旺座時(shí)代廣場(chǎng)營(yíng)銷大策略及廣告包裝匯報(bào)(編輯修改稿)
2025-05-11 01:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 字樓客戶對(duì)工程進(jìn)度敏感，推廣周期與工程進(jìn)度一致，在現(xiàn)階段營(yíng)銷推廣應(yīng)體現(xiàn)節(jié)約費(fèi)用的原則，故選擇長(zhǎng)期持有戶外媒體 ?在項(xiàng)目現(xiàn)階段，賣點(diǎn)訴求效果不明顯，因此現(xiàn)階段以項(xiàng)目案名傳播為主 媒介策略 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期前： 主力媒體：戶外路牌、工地圍墻包裝 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期： 主力媒體：報(bào)紙廣告、軟文、戶外路牌 開盤期： 主力媒體：報(bào)紙廣告、軟文、候車亭廣告、戶外路牌等 強(qiáng)銷期： 主力媒體：報(bào)紙廣告、軟文、候車亭廣告、戶外路牌、事件營(yíng)銷等 持銷期： 主力媒體：報(bào)紙廣告、戶外路牌、事件營(yíng)銷等 營(yíng)銷戰(zhàn)略階段 劃分 2022年度 2022年度 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 營(yíng)銷戰(zhàn)略部署 營(yíng)銷階段 籌備期 醞釀期 沖刺期 收獲期 時(shí)間計(jì)劃 工程節(jié)點(diǎn) 出正負(fù)零 銷售中心就緒（部分園林兌現(xiàn)） 主體施工 主體施工、部分封頂及立面落成 準(zhǔn)備工作 銷售資料準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備 銷售中心裝修布置、銷售法律文件準(zhǔn)備 正式銷售 正式銷售 媒體推廣線 路牌 案名傳播 形象塑造、銷售信息傳達(dá) 形象塑造、銷售信息傳達(dá) 銷售信息傳達(dá) 工地圍墻 項(xiàng)目賣點(diǎn) 項(xiàng)目銷售氛圍凝聚 項(xiàng)目銷售氛圍凝聚 配合實(shí)景兌現(xiàn) 報(bào)紙廣告與軟文 —— 針對(duì)租房辦公的客戶，提出新的辦公物業(yè)置業(yè)理念 項(xiàng)目性價(jià)比以及核心賣點(diǎn)廣告 項(xiàng)目產(chǎn)品信息以及賣點(diǎn)廣告 注：其他短信、候車亭、 DM等媒體，將根據(jù)具體營(yíng)銷需要選擇性發(fā)布。 籌備期營(yíng)銷推廣 —— 戶外路牌 在項(xiàng)目本階段，從效果上看，戶外媒體是非常有效的，從
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