【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng) 該 成 為 重 要 的 人 文 紀(jì) 念 公 園 。 因 為 ， 一 個(gè) 城 市 應(yīng) 從 歷 史 與 文 化 5 的 角 度 搞 好 生 態(tài) 陵 園 建 設(shè) ， 提 高 生 態(tài) 陵 園 的 文 化 含 量 。生 態(tài) 陵 園 的 建 設(shè) 形 式 歧 視 很 適 合 現(xiàn) 代 城 市 發(fā) 展 的 需 要 ， 它 分 為 碑 葬 、 塔藏 、 樹 葬 、 廊 葬 幾 種 形 式 ， 不 多 占 用 土 地 ， 同 時(shí) 又 充 分 照 顧 人 們 對(duì) 先 輩 的 懷念 之 情 ， 是 現(xiàn) 代 社 會(huì) 文 明 XX 的 象 征 。. 項(xiàng)目建設(shè)是陵園多功能建設(shè)的需要生 態(tài) 陵 園 是 人 們 寄 托 感 情 的 場(chǎng) 所 和 國(guó) 家 推 行 殯 葬 改 革 的 載 體 ， 是 社 會(huì) 化服 務(wù) 中 不 可 或 缺 的 相 對(duì) 獨(dú) 立 的 行 業(yè) 。 隨 著 歷 史 的 變 遷 、 社 會(huì) 的 發(fā) 展 ， 生 態(tài) 陵園 已 從 簡(jiǎn) 單 、 單 一 的 處 理 骨 灰 或 遺 體 功 能 演 變 為 多 功 能 的 集 合 體 。 充 分 認(rèn) 清公 墓 的 價(jià) 值 與 功 能 對(duì) 于 生 態(tài) 陵 園 的 建 設(shè) 具 有 重 要 意 義 。綜 述 ， 項(xiàng) 目 建 設(shè) 是 社 會(huì) 發(fā) 展 、 精 神 發(fā) 展 的 需 要 ， 符 合 殯 葬 制 度 改 革 的 需求 ， 符 合 城 市 建 設(shè) 發(fā) 展 規(guī) 劃 ， 符 合 陵 園 多 功 能 的 發(fā) 展 趨 勢(shì) 。. 項(xiàng)目名稱褔洪鄉(xiāng) XX 村公墓. 建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目. 建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e 平方米，最大墓穴數(shù) 20998 個(gè)。. 承辦單位XX 市政府 6 . 編制單位四川省古建筑設(shè)計(jì)研究院. 設(shè)計(jì)單位四川省古建筑設(shè)計(jì)研究院以生態(tài)公墓為主題，在原有植被的情況下，用墓內(nèi)樹木的種類將各個(gè)墓區(qū)分離，其間區(qū)區(qū)相映又各有不同。本著經(jīng)濟(jì)效益為目的，在綠化面積足夠的情況下，利用合理設(shè)計(jì)加大墓穴的容量。通過 XX 村公墓的建設(shè)，加快褔洪鄉(xiāng)城市化建設(shè)的步伐，積極的促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，加大成都地區(qū)墓穴的供應(yīng)量，使得成都地區(qū)墓穴的價(jià)錢保持在合理水平。 （1）以人為本，符合我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。（2）建設(shè)資金有保證。該項(xiàng)目所需建設(shè)資金由 XX 市政府解決。2. 場(chǎng)址的選擇及條件XX 鄉(xiāng)位于成都市東部，在東經(jīng) 3044′11″ 北緯 9000′00″。XX 鄉(xiāng)市總面積 平方公里。人口共計(jì) 28712 人，其中農(nóng)業(yè)人口 27723 人，非農(nóng)業(yè)人口 989 人。耕地面積 畝。目前，擬建場(chǎng)址土地屬成都 XX 區(qū) XX 鄉(xiāng)所有，該項(xiàng)目占地 平方米（約合 畝） 。 7 成都市 XX 區(qū)褔洪鄉(xiāng) XX 村圍內(nèi)多數(shù)為閑置空地，場(chǎng)地內(nèi)有農(nóng)作物，場(chǎng)地西北方向有清代遺留墓地。根據(jù)一般陵園的構(gòu)造，結(jié)合場(chǎng)地環(huán)境，能使總圖布置能體現(xiàn)功能分區(qū)明確，交通組織合理，方便實(shí)用的原則。、地貌條件XX 鄉(xiāng)屬丘陵地帶，山梁相接，大小槽沖多。場(chǎng)地座南向北，中心有一小土坡，承彈弓狀將鐵二局無處基地環(huán)繞，彈弓分叉處有一天然形成的水塘。灌口縣水泥、鋼材、磚石材料供應(yīng)充足，價(jià)格波動(dòng)不大。施工場(chǎng)地開闊，周圍人口密度小，施工作業(yè)對(duì)周圍環(huán)境造成影響較小。施工用電、用水能得到保障。、水文地質(zhì)條件擬建場(chǎng)地位于成都市 XX 區(qū) XX 鄉(xiāng)，地形較為平坦、開闊。