gb標準物業(yè)管理服務規(guī)范-文庫吧資料
2025-04-18 00:17本頁面
【正文】 置、負壓管、末端負壓裝置）的功能進行檢查，保持設備狀態(tài)完好。 定期對吸引系統(tǒng)設備進行維護保養(yǎng)，確保在用和備用的設施設備完好。 負壓系統(tǒng)管理，做好記錄。 定期對壓縮空氣系統(tǒng)設備（壓縮機、制冷干燥機、壓力自停裝置、壓縮空氣管道、末端壓縮空氣裝置）的功能進行檢查，保持設備狀態(tài)完好。壓縮空氣的壓力值應符合規(guī)定的要求。 瓶裝的醫(yī)用氣體的放置地點應遠離明火，并用專用器具固定。 瓶裝醫(yī)用氣體管理 每天堅持瓶裝醫(yī)用氣體系統(tǒng)的運行狀態(tài)，做好記錄。 建筑維修施工項目在施工前應經(jīng)過醫(yī)院感染風險評估，在施工中按感染風險級別采取相應的控制措施。細菌菌落指標應符合GB15982的要求。5房屋、設施及設備運行與維護服務、設備管理 房屋及常規(guī)公用設施、設備維護應按DB31/T3612006中的第六章的要求執(zhí)行。處置過程應確保顧客、物業(yè)服務企業(yè)、有關部門的知情和配合。 建立突發(fā)公共事件應急預案，組織培訓、演習，并進行評價和改進。 做好公共秩序維護服務，維護醫(yī)院就醫(yī)秩序。 建立顧客因非醫(yī)療因素引起的意外傷害事件的防范措施及處置機制。 物業(yè)服務人員應按規(guī)定統(tǒng)一著裝，在指定位置佩戴標志，操作規(guī)范，服務中注意自身安全防范。 管理人員應取得物業(yè)管理從業(yè)資格證書或崗位證書，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)。4基本要求物業(yè)服務企業(yè)應具有從事物業(yè)管理服務的資質(zhì)，并符合建設部令[2007]第164號文件的要求。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。2規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應用是必不可少的。本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)二級以上醫(yī)院的物業(yè)管理服務。本規(guī)范主要起草單位：上海西部物業(yè)有限公司、上海吉晨衛(wèi)生后勤服務管理有限公司、上海復旦醫(yī)院后勤服務有限公司、上海銳翔物業(yè)管理有限公司、上海金茂英泰設施管理有限公司。前言 31 范圍 42規(guī)范性引用文件 43術語和定義 44基本要求 5 5 5 55房屋、設施設備運行與維護服務 設備管理 6 6 6 7 7 7 環(huán)境管理 86保潔、消毒及醫(yī)療廢物管理服務 8 8 8 97秩序維護與安全服務 9 9 9 10 10 108員工自身安全防護 119服務質(zhì)量控制 1
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