gb標準物業(yè)管理服務規(guī)范(編輯修改稿)
2025-05-09 00:17 本頁面
【文章內容簡介】 法規(guī)。 專業(yè)技術、操作人員應取得相應的專業(yè)技術證書或職業(yè)技能資格證書，能正確使用相關專用設備。 物業(yè)服務人員應按規(guī)定統(tǒng)一著裝，在指定位置佩戴標志，操作規(guī)范，服務中注意自身安全防范。 物業(yè)服務人員應按規(guī)定做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準確。 建立顧客因非醫(yī)療因素引起的意外傷害事件的防范措施及處置機制。 做好房屋、物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)工作，保持房屋建筑、設施的完好，確保設備的正常運行。 做好公共秩序維護服務，維護醫(yī)院就醫(yī)秩序。 按時完成規(guī)定的環(huán)境保潔消毒服務及醫(yī)療廢物管理服務，為顧客提供整潔、衛(wèi)生、安全的環(huán)境。 建立突發(fā)公共事件應急預案，組織培訓、演習，并進行評價和改進。事件發(fā)生時應能立即啟動相應的預案，采取處置措施。處置過程應確保顧客、物業(yè)服務企業(yè)、有關部門的知情和配合。 做好技能減排和環(huán)境保護管理。5房屋、設施及設備運行與維護服務、設備管理 房屋及常規(guī)公用設施、設備維護應按DB31/T3612006中的第六章的要求執(zhí)行。 手術室等無菌環(huán)境應做好空氣凈化設備的維護保養(yǎng)。細菌菌落指標應符合GB15982的要求。 空調通風系統(tǒng)設備清潔維護應按GB192102003的要求執(zhí)行，各項衛(wèi)生指標應符合DB 31/4052008的要求。 建筑維修施工項目在施工前應經過醫(yī)院感染風險評估，在施工中按感染風險級別采取相應的控制措施。醫(yī)用制冷系統(tǒng)設備維護按照DB31/。 瓶裝醫(yī)用氣體管理 每天堅持瓶裝醫(yī)用氣體系統(tǒng)的運行狀態(tài)，做好記錄。瓶裝醫(yī)用氣體的壓力值應符合規(guī)定的要求。 瓶裝的醫(yī)用氣體的放置地點應遠離明火，并用專用器具固定。 壓縮空氣系統(tǒng)管理 每天檢查壓縮空氣系統(tǒng)設備的運行狀態(tài)，做好記錄。壓縮空氣的壓力值應符合規(guī)定的要求。 定期對壓縮空氣系統(tǒng)設備進行維護保養(yǎng)，確保在用和備用的設施設備完好。 定期對壓縮空氣系統(tǒng)設備（壓縮機、制冷干燥機、壓力自停裝置、壓縮空氣管道、末端壓縮空氣裝置）的功能進行檢查，保持設備狀態(tài)完好。防止壓縮空氣系統(tǒng)漏氣，確保輸出的壓縮空氣不帶水。 負壓系統(tǒng)管理，做好記錄。系統(tǒng)真空度應符合規(guī)定的要求。 定期對吸引系統(tǒng)設備進行維護保養(yǎng)，確保在用和備用的設施設備完好。 定期對真空罐放水。 定期對壓縮空氣系統(tǒng)設備（真空泵、止回閥、電磁閥、電氣控制箱、壓力自停裝置、負壓管、末端負壓裝置）
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