國際休閑養(yǎng)老中心策劃方案(存儲版)
【正文】 這一新興的產(chǎn)業(yè)，在政策導(dǎo)向上沒有任何風(fēng)險，可以放心進入。鎖定 3 萬人口的 20%具有強烈 商業(yè)養(yǎng)老 愿望的人群即 6000 人。高端商業(yè)養(yǎng)老項目 目前 處于空白狀態(tài)， 處于資本的觀望階段。 。 七．基本收益測算 以 5000 人為例， 人均 25 平方米， 需建設(shè) 125000 平方米，另外，尚需配套建筑面積 20%計算為 125000 20%=25000 平 方米，總建設(shè)面 6 積為 125000 平方米， 總投資約為 125000 平方米 1800 元／平方米= 億 元。 營銷 主要模式為 ， 按 25 平方米每間計算，每平方米 售 價為 7000元計為 175000 元。 7 項目關(guān)鍵 是以 開發(fā) 養(yǎng)老地產(chǎn)為核心，并將文化 、 養(yǎng)老 、 休養(yǎng) 、 旅游 、金融理財服務(wù)有機地結(jié)合為一體， 成為一個綜合型的商業(yè)化的高端養(yǎng)老 休閑社區(qū)。 項目策劃人：張洪國 2020 年 1月 30 日 。要將項目打造成一個襄陽市新的名片，標(biāo)準在五星級以上。每 間 25 平方米 =1200 個房間 50%=600 個房間，每個房間按日 150元計算為 90000元（包吃） 30 天 =270元 12個月為 3240萬元。 。 。這是滿足高端休閑養(yǎng)老的最基本的財產(chǎn)保障，但不一定是 養(yǎng)老 必需 支出。其中按 20%具備商業(yè)養(yǎng)老條件的比例計算， 150萬20%=3 萬人。敏感的資本往往是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的初始階段快速進入，但此階段的風(fēng)險是有 一個等待培育期，但如能堅持并打造出良好品牌，此問題并不足慮，可在產(chǎn)業(yè)進入中期階段后被化解。 二．組織結(jié)構(gòu) 股東會 ↓ 董事會 ↓ 董事長 ↓ 總經(jīng)理（助理） ↓ 休養(yǎng)護理 部 （ 醫(yī)療、營養(yǎng)、護理 ） 、 行政 服務(wù) 部 （ 行政事務(wù) ）
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1