【文章內(nèi)容簡介】 方式：本合同約定還款方式為利隨本清，本金與利息至還款期限屆滿時一次性歸還。但如借款借據(jù)特別約定當(dāng)筆貸款還款方式的，則依約定還款。第五條 抵押財產(chǎn)：一、抵押人以本合同附件1《抵押財產(chǎn)清單》所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。二、除非貸款人、抵押人和借款人三方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為委托貸款的抵押擔(dān)保，抵押人應(yīng)根據(jù)貸款人的要求辦理必要的抵押登記手續(xù)。三、若抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押財產(chǎn)殘值或修復(fù)后之抵押財產(chǎn)全部價值。抵押財產(chǎn)價值減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅贺敭a(chǎn)或其他有效擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔(dān)保的，貸款人自行或應(yīng)委托人的指示有權(quán)要求借款人提前清償債務(wù)。第六條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押財產(chǎn)清單》）作為抵押財產(chǎn)，為本合同債權(quán)人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：一、抵押擔(dān)保范圍為本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金、保管抵押財產(chǎn)的費用和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。二、抵押效力及于抵押財產(chǎn)之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金、補償金等物上權(quán)利。如貸款人（或委托人）要求抵押人辦理抵押財產(chǎn)保險，則抵押人須為抵押財產(chǎn)辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，委托人為該保險的第一受益人；抵押人應(yīng)將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人代為保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押財產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人予以暫存。三、貸款人（或委托人）依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押財產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。四、本合同若對應(yīng)的主債權(quán)債務(wù)無效后，抵押人仍對無效后債務(wù)人所應(yīng)承擔(dān)的法律后果承擔(dān)連帶清償責(zé)任。五、抵押登記手續(xù)由抵押人負責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。六、本合同債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保和/或物的擔(dān)保，無論物的擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供的，當(dāng)貸款人（或委托人）主張債權(quán)時，貸款人（或委托人）可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)或要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，也可以同時要求保證人和物的擔(dān)保承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，人的擔(dān)保、物的擔(dān)保居于同一清償順序，本合同抵押人同意以全部抵押財產(chǎn)價值對本合同全部債權(quán)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。七、如抵押財產(chǎn)被查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知貸款人。第七條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人（或委托人）提出申請。經(jīng)委托人（或委托人授權(quán)貸款人）和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押財產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押財產(chǎn)抵押變更登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，其利率從展期之日起按新的期限檔次利率確定。第八條 借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押財產(chǎn)清償貸款：一、未按期償還貸款本金或未按期支付利息或未按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；二、不按約定的貸款用途使用貸款的；三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；四、未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；六、抵押權(quán)受到或可能受到任何侵害的；七、卷入重大不利訴訟的；八、被行政機關(guān)處以重大行政處罰的；九、因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；十、隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽逃資金（本）的；十一、未征得債權(quán)人書面同意而實行承包、委托經(jīng)營、托管、租賃、合資、兼并、合并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；十二、變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；十三、發(fā)生偷（逃）稅、破產(chǎn)、解散、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；十四、發(fā)生其他嚴重影響償還債務(wù)能力或失去信用情形的。第九條 抵押財產(chǎn)存在如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款，提前收回未到期貸款和提前處置抵押財產(chǎn)清償貸款：一、抵押財產(chǎn)存在任何未書面告知貸款人的瑕疵或負擔(dān)，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置價款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保。二、抵押財產(chǎn)存在權(quán)屬爭議；抵押財產(chǎn)為公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)。第十條 違約責(zé)任：一、借款人違約及其違約責(zé)任：（一）未按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收 %的罰息利率計收罰息。（二）未按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息。（三）未按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收 %的罰息利率計收罰息。（四）借款人提前歸還貸款，須經(jīng)委托人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定的期限、利率向借款人收取利息，但如征得委托人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。二、貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。第十一條 合同的履行：一、借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。二、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。第十二條 信息使用：借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行或其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人（企業(yè)）信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。第十三條 其他約定事項： 。 第十四條 爭議的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，由委托人（或委托人授權(quán)貸款人）、借款人、抵押人三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十五條 其他：一、本合同項下的借款憑證以及三方確認的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。二、本合同所發(fā)生的抵押登記費、保管費、保險費、鑒定費、評估費、公證費和提存費等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。三、本合同被擔(dān)保債務(wù)已經(jīng)清償，但這種清償被有關(guān)法律文書確認為無效的，本合同仍然有效。四、合同的生效和解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效，依法應(yīng)辦理抵押財產(chǎn)登記的或者委托人要求辦理抵押財產(chǎn)登記的，在辦妥抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，借款人方可要求貸款人履行放款義務(wù)；若在本合同生效之日起三十日內(nèi)，依法應(yīng)辦理抵押財產(chǎn)登記或貸款人（或者委托人）要求辦理抵押財產(chǎn)登記而抵押財產(chǎn)登記手續(xù)未辦妥的，貸款人可自行或應(yīng)委托人指示有權(quán)解除本合同。五、本合同系貸款人根據(jù)貸款人與委托人簽訂的委托貸款委托合同（合同號為： ）的約定而簽訂。委托人全權(quán)擁有本合同項下貸款人對于借款人與抵押人的權(quán)利。本合同發(fā)生糾紛，委托人有權(quán)自行或授權(quán)貸款人向借款人及抵押人行使本合同債權(quán)人的權(quán)利。六、貸款人已提請借款人、抵押人對本合同各條款作全面、準確的理解，并按借款人、抵押人的要求對各條款予以充分說明；本合同各條款在訂立前均進行了充分磋商；借款人、抵押人對本合同各條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。七、本合同一式 份，貸款人執(zhí)三份（一份交委托人留存），抵押人、借款人、 各執(zhí)一份，效力同等。借款人借款人： 法定代表人/負責(zé)人：（簽字） （或代理人）貸款人貸款人（受托人）： 負責(zé)人：（簽字或蓋章）（或代理人）抵押人抵押人：法定代表人/負責(zé)人：（簽字） （或代理人）本合同附件：抵押財產(chǎn)清單；抵押登記證明 簽約時間： 年 月 日附件6：委托貸款保證借款合同合同號： （ ）委保借字第 號