常州市房地產評估行業(yè)執(zhí)業(yè)自律準則(編輯修改稿)
2025-05-10 04:52 本頁面
【文章內容簡介】 允許因成見或偏見影響評估結果的客觀性。第十四條 房地產評估執(zhí)業(yè)人員應具有的執(zhí)業(yè)能力。（一）熟悉和掌握國家和省、市有關政策和法規(guī)及行業(yè)協會的行規(guī)、行約。（二）熟悉掌握評估技術規(guī)范、規(guī)程和掌握與房地產評估有關的市場信息，能把掌握的評估理論知識和評估實踐相結合，獨立完成承接的房地產評估業(yè)務，履行房地產評估協議書中約定的各項職責。（三）撰寫的評估報告中的數據信息資料均應真實可靠，有據可查。房地產權屬核實、現場實地勘察狀況以及評估方法選擇等評估過程均應形成文字資料。第十五條 房地產評估機構和執(zhí)業(yè)人員應當按照下列程序執(zhí)業(yè)：（一）簽訂評估協議 評估業(yè)務由房地產評估機構統(tǒng)一接受委托。房地產評估機構應當與委托方簽訂房地產評估協議，明確雙方當事人的權利和義務。（二）安排承辦人員 房地產評估機構承辦房地產評估項目時，應當指定項目責任估價師。項目責任估價師應對評估報告負主要責任。（三）現場查勘 執(zhí)業(yè)人員必須對承接的評估項目進行實地查勘，并用文字或攝影手段，作出記錄，現場查勘收集的資料應作為工作底稿歸檔。（四）資料準備 執(zhí)業(yè)人員應當根據委托評估的目的收集相關資料，必須對評估對象、交易案例等市場信息資料準備充分后，方可進行評估。（五）選用評估方法 執(zhí)業(yè)人員應當根據評估技術規(guī)范、規(guī)程、結合評估目的、房地產
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