房屋租住規(guī)章制度(編輯修改稿)
2025-05-11 22:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 照本制度的規(guī)定申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第十九條社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立日常巡查制度。履行下列職責(zé)：（一）發(fā)現(xiàn)房屋租賃和人口信息登記不實(shí)的及時(shí)報(bào)告房管部門或者公安部門；（二）發(fā)現(xiàn)未進(jìn)行房屋租賃登記備案的督促出租人登記備案；（三）發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的及時(shí)報(bào)告房管部門。（四）發(fā)現(xiàn)違反治安、消防、計(jì)劃生育、城管、規(guī)劃、衛(wèi)生等管理規(guī)定的違法行為。（五）開展法制宣傳。第二十條社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行巡查或者調(diào)查采集房屋租賃和人口信息時(shí)。并且必須出示工作證件。第二十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。社區(qū)（村）出租房屋綜合服務(wù)管理機(jī)構(gòu)入戶采集房屋租賃信息時(shí)。第二十二條租用非住宅房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的申請(qǐng)人向有關(guān)行政部門辦理行政審批或者行政許可事項(xiàng)時(shí)。第三章租賃合同第二十三條出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂書面房屋租賃合同。市房管部門和工商部門可以制訂合同示范文本。第二十四條房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱及住所；（二）房屋的座落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及其支付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）消防安全責(zé)任；（八）變更或者解除合同的條件；（九）違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式；（十）轉(zhuǎn)租的約定；（十一）當(dāng)事人約定的其他條款。第二十五條房屋租賃期限屆滿。并按照本制度的規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第四章當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)第二十六條出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）未經(jīng)利害關(guān)系人同意。（二）不得向無合法有效證件的自然人、法人以及其他組織出租房屋；（三）發(fā)現(xiàn)出租房屋內(nèi)有涉嫌違法犯罪行為的及時(shí)向公安部門報(bào)告；（四）辦理房屋租賃登記
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