造價(jià)咨詢(xún)公司全過(guò)程管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 08:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 附件第三條：乙方應(yīng)向甲方提交的工作成果 土建工程：每棟樓成果裝訂一冊(cè)，內(nèi)容及順序如下：⊙ 封面⊙ 工程量清單編制說(shuō)明⊙ 各樓號(hào)成本及消耗量分析表⊙ 各專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算書(shū)⊙ 土建工程量清單⊙ 給排水工程量清單⊙ 采暖工程量清單⊙ 電氣工程量清單⊙ 甲供材清單⊙ 甲方分包工程清單⊙ 砼消耗量清單（分層、分部位）⊙ 鋼筋消耗量清單（分層、分部位）⊙ 工程量計(jì)算底稿（包括砼結(jié)構(gòu)、鋼筋、砌體圍護(hù)、建筑裝飾、給排水、采暖、電氣等專(zhuān)業(yè)） 精裝修工程：每種戶型或每棟樓成果裝訂一冊(cè)，內(nèi)容及順序如下* 封面* 工程量?jī)r(jià)清單編制說(shuō)明* 工程量清單或工程預(yù)算* 材料設(shè)備清單* 工程量計(jì)算底稿 環(huán)境工程：★ 封面★ 工程量?jī)r(jià)清單編制說(shuō)明★ 成本分析表★ 工程量清單或工程預(yù)算★ 材料設(shè)備清單★ 工程量計(jì)算底稿 從經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面對(duì)施工圖有無(wú)錯(cuò)誤、遺漏或不合理，提出意見(jiàn)和建議 。 以上成果要求編制人和審核人簽字或蓋章。除工程量計(jì)算書(shū)提供A4復(fù)印件，其他成果均要求A4打印件兩份和電子文件一份。 第四條：時(shí)間要求： 甲方在工作委托單中明確以下幾個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)間：甲方提供圖紙、資料交底答疑乙方提交成果第五條：質(zhì)量要求 工程量清單分項(xiàng)數(shù)量與甲方最終審核相比不得超過(guò)+5%～5%，工程總價(jià)與甲方最終審核相比不得超過(guò)+1%～5%（適用于委托編制工程量清單）； 乙方編制工程造價(jià)與甲方最終審核造價(jià)相比不得超過(guò)+3%～5%（適用于委托編制工程預(yù)、結(jié)算）； 乙方編制工程結(jié)算總造價(jià)與甲方審計(jì)結(jié)算總造價(jià)不得超過(guò)+1%（適用于委托編制結(jié)算）；第六條：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 根據(jù)委托工程的工作量和復(fù)雜程度。 、工程預(yù)算編制工作，工作酬金費(fèi)率為 ％，計(jì)費(fèi)基數(shù)為中標(biāo)簽約價(jià)（不再扣除施工組織措施費(fèi)及甲供材甲方分包工程管理費(fèi)），鋼筋計(jì)算費(fèi)用為元/噸。但如有重復(fù)樓號(hào)，需按以下約定計(jì)?。? ※重復(fù)樓號(hào)面積小于總建筑面積的30%，仍按樓中標(biāo)簽約價(jià)的 %計(jì)酬； ※重復(fù)樓號(hào)面積占總建筑面積的30%60%，按樓中標(biāo)簽約價(jià)的 %計(jì)酬； ※重復(fù)樓號(hào)面積占總建筑面積的60%以上，按樓中標(biāo)簽約價(jià)的 %計(jì)酬； 如前期已委托方案階段成本測(cè)算，按樓中標(biāo)簽約價(jià)的 %計(jì)酬；施工圖階段工程量清單、工程預(yù)算編制提交成果在本合同第三條中已經(jīng)列明，即對(duì)于委托了工程量清單、工程預(yù)算編制的單元，計(jì)算甲供材、甲方分包工程量、鋼筋、砼含量等將不再單獨(dú)計(jì)取酬金。 ，一審按送審造價(jià)的 %計(jì)取基本費(fèi)，效益審減費(fèi)按最終正式審減額的 ％取費(fèi)，鋼筋計(jì)算費(fèi)用為 元/噸；二審按送審造價(jià)的 %計(jì)取基本費(fèi)，效益審減費(fèi)按最終正式審減額的 ％取費(fèi)，鋼筋計(jì)算費(fèi)用為 元/噸。如有重復(fù)樓號(hào)，需按以下約定計(jì)?。? ※重復(fù)樓號(hào)面積小于總建筑面積的30%，仍按送審價(jià)的 %計(jì)酬； ※重復(fù)樓號(hào)面積占總建筑面積的30%60%，按送審價(jià)的 %計(jì)酬； ※重復(fù)樓號(hào)面積占總建筑面積的60%以上，按送審價(jià)的 %計(jì)酬； 以上費(fèi)率需與成果完成質(zhì)量掛鉤，根據(jù)委托人在《工作委托單》回執(zhí)中簽屬的意見(jiàn)，由成本部經(jīng)理最終對(duì)取費(fèi)比率進(jìn)行確認(rèn)，作為該單付款依據(jù)。 ：一審，指服務(wù)方對(duì)委托方提供的預(yù)結(jié)算進(jìn)行的首次審核；二審，指服務(wù)方對(duì)已經(jīng)過(guò)委托方或委托方指定的第三方審核過(guò)的預(yù)結(jié)算成果進(jìn)行審核。如預(yù)結(jié)算中存在已審部分和未審部分，則應(yīng)分開(kāi)計(jì)算一審和二審。 乙方發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)漏應(yīng)及時(shí)提出的意見(jiàn)，乙方提出的降低成本的合理建議，經(jīng)甲方采納，按該項(xiàng)建議降低成本額的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。 付款方式： 施工圖階段工程量清單編制工作：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后支付合同金額的80%，半年后支付其余20%. 工程預(yù)算編制工作：提交經(jīng)委托方審核確認(rèn)的《預(yù)算初審報(bào)告》后十日內(nèi)，支付合同基本服務(wù)費(fèi)的50%；完成預(yù)算核對(duì)后委托方、服務(wù)方與承包方共同簽字確認(rèn)，服務(wù)方提交《預(yù)算審定報(bào)告》后十日內(nèi)支付余款。 造價(jià)審核工作：提交經(jīng)委托方審核確認(rèn)的《結(jié)算初審報(bào)告》后十日內(nèi)，支付合同基本服務(wù)費(fèi)的50%；完成結(jié)算核對(duì)后委托方、服務(wù)方與承包方共同簽字確認(rèn)，服務(wù)方提交《結(jié)算終審報(bào)告》后十日內(nèi)支付至結(jié)算服務(wù)費(fèi)的95%，余款半年后支付。 第七條：雙方責(zé)任 甲方責(zé)任 按本協(xié)議第二條及第四條的規(guī)定，向乙方提供資料文件，并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé)； 圖紙答疑、工作內(nèi)容及要求的變更須以書(shū)面形式提出，并不得遲于提交成果限期前五天向乙方提出：乙方按甲方要求的時(shí)間提交正式的工作成果后，若甲方因圖紙改動(dòng)或其他非乙方原因要求乙方繼續(xù)為其計(jì)量或計(jì)價(jià)，雙方另行商談費(fèi)用。 按協(xié)議約定支付酬金； 安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，及時(shí)溝通并協(xié)商解決問(wèn)題。在工作委托單中明確總協(xié)調(diào)人、各專(zhuān)業(yè)的對(duì)接人及聯(lián)系電話。 乙方責(zé)任 按本協(xié)議第三條及第四條的規(guī)定向甲方提交工作成果，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)； 向甲方提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)人員名單、咨詢(xún)工作計(jì)劃等； 執(zhí)行甲方的書(shū)面答疑及變更，接受甲方在委托工作期間的監(jiān)督，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整改進(jìn)；如甲方提供的的資料不明確時(shí)可向甲方提出書(shū)面報(bào)告； 對(duì)甲方在審核工作成果過(guò)程中提出的疑問(wèn)及時(shí)認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核，提交書(shū)面復(fù)核情況，并就雙方復(fù)核的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)； 乙方負(fù)有保密責(zé)任，對(duì)甲方提供的圖紙、文件、資料、數(shù)據(jù)等以及工作成果，乙方不得復(fù)制、不得泄露、傳送給第三人或用于本協(xié)議外的項(xiàng)目；如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，甲方有權(quán)索賠； 安排專(zhuān)人完成甲方委托工作，并負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接，及時(shí)溝通并協(xié)商解決問(wèn)題。在工作委托單中明確乙方總協(xié)調(diào)人、各專(zhuān)業(yè)的對(duì)接人及聯(lián)系電話； 委托工作完成后，乙方應(yīng)歸還甲方提供的所有資料。 第八條：違約責(zé)任 甲方提供資料文件、圖紙答疑、變更等超過(guò)本協(xié)議規(guī)定期限，乙方提交成果的時(shí)間相應(yīng)順延
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