房地產(chǎn)公司招投標(biāo)管理制度(編輯修改稿)
2025-05-09 03:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)注明公司的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、范圍、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)、時(shí)間以及投標(biāo)單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)要求和獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。招標(biāo)公告在公布前，必須按本辦法相應(yīng)類(lèi)別的招標(biāo)文件的審批流程進(jìn)行報(bào)審。 招標(biāo)公告審批通過(guò)后，招標(biāo)公告交由集團(tuán)總裁辦公室進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布。投標(biāo)單位選擇包括征集投標(biāo)單位、資格預(yù)審和投標(biāo)單位考察三個(gè)環(huán)節(jié)。投標(biāo)單位自主報(bào)名、相應(yīng)主管部門(mén)推薦單位和成本控制部在公司的《供應(yīng)商庫(kù)》中選擇被評(píng)定為A、B、C級(jí)的資源庫(kù)單位組成，被評(píng)定為D級(jí)的單位不得作為潛在投標(biāo)人。由成本控制部組織相應(yīng)主管部門(mén)對(duì)報(bào)名單位、推薦單位或資源庫(kù)單位進(jìn)行資格預(yù)審。只有預(yù)審合格的單位，才可以被確定為考察對(duì)象。成本控制部將資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人的基本情況整理匯總并填寫(xiě)《擬邀請(qǐng)投標(biāo)商基本情況表》。對(duì)于簡(jiǎn)易招投標(biāo)或特殊行業(yè)可直接通過(guò)資格審查合格后定為B級(jí)進(jìn)入供應(yīng)商庫(kù)并邀請(qǐng)參與招投標(biāo)。資格預(yù)審文件（復(fù)印件）包括：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；（2）法人代表授權(quán)書(shū)。如果是代理，出具代理資質(zhì)；（3）資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及非本國(guó)注冊(cè)的投標(biāo)單位經(jīng)國(guó)家相應(yīng)相應(yīng)主管部門(mén)核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；（4）投標(biāo)單位在過(guò)去3年的合同履行情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況；（5）與投標(biāo)設(shè)備相關(guān)的生產(chǎn)技術(shù)能力及設(shè)備狀況說(shuō)明；(6)產(chǎn)品鑒定證書(shū)及相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告；(7)產(chǎn)品樣本、說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料及產(chǎn)品獲獎(jiǎng)的證明。（8）ISO質(zhì)量體系認(rèn)證、環(huán)境體系認(rèn)證證書(shū)、開(kāi)戶銀行出具的資信證明等認(rèn)證文件；（9）行業(yè)認(rèn)證情況及工程業(yè)績(jī)表。 對(duì)潛在投標(biāo)人考察 同時(shí)滿足：在《供應(yīng)商庫(kù)》中評(píng)定為A級(jí)且評(píng)定等級(jí)時(shí)間未超過(guò)5年和滿足本次招標(biāo)條件的投標(biāo)單位可免于考察。：在《供應(yīng)商庫(kù)》中評(píng)定為B級(jí)、評(píng)定等級(jí)時(shí)間不超過(guò)3年，并滿足本次招標(biāo)條件的投標(biāo)單位可免于考察。、推薦單位和未合作的單位（即評(píng)定為C級(jí)的單位）均應(yīng)經(jīng)過(guò)考察，考察合格方可參與投標(biāo)。 考察工作由成控部組織安排，考察小組成員由公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、成本控制部以及相應(yīng)主管部門(mén)等人員組成，考察小組人數(shù)原則上不少于3人。 考察內(nèi)容：成本控制部主要核實(shí)投標(biāo)單位資質(zhì)證明文件的原件與提交的復(fù)印件是否相符以及商務(wù)情況；相應(yīng)主管部門(mén)主要考察投標(biāo)單位公司規(guī)模、經(jīng)營(yíng)狀況、技術(shù)能力、管理及服務(wù)等。，由招標(biāo)標(biāo)的的相應(yīng)主管部門(mén)在2個(gè)工作日內(nèi)編寫(xiě)《考察報(bào)告》?？疾靾?bào)告應(yīng)全面反映考察內(nèi)容：包括但不限于公司規(guī)模、經(jīng)營(yíng)狀況、資質(zhì)、技術(shù)水平、管理及服務(wù)等。如有考察后被確認(rèn)為不合格的單位及廠家，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明理由。所有考察小組成員均應(yīng)在考察報(bào)告上簽署意見(jiàn)，考察小組成員對(duì)報(bào)告內(nèi)容有不同意見(jiàn)，應(yīng)在考察報(bào)告中說(shuō)明理由。考察報(bào)告經(jīng)相應(yīng)主管部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)審核后報(bào)總經(jīng)理審批，確定考察合格單位。其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)保證金和履約保證金等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。其中：技術(shù)要求：由相應(yīng)主管部門(mén)根據(jù)標(biāo)的要求詳細(xì)編寫(xiě)并提供相關(guān)圖紙等資料等；商務(wù)要求：由成本控制部按相關(guān)要求編寫(xiě)；、標(biāo)的相應(yīng)主管部門(mén)編制會(huì)簽，報(bào)標(biāo)的相應(yīng)主管部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)審核后，由總經(jīng)理審批簽發(fā)。；成本控制部憑集團(tuán)財(cái)務(wù)中心收款證明向考察合格的單位發(fā)送或發(fā)售招標(biāo)文件。，并作好發(fā)文登記；成本控制部主辦人員負(fù)責(zé)向投標(biāo)人介紹有關(guān)情況。、了解現(xiàn)場(chǎng)條件。；成本控制部負(fù)責(zé)對(duì)商務(wù)要求疑問(wèn)的解答。（即招標(biāo)補(bǔ)充文件）由成本控制部、標(biāo)的相應(yīng)
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