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正文內(nèi)容

某置業(yè)有限公司管理制度(編輯修改稿)

2025-05-13 04:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 公司安全、質(zhì)量方針和目標,按要求完成負責(zé)項目的年度目標。,負責(zé)項目工程建設(shè)施工現(xiàn)場的全面管理。 ,做好現(xiàn)場管理日記,協(xié)調(diào)好參建單位之間的關(guān)系。,一要對當天的現(xiàn)場進度、質(zhì)量、安全的情況要有數(shù),二要對當天機械設(shè)備及施工人員進場數(shù)量要有記錄,三要對當天的現(xiàn)場施工情況和各項事宜的處理要有日記。 ,及時處理施工中遇到的一般問題,如遇疑難問題及時匯報,并按照上級下達的任務(wù)及計劃實施方案執(zhí)行。 、安全、進度、文明施工等管理,保證工程質(zhì)量、工期按預(yù)定計劃順利實施。遵守施工現(xiàn)場巡查管理及驗收制度,檢查施工技術(shù)資料是否齊全、完整、整齊,是否與工程進度同步,技術(shù)保證措施是否建立,施工現(xiàn)場是否符合公司規(guī)范標準。 ,杜絕劣質(zhì)材料進入施工現(xiàn)場、杜絕施工單位偷工減料的行為,參與工程部不定期對施工現(xiàn)場進行檢查。 。、質(zhì)量、安全、文明施工進行全面檢查評比。、計量、簽證、工程進度款進行初審。,實行監(jiān)理考勤、查崗制度,并當天作好記錄以備考核。 ,嚴格按照公司《工程聯(lián)系單簽發(fā)管理制度》,做好工程聯(lián)系單簽發(fā)和發(fā)放。 。,嚴格執(zhí)行請銷假制度。四、工程技術(shù)部經(jīng) 理負責(zé)技術(shù)部全面管理工作,重點負責(zé)以下各項工作:1. 牽頭審核施工圖設(shè)計的進度和經(jīng)濟性。、施工圖設(shè)計工作。、簽證的把關(guān)。、安全方案的論證。、竣工驗收。副經(jīng)理。,負責(zé)好分管業(yè)務(wù)。經(jīng)理助理。,負責(zé)好分管業(yè)務(wù)。技術(shù)管理員、定位與策劃。、施工圖設(shè)計工作。、簽證把關(guān)。、環(huán)評、勘察、設(shè)計、檢測等技術(shù)服務(wù)單位。、項目的方案比。、安全方案的論證。、竣工驗收。檔案管理員。、登記,工程管理檔案、技術(shù)檔案的管理與保存。外聯(lián)辦事員。五、合同與投資管理部經(jīng) 理,遵循基本建設(shè)程序,依法進行工程建設(shè)項目經(jīng)營管理工作。、季度和月度資金使用計劃,并控制其執(zhí)行。,嚴格按照合同約定,對承包商提出的工程款支付申請進行審查,確保工程款按合同撥付,避免撥付不合理費用或超撥工程款。,明確風(fēng)險管理制度和風(fēng)險管理方法。副經(jīng)理、造價、招標管理工作。,負責(zé)好分管業(yè)務(wù)。經(jīng)理助理、造價、招標管理工作。,負責(zé)好分管業(yè)務(wù)。合同管理員,遵循基本建設(shè)程序,依法進行工程建設(shè)項目經(jīng)營管理工作。“同類產(chǎn)品比質(zhì)量、同等質(zhì)量比價格、同等價格比服務(wù)、同等服務(wù)比結(jié)算、同等結(jié)算比信譽”的原則,優(yōu)化選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商,并與供應(yīng)商簽訂合同,根據(jù)額度確定采購方式。,督查合同履約情況,提供合同管理的督查通報及各種報告。,嚴格按照合同約定,對承包商提出的工程款支付申請進行審查,確保工程款按合同撥付,避免撥付不合理費用或超撥工程款。,并在項目施工過程中控制其執(zhí)行,必要時及時調(diào)整施工總進度計劃。,處理合同糾紛。造價管理員,遵循基本建設(shè)程序,依法進行工程建設(shè)項目經(jīng)營管理工作。、專家評議。,配合公司其他部門進行設(shè)計圖紙優(yōu)化及工程量預(yù)估算。、部門做好建設(shè)準備階段的工作。、季度和月度資金使用計劃,并控制其執(zhí)行。、設(shè)備供貨方提出的進度計劃和供貨計劃,并檢查、督促和控制其執(zhí)行。,進行進度計劃值與實際值的比較,每月、季度和年提交各種進度控制報告。,找出產(chǎn)生各種施工質(zhì)量缺陷的原因,隨時采取預(yù)防措施,減少或盡量避免工程質(zhì)量事故的發(fā)生,把質(zhì)量管理工作貫穿到工程施工全過程,形成完整的質(zhì)量保證體系。,明確風(fēng)險管理制度和風(fēng)險管理方法。招標管理員,遵循基本建設(shè)程序,依法進行工程建設(shè)項目經(jīng)營管理工作。六、營銷發(fā)展部經(jīng) 理負責(zé)營銷發(fā)展部全面管理工作,重點負責(zé)如下各項工作:,掌握銷售行情及需求變化;銷售策劃,價格定位;審核銷售方案。、工作程序,制定銷售計劃。,對銷售情況進行匯總。,監(jiān)督代理公司的代銷工作。、考核。副經(jīng)理。,負責(zé)好分管業(yè)務(wù)。經(jīng)理助理。,負責(zé)好分管業(yè)務(wù)。銷售員、工作程序,制定銷售計劃。,對銷售情況進行匯總。,公司銷售合同的會簽。、產(chǎn)權(quán)等有關(guān)手續(xù)。、出讓有關(guān)的法規(guī)及相關(guān)信息的收集、整理及溝通。策劃員,掌握銷售行情及需求變化;進行銷售策劃,價格定位;并負責(zé)審批銷售方案和銷售計劃。、規(guī)劃方案論證方面的事務(wù)。,形成策劃方案。眾安公司崗位級別及入職條件一、綜合辦公室一 級:大專及以上學(xué)歷。:從事辦公室工作1年以上。