【正文】 理單位違反本辦法第五條規(guī)定，不履行安全管理義務(wù)的，由有關(guān)部門依照下列規(guī)定處罰： （一）違反本辦法第五條第（一）項、第（二）項規(guī)定的，由人民防空主管部門、建設(shè)（房屋）行政主管部門處500元以上1000元以下罰款。（十）不得將地下空間出租給無合法有效證件、證明的單位或者個人。（八）對有關(guān)行政主管部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，在規(guī)定的時間內(nèi)予以消除。（六）在地下空間的入口處設(shè)置人民防空主管部門、建設(shè)（房屋）行政主管部門制發(fā)的人民防空工程、普通地下室使用標(biāo)志牌。（五）安全出口和疏散通道符合安全規(guī)范。（三）使用人民防空工程，應(yīng)當(dāng)按照所在地區(qū)、縣人民防空主管部門批準(zhǔn)的要求使用。（二）建立防火、防汛、治安、衛(wèi)生等責(zé)任制度。”二十五、地下空間的產(chǎn)權(quán)人、管理單位未制定落實有關(guān)具體措施處罰種類：罰款法律依據(jù)：《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》第十六條“地下空間的產(chǎn)權(quán)人、管理單位違反本辦法第五條規(guī)定，不履行安全管理義務(wù)的，由有關(guān)部門依照下列規(guī)定處罰： （一）違反本辦法第五條第（一）項、第（二）項規(guī)定的，由人民防空主管部門、建設(shè)（房屋）行政主管部門處500元以上1000元以下罰款。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。”《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十九條“違反本辦法第六條第二款規(guī)定，被委托的拆遷單位轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由市或者區(qū)、縣國土房管局責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定拆遷服務(wù)費25％以上50％以下的罰款。”二十、未按房屋拆遷許可證確定的范圍實施拆遷處罰種類：警告、罰款、吊銷許可證法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第三十六條“拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；”二十一、委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷處罰種類：警告、罰款、吊銷許可證法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第三十六條“拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；”二十二、擅自延長拆遷期限處罰種類：警告、罰款、吊銷許可證法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第三十六條“拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：（三）擅自延長拆遷期限的?！笔?、未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷處罰種類：警告、罰款法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第三十四條“違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款?！笔?、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營處罰種類：警告、罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第六十六條“違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。”十五、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設(shè)施用途處罰種類：警告、罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第六十六條“違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；第六十六條第二款，個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款?！笔?、建設(shè)單位不按規(guī)定配置物業(yè)管理用房處罰種類：警告、罰款、沒收違法所得法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第六十四條“違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！笔?、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動處罰種類：罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第六十一條“違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！卑?、物業(yè)管理企業(yè)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時不向業(yè)主委員會移交有關(guān)資料處罰種類：罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十九條“違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期仍不移交有關(guān)資料的，對建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款?！绷?、建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)處罰種類：罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十八條“違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！彼摹⑽飿I(yè)管理企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)處罰種類：罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十四條“物業(yè)管理企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，可處2萬元以下的罰款。二、物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)處罰種類：警告、罰款法律依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十一條“物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第二十九條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可的，應(yīng)當(dāng)向市國土房管局提交下列文件：（一）本辦法第二十八條第二款第（一）項至第（四）項規(guī)定的證明文件；（二）工商營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)等級證書；（三）工程施工合同；（四）商品房預(yù)售方案和分層平面圖?！侗本┦谐鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第二十八條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可后，方可預(yù)售商品房?！薄侗本┦谐鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第五十二條“違反本辦法第十條第一款和第二十八條、第二十九條的規(guī)定擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者擅自預(yù)售商品房的，由市或者區(qū)、縣國土房管局按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定處罰。）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十九條“違反本條例規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款百分之一以下的罰款”《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十三條“開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的，依照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十九條的規(guī)定處罰” （《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十九條，違反本條例規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款１％以下的罰款?！保ā吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期