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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目施工管理規(guī)程(編輯修改稿)

2025-05-09 03:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 按配合比報告單控制,但可根據(jù)實際天氣情況對用水量作適當(dāng)調(diào)整。拌和料要求施工單位車車過磅,并采用機械攪拌,控制其拌和時間。(細(xì)石砼)拌和應(yīng)均勻,施工時應(yīng)隨鋪隨拍實。控制好施工時間。抹平工作應(yīng)在初凝前完成,壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。(細(xì)石砼)面層內(nèi)埋設(shè)管線等,出現(xiàn)局部厚度不足,應(yīng)按規(guī)范要求做防止面層開裂處理措施。,且不大于15㎝,澆筑時砼坍落度不宜大于30㎜,并需振搗密實。,當(dāng)施工間歇超過規(guī)范要求應(yīng)作相應(yīng)處理措施。,目的是增強面層與基層的粘結(jié)力,涂刷水泥漿稠度要適宜(~),涂刷要均勻不得漏涂,面積不得過大。,在撒水泥砂漿(1:1)干拌和料搓壓要用力。,最后一遍抹壓時要均勻、平直。(細(xì)石砼)試塊制作及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求,在做試塊時應(yīng)有工程部人員或監(jiān)理人員參加見證,并封樣,應(yīng)及時取得試件報告復(fù)印件,并登記在《檢驗、試驗報告登記表》上。:當(dāng)采用水泥砂(其體積比為1:4~1:6)時應(yīng)為20㎜~30㎜,當(dāng)采用水泥砂漿時應(yīng)為10㎜~15㎜。,待擦干或晾干后方可鋪設(shè),結(jié)合層與板材應(yīng)分段同步鋪砌,鋪砌宜采用水泥漿或干水泥灑水作粘貼。,板縫直,鑲嵌正確,板材與結(jié)合層及墻角,鑲邊處應(yīng)緊密砌合,不得有空隙。、色澤、厚薄有意識選擇鋪砌。,養(yǎng)護(hù)后施工時需在其上鋪墊油氈或草包,施工工具應(yīng)小心輕放,以避免損傷樓地面,施工后必須及時清理。,注意運灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設(shè)在基層的各種管線。,可以上人操作時,為防止硬器劃傷和油漆涂刷過程中污染面層,應(yīng)上鋪防護(hù)層。,在操作間道路口需做“嚴(yán)禁運行”標(biāo)識并進(jìn)行封閉。(起砂、起皮、起殼、色澤、平整度等)進(jìn)行檢查,并將檢查結(jié)果登記在《分部工程現(xiàn)場檢查記錄表》上。,并在表面做防護(hù)措施,待砂漿達(dá)到一定強度后方可上人。(GB50210—2001)(GB50209—2002)九、瓦屋面施工管理規(guī)程 用于指導(dǎo)工程管理人員對瓦屋面工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保其施工全過程處于受控狀態(tài)。 本規(guī)程適用于屋面工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。、修改、分發(fā)及解釋。,驗收符合要求后方可開始。、型號、數(shù)量是否確實無誤。檢查其他輔助材料是否符合要求,如剛釘、黃砂。,并登記于《檢驗、試驗報告登記表》;對存在分層、裂縫、露砂、酥松、表面粗糙、邊緣不齊等缺陷的瓦不得使用。、掛瓦條及排水溝所用材料的材質(zhì)、規(guī)格是否符合要求,防腐處理是否符合規(guī)范要求,檢查情況可填寫在《工程管理日記》中。,并做好產(chǎn)品標(biāo)識,每月檢查后填寫《產(chǎn)品標(biāo)識檢查記錄》。、掛瓦條的間距應(yīng)均勻相等,順?biāo)畻l間距應(yīng)不大于345mm,以保證瓦與瓦的搭接按75mm,使上一片瓦的三重?fù)跛苡凶饔茫⒖蓪⑾缕尼斂咨w住。,釘設(shè)平整、牢固,掛瓦條上棱應(yīng)成一直線,均與檐口、屋檐順?biāo)畻l平齊,接頭設(shè)在順?biāo)畻l上,并相互錯開。,安裝時兩邊包住順?biāo)畻l并鋼釘固定,屋檐處板向下折疊以防雨水倒灌,板與板搭接應(yīng)上搭下,搭接長度不小于150 mm。,自下而上順序操作;當(dāng)屋面坡度大于55度時,須采用長度不小于75 mm的鍍鋅鋼釘或不銹鋼釘,同時適當(dāng)加大掛瓦條的尺寸。、檐溝的屋面,天溝、檐溝的防水層做法嚴(yán)格按規(guī)范施工,同時平瓦伸入溝內(nèi)長度為50~70 mm,以有利于屋面雨水流入溝內(nèi),并防止爬水。,并用1:3水泥沙漿將瓦片底部空隙全部封住,切割機機械采用電動圓鋸機。,自下而上至斜屋脊頂,脊瓦大封頭瓦應(yīng)緊貼檐口,用摻顏料的水泥砂漿將脊瓦固定在另一端,直至鋪設(shè)小封頭脊瓦。,同時避免切割,保證鋪設(shè)完整;脊瓦鋪設(shè)須拉線操作,保證脊瓦在一條線上,檐口瓦須用水泥砂漿固定,并釘于邊檐順?biāo)畻l上。