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正文內(nèi)容

甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理辦法(編輯修改稿)

2025-05-13 07:32 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 /次。,違約金100元/次。,違約金200元/次。,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金50元/次。 特殊工種人員(塔吊操作工、電工、電焊工等)無相應(yīng)證件,違約金100元/次。 臨電、電動(dòng)機(jī)具、塔吊等未作定期檢查,違約金100元/次。、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。,違約金50元/人/次。,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金100元/次 。、外環(huán)境衛(wèi)生檢查不合格,違約金100元/人/次。 構(gòu)件、料具對(duì)方及設(shè)施不按總面布置,違約金500元/次。,有積水,有雜土污物,違約金200元/次。、人行道、臨設(shè)地面不硬化,違約金500元/次。,現(xiàn)場(chǎng)住人,違約金100元/人/次。 住宿環(huán)境不符合安全、衛(wèi)生條件,違約金100元/次。 廁所不符合衛(wèi)生要求,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金100元/次。、亂堆垃圾,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金200元/次。,違約金200元/次。,違約金200元/次。、文明施工標(biāo)語,違約金100元/次。,違約金100元/次。,違約金200-500元/次。除上述條款外,甲方可對(duì)乙方不遵守相關(guān)質(zhì)量、安全文明的規(guī)范、規(guī)程、要求、管理辦法的其他行為酌情進(jìn)行違約金(相關(guān)要求可參見合同及現(xiàn)場(chǎng)施工管理協(xié)議)。6 獎(jiǎng)勵(lì)措施。 在施工過程中,若乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工做的較為突出、取得較大進(jìn)步,經(jīng)監(jiān)理提出、報(bào)公司工程部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工單位進(jìn)行一定的獎(jiǎng)勵(lì),并向各家監(jiān)理、施工單位進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng)。第三章 項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量管理辦法為了進(jìn)一步提高技術(shù)管理水平和項(xiàng)目管理水平,讓客戶購(gòu)買放心的、舒心的產(chǎn)品,參與工程的發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位在遵守法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下,制定本規(guī)定。同時(shí),為了更好的進(jìn)行技術(shù)管理,發(fā)包人有權(quán)對(duì)此規(guī)定進(jìn)行完善和調(diào)整。1 技術(shù)管理體系 關(guān)于項(xiàng)目班子《施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單》,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理是施工管理第一責(zé)任人,必須親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮。未經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理書面批準(zhǔn),若每月超過五個(gè)法定工作日不在施工現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)月工程進(jìn)度款不予支付且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。,經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查和考核(包括結(jié)合每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理的檢查和考核),要求補(bǔ)充或更換不合格人員,但未補(bǔ)充或更換到位前,不予支付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款且工程竣工前不予補(bǔ)付此款,直到施工單位補(bǔ)充或更換人員,經(jīng)監(jiān)理組織甲方及相關(guān)人員檢查合格,再開始支付工程進(jìn)度款。 關(guān)于項(xiàng)目技術(shù)管理在工程合同簽訂后15天內(nèi),承包人必須將項(xiàng)目的項(xiàng)目管理體系(包括技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料、文明施工等)書面報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位審查,根據(jù)建設(shè)、監(jiān)理單位的審查意見,對(duì)項(xiàng)目技術(shù)管理體系進(jìn)行必要的補(bǔ)充和完善。、技術(shù)管理體系必須以承包人總工程師為技術(shù)管理體系的第一責(zé)任人,整合公司的相關(guān)部門及項(xiàng)目技術(shù)管理部門,形成一個(gè)由承包人總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的、自公司到項(xiàng)目的完整的體系。不應(yīng)采用項(xiàng)目單一的技術(shù)管理體系或以包代管的模式。、項(xiàng)目技術(shù)管理人員必須具備有效的資質(zhì)證書,并于工程開工前15天內(nèi),將人員資格報(bào)監(jiān)理及發(fā)包人審核。對(duì)于項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,必須要求工程師及以上職稱,并必須配置各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人。、對(duì)于技術(shù)管理體系不健全,經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人多次要求而沒有改變,不能滿足工程技術(shù)管理需要的項(xiàng)目組,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行撤換。對(duì)于承包人技術(shù)素質(zhì)差、責(zé)任心不強(qiáng),不能保證施工質(zhì)量的工期的班組及不稱職的施工管理人員,發(fā)包人有權(quán)要求撤換,并限期離開施工現(xiàn)場(chǎng)。、施工過程中,經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位審定的管理組織和定崗人員不得隨意變動(dòng)。如因工作原因確需變動(dòng),必須提前書面申報(bào),征得監(jiān)理、發(fā)包人同意,并做好工作移交。、分部(子分部)和重要分項(xiàng)工程施工前,未進(jìn)行施工技術(shù)交底而擅自施工,或雖已作施工技術(shù)交底但無交底記錄,每發(fā)生一項(xiàng),扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款10%,且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。、分部(子分部)和重要分項(xiàng)工程施工前,必須編制專項(xiàng)施工方案,對(duì)未編制施工方案,或有專項(xiàng)施工方案不按方案執(zhí)行的行為,每發(fā)生一項(xiàng),扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款10%,且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。、工程檔案資料必須隨工程施工進(jìn)度同步,若經(jīng)甲方或監(jiān)理組織檢查,發(fā)現(xiàn)未滿足要求,由乙方整改完成并直至經(jīng)檢查合格,若當(dāng)月未整改完成,扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款10%,且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。