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房地產開發(fā)有限公司項目施工管理規(guī)程(編輯修改稿)

2025-05-09 03:28 本頁面
 

【文章內容簡介】 按配合比報告單控制,但可根據實際天氣情況對用水量作適當調整。拌和料要求施工單位車車過磅,并采用機械攪拌,控制其拌和時間。(細石砼)拌和應均勻,施工時應隨鋪隨拍實。控制好施工時間。抹平工作應在初凝前完成,壓光工作應在水泥終凝前完成。(細石砼)面層內埋設管線等,出現局部厚度不足,應按規(guī)范要求做防止面層開裂處理措施。,且不大于15㎝,澆筑時砼坍落度不宜大于30㎜,并需振搗密實。,當施工間歇超過規(guī)范要求應作相應處理措施。,目的是增強面層與基層的粘結力,涂刷水泥漿稠度要適宜(~),涂刷要均勻不得漏涂,面積不得過大。,在撒水泥砂漿(1:1)干拌和料搓壓要用力。,最后一遍抹壓時要均勻、平直。(細石砼)試塊制作及數量應符合規(guī)范要求,在做試塊時應有工程部人員或監(jiān)理人員參加見證,并封樣,應及時取得試件報告復印件,并登記在《檢驗、試驗報告登記表》上。:當采用水泥砂(其體積比為1:4~1:6)時應為20㎜~30㎜,當采用水泥砂漿時應為10㎜~15㎜。,待擦干或晾干后方可鋪設,結合層與板材應分段同步鋪砌,鋪砌宜采用水泥漿或干水泥灑水作粘貼。,板縫直,鑲嵌正確,板材與結合層及墻角,鑲邊處應緊密砌合,不得有空隙。、色澤、厚薄有意識選擇鋪砌。,養(yǎng)護后施工時需在其上鋪墊油氈或草包,施工工具應小心輕放,以避免損傷樓地面,施工后必須及時清理。,注意運灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設在基層的各種管線。,可以上人操作時,為防止硬器劃傷和油漆涂刷過程中污染面層,應上鋪防護層。,在操作間道路口需做“嚴禁運行”標識并進行封閉。(起砂、起皮、起殼、色澤、平整度等)進行檢查,并將檢查結果登記在《分部工程現場檢查記錄表》上。,并在表面做防護措施,待砂漿達到一定強度后方可上人。(GB50210—2001)(GB50209—2002)九、瓦屋面施工管理規(guī)程 用于指導工程管理人員對瓦屋面工程進行全面質量控制,確保其施工全過程處于受控狀態(tài)。 本規(guī)程適用于屋面工程施工過程各階段的質量控制。、修改、分發(fā)及解釋。,驗收符合要求后方可開始。、型號、數量是否確實無誤。檢查其他輔助材料是否符合要求,如剛釘、黃砂。,并登記于《檢驗、試驗報告登記表》;對存在分層、裂縫、露砂、酥松、表面粗糙、邊緣不齊等缺陷的瓦不得使用。、掛瓦條及排水溝所用材料的材質、規(guī)格是否符合要求,防腐處理是否符合規(guī)范要求,檢查情況可填寫在《工程管理日記》中。,并做好產品標識,每月檢查后填寫《產品標識檢查記錄》。、掛瓦條的間距應均勻相等,順水條間距應不大于345mm,以保證瓦與瓦的搭接按75mm,使上一片瓦的三重擋水檐有作用,并可將下片的釘孔蓋住。,釘設平整、牢固,掛瓦條上棱應成一直線,均與檐口、屋檐順水條平齊,接頭設在順水條上,并相互錯開。,安裝時兩邊包住順水條并鋼釘固定,屋檐處板向下折疊以防雨水倒灌,板與板搭接應上搭下,搭接長度不小于150 mm。,自下而上順序操作;當屋面坡度大于55度時,須采用長度不小于75 mm的鍍鋅鋼釘或不銹鋼釘,同時適當加大掛瓦條的尺寸。、檐溝的屋面,天溝、檐溝的防水層做法嚴格按規(guī)范施工,同時平瓦伸入溝內長度為50~70 mm,以有利于屋面雨水流入溝內,并防止爬水。,并用1:3水泥沙漿將瓦片底部空隙全部封住,切割機機械采用電動圓鋸機。,自下而上至斜屋脊頂,脊瓦大封頭瓦應緊貼檐口,用摻顏料的水泥砂漿將脊瓦固定在另一端,直至鋪設小封頭脊瓦。,同時避免切割,保證鋪設完整;脊瓦鋪設須拉線操作,保證脊瓦在一條線上,檐口瓦須用水泥砂漿固定,并釘于邊檐順水條上。,并檢查是否留置排氣通水孔。,如不慎污染水砂,及時清理。、煙道等連接處,是防水薄弱環(huán)節(jié),該部位須作重點處理和檢查。,應通知施工單位整改,必要時填寫《工程部整改通知單》給施工單位,要求限期整改。,應進行分項、分部工程驗收及評定,符合要求后根據檢查結果填寫《分部工程現場檢查記錄表》、《分部工程質量評定表》。(GB502072002)、試驗報告檢查表十、油氈瓦屋面施工管理規(guī)程用于指導工程管理人員對油氈瓦屋面施工進行全面質量控制,確保其施工全過程處于受控狀態(tài)。本規(guī)程適用于油氈瓦坡屋面工程施工過程各階段的質量控制。、修改、分發(fā)及解釋;。,施工單位應編制防水施工或技術措施,并明確細部節(jié)點處理方法。,內容包括:施工工藝、施工順序、構造層次、節(jié)點處理方法、工程質量標準、保證質量的技術措施、成品保護措施等。、型號、數量是否確實無誤,檢查其它輔助材料是否符合要求。檢查油氈瓦的合格證或質保單是否齊全。,無疏松、空鼓、起殼、起砂現象,表面平整度應不大于5㎜。、陽屋脊線必須順直,陰陽屋脊線處宜做成圓弧,防止油氈瓦鋪釘時斷裂。陰脊處涂刷寬500㎜、厚3㎜的防水涂料(如851),兩邊彈線。,均應作泛水處理。泛水處理應符合設計要求,順直整齊,結合嚴密,無滲漏。可沿屋面坡度做通長擋水線,擋水線必須粉刷密實,并在底部做成“老鷹嘴”,交接處做成圓弧,并涂刷防水涂料,油氈瓦收口至擋水線下,并作密封處理。,并涂刷防水涂料,油氈瓦應收口至管子處,并作密封處理。,屋面應彈墨線,墨線應相互平行,間距與油氈瓦規(guī)格尺寸及搭接長度相符合。,應對屋面找平層、節(jié)點處理、防水處理等進行隱蔽驗收,驗收合格后方可進行油氈瓦鋪貼。,瓦面平整,自檐口向上鋪設,第一層應與檐口平行,切槽應向上指向屋脊,用油氈釘固定,檐口裝成品檐溝的,油氈瓦可挑出20MM;檐口不裝成品檐溝的油氈瓦可挑出10MM。第二層油氈瓦應與第一層疊和,但切槽應向下指向檐口。第三層油氈瓦應壓在第二層上,并露出切槽125MM。油氈瓦之間的對縫,上下層不得重合。、頂牢,嚴禁釘帽外露油氈瓦表面。每片油氈瓦不應少于4個油氈釘,當屋面坡度大于150%時,應增加油氈釘固定。,應將油氈瓦沿切槽剪開,分成三塊作為瘠瓦,并用兩個油氈釘固定。脊瓦應順年最大頻率風向搭接,脊瓦與兩坡面油氈瓦搭蓋寬度每邊不小于100MM,脊瓦與脊瓦的壓蓋面不小于脊瓦面積的1/2。,應及時進行驗收及分項、分部評定,填寫《分部工程現場檢查記錄表》、《分部工程質量評定表》。(GB502072002)、試驗報告檢查表十一、平屋面施工管理規(guī)程用于指導工程管理人員對平屋面施工進行全面質量控制,確保平屋面施工全過程處于受控狀態(tài)。適用于對平屋面施工各階段的質量控制。、修改、分發(fā)及解釋。,組織施工單位進行圖紙會審,掌握施工圖中的細部構造及技術要求,并應編制防水施工方案或技術措施。內容包括:施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節(jié)點設防方法、增強部位及做法、工程質量標準、保證質量的技術措施、成品保護措施和安全注意事項。,并經指定的質量檢測部門認證,確保其質量符合技術要求,進場材料應按規(guī)定取樣復試,提出試驗報告,嚴禁在工程中使用不合格產品。