國際休閑養(yǎng)老中心策劃方案(編輯修改稿)
2024-11-30 17:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0307 人（常住人口） ， 其中 65歲以上的人口為 467159人，占總?cè)丝诘?%，與 2020 年相比， 65 歲以上老人的比重上升了 個百分點。襄陽市區(qū)現(xiàn)總?cè)丝跒?（不含襄州區(qū)），其中老齡（ 65 歲以上）人口為 。 未來五年按常住人口 150 萬人 的增長數(shù)額 ，按 4 10%的老人口比例為 15 萬 老 人（市政府十五規(guī)劃目標五年內(nèi)常住人口達到 200萬人）。其中按 20%具備商業(yè)養(yǎng)老條件的比例計算， 150萬20%=3 萬人。 3 萬人中分為三種人，強烈愿望的 占 20% 3 萬 =6000 人，猶豫型的 占 20% 3萬人 =6000人，觀望型的 占 60% 3萬人 =18000人。鎖定 3 萬人口的 20%具有強烈 商業(yè)養(yǎng)老 愿望的人群即 6000 人。其他縣市區(qū)常住人口為 420萬，按 10%的老齡人口計算為 42 萬人。 42 萬人中具有商業(yè)養(yǎng)老愿望的人按 10%計算為 42020人，具備在市區(qū)養(yǎng)老條件的人按 42020人的 10%計算為 4200人。 以上市區(qū)及其他縣市區(qū)具備在襄陽市區(qū)養(yǎng)老條件的人按 10000人計算， 10000 人中鎖定 5000 人為現(xiàn)實 客戶，以此目標為建設規(guī)模的依據(jù) 。這 5000人客戶目標中人均資產(chǎn)應在 100萬元以上，月平均收入在 5000元以上，且不再有除養(yǎng)老開支外的任何支出。 5000人不含月收入總資產(chǎn)在 50 億元人民幣。這是滿足高端休閑養(yǎng)老的最基本的財產(chǎn)保障，但不一定是 養(yǎng)老 必需 支出。 目前襄陽市養(yǎng)老機構(gòu)分為二種類型，一種層次，即政府辦和民辦，但均處于低端層面，僅提供最基本的衣食住服務，收費一般在 800 元2500 元／月，即有自理能力的月 800 元，需要 全程 護理的月 2500元。高端商業(yè)養(yǎng)老項目 目前 處于空白狀態(tài)， 處于資本的觀望階段。 雖有一些地產(chǎn)商有進入的愿望，但大都是打著養(yǎng)老 的名義，實際是以地產(chǎn)開發(fā)為目的。這種投資模式政策風險很大，不可取。據(jù) 策劃人 隨機
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