中國科學院基本建設項目研究辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 05:14 本頁面
【文章內容簡介】 面積已超過標準，原則上不再新建科研用房。 c、 將科研用房大面積出租的單位，原則上不再新建科研用房。 推廣新技術、新型建材材料 在園區(qū)改造和建設中，要使用新型建筑材料(維護材料、防水材料、保溫材料、水暖材料、電工材料等)和新型建筑設備(電梯、通信、空調、給排水設備等)。絕對不允許使用淘汰、過時、不可靠、污染環(huán)境的材料和設備，提倡使用符合園區(qū)格調的新型、可靠、節(jié)能、清潔的材料和設備。 舊房改造與新房建設標準 根據創(chuàng)新工程的要求，舊房改造和新房建設的標準――發(fā)達國家的中等水平。具體標準如下： a、 建筑風格：園區(qū)建設(含構筑物)外立面風格要統(tǒng)一，顏色要協調，形成有機的建筑組團。 b、 建筑結構：框架結構為主，其它結構為輔。 c、 基礎設施：水(給水、排水、雨水、熱水、去離子水)、電(交流電、直流電、高壓電、低壓電)、氣(氧氣、煤氣、其它實驗氣體)等管道按要求配置到工作臺(實驗臺)，做到保障有力，萬無一失。 d、 土建裝修：除門廳、會議室、外賓接待室、衛(wèi)生間裝修標準可以略高外，其他房間均為普通裝修，力求樸素大方。特殊實驗室要達到滿足實驗條件(如潔凈度、抗震等)的標準。 e、 園區(qū)環(huán)境：科研園區(qū)要求環(huán)境優(yōu)雅、綠地成片(40%以上的綠地覆蓋率)便捷通暢的道路系統(tǒng)及良好的路面，全部入地的各種管線，開敞透空的圍欄及端正大方、顯示高等科研單位氛圍的大門。 二、 園區(qū)總體規(guī)劃編制的基本內容： 說明書：主要內容應包括園區(qū)的性質；各類人員控制規(guī)模；建筑面積總量控制規(guī)模；各種用地控制指標；經濟指標分析；擬新建建筑規(guī)模；擬保留建筑規(guī)模。 園區(qū)在本地區(qū)的位置圖。 園區(qū)用地現狀圖及用地分析圖。 園區(qū)用地功能分區(qū)圖 園區(qū)5年修建性規(guī)劃及20年總體規(guī)劃平面圖，包括套在現狀圖上的效果圖及不含現狀的效果圖。 園區(qū)道路規(guī)劃圖。 園區(qū)綠化規(guī)劃圖。 綜合管線及配套設施規(guī)劃圖(含豎向設計)。 三、 園區(qū)總體規(guī)劃的文本要求 A3彩色圖紙(含說明書)1套。 裝訂成16開的藍圖(1：500或1：1000，含說明書)2套。 附件二 投資原則及比例 一、 投資原則 優(yōu)先安排一期已開工、二期必須完善的項目，改造一片，見效一片。 優(yōu)先安排園區(qū)規(guī)劃可行、自籌資金到位的、已進入創(chuàng)新工程試點序列的創(chuàng)新基地(研究所)項目。 優(yōu)先安排園區(qū)規(guī)劃調整中影響全局的關鍵項目和積極配合園區(qū)建設的研究所的項目。 優(yōu)先安排園區(qū)公用基礎設施和區(qū)域性配套設施建設。 優(yōu)先安排流動人員公寓建設項目。 優(yōu)先安排已獲得國防技改或地方支持的項目。 鼓勵自籌合作，適度建設工程研究中心和高技術產業(yè)孵化中心用房。 二、 投資比例 基礎設施改造建設項目的投資比例 對于若干研究所共處的科研園區(qū)，公用基礎設施改造建設以國家(院)投入為主，并積極爭取地方的支持。 對于具有獨立所區(qū)的項目，研究所自籌資金比例不低于30%。 科研、輔助和辦公用房建設項目的投資比例 對于新建項目，研究所自籌比例不低于50%。對于改造項目，研究所自籌比例不低于30%。按照院統(tǒng)一部署整體搬迀的研究所，易地新建(或改造)項目在控制標準之內的部分，研究所自籌比例不低于20%。根據院統(tǒng)一規(guī)劃，將使用的部分土地、房屋面積相等、在控制標準或批準范圍之內的部分，研究所自籌比例基數為0，其余部分則按有關辦法加以核定。 改造或新建項目的建筑面積超過研究所控制標準的，原則上全部由研究所自籌。 因非科研工藝需求、單方造價高于所在地區(qū)平均標準的建設項目，提高研究所自籌資金比例，提高的幅度為5至10個百分點。 中試、經營性開發(fā)用房的投資比例 中試和工程化研究用房建設或改造項目，研究所自籌比例不低于80%。經營性開發(fā)用房建設項目，資金全部由研究所自籌解決。 其它基建項目的投資比例 對于企業(yè)化整體轉制的研究所，其基建項目視需要并按有關規(guī)定在院基建預算內基數中適度安排。中國科學
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