā)現(xiàn)未滿足要求，由乙方整改完成并直至經(jīng)檢查合格，若當(dāng)月未整改完成，扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款10%，且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。、施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部和市建委發(fā)布的建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)的通告要求，限制和禁止使用落后的施工技術(shù)和產(chǎn)品，推廣使用新技術(shù)、新材料。若發(fā)生施工單位使用限制和禁止使用的技術(shù)和產(chǎn)品，除施工單位及監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)合同相關(guān)違約責(zé)任及違約金，返工和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失（包括甲方的名譽(yù)損失）外，扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款，且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。2 圖紙會審，承包人有責(zé)任對施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審查。必須認(rèn)真組織其內(nèi)部的審閱工作，在收到圖紙7天內(nèi)形成書面意見提交單位，由單位匯總后提交發(fā)包人。如由于圖紙審查不嚴(yán)，造成工程返工，一切損失由承包人承擔(dān)。承包人內(nèi)審施工圖紙由承包人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，組織相關(guān)部門及分包專業(yè)單位等有關(guān)單位和人員參加。審查的范圍包括但不限于：；、清楚、明確，尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線、道路交叉點(diǎn)是否相符；，如需要采取特殊技術(shù)措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工；，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足現(xiàn)場需要；、結(jié)構(gòu)、安裝、環(huán)境等不同專業(yè)之間有無矛盾；、結(jié)構(gòu)安全方面的常識性錯誤；，并由承包人項(xiàng)目部做好記錄，編寫紀(jì)要，在2天內(nèi)經(jīng)承包人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后，提交并督促與會各方審核簽章，在7天內(nèi)返還。承包人各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不得以任何借口不參加設(shè)計(jì)交底會。 圖紙審查程序如下：，承包人必須提出專業(yè)預(yù)留預(yù)埋圖交監(jiān)理單位、發(fā)包人審查。3 技術(shù)核定及洽商，承包人因設(shè)計(jì)圖紙有差錯或與實(shí)際情況不符，施工條件、施工工藝、材料品種、規(guī)格、數(shù)量不能滿足設(shè)計(jì)要求以及提出合理化建議等原因，需對施工圖紙進(jìn)行修改，承包人應(yīng)在7天內(nèi)提出書面提出工程技術(shù)核定（洽商）單，其處理流程如附圖所示。承包人書面提出技術(shù)核定（洽商）單送交單位與發(fā)包人聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）接受？與發(fā)包人聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)批復(fù)工程變更設(shè)計(jì)單位審核承包人執(zhí)行 否 是，應(yīng)及時向設(shè)計(jì)單位（或發(fā)包人）反映咨詢，取得核實(shí)后應(yīng)知會監(jiān)理和發(fā)包人。對于原施工圖中有專業(yè)間矛盾、尺寸錯誤、圖紙不符、功能性問題、不符合國家強(qiáng)制性規(guī)范等應(yīng)發(fā)現(xiàn)的問題，承包人應(yīng)在工序開始前及時提出，不能隱瞞不報(bào)，或推諉為按圖施工，否則，要追究其不作為責(zé)任，除無條件整改外，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。，如根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)判斷按圖施工將會發(fā)生質(zhì)量問題時，應(yīng)及時書面報(bào)告發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，承包人應(yīng)予執(zhí)行，但對此產(chǎn)生的后果，承包人不負(fù)責(zé)任。、結(jié)構(gòu)體系、系統(tǒng)功能等重大設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更資料，承包人應(yīng)無條件配合實(shí)施。，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)協(xié)商，出具技術(shù)核定單，監(jiān)理及承包人執(zhí)行。，監(jiān)理和單位根據(jù)發(fā)包人應(yīng)書面通知立即實(shí)施，并于處理完畢后48小時內(nèi)由承包人辦理技術(shù)核定單。對于拒不執(zhí)行指令，造成工程損失的，承包人承擔(dān)一切損失。4 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，承包人必須按照施工圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、現(xiàn)場實(shí)際情況及投標(biāo)承諾書報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)；在分部、分項(xiàng)工程開工前10天內(nèi)報(bào)送專項(xiàng)施工方案。若因圖紙不到位，整個工程一次性編制有困難時，可分階段編制。，發(fā)包人審批。承包人對于發(fā)包人和監(jiān)理對施工組織設(shè)計(jì)和施工方案提出的修改意見和要求必須及時做出書面的答復(fù)和修正。經(jīng)審批后，承包人必須按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中承諾的工作內(nèi)容和資源配置落實(shí)到位。，不得因?yàn)榘l(fā)包人和監(jiān)理單位的審批而免責(zé)。如因施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制缺陷而造成的損失，由承包人自行負(fù)責(zé)。5 質(zhì)量管理，落實(shí)各級質(zhì)量責(zé)任制，并書面報(bào)送發(fā)包人及監(jiān)理單位；，并有切實(shí)可行的保證措施?！叭龣z”制度，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制，保證監(jiān)理單位、發(fā)包人一次驗(yàn)收合格。若經(jīng)甲方、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)站復(fù)查，發(fā)現(xiàn)有任何分項(xiàng)工程未能達(dá)到或符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，除返工整改達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)合同相關(guān)違約責(zé)任及違約金外，扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款，且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。承包人必須在每道工序自檢后，書面報(bào)請監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序。建設(shè)方每月抽查兩次，如有違反，發(fā)包人將責(zé)令返工。 