場(chǎng)地地下水主要為灰?guī)r中的裂隙水。XX 鄉(xiāng)屬亞熱帶溫潤(rùn)季風(fēng)氣侯區(qū)，氣侯溫和，雨量充沛，無霜期長(zhǎng)，四季分明，年平均氣溫 16℃,無霜期長(zhǎng)達(dá) 265 天，年日照時(shí)數(shù) 1410 小時(shí)，年降雨1200 毫米，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。墓區(qū)位于 XX 村，場(chǎng)地北面有一條公路，東連人和鄉(xiāng)、東連清泉鎮(zhèn)，西接新都區(qū)石板灘鎮(zhèn)，西北接龍王。北毗姚渡鎮(zhèn)，南鄰龍泉驛區(qū)洪安鄉(xiāng)火車站、黃土鎮(zhèn)，西距成都市中心直線 公里，距 XX 區(qū)政府所在地 24 公里，距成南路清泉出口 公里。 ，交通條件十分便利。 8 . 征地拆遷條件征地范圍內(nèi)的拆遷量比較小，拆遷費(fèi)用和青苗補(bǔ)償費(fèi)用問題由當(dāng)?shù)卣鉀Q，當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)興辦教育事業(yè)表示支持，征地拆遷條件較好。在場(chǎng)地西北方向，即鐵二局無處基地西面有幾座清代遺留的原始墓地，根據(jù)中國(guó)人的習(xí)俗，將對(duì)這部分墓地進(jìn)行保留。3. 行業(yè)市場(chǎng)分析2022年以來，宏觀調(diào)控堅(jiān)持把控物價(jià)作為首要任務(wù)，政策效果逐步顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體較為平穩(wěn)，并呈現(xiàn)以下特點(diǎn)和發(fā)展態(tài)勢(shì)。. 物價(jià)漲幅見頂回落，全年 CPI 上漲 5％左右％的峰值后，受基數(shù)效應(yīng)減弱、貨幣條件改善和大宗商品價(jià)格下降等因素影響，漲幅呈現(xiàn)回落趨勢(shì)，全年 CPI上漲5％左右。首先，控物價(jià)的貨幣條件持續(xù)改善。2022年9月份廣義貨幣（M2）同比增長(zhǎng)13％，狹義貨幣（M1）％，信貸余額同比增長(zhǎng)％，全年貨幣、信貸調(diào)控目標(biāo)將如期實(shí)現(xiàn)。其次，輸入性通脹壓力有所減弱。受美、歐債務(wù)危機(jī)沖擊，全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯放緩，加上市場(chǎng)避險(xiǎn)情緒影響，美元短期反彈，大宗商品價(jià)格有所回落，進(jìn)口價(jià)格指數(shù)趨降。第三，食品價(jià)格漲幅企穩(wěn)回落。豬肉價(jià)格同比漲幅下降，目前豬糧比已回落到8以下。糧食產(chǎn)量“八連增”，有利于穩(wěn)定糧食和食品價(jià)格。. 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)小幅下降，全年增速略高于 9％前三季度，制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)投資高速增長(zhǎng)，但交通、電力等基礎(chǔ)設(shè)施投資增速明顯放緩，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)25％。由于汽車、住房等與住、行相關(guān)的消費(fèi)增長(zhǎng)明顯下降，百分點(diǎn)。目前世界經(jīng)濟(jì)放緩，對(duì)我國(guó)出口已經(jīng)開始產(chǎn)生影響，前9個(gè)月出口增長(zhǎng)％。預(yù)計(jì)全年出口增長(zhǎng)20％左右，貿(mào)易順差1600億美元左右。從內(nèi)、外需求綜合看，今年以來總需求增長(zhǎng)的適度回落，主要是宏觀政策 9 主動(dòng)調(diào)控的結(jié)果，有利于控制物價(jià)漲幅和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的綜合平衡。GDP 增速％的基礎(chǔ)上，三、四季度將小幅下降，預(yù)計(jì)全年增長(zhǎng)略高于9％。. 房地產(chǎn)調(diào)控初見成效2022年前9個(gè)月，％，銷售額增長(zhǎng)％，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。保障房建設(shè)按計(jì)劃推進(jìn)，一定程度上彌補(bǔ)了商品房投資下降缺口，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)32％，對(duì)于穩(wěn)定整體投資增長(zhǎng)和抑制商品房?jī)r(jià)格上漲均發(fā)揮了積極作用。特別是， “限購(gòu)” 措施的落實(shí)和實(shí)施范圍的不斷擴(kuò)大，以及開展房產(chǎn)稅試點(diǎn)等，房地產(chǎn)投資需求得到一定抑制。一線城市房?jī)r(jià)有所松動(dòng)，并出現(xiàn)局部下降，二、三線城市房?jī)r(jià)上漲趨于溫和，房?jī)r(jià)過快上漲態(tài)勢(shì)得到初步遏制。對(duì)地方投融資平臺(tái)的摸底和整頓，使正在上升的與土地、房地產(chǎn)相關(guān)的信貸風(fēng)險(xiǎn)和地方財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)有所抑制，對(duì)防范系統(tǒng)性財(cái)政金融危機(jī)的爆發(fā)具有重要作用。. 區(qū)域、城鄉(xiāng)、內(nèi)外平衡狀況有所改善中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯加快。上半年，18個(gè)省區(qū) GDP 增速超過13％，但東部省市僅有3個(gè)。除天津外，增速排前10名的全部來自中西部省區(qū)。得益于農(nóng)民工工資上漲、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上升和各項(xiàng)惠農(nóng)政策的實(shí)施，上半年農(nóng)村居民人均％，％的增速。應(yīng)對(duì)危機(jī)以來，我國(guó)對(duì)外貿(mào)易出現(xiàn)積極變化，國(guó)際市場(chǎng)份額進(jìn)一步提高，對(duì)發(fā)展中國(guó)家出口占比超過50％，一般貿(mào)易規(guī)模超過加工貿(mào)易。在出口穩(wěn)定增長(zhǎng)的同時(shí)，進(jìn)口保持更高增速，貿(mào)易順差規(guī)模減小，全年占 GDP ％左右，內(nèi)外平衡狀況改善。. 社會(huì)消費(fèi)品零售情況2022 年，我 市 社 會(huì) 消 費(fèi) 品 零 售 總 額 為 億 元 ， 占 11 個(gè) 西 部 城 市 消 費(fèi) 總額 的 %， 低 于 重 慶 （ 億 元 ） ， 居 第 2 位 ； 同比增長(zhǎng) %，居第 8 位，位列前三位的分別是烏魯木齊（%）、貴陽(yáng)（%）、西安（%）。 10 . 地方公共財(cái)政收入2022 年，我 市 地 方 公 共 財(cái) 政 收 入 為 億 元 ， 在 11 個(gè) 西 部 城 市 中 居 第 2 位 ，位 居 第 1 位 的 是 重 慶 （ 億 元 ） ； 增 長(zhǎng) 速 度 為 %， 居 第 7 位 ， 排 名 前 三位 的 是 銀 川 （ %） 、 重 慶 （ %） 、 烏 魯 木 齊 （ %） 。. 進(jìn)出口總額2022 年，我市進(jìn)出口總額達(dá) 億美元，在 11 個(gè)西部城市中排名第 1 位（缺蘭州），重慶（ 億美元）、西安（ 億美元）分列第 2 位和第 3位；同比增長(zhǎng) %，居第 3 位，排名前兩位的分別是重慶（%）、貴陽(yáng)（% ）。05001000150020222500300035004000成 都 重 慶 西 安 昆 明 呼 和 浩 特 南 寧 烏 魯 木 齊 蘭 州 貴 陽(yáng) 銀 川 西 寧 (112)月 2022年 (112)月2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%) 2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%)社 會(huì) 消 費(fèi) 品 零 售 總 額 與 增 長(zhǎng) 速 度 對(duì) 比 圖億 元 %02004006008001000120014001600成 都 重 慶 西 安 昆 明 呼 和 浩 特 南 寧 烏 魯 木 齊 蘭 州 貴 陽(yáng) 銀 川 西 寧 2022年 (112)月 2022年 (112)月2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%) 2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%)地 方 財(cái) 政 一 般 預(yù) 算 收 入 與 增 長(zhǎng) 速 度 對(duì) 比 圖億 元% 11 . 城市居民人均可支配收入2022 年，我市城市居民人均可支配收入達(dá) 23932 元，低于呼和浩特（28877 元）、西安（25981 元），居第 3 位；同比增長(zhǎng) %，居第 4 位，貴陽(yáng)（% ）、西安（%）、昆明（%）分居前三位。. 農(nóng)民人均純收入2022 年，我市農(nóng)民人均純收入 9895 元，在 11 個(gè)西部城市中（缺蘭州）居第 2 位，呼和浩特（10038 元）列第 1 位。從增長(zhǎng)速度看，我市為 %，居第5 位，排名前三位的分別是西安（%）、貴陽(yáng)（%）、重慶（%）。050100150200250300350400成 都 重 慶 西 安 昆 明 呼 和 浩 特 南 寧 烏 魯 木 齊 蘭 州 貴 陽(yáng) 銀 川 西 寧 2022年 (112)月 2022年 (112)月2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%) 2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%)進(jìn) 出 口 總 額 與 增 長(zhǎng) 速 度 對(duì) 比 圖億 美 元%05000100001500020220250003000035000成 都 重 慶 西 安 昆 明 呼 和 浩 特 南 寧 烏 魯 木 齊 蘭 州 貴 陽(yáng) 銀 川 西 寧 2022年 (112)月 2022年 (112)月2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%) 2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%)城 市 居 民 人 均 可 支 配 收 入 與 增 長(zhǎng) 速 度 對(duì) 比 圖元 % 12 根據(jù)聯(lián)合國(guó)最新的人口數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，2022 年中國(guó) 60 歲及以上人口占比將達(dá)到 12%，低于經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)的平均水平，人口老齡化問題尚不突出。但是，2022 年以后的 30 年里，中國(guó)人口老齡化將呈現(xiàn)加速發(fā)展態(tài)勢(shì)，60歲及以上人口占比將年均增長(zhǎng) %，2040 年 60 歲及以上人口占比將達(dá) 28%左右。在這 30 年里，中國(guó)開始全面步入老齡化社會(huì)。到 2050 年，60 歲及以上老人占比將超過 30%，社會(huì)進(jìn)入深度老齡化階段。再來看看死亡人數(shù)，19621982 年，這 21 年時(shí)間，中國(guó)年死亡人口都維持在 600 多萬人，平均每年 650 萬人。從 1983 年死亡人口達(dá)到 700 萬之后，過去25 年，中國(guó)年死亡人口數(shù)量一直在穩(wěn)步遞增。1998 年突破 800 萬，2022 年突破 900 萬，按照人口出生規(guī)律，再過 20 年，也就是到 2050 年的時(shí)候，新中國(guó)成立后的人口進(jìn)入死亡高峰期。其中 1963 年一年出生人口 2900 多萬。到 2040年前后，中國(guó)人口一年可能有近 3000 萬人口死亡?？梢?，20202050 年，將是中國(guó)殯葬事業(yè)的最高峰。年均死亡人口將相當(dāng)于 1982 年之前的 5 倍左右。就成都人口來看。全市常住人口中，014 歲人口為 1536850 人，占%；1564 歲人口為 11146427 人，占 %；65 歲及以上人口為 1364348人，占 %。同 2022 年第五次全國(guó)人口普查相比，014 歲人口的比重下降 個(gè)百分點(diǎn)，1564 歲人口的比重上升 個(gè)百分點(diǎn)，65 歲及以上人口的比重上升 個(gè)百分點(diǎn)。 020224000600080001000012022成 都 重 慶 西 安 昆 明 呼 和 浩 特 南 寧 烏 魯 木 齊 蘭 州 貴 陽(yáng) 銀 川 西 寧 2022年 (112)月 2022年 (112)月2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%) 2022年 增 長(zhǎng) 速 度 (%)農(nóng) 民 人 均 純 收 入 與 增 長(zhǎng) 速 度 對(duì) 比 圖元 % 13 而目前成都地區(qū)只有 25 座陵園，分布較為平均，其中成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、XX 區(qū)內(nèi)分部近 10 家經(jīng)營(yíng)性、公益性墓地。價(jià)格也從 3000 到十幾萬不等，價(jià)格幅度大。其中 10000 元人民幣以下的占總量的 16%~23%；10000~20220 元人民幣的占 55%~55%。成都一般墓地的購(gòu)買年限為 20 年，20 年后和墓地方簽續(xù)簽協(xié)議，也就是說一般一塊墓地的擁有年限是永久，意味著成都 25 座陵園與成都死亡人口基數(shù)來看，墓地?cái)?shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到飽和狀態(tài)。4. 五力模型分析可研目標(biāo)的位置位于 XX 區(qū)褔洪鄉(xiāng)，地處成都以東，西面的競(jìng)爭(zhēng)者能對(duì)比的范圍很