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正文內(nèi)容

本溪銀座購物廣場產(chǎn)品定位行銷策略及產(chǎn)品包裝建議(編輯修改稿)

2025-04-18 07:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 不同樓層,不同鋪位有不同 的單體產(chǎn)品行銷策略。 主體行銷策略 單體產(chǎn)品 行銷策略 單體產(chǎn)品 行銷策略 單體產(chǎn)品 行銷策略 整體項(xiàng)目 單體產(chǎn)品 單體產(chǎn)品 單體產(chǎn)品 地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時(shí)交流! 主體整合營銷策略建議 五點(diǎn)一線式整合營銷策略 品牌形象 銷售工具 廣告和新聞傳播 銷售中心 工地形象包裝 促銷及公關(guān)活動(dòng) 核心主線 地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時(shí)交流! 商網(wǎng)部分 商網(wǎng)部分只要 在認(rèn)購前期做足推廣宣傳 再配合整體的營 銷策略 ,預(yù)計(jì)在上市初期即可在當(dāng)?shù)叵?大 部分網(wǎng)點(diǎn)。 其余 部分可以在日后的招商中消化掉。 在商網(wǎng)的經(jīng)營業(yè)態(tài)上,盡可能的不做過多的干預(yù),以便 更快的消化掉項(xiàng)目的商網(wǎng)。 在宣傳上要著重突出商網(wǎng)的產(chǎn)品價(jià)值,產(chǎn)品價(jià)值主要表 現(xiàn)在兩個(gè)方面:一、 區(qū)域價(jià)值 (繁華的商業(yè)中心,無限的升 值潛力);二、 產(chǎn)品價(jià)值 (商網(wǎng)依托于商場,將增加商網(wǎng)的 客流量,帶來無限個(gè)購買力); 行銷策略建議 地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時(shí)交流! 地上一層部分 a、運(yùn)營方式:整體或單體招商出租的形式為主,主要針對(duì)具有一定 品牌實(shí)力的客戶,待招商出租成熟后再將帶租約的商 鋪出售,銷售方向主要針對(duì)周邊實(shí)力城市客群。 b、市場攻擊點(diǎn):自營部分 —— 主要針對(duì)當(dāng)?shù)丶爸苓厡?shí)力城市高檔品 牌代理商進(jìn)行招商招租,在可能的情 況下盡可能出售。 投資部分 —— 針對(duì)省內(nèi)私營業(yè)主、企事業(yè)單位高級(jí) 管理層及投資者等。 先出租給品牌商家 再出售帶租約的商鋪 地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時(shí)交流! c、營銷策略 —— 品牌商家進(jìn)駐優(yōu)惠策略 品牌商家的品牌效應(yīng)能給投資者及經(jīng)營者增強(qiáng)置業(yè)的信心,從 而有力地促進(jìn)銷售,所以對(duì)于有意進(jìn)駐的品牌經(jīng)銷商,在售價(jià)或租 金上給予一定比例的優(yōu)惠,如在售價(jià)上給予一定的折扣或在租金上 給予 3個(gè)月或半年的免租期,利用其品牌效應(yīng)來帶動(dòng)其它商鋪的發(fā)售 與招租; 營銷策略 —— 出售帶租約的商鋪 投資者在購買商鋪的同時(shí)有會(huì)獲得品牌商家的租約,增加了投 資者的投資信心和投資回報(bào)。 地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時(shí)交流! 地下一層部分 a、運(yùn)營方式:部分招商,部分出售。 b、市場攻擊點(diǎn):自營部分 —— 主要針對(duì)當(dāng)?shù)丶爸苓厡?shí)力城市經(jīng)銷商。 投資部分 —— 針對(duì)省內(nèi)私營業(yè)主、企事業(yè)單位高級(jí) 管理層及投資者等。 c、出售部分營銷政策 —— 首期兩成,三成免息分期付款 為降低置業(yè)門檻,建議在付款方式上,提供十年,五成 按揭;并且在宣傳上,推出 “ 首期兩成 ” 營銷方案,其余三成 在兩年(或一年)內(nèi)免息分期付清,降低業(yè)主置業(yè)門檻,引 起大量消費(fèi)者的關(guān)注,從而達(dá)到促銷的目的; 銀行按揭,在 簽約時(shí)付 20%,一年或兩年內(nèi)再交 30%,余下 50%銀行提供貸款 (五成十年); 地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操
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