,并檢查是否留置排氣通水孔。,如不慎污染水砂,及時清理。、煙道等連接處,是防水薄弱環(huán)節(jié),該部位須作重點處理和檢查。,應(yīng)通知施工單位整改,必要時填寫《工程部整改通知單》給施工單位,要求限期整改。,應(yīng)進(jìn)行分項、分部工程驗收及評定,符合要求后根據(jù)檢查結(jié)果填寫《分部工程現(xiàn)場檢查記錄表》、《分部工程質(zhì)量評定表》。(GB502072002)、試驗報告檢查表十、油氈瓦屋面施工管理規(guī)程用于指導(dǎo)工程管理人員對油氈瓦屋面施工進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保其施工全過程處于受控狀態(tài)。本規(guī)程適用于油氈瓦坡屋面工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。、修改、分發(fā)及解釋;。,施工單位應(yīng)編制防水施工或技術(shù)措施,并明確細(xì)部節(jié)點處理方法。,內(nèi)容包括:施工工藝、施工順序、構(gòu)造層次、節(jié)點處理方法、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證質(zhì)量的技術(shù)措施、成品保護(hù)措施等。、型號、數(shù)量是否確實無誤,檢查其它輔助材料是否符合要求。檢查油氈瓦的合格證或質(zhì)保單是否齊全。,無疏松、空鼓、起殼、起砂現(xiàn)象,表面平整度應(yīng)不大于5㎜。、陽屋脊線必須順直,陰陽屋脊線處宜做成圓弧,防止油氈瓦鋪釘時斷裂。陰脊處涂刷寬500㎜、厚3㎜的防水涂料(如851),兩邊彈線。,均應(yīng)作泛水處理。泛水處理應(yīng)符合設(shè)計要求,順直整齊,結(jié)合嚴(yán)密,無滲漏??裳匚菝嫫露茸鐾ㄩL擋水線,擋水線必須粉刷密實,并在底部做成“老鷹嘴”,交接處做成圓弧,并涂刷防水涂料,油氈瓦收口至擋水線下,并作密封處理。,并涂刷防水涂料,油氈瓦應(yīng)收口至管子處,并作密封處理。,屋面應(yīng)彈墨線,墨線應(yīng)相互平行,間距與油氈瓦規(guī)格尺寸及搭接長度相符合。,應(yīng)對屋面找平層、節(jié)點處理、防水處理等進(jìn)行隱蔽驗收,驗收合格后方可進(jìn)行油氈瓦鋪貼。,瓦面平整,自檐口向上鋪設(shè),第一層應(yīng)與檐口平行,切槽應(yīng)向上指向屋脊,用油氈釘固定,檐口裝成品檐溝的,油氈瓦可挑出20MM;檐口不裝成品檐溝的油氈瓦可挑出10MM。第二層油氈瓦應(yīng)與第一層疊和,但切槽應(yīng)向下指向檐口。第三層油氈瓦應(yīng)壓在第二層上,并露出切槽125MM。油氈瓦之間的對縫,上下層不得重合。、頂牢,嚴(yán)禁釘帽外露油氈瓦表面。每片油氈瓦不應(yīng)少于4個油氈釘,當(dāng)屋面坡度大于150%時,應(yīng)增加油氈釘固定。,應(yīng)將油氈瓦沿切槽剪開,分成三塊作為瘠瓦,并用兩個油氈釘固定。脊瓦應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接,脊瓦與兩坡面油氈瓦搭蓋寬度每邊不小于100MM,脊瓦與脊瓦的壓蓋面不小于脊瓦面積的1/2。,應(yīng)及時進(jìn)行驗收及分項、分部評定,填寫《分部工程現(xiàn)場檢查記錄表》、《分部工程質(zhì)量評定表》。(GB502072002)、試驗報告檢查表十一、平屋面施工管理規(guī)程用于指導(dǎo)工程管理人員對平屋面施工進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保平屋面施工全過程處于受控狀態(tài)。適用于對平屋面施工各階段的質(zhì)量控制。、修改、分發(fā)及解釋。,組織施工單位進(jìn)行圖紙會審,掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及技術(shù)要求,并應(yīng)編制防水施工方案或技術(shù)措施。內(nèi)容包括:施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點設(shè)防方法、增強部位及做法、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證質(zhì)量的技術(shù)措施、成品保護(hù)措施和安全注意事項。,并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證,確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求,進(jìn)場材料應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試,提出試驗報告,嚴(yán)禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。、導(dǎo)熱系數(shù)小,吸水率低和增水性的保溫材料,屋面保溫材料的強度應(yīng)滿足搬運和施工要求。,由試驗室通過試驗確定。