漢城國際全程代理提報(編輯修改稿)
2025-05-11 01:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ， 000㎡ 容積率 2 總戶數(shù) 1500戶 得房率 78% 車位數(shù) 1100個 物業(yè)管理公司 申能物業(yè)（一級資質(zhì)） 物業(yè)費(fèi) /㎡ /月 項目三期情況 4幢 18層小高層（ ，除 1樓外全景觀設(shè)計） 三期主力面積 銷售情況 ㎡ （已剩不多，高區(qū)價格： 4983元 /㎡ ，低區(qū)價格： 4063元 /㎡ ） ㎡ ( 仍有少量存量，低區(qū)價格： 3933元 /㎡ ） ㎡ ,㎡ （已無存量） 樓層差價： 40元 /層 SWOT分析 S優(yōu)勢 1. 毗鄰 14萬平米市政中央公園； 2. 二期房源正對 10萬平米社區(qū)中心綠地； 3. 未來規(guī)劃有金融、酒店、商業(yè)廣場等配套。 W劣勢 1. 地段較偏，交通不便。 2. 周邊配套設(shè)施，目前還未形成規(guī)模。 3. 戶型設(shè)計不合理， 88平米的兩房南北不通透。 O機(jī)會 T威脅 1. 該板塊住宅價格與上海相比，價格相對較低； 2. 周邊國際商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)繞，帶來商住氛圍。 1. 周邊新建住宅較多，競爭激烈； 2. 蘇州公積金貸款不可用于昆山市，購買群體縮?。? 3. 佑林泰極相較本案更具優(yōu)勢。 SWOT分析 行銷策略 行銷策略 廣告策略 媒體選擇 門店優(yōu)勢 1 2 3 借助原先廣告影 響力，借力打力 使廣告效益最大 化。 針對目標(biāo)客層關(guān) 注度高的媒體， 做集中宣傳。 二三級聯(lián)動，信 義資源再拓
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