【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方式：本合同約定還款方式為利隨本清，本金與利息至還款期限屆滿時(shí)一次性歸還。但如借款借據(jù)特別約定當(dāng)筆貸款還款方式的，則依約定還款。第五條 抵押財(cái)產(chǎn)：一、抵押人以本合同附件1《抵押財(cái)產(chǎn)清單》所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。二、除非貸款人、抵押人和借款人三方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為委托貸款的抵押擔(dān)保，抵押人應(yīng)根據(jù)貸款人的要求辦理必要的抵押登記手續(xù)。三、若抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押財(cái)產(chǎn)殘值或修復(fù)后之抵押財(cái)產(chǎn)全部?jī)r(jià)值。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅贺?cái)產(chǎn)或其他有效擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，貸款人自行或應(yīng)委托人的指示有權(quán)要求借款人提前清償債務(wù)。第六條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見(jiàn)附件1《抵押財(cái)產(chǎn)清單》）作為抵押財(cái)產(chǎn)，為本合同債權(quán)人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：一、抵押擔(dān)保范圍為本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金、保管抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。二、抵押效力及于抵押財(cái)產(chǎn)之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金、補(bǔ)償金等物上權(quán)利。如貸款人（或委托人）要求抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押財(cái)產(chǎn)辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，委托人為該保險(xiǎn)的第一受益人；抵押人應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人代為保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán)；若抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人予以暫存。三、貸款人（或委托人）依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。四、本合同若對(duì)應(yīng)的主債權(quán)債務(wù)無(wú)效后，抵押人仍對(duì)無(wú)效后債務(wù)人所應(yīng)承擔(dān)的法律后果承擔(dān)連帶清償責(zé)任。五、抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。六、本合同債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保和/或物的擔(dān)保，無(wú)論物的擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供的，當(dāng)貸款人（或委托人）主張債權(quán)時(shí)，貸款人（或委托人）可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)或要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，也可以同時(shí)要求保證人和物的擔(dān)保承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，人的擔(dān)保、物的擔(dān)保居于同一清償順序，本合同抵押人同意以全部抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值對(duì)本合同全部債權(quán)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。七、如抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知貸款人。第七條 貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人（或委托人）提出申請(qǐng)。經(jīng)委托人（或委托人授權(quán)貸款人）和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押財(cái)產(chǎn)抵押變更登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，其利率從展期之日起按新的期限檔次利率確定。第八條 借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押財(cái)產(chǎn)清償貸款：一、未按期償還貸款本金或未按期支付利息或未按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；二、不按約定的貸款用途使用貸款的；三、不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；四、未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；六、抵押權(quán)受到或可能受到任何侵害的；七、卷入重大不利訴訟的；八、被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；九、因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；十、隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽逃資金（本）的；十一、未征得債權(quán)人書面同意而實(shí)行承包、委托經(jīng)營(yíng)、托管、租賃、合資、兼并、合并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的；十二、變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；十三、發(fā)生偷（逃）稅、破產(chǎn)、解散、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；十四、發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還債務(wù)能力或失去信用情形的。第九條 抵押財(cái)產(chǎn)存在如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款，提前收回未到期貸款和提前處置抵押財(cái)產(chǎn)清償貸款：一、抵押財(cái)產(chǎn)存在任何未書面告知貸款人的瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)為限制流通物、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財(cái)產(chǎn)存在拖欠購(gòu)置價(jià)款、維修費(fèi)用、國(guó)家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財(cái)產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保。二、抵押財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議；抵押財(cái)產(chǎn)為公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。第十條 違約責(zé)任：一、借款人違約及其違約責(zé)任：（一）未按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收 %的罰息利率計(jì)收罰息。（二）未按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。（三）未按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收 %的罰息利率計(jì)收罰息。（四）借款人提前歸還貸款，須經(jīng)委托人同意；貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定的期限、利率向借款人收取利息，但如征得委托人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。二、貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。第十一條 合同的履行：一、借款人應(yīng)在本行（社）開(kāi)設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。二、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。第十二條 信息使用：借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行或其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人（企業(yè)）信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。第十三條 其他約定事項(xiàng)： 。 第十四條 爭(zhēng)議的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，由委托人（或委托人授權(quán)貸款人）、借款人、抵押人三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十五條 其他：一、本合同項(xiàng)下的借款憑證以及三方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。二、本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)和提存費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。三、本合同被擔(dān)保債務(wù)已經(jīng)清償，但這種清償被有關(guān)法律文書確認(rèn)為無(wú)效的，本合同仍然有效。四、合同的生效和解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效，依法應(yīng)辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記的或者委托人要求辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記的，在辦妥抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，借款人方可要求貸款人履行放款義務(wù)；若在本合同生效之日起三十日內(nèi)，依法應(yīng)辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記或貸款人（或者委托人）要求辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記而抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)未辦妥的，貸款人可自行或應(yīng)委托人指示有權(quán)解除本合同。五、本合同系貸款人根據(jù)貸款人與委托人簽訂的委托貸款委托合同（合同號(hào)為： ）的約定而簽訂。委托人全權(quán)擁有本合同項(xiàng)下貸款人對(duì)于借款人與抵押人的權(quán)利。本合同發(fā)生糾紛，委托人有權(quán)自行或授權(quán)貸款人向借款人及抵押人行使本合同債權(quán)人的權(quán)利。六、貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并按借款人、抵押人的要求對(duì)各條款予以充分說(shuō)明；本合同各條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商；借款人、抵押人對(duì)本合同各條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。七、本合同一式 份，貸款人執(zhí)三份（一份交委托人留存），抵押人、借款人、 各執(zhí)一份，效力同等。借款人借款人： 法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽字） （或代理人）貸款人貸款人（受托人）： 負(fù)責(zé)人：（簽字或蓋章）（或代理人）抵押人抵押人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽字） （或代理人）本合同附件：抵押財(cái)產(chǎn)清單；抵押登記證明 簽約時(shí)間： 年 月 日附件6：委托貸款保證借款合同合同號(hào)： （ ）委保借字第 號(hào)