、施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部和市建委發(fā)布的建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)的通告要求,限制和禁止使用落后的施工技術(shù)和產(chǎn)品,推廣使用新技術(shù)、新材料。若發(fā)生施工單位使用限制和禁止使用的技術(shù)和產(chǎn)品,除施工單位及監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)合同相關(guān)違約責(zé)任及違約金,返工和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失(包括甲方的名譽(yù)損失)外,扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款,且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。2 圖紙會(huì)審,承包人有責(zé)任對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審查。必須認(rèn)真組織其內(nèi)部的審閱工作,在收到圖紙7天內(nèi)形成書面意見提交單位,由單位匯總后提交發(fā)包人。如由于圖紙審查不嚴(yán),造成工程返工,一切損失由承包人承擔(dān)。承包人內(nèi)審施工圖紙由承包人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持,組織相關(guān)部門及分包專業(yè)單位等有關(guān)單位和人員參加。審查的范圍包括但不限于:;、清楚、明確,尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線、道路交叉點(diǎn)是否相符;,如需要采取特殊技術(shù)措施時(shí),技術(shù)上有無困難,能否保證安全施工;,其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足現(xiàn)場(chǎng)需要;、結(jié)構(gòu)、安裝、環(huán)境等不同專業(yè)之間有無矛盾;、結(jié)構(gòu)安全方面的常識(shí)性錯(cuò)誤;,并由承包人項(xiàng)目部做好記錄,編寫紀(jì)要,在2天內(nèi)經(jīng)承包人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后,提交并督促與會(huì)各方審核簽章,在7天內(nèi)返還。承包人各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不得以任何借口不參加設(shè)計(jì)交底會(huì)。 圖紙審查程序如下:,承包人必須提出專業(yè)預(yù)留預(yù)埋圖交監(jiān)理單位、發(fā)包人審查。3 技術(shù)核定及洽商,承包人因設(shè)計(jì)圖紙有差錯(cuò)或與實(shí)際情況不符,施工條件、施工工藝、材料品種、規(guī)格、數(shù)量不能滿足設(shè)計(jì)要求以及提出合理化建議等原因,需對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改,承包人應(yīng)在7天內(nèi)提出書面提出工程技術(shù)核定(洽商)單,其處理流程如附圖所示。承包人書面提出技術(shù)核定(洽商)單送交單位與發(fā)包人聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核(各專業(yè)監(jiān)理工程師參與)接受?與發(fā)包人聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)批復(fù)工程變更設(shè)計(jì)單位審核承包人執(zhí)行 否 是,應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位(或發(fā)包人)反映咨詢,取得核實(shí)后應(yīng)知會(huì)監(jiān)理和發(fā)包人。對(duì)于原施工圖中有專業(yè)間矛盾、尺寸錯(cuò)誤、圖紙不符、功能性問題、不符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范等應(yīng)發(fā)現(xiàn)的問題,承包人應(yīng)在工序開始前及時(shí)提出,不能隱瞞不報(bào),或推諉為按圖施工,否則,要追究其不作為責(zé)任,除無條件整改外,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。,如根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)判斷按圖施工將會(huì)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報(bào)告后,仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工,承包人應(yīng)予執(zhí)行,但對(duì)此產(chǎn)生的后果,承包人不負(fù)責(zé)任。、結(jié)構(gòu)體系、系統(tǒng)功能等重大設(shè)計(jì)變更,由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更資料,承包人應(yīng)無條件配合實(shí)施。,由發(fā)包人與設(shè)計(jì)協(xié)商,出具技術(shù)核定單,監(jiān)理及承包人執(zhí)行。,監(jiān)理和單位根據(jù)發(fā)包人應(yīng)書面通知立即實(shí)施,并于處理完畢后48小時(shí)內(nèi)由承包人辦理技術(shù)核定單。對(duì)于拒不執(zhí)行指令,造成工程損失的,承包人承擔(dān)一切損失。4 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,承包人必須按照施工圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及投標(biāo)承諾書報(bào)送施工組織設(shè)計(jì);在分部、分項(xiàng)工程開工前10天內(nèi)報(bào)送專項(xiàng)施工方案。若因圖紙不到位,整個(gè)工程一次性編制有困難時(shí),可分階段編制。,發(fā)包人審批。承包人對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案提出的修改意見和要求必須及時(shí)做出書面的答復(fù)和修正。經(jīng)審批后,承包人必須按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中承諾的工作內(nèi)容和資源配置落實(shí)到位。,不得因?yàn)榘l(fā)包人和監(jiān)理單位的審批而免責(zé)。如因施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制缺陷而造成的損失,由承包人自行負(fù)責(zé)。5 質(zhì)量管理,落實(shí)各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制,并書面報(bào)送發(fā)包人及監(jiān)理單位;,并有切實(shí)可行的保證措施?!叭龣z”制度,加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制,保證監(jiān)理單位、發(fā)包人一次驗(yàn)收合格。若經(jīng)甲方、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)站復(fù)查,發(fā)現(xiàn)有任何分項(xiàng)工程未能達(dá)到或符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,除返工整改達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),承擔(dān)合同相關(guān)違約責(zé)任及違約金外,扣付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款,且工程竣工前不予補(bǔ)付此款。承包人必須在每道工序自檢后,書面報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收,經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后,方可進(jìn)行下道工序。建設(shè)方每月抽查兩次,如有違反,發(fā)包人將責(zé)令返工。 一般隱蔽工程的報(bào)驗(yàn)程序:施工單位完成該工序的所有施工內(nèi)容并自檢合格,相關(guān)專業(yè)管理人員向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收表→專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收(施工單位專業(yè)管理人員必須陪同)→專業(yè)監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收或整改意見報(bào)總監(jiān)理工程師審核→現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部提交驗(yàn)收簽證報(bào)工程部專業(yè)工程師核驗(yàn)→工程部專業(yè)工程師查出的問題書面落實(shí)至項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)完成整改工作,并報(bào)工程部經(jīng)理簽證。 