【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 十一、物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人處罰種類(lèi)：罰款、吊銷(xiāo)許可證法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十二條“違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款30％以上50％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！笔?、物業(yè)管理企業(yè)挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金處罰種類(lèi)：警告、罰款、沒(méi)收違法所得、吊銷(xiāo)許可證法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條“違反本條例的規(guī)定，挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)追回挪用的專(zhuān)項(xiàng)維修資金，給予警告，沒(méi)收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款；物業(yè)管理企業(yè)挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任?！笔⒔ㄔO(shè)單位不按規(guī)定配置物業(yè)管理用房處罰種類(lèi)：警告、罰款、沒(méi)收違法所得法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條“違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，沒(méi)收違法所得，并處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款?！笔?、未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途處罰種類(lèi)：警告、罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十五條“違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。”十五、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設(shè)施用途處罰種類(lèi)：警告、罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十六條“違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；第六十六條第二款，個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款?！笔⑸米哉加?、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益處罰種類(lèi)：警告、罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十六條“違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；第六十六條第二款，個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。”十七、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)處罰種類(lèi)：警告、罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十六條“違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。第六十六條第二款，個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。”十八、未取得房屋拆遷許可證擅自實(shí)施拆遷處罰種類(lèi)：警告、罰款法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條“違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款?！笔?、以欺騙手段取得房屋拆遷許可證處罰種類(lèi)：罰款、吊銷(xiāo)許可證法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十五條“拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門(mén)吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金１％以上３％以下的罰款?！倍?、未按房屋拆遷許可證確定的范圍實(shí)施拆遷處罰種類(lèi)：警告、罰款、吊銷(xiāo)許可證法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十六條“拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；”二十一、委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷處罰種類(lèi)：警告、罰款、吊銷(xiāo)許可證法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十六條“拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證：（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；”二十二、擅自延長(zhǎng)拆遷期限處罰種類(lèi)：警告、罰款、吊銷(xiāo)許可證法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十六條“拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證：（三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的?！倍?、接受委托的拆遷單位轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)處罰種類(lèi)：沒(méi)收違法所得、罰款法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十七條 “接受委托的拆遷單位違反本條例的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款?！薄侗本┦谐鞘蟹课莶疬w管理辦法》第三十九條“違反本辦法第六條第二款規(guī)定，被委托的拆遷單位轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由市或者區(qū)、縣國(guó)土房管局責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處合同約定拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款?！保ā侗本┦谐鞘蟹课莶疬w管理辦法》第六條第二款，拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。）二十四、地下空間的產(chǎn)權(quán)人、管理單位未能保證地下空間符合利用條件處罰種類(lèi)：罰款法律依據(jù)：《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》第十五條“地下空間的產(chǎn)權(quán)人、管理單位違反本辦法第四條規(guī)定，未能保證地下空間符合利用條件的，對(duì)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由人民防空主管部門(mén)、建設(shè)（房屋）行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并處3萬(wàn)元罰款；對(duì)從事非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由人民防空主管部門(mén)、建設(shè)（房屋）行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并處1000元罰款。”二十五、地下空間的產(chǎn)權(quán)人、管理單位未制定落實(shí)有關(guān)具體措施處罰種類(lèi)：罰款法律依據(jù)：《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》第十六條“地下空間的產(chǎn)權(quán)人、管理單位違反本辦法第五條規(guī)定，不履行安全管理義務(wù)的，由有關(guān)部門(mén)依照下列規(guī)定處罰： （一）違反本辦法第五條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定的，由人民防空主管部門(mén)、建設(shè)（房屋）行政主管部門(mén)處500元以上1000元以下罰款。”（《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》第五條，地下空間的產(chǎn)權(quán)人、管理單位利用地下空間，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）制定落實(shí)治安、消防、衛(wèi)生、建筑等管理法律、法規(guī)、規(guī)章的具體措施。（二）建立防火、防汛、治安、衛(wèi)生等責(zé)任制度。提供給他人使用的，與使用人簽訂地下空間安全使用責(zé)任書(shū)，明確使用人對(duì)地下空間的安全使用義務(wù)，并對(duì)使用人履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督；發(fā)現(xiàn)使用人違反安全管理法律、法規(guī)、規(guī)章或者安全使用義務(wù)的，及時(shí)制止、糾正，并向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告。（三）使用人民防空工程，應(yīng)當(dāng)按照所在地區(qū)、縣人民防空主管部門(mén)批準(zhǔn)的要求使用。（四）不得擅自改變地下空間工程的主體結(jié)構(gòu)