尤其是摻有各種外加劑的剛性防水層,其外加劑的摻量要嚴(yán)格試驗,獲得最佳摻量范圍。,沒有松動、起殼、起砂等現(xiàn)象,表面平整,用2m長的直尺檢查,找平層與直尺間的空隙不應(yīng)超過5㎜。,符合設(shè)計要求。,如墻、煙囪、管道泛水等,均應(yīng)做成圓?。ㄆ浒霃讲捎脼r青卷材時,為100~150㎜;采用高聚物改性瀝青時,為50㎜;采用合成高分子卷材時,為20㎜)。,其寬度及縱橫間距應(yīng)符合設(shè)計要求。,水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20㎜,深20㎜的凹槽,嵌填密封材料。、雪天嚴(yán)禁卷材施工;五級風(fēng)及其以上時不得施工;氣溫低于0℃時不宜施工。,達(dá)到規(guī)定的干燥程度。,搭接正確,封固嚴(yán)密,不得翹邊開縫。、脫皮、鼓泡、翹邊、脫層現(xiàn)象,涂膜厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。,對透氣孔的設(shè)置進(jìn)行檢查。、干凈、干燥。、雪天、五級風(fēng)及其以上的天氣,均不應(yīng)進(jìn)行施工操作。,塊體需粘貼的要粘貼牢固。含水率不得超過設(shè)計要求。、厚度及補償混凝土收縮的自由膨脹率應(yīng)符合設(shè)計要求。,位置是否正確。,分隔縫處是否斷開。㎜。,嵌縫是否可靠。,周圍要用柔性材料增強、密封,不得滲漏;各節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計要求。,未經(jīng)檢查驗收,不得進(jìn)行后續(xù)施工。將現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查情況填寫在《分部工程現(xiàn)場檢查記錄表》內(nèi)。,應(yīng)檢驗屋面有無滲漏和積水,排水系統(tǒng)是否暢通,對屋面的節(jié)點、接縫、泛水構(gòu)造等進(jìn)行外觀檢驗,根據(jù)實測實量結(jié)果以及施工單位自評情況和監(jiān)理單位平定意見,進(jìn)行屋面分部工程質(zhì)量評定,填寫于《分部工程質(zhì)量評定表》上。(GB50207—2002)十二、幕墻工程施工管理規(guī)程 用于指導(dǎo)工程管理人員對幕墻工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保幕墻工程施工全過程處于受控狀態(tài)。適用于幕墻工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。、修改、分發(fā)及解釋。(鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土及磚混結(jié)構(gòu))應(yīng)符合有關(guān)結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范要求,幕墻工程設(shè)計圖紙已會審。,洞口尺寸數(shù)據(jù)由施工單位復(fù)核整理完畢提供幕墻承建單位。、是否牢固,位置是否準(zhǔn)確。、顏色及相關(guān)技術(shù)參數(shù)已通過設(shè)計簽署認(rèn)可。、試驗報告及質(zhì)量情況。,并有出廠質(zhì)量證書和幕墻抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。、剝離粘結(jié)性試驗報告,并有保險年限的質(zhì)量保證書。,并通過審批。,并通過樣板驗收評審。,是否已及時進(jìn)行防銹處理。,應(yīng)嚴(yán)格檢驗和復(fù)核立柱及橫梁的安裝精度,允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范要求。:;、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點的安裝;、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝;;。、全面,封縫膠密封是否擠封飽滿、均勻一致,外觀是否平整光滑。,檢查玻璃的色澤是否均勻一致,鍍膜是否有脫落,安裝玻璃時涂膜面是否正確。:、文件、設(shè)計修改和材料代用簽證文件;,結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告;;;。,檢驗結(jié)果應(yīng)符合施工規(guī)范要求。、安全帶、工具袋。,填寫《分部工程現(xiàn)場檢查記錄表》和《分部工程質(zhì)量評定表》。,由物管部門及時制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃。《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 (JGJ102—96)《建筑施工手冊》、工種人員資格證明文件統(tǒng)計表(調(diào)整)計劃審批表(調(diào)整)計劃匯報表十三、總圖工程
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