工程建筑工程簽證管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 02:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屬清單號(hào)由承包人按合同約定的新增單價(jià)組價(jià)原則為新增項(xiàng)目分析出合理的單價(jià)，單價(jià)分析復(fù)雜的，還應(yīng)提供經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的該新增項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)承包人報(bào)送的新增單價(jià)申請(qǐng)和單價(jià)分析資料，監(jiān)理辦應(yīng)核實(shí)相關(guān)工作量，并對(duì)單價(jià)組成進(jìn)行初審，跟蹤審計(jì)單位并根據(jù)合同文件及技術(shù)規(guī)范審核出新增單價(jià)（須附上詳細(xì)的單價(jià)審核資料），并簽署明確意見。業(yè)主現(xiàn)場代表、工程部、總工辦分別從現(xiàn)場、施工技術(shù)、合同管理方面對(duì)監(jiān)理辦、審計(jì)單位的審核結(jié)果進(jìn)行審核或認(rèn)可，然后報(bào)副總經(jīng)理、總經(jīng)理審批，總經(jīng)理認(rèn)為需上級(jí)部門審批的報(bào)上級(jí)部門審批。新增單價(jià)的組價(jià)審核原則按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。原合同工程量清單中已有單價(jià)的項(xiàng)目（嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)除外），應(yīng)保持單價(jià)不變，若原合同工程量清單中只有類似變更項(xiàng)目的單價(jià)（嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)除外），按類似的項(xiàng)目單價(jià)經(jīng)換算后確定，清單中沒有單價(jià)的項(xiàng)目，按合同約定的變更新增單價(jià)組價(jià)原則進(jìn)行審定。任何變更的提出均不影響原合同的執(zhí)行，不能免除承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，凡招標(biāo)文件要求承包人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮而承包人在投標(biāo)時(shí)又未考慮到的費(fèi)用或風(fēng)險(xiǎn)，以及承包人在合同中承諾自行承擔(dān)的費(fèi)用或風(fēng)險(xiǎn)，仍應(yīng)由承包人繼續(xù)承擔(dān)，不得借變更之機(jī)轉(zhuǎn)移給業(yè)主。第十六條 對(duì)變更增減金額不大但新增單價(jià)組價(jià)時(shí)采用了補(bǔ)充定額的變更，若業(yè)主認(rèn)為有必要，可送上級(jí)主管部門或定額管理部門進(jìn)行審定。第五章 工程設(shè)計(jì)變更的要求第十七條 工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件等規(guī)定要求，不得降低原設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)及工程質(zhì)量，原則上不突破概算、預(yù)算及投資，不延長施工期限和降低使用效益。第十八條 工程設(shè)計(jì)變更要有充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證依據(jù)，避免主觀片面，確保工程質(zhì)量和安全為前提。第十九條 任何單位提出的工程變更，均應(yīng)說明變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用的增減情況估算，以及對(duì)應(yīng)各級(jí)的費(fèi)用估算審核、現(xiàn)場會(huì)簽單或確認(rèn)紀(jì)要或批復(fù)文件或業(yè)主下發(fā)的設(shè)計(jì)變更通知書。第二十條 設(shè)計(jì)變更的變更設(shè)計(jì)圖，原則上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況設(shè)計(jì)出圖，為不影響工期，對(duì)Ⅰ類變更和方案比較明確的Ⅱ類、Ⅲ類變更的變更設(shè)計(jì)圖，可由承包人根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況參照以往類似工程經(jīng)驗(yàn)或套用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖做出變更設(shè)計(jì)圖，但須經(jīng)總監(jiān)、設(shè)計(jì)后期服務(wù)中心或設(shè)計(jì)代表（根據(jù)各設(shè)計(jì)院規(guī)定的相關(guān)權(quán)限確定）簽字蓋章認(rèn)可，對(duì)Ⅳ類變更和方案不太明確的Ⅱ類、Ⅲ類變更的變更設(shè)計(jì)圖，必須由設(shè)計(jì)單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況或業(yè)主委托完成變更設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)變更的變更設(shè)計(jì)圖究竟由誰來出應(yīng)在工程變更現(xiàn)場會(huì)簽單或變更會(huì)議紀(jì)要中明確。第二十一條 當(dāng)變更設(shè)計(jì)涉及資金、勞力、材料、機(jī)械、設(shè)備等重大變更時(shí)，應(yīng)該和有關(guān)部門積極聯(lián)系，認(rèn)真落實(shí)并采取相應(yīng)措施，確保工期和質(zhì)量。第二十二條 嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，未按批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)變更不得擅自開工，否則增加的工程不予計(jì)量，造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行承擔(dān)。第二十三條 所有工程設(shè)計(jì)變更的變更方案，必須以監(jiān)理單位、項(xiàng)目業(yè)主或其上級(jí)主管部門的文件或工程變更現(xiàn)場會(huì)簽單或工程變更會(huì)議紀(jì)要（如需要）或業(yè)主簽發(fā)的變更設(shè)計(jì)通知單的形式確定。第二十四條 在施工過程中，隨著工程的階段性進(jìn)展，承包人要及時(shí)（半年內(nèi)）清理出不再實(shí)施的工程細(xì)目多余工程量并及時(shí)（一個(gè)月內(nèi)）辦理負(fù)變更。第六章 對(duì)設(shè)計(jì)單位的要求第二十五條 設(shè)計(jì)單位要對(duì)設(shè)計(jì)和變更設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，派駐工地的設(shè)計(jì)代表應(yīng)與業(yè)主代表處、監(jiān)理工程師密切配合，主動(dòng)及時(shí)參與解決施工中的工程變更問題。第二十六條 凡屬設(shè)計(jì)不合理或現(xiàn)場與設(shè)計(jì)不符的，或施工圖中存在的錯(cuò)誤、遺漏或違反技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，由業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)代表、監(jiān)理與承包人一起現(xiàn)場討論確定處治方案，形成工程變更現(xiàn)場會(huì)簽單、監(jiān)理或業(yè)主出具的會(huì)議紀(jì)要（如需要），若需設(shè)計(jì)單位修改、完善設(shè)計(jì)的，原設(shè)計(jì)單位必須及時(shí)修改完善設(shè)計(jì)并提交變更設(shè)計(jì)圖，以滿足施工需要。第二十七條 設(shè)計(jì)單位對(duì)業(yè)主提交的任何一份書面通知均需有明確、正式的書面回復(fù)，如需變更的（包括設(shè)計(jì)單位自己發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在錯(cuò)漏需修改或補(bǔ)充完善設(shè)計(jì)的），則需按正規(guī)的設(shè)計(jì)變更通知書的形式出具資料，由業(yè)主審批后轉(zhuǎn)監(jiān)理和承包人實(shí)施。如因設(shè)計(jì)單位不按規(guī)定時(shí)間解決問題，以致影響工程施工或造成損失的，對(duì)設(shè)計(jì)單位處以該項(xiàng)損失費(fèi)用的5%以內(nèi)的違約金，違約金直接從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。第二十八條 在施工過程中由于原設(shè)計(jì)單位過錯(cuò)而造成的設(shè)計(jì)變更，其設(shè)計(jì)變更的勘察設(shè)計(jì)由原設(shè)計(jì)單位無條件免費(fèi)承擔(dān)。同時(shí)視其錯(cuò)誤的程度給以相應(yīng)比例的經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重的報(bào)上級(jí)行政主管部門予以處罰。其余的變更設(shè)計(jì)業(yè)主將根據(jù)原設(shè)計(jì)單位的實(shí)際能力和售后服務(wù)態(tài)度確定并酌
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