、導熱系數小,吸水率低和增水性的保溫材料,屋面保溫材料的強度應滿足搬運和施工要求。,由試驗室通過試驗確定。尤其是摻有各種外加劑的剛性防水層,其外加劑的摻量要嚴格試驗,獲得最佳摻量范圍。,沒有松動、起殼、起砂等現象,表面平整,用2m長的直尺檢查,找平層與直尺間的空隙不應超過5㎜。,符合設計要求。,如墻、煙囪、管道泛水等,均應做成圓?。ㄆ浒霃讲捎脼r青卷材時,為100~150㎜;采用高聚物改性瀝青時,為50㎜;采用合成高分子卷材時,為20㎜)。,其寬度及縱橫間距應符合設計要求。,水落口杯與基層接觸處應留寬20㎜,深20㎜的凹槽,嵌填密封材料。、雪天嚴禁卷材施工;五級風及其以上時不得施工;氣溫低于0℃時不宜施工。,達到規(guī)定的干燥程度。,搭接正確,封固嚴密,不得翹邊開縫。、脫皮、鼓泡、翹邊、脫層現象,涂膜厚度應符合設計要求。,對透氣孔的設置進行檢查。、干凈、干燥。、雪天、五級風及其以上的天氣,均不應進行施工操作。,塊體需粘貼的要粘貼牢固。含水率不得超過設計要求。、厚度及補償混凝土收縮的自由膨脹率應符合設計要求。,位置是否正確。,分隔縫處是否斷開。㎜。,嵌縫是否可靠。,周圍要用柔性材料增強、密封,不得滲漏;各節(jié)點做法應符合設計要求。,未經檢查驗收,不得進行后續(xù)施工。將現場工程質量檢查情況填寫在《分部工程現場檢查記錄表》內。,應檢驗屋面有無滲漏和積水,排水系統(tǒng)是否暢通,對屋面的節(jié)點、接縫、泛水構造等進行外觀檢驗,根據實測實量結果以及施工單位自評情況和監(jiān)理單位平定意見,進行屋面分部工程質量評定,填寫于《分部工程質量評定表》上。(GB50207—2002)十二、幕墻工程施工管理規(guī)程 用于指導工程管理人員對幕墻工程進行全面質量控制,確保幕墻工程施工全過程處于受控狀態(tài)。適用于幕墻工程施工過程各階段的質量控制。、修改、分發(fā)及解釋。(鋼結構、鋼筋混凝土及磚混結構)應符合有關結構施工及驗收規(guī)范要求,幕墻工程設計圖紙已會審。,洞口尺寸數據由施工單位復核整理完畢提供幕墻承建單位。、是否牢固,位置是否準確。、顏色及相關技術參數已通過設計簽署認可。、試驗報告及質量情況。,并有出廠質量證書和幕墻抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。、剝離粘結性試驗報告,并有保險年限的質量保證書。,并通過審批。,并通過樣板驗收評審。,是否已及時進行防銹處理。,應嚴格檢驗和復核立柱及橫梁的安裝精度,允許偏差應符合施工規(guī)范要求。:;、幕墻內表面與主體結構之間間隙節(jié)點的安裝;、沉降縫、防震縫及墻面轉角節(jié)點的安裝;;。、全面,封縫膠密封是否擠封飽滿、均勻一致,外觀是否平整光滑。,檢查玻璃的色澤是否均勻一致,鍍膜是否有脫落,安裝玻璃時涂膜面是否正確。:、文件、設計修改和材料代用簽證文件;,結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告;;;。,檢驗結果應符合施工規(guī)范要求。、安全帶、工具袋。,填寫《分部工程現場檢查記錄表》和《分部工程質量評定表》。,由物管部門及時制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃?!恫A粔こ碳夹g規(guī)范》 (JGJ102—96)《建筑施工手冊》、工種人員資格證明文件統(tǒng)計表(調整)計劃審批表(調整)計劃匯報表十三、總圖工程
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