一般隱蔽工程的報(bào)驗(yàn)程序：施工單位完成該工序的所有施工內(nèi)容并自檢合格，相關(guān)專業(yè)管理人員向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收表→專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查驗(yàn)收（施工單位專業(yè)管理人員必須陪同）→專業(yè)監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收或整改意見報(bào)總監(jiān)理工程師審核→現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部提交驗(yàn)收簽證報(bào)工程部專業(yè)工程師核驗(yàn)→工程部專業(yè)工程師查出的問題書面落實(shí)至項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)完成整改工作，并報(bào)工程部經(jīng)理簽證。 對影響較大的分部、分項(xiàng)或施工工序（如：基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、外墻飾面、屋面工程中的關(guān)鍵工序等，以及基礎(chǔ)、主體中間驗(yàn)收）的隱蔽驗(yàn)收，在上述程序執(zhí)行完畢后繼續(xù)以下程序：工程部與工程建設(shè)相關(guān)部門（如：質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)公司、勘探公司、安監(jiān)站等）聯(lián)系報(bào)驗(yàn)→確認(rèn)驗(yàn)收時間后通知項(xiàng)目監(jiān)理部反饋給施工單位做好驗(yàn)收準(zhǔn)備→組織驗(yàn)收（召開驗(yàn)收會議，提出驗(yàn)收或整改意見，落實(shí)整改及復(fù)驗(yàn)方法）。 質(zhì)量評定依據(jù)是國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，檢查結(jié)果在工程項(xiàng)目內(nèi)部進(jìn)行通報(bào)，對發(fā)生的質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問題（一般質(zhì)量事故），除限期整改外，并同時將處理結(jié)果上報(bào)發(fā)包人及承包人的上級公司，同時作為發(fā)包人對承包人資格考核的重要指標(biāo)之一。每月將檢查結(jié)果進(jìn)行匯總，并在發(fā)包人項(xiàng)目辦公室予以張榜公布。、偷工減料或?qū)こ膛撟骷俚?，發(fā)包人有權(quán)要求其進(jìn)行停工整頓，直至清退出場。，經(jīng)監(jiān)理或發(fā)包人提出后，承包人未采取整改措施和措施不力，情節(jié)嚴(yán)重或影響惡劣時應(yīng)停工整頓。 若發(fā)生工程質(zhì)量問題，注意信息不要擴(kuò)散，應(yīng)避免媒體介入。，應(yīng)遵循的現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)主要有：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《工程測量規(guī)范》（GB5002693）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ792002）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ9494）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ699）《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》（GB500862001）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（JGJ12099）《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》（GB503302002）《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ13490）1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082001）1《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082002）1《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》（JGJ8191）1《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052001）1《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（JGJ791）1《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ7891）1《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ552000）1《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ32002）1《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ10787）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB5016492）2《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T1095）2《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）2《輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程》（JGJ512002）2《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1382001）2《冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程》（JGJ11597）2《冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（JGJ1992）2《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T232001）2《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）2《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503152000）《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ982000）3《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T1362001）3《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T1495）3《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ1372001）3《多孔磚（KP1型）建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（JGJ6890）3《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T1394）3《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502062002）3《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）3《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ10396）3《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ10296）《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T1392001）4《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ11397）4《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ1332001）4《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）4《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）4《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）4《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5021291）4《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB5