【文章內(nèi)容簡介】 主動控制、事前監(jiān)理，在材料、隱蔽工程、復雜工藝等方面，嚴格控制操作程序，監(jiān)理、承包人質(zhì)量保證體系完善。做好試驗檢測數(shù)據(jù)的填寫報、核查工作健全工程監(jiān)理檔案監(jiān)理月報、季報齊全，規(guī)范明晰及時，監(jiān)理檔案、施工原始記錄按監(jiān)理規(guī)程要求做到齊全、準確規(guī)范，每月有質(zhì)量控制分析報告關(guān)鍵工序全過程旁站，一般工序堅持旁站，做好旁站記錄進入現(xiàn)場要配戴上崗證，掛牌服務(wù)堅持計劃管理，認真審核總體與分項計劃、計量支付準確、及時無超清單支付，審核報單、現(xiàn)場檢驗準確無誤監(jiān)理隊伍穩(wěn)定，監(jiān)理組主要人員不隨意變動100無業(yè)務(wù)學習制度各分項監(jiān)理實施細則不完善24第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分工作馬虎，推諉分工不明確承包商呈報文件審批不及時對承包商優(yōu)質(zhì)優(yōu)價考核不認真違反監(jiān)理人沒行為準則等有關(guān)規(guī)定2224第4條發(fā)現(xiàn)一次扣2分管理制度不完美無工地會議制度、妄錄施工監(jiān)督與考核機制不完善222質(zhì)量事故報告不及時檢查發(fā)現(xiàn)有缺陷不填報26第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分材料進場無檢驗獨立平行抽檢試驗滯后對上級的檢查工作不配合貫徹執(zhí)行指示不迅速4422第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分對工程主動控制不力復雜工藝控制不到位承包人監(jiān)理質(zhì)保體系不完善數(shù)據(jù)填報不真實4266第4條發(fā)現(xiàn)一次扣2分監(jiān)理檔案不齊全記錄不準確規(guī)范月報，季報質(zhì)量控制分析報告不齊全644第3條發(fā)現(xiàn)一次扣2分隱蔽工程不旁站無旁站記錄進現(xiàn)場未佩帶上崗證642第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分計劃管理不落實，分項與總體不協(xié)調(diào)有超清單支付現(xiàn)象計量不及時、準確242第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分隨意更換總監(jiān)代表監(jiān)理組內(nèi)部更換者42每人次扣2分第一次扣1分注：對照此細則，每月考核一次，扣一分處罰監(jiān)理單位100元。評分辦法按所列執(zhí)行。 總監(jiān)、施工方項目經(jīng)理、開發(fā)工程部代表三方評定，每月20日評定一次。工程質(zhì)量管理規(guī)定1．各施工單位應(yīng)當認真貫徹國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《工程建設(shè)標準強制性條文》，建立質(zhì)量管理機構(gòu)，設(shè)置專職質(zhì)檢員，建立質(zhì)量責任制，強化工程質(zhì)量管理，對各自施工工程范圍的施工質(zhì)量負責。2．施工單位應(yīng)按照新修訂的建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范的標準，控制工程質(zhì)量，按照“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的指導思想，采取有效的手段，加強施工過程中的質(zhì)量控制。各施工單位項目經(jīng)理為質(zhì)量的第一責任人。3．業(yè)主要求總承包單位按照本工程的總體質(zhì)量目標參與全部工程質(zhì)量管理，總承包單位應(yīng)按照總體質(zhì)量目標，針對充分滿足使用功能、設(shè)計效果和觀感質(zhì)量，全面提高工程質(zhì)量整體水平的目的，提出合理化建議，各分包施工單位應(yīng)給予配合執(zhí)行?？偝邪鼏挝慌浜媳O(jiān)理單位加強施工單位自身質(zhì)量管理能力，充分強化和調(diào)動各施工單位的質(zhì)量意識和積極性，實現(xiàn)全員、全過程的質(zhì)量管理。4．為了確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)標準，每周至少定期一次由監(jiān)理組織，業(yè)主、總包單位和各分包單位責任人參加質(zhì)量檢查，對各施工單位本周完成的工程質(zhì)量進行評定，對不合格工程或質(zhì)量隱患下達整改指令，并將評定結(jié)果在監(jiān)理例會上通報。5．各分包施工單位應(yīng)服從總包單位質(zhì)檢員的各項口頭或書面的整改要求，對不服從管理的施工單位，總包單位應(yīng)報業(yè)主和監(jiān)理，經(jīng)批準后可采取強制措施。6．各分包單位必須編制分項工程作業(yè)設(shè)計或施工方案，由總包單位報業(yè)主和監(jiān)理單位審核后實施，方案必須符合工程總體質(zhì)量目標要求。7．各分項分部工程所用原材料、成品、半成品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準、設(shè)計和相關(guān)合同文件要求，材料進場時，提供產(chǎn)品合格證和有效質(zhì)量證明文件，按照規(guī)定需要復檢的材料，必須有施工單位和監(jiān)理方見證取樣，并送具有檢測資質(zhì)的單位檢驗。8．對施工單位私自更換材料、成品、半成品的品牌或自行更換具有同樣效能的材料的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位將給予嚴厲處罰，并對已施工的部位予以返工處理。9．施工過程中的上一道工序未經(jīng)驗收，不得進入下道工序的施工，監(jiān)理單位組織施工單位責任人對分項工程的工序節(jié)點和成品驗收，驗收時必須先向監(jiān)理報驗，并提前24小時向監(jiān)理單位送報驗材料。10．工程施工技術(shù)資料是施工質(zhì)量可追溯的依據(jù)，各單位應(yīng)該與工程同步，及時有效的整理，要求項目齊全，內(nèi)容具體，手續(xù)完備，真實、準確、可靠。工程資料的填寫按照國家標準《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T050328—2001和《湖北省建筑工程施工統(tǒng)一用表》的規(guī)定整理填寫。11．工程竣工時，各施工單位必須交業(yè)主四套完整的竣工資料（包括音像資料），其中一套必須是原件，復印件必須字跡清晰，有關(guān)簽字完整有效。施工現(xiàn)場安全文明管理規(guī)定為規(guī)范施工現(xiàn)場管理，切實做好安全文明施工，特制訂本規(guī)定，凡屬參加公司項目建設(shè)的各施工單位，都必須遵守本規(guī)定，各參與承監(jiān)的監(jiān)理單位均有責任督促施工單位嚴格執(zhí)行本規(guī)定。、地材堆場、加工制作區(qū)域，并繪圖公布于醒目位置，現(xiàn)場實物應(yīng)與規(guī)劃相符。，圍護墻或柵欄高度不低于2m，入口處應(yīng)美觀大方，嚴禁亂張亂貼。，道路必須平整硬化，滿足載重卡車通行，并保持日常整潔。（含二層）時必須采用2000目密網(wǎng)封閉作業(yè)，腳手架搭設(shè)必須復核規(guī)范要求，提升設(shè)備必須經(jīng)安檢合格后方可使用。，施工污水應(yīng)通過簡易沉淀池后方可進入小區(qū)排水系統(tǒng)。出入車輛必須沖洗干凈，嚴禁帶泥出入。，并有醒目標識，嚴禁混堆亂放。，設(shè)施整潔，衛(wèi)生設(shè)施齊全，禁止使用干廁，嚴禁現(xiàn)場搭建施工住房。，工程造價，開（竣）工日期，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位負責人，施工單位安全員和質(zhì)檢員。，確保施工安全，爭做文明樣板工地。，違者按違規(guī)處罰。本規(guī)定由開發(fā)工程部統(tǒng)一解釋。工程質(zhì)量問題（事故）處理規(guī)定，對質(zhì)量問題（事故）的調(diào)查處理，根據(jù)有關(guān)建筑工程質(zhì)量法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程管理的具體情況，制定本規(guī)定。 （事故）的分類： 1）一般質(zhì)量問題：不影響建筑物的近期使用，也不影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力、剛度及完整性，但卻影響美觀或耐久性。2）較嚴重質(zhì)量問題：不影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力，卻影響建筑物的使用功能或使結(jié)構(gòu)的使用功能下降，有時還會使人有不舒適和不安全感。3）嚴重質(zhì)量問題：影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力或使用安全。 ：1）一般質(zhì)量事故：由于勘察、設(shè)計、施工過失等，造成直接經(jīng)濟損失在伍仟元以上（含伍仟元）、十萬元以下的。嚴重質(zhì)量問題大面積出現(xiàn)或建筑物傾斜超過設(shè)計和規(guī)范允許值造成建筑結(jié)構(gòu)臨近破壞或局部破壞，損失在十萬元以下的，也可當作一般質(zhì)量事故來處理。2）重大質(zhì)量事故：其分類按建設(shè)部３號部長令的規(guī)定分類。（事故）上報處理程序： ：由責任監(jiān)理工程師填發(fā)監(jiān)理記錄，監(jiān)督責任方處理并檢查驗收。 ：1）責任監(jiān)理工程師簽發(fā)整改通知書，并報總監(jiān)工程師。若需審查整改方案，應(yīng)在整改通知中注明。 2）責任監(jiān)理工程師收到責任方報來的整改完成報告書后，應(yīng)及時檢查驗收。：1）責任監(jiān)理工程師簽發(fā)整改通知書，并及時報總監(jiān)工程師，經(jīng)總監(jiān)工程師同意發(fā)局部暫停施工通知。2）責任監(jiān)理工程師收到有關(guān)方的調(diào)查處理方案后，立即初審上報開發(fā)工程部。調(diào)查處理方案必須經(jīng)監(jiān)理方總監(jiān)代表及設(shè)計部門審核認可。3）調(diào)查處理方案經(jīng)設(shè)計部門審核簽字后報告開發(fā)