對(duì)影響較大的分部、分項(xiàng)或施工工序(如:基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、外墻飾面、屋面工程中的關(guān)鍵工序等,以及基礎(chǔ)、主體中間驗(yàn)收)的隱蔽驗(yàn)收,在上述程序執(zhí)行完畢后繼續(xù)以下程序:工程部與工程建設(shè)相關(guān)部門(如:質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)公司、勘探公司、安監(jiān)站等)聯(lián)系報(bào)驗(yàn)→確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間后通知項(xiàng)目監(jiān)理部反饋給施工單位做好驗(yàn)收準(zhǔn)備→組織驗(yàn)收(召開驗(yàn)收會(huì)議,提出驗(yàn)收或整改意見,落實(shí)整改及復(fù)驗(yàn)方法)。 質(zhì)量評(píng)定依據(jù)是國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,檢查結(jié)果在工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部進(jìn)行通報(bào),對(duì)發(fā)生的質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問題(一般質(zhì)量事故),除限期整改外,并同時(shí)將處理結(jié)果上報(bào)發(fā)包人及承包人的上級(jí)公司,同時(shí)作為發(fā)包人對(duì)承包人資格考核的重要指標(biāo)之一。每月將檢查結(jié)果進(jìn)行匯總,并在發(fā)包人項(xiàng)目辦公室予以張榜公布。、偷工減料或?qū)こ膛撟骷俚?,發(fā)包人有權(quán)要求其進(jìn)行停工整頓,直至清退出場(chǎng)。,經(jīng)監(jiān)理或發(fā)包人提出后,承包人未采取整改措施和措施不力,情節(jié)嚴(yán)重或影響惡劣時(shí)應(yīng)停工整頓。 若發(fā)生工程質(zhì)量問題,注意信息不要擴(kuò)散,應(yīng)避免媒體介入。,應(yīng)遵循的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)主要有:《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB5002693)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ792002)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ9494)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502022002)《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》(JGJ699)《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》(GB500862001)《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》(JGJ12099)《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》(GB503302002)《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ13490)1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB501082001)1《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502082002)1《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》(JGJ8191)1《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502052001)1《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ791)1《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ7891)1《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ552000)1《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ32002)1《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ10787)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB5016492)2《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T1095)2《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042002)2《輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程》(JGJ512002)2《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ1382001)2《冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程》(JGJ11597)2《冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ1992)2《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T232001)2《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032002)2《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T503152000)《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ982000)3《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T1362001)3《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T1495)3《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(JGJ1372001)3《多孔磚(KP1型)建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ6890)3《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T1394)3《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502062002)3《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072002)3《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ10396)3《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ10296)《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T1392001)4《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ11397)4《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ1332001)4《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092002)4《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)4《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB503272001)4《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB5021291)4《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB5
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