:熟練掌握辦公室文件處理流程。二 級:大專及以上學(xué)歷。:從事辦公室工作2年以上。:年度目標考核取得合格及以上成績。:熟練掌握辦公室文件處理流程;熟練掌握Office辦公軟件。三 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:初級以上職稱。:江蘇省或國家計算機一級。:從事辦公室工作4年/3年以上。:年度目標考核取得良好及以上成績。:熟練掌握文件處理流程;熟練掌握Office辦公軟件;熟練掌握合同管理流程;熟練掌握人力資源管理理論及操作。四 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:中級及以上職稱。:江蘇省或國家計算機二級。:從事辦公室工作5年/4年以上。:年度目標考核取得優(yōu)秀成績。:具備良好溝通、協(xié)作能力;熟練掌握文件處理流程;熟練掌握Office辦公軟件;熟練掌握合同管理流程;熟練掌握人力資源管理理論及操作;熟悉建筑基本知識;具備與人社局等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)能力。五 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:中級及以上職稱。:江蘇省或國家計算機三級。:從事辦公室工作7年/5年以上。:連續(xù)兩年年度目標考核取得優(yōu)秀成績。:具備良好溝通、協(xié)作能力;熟練掌握文件處理流程;具備良好的文稿寫作能力;熟練掌握Office辦公軟件;熟練掌握合同管理流程;熟練掌握人力資源管理理論及操作;熟悉建筑基本知識;具備與人社局、政府辦、督查辦等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)能力。六 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:高級職稱。:江蘇省或國家計算機四級。:從事辦公室工作9年/6年以上。:連續(xù)三年年度目標考核取得優(yōu)秀成績。:具備良好溝通、協(xié)作能力;熟練掌握辦公室文件處理流程;具備優(yōu)秀的文稿寫作能力;熟練掌握Office辦公軟件;熟練掌握合同管理流程;熟悉建筑基本知識;熟悉財會基本知識;熟練掌握人力資源管理理論及操作;具備與人社局、政府辦、督查辦等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)能力。二、財務(wù)管理部一 級:大專及以上學(xué)歷。:從事會計工作1年以上。:熟練掌握財務(wù)系統(tǒng)流程。二 級:大專及以上學(xué)歷。:從事會計工作2年以上。:年度目標考核取得合格及以上成績。:熟練掌握財務(wù)系統(tǒng)流程;熟練掌握財務(wù)辦公軟件。三 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:初級及以上職稱。:會計證。:從事會計工作4年/3年以上。:年度目標考核取得良好及以上成績。:熟練掌握財務(wù)系統(tǒng)流程;熟練掌握財務(wù)辦公軟件;熟悉辦理地區(qū)級銀行融資政策及流程。四 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:中級及以上職稱。:會計證。:從事會計工作5年/4年以上。:年度目標考核取得優(yōu)秀成績。:熟練掌握財務(wù)系統(tǒng)流程;熟練掌握財務(wù)辦公軟件;熟悉辦理地區(qū)級銀行融資政策及流程;具備與銀行系統(tǒng)建立良好協(xié)作關(guān)系的能力。五 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:中級及以上職稱。:注冊會計師。:從事會計工作7年/5年以上。:連續(xù)兩年年度目標考核取得優(yōu)秀成績。:熟練掌握財務(wù)系統(tǒng)流程;熟練掌握財務(wù)辦公軟件;熟悉辦理地區(qū)級銀行融資政策及流程;具備與銀行系統(tǒng)建立良好協(xié)作關(guān)系的能力;具備部門管理能力;具備良好的溝通能力。六 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:高級職稱。:注冊會計師。:從事會計工作9年/6年以上。:連續(xù)三年年度目標考核取得優(yōu)秀成績。:熟練掌握財務(wù)系統(tǒng)流程;熟練掌握財務(wù)辦公軟件;熟悉辦理地區(qū)級銀行融資政策及流程;具備與銀行系統(tǒng)建立良好協(xié)作關(guān)系的能力;具備部門管理能力;具備良好的溝通能力;具備創(chuàng)新型融資能力。三、工程管理部一 級:大專及以上學(xué)歷。:從事工程管理工作1年以上。:熟練掌握工程管理專業(yè)知識。二 級1. 學(xué)歷:大專及以上學(xué)歷。:從事工程管理工作2年以上。:年度目標考核取得合格及以上成績。:熟練掌握工程管理專業(yè)知識;熟練掌握CAD、Office等軟件。三 級:大專/本科及以上學(xué)歷。:初級以上職稱。:工程類崗位證之一。:從事工程管理工作4年/3年以上。:年度目標考核取得良好及以上成績。:熟練掌握工程管理專業(yè)知識;熟練掌握工程技術(shù);熟練掌握CAD、Office等軟件;具備與建設(shè)主管部門建立良好關(guān)系的能力。四 級1. 學(xué)歷:大專/本科及以上學(xué)歷。:中級及以上職稱。:二級建造師、結(jié)構(gòu)師、建筑師等工程系列崗位證之一。:從事工程管理工作5年/4年以上。:年度目標考核取得優(yōu)秀成績。:熟練掌握工程管理專業(yè)知識;熟練掌握工程技術(shù);熟練掌握CAD、Office等軟件;具備與建
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