鄭州東方企業(yè)投資擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)流程(編輯修改稿)
2025-05-05 05:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有保留意見的審計報告的保留意見部分； 企業(yè)的或有損失和或有負債情況。（五） 察看抵押物、質(zhì)物。以房地產(chǎn)抵押的，要察看、了解抵押物的面積、用途、結(jié)構(gòu)、竣工是檢、原價和凈值、周邊環(huán)境等；以動產(chǎn)抵押、質(zhì)押的，要察看、了解抵押物、質(zhì)物的規(guī)格、型號、質(zhì)量、原價和凈值、用途等；以匯票、本票、債券、存款單、倉單、提單等出質(zhì)的，要察看權(quán)力憑證原件，辨別真?zhèn)?，必要時請有關(guān)部門鑒定。第十三條 綜合分析是在核實資料和實地調(diào)查的基礎(chǔ)上，對已經(jīng)獲取的信息進行綜合判斷、分析、比較、何評價，主要有以下幾個方面：（一） 分析、判斷借款人（擔(dān)保申請人）的主體資格、清償債務(wù)意愿及是否能嚴格履行合同條款；（二） 分析經(jīng)濟環(huán)境對擔(dān)保項目和項目承擔(dān)企業(yè)的影響，主要包括：項目產(chǎn)品在行業(yè)中的地位，產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期，技術(shù)、工藝現(xiàn)金程度，市場結(jié)構(gòu)和市場競爭能力，市場風(fēng)險程度及政府的管制程度等；（三） 分析借款人的還款能力。通過財務(wù)分析和現(xiàn)金流量分析，掌握借款人的財務(wù)狀況和償債能力，預(yù)測借款人的未來發(fā)展趨勢。財務(wù)分析的主要內(nèi)容：償債能力（財務(wù)杠桿比率、流動比率），盈利能力（盈利比率），營運能力（效率比率），資產(chǎn)質(zhì)量，資金結(jié)構(gòu)，預(yù)測近三年的發(fā)展趨勢。新近流量分析是預(yù)計在未來的還款期間內(nèi)，是否能夠產(chǎn)生足夠的先進流量償還銀行借款。（四） 分析反擔(dān)保人的擔(dān)保資格和擔(dān)保能力。重點分析擔(dān)保方式的可操作性，抵押、質(zhì)押是否合法和規(guī)，與抵押物、質(zhì)物的流動性相關(guān)的語氣變現(xiàn)難以程度、交易成本和價格的穩(wěn)定性和可預(yù)見性；（五） 基本風(fēng)險度分析。第十四條 項目初審結(jié)束，項目負責(zé)人須向部門提交《擔(dān)保調(diào)查報告》?！稉?dān)保調(diào)查報告》的主要內(nèi)容：（一） 借款人背景情況；（二） 項目基本情況；（三） 市場預(yù)測及銷售分析；（四） 財務(wù)狀況及償債能力；（五） 借款用途及還款資金來源；（六） 反擔(dān)保情況（七） 與銀行往來及或有負債情況；（八） 綜合分析該項目風(fēng)險程度；（九） 其他需要說明的情況；（十） 調(diào)查結(jié)論。第十五條 項目初審過程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)有不良信用記錄、出具虛假資料、違法違規(guī)等問題，或企業(yè)主動要求撤回擔(dān)保申請，致使初審工作不能繼續(xù)進行時，項目負責(zé)人應(yīng)再《擔(dān)保調(diào)查報告》中說明原因，填報《擔(dān)保項目處理表》，經(jīng)部門負責(zé)人簽署意見后報公司主管副總審批。項目負責(zé)人將處理結(jié)果告知企業(yè)。因企業(yè)材料提供不全或企業(yè)要求暫緩處理影響項目初審工作的，亦按上述程序辦理。第十六條 項目初審工作自正式受理開始，一般應(yīng)在5個工作日完成，如果超過5個工作日，項目負責(zé)人應(yīng)向部門負責(zé)人說明原因，部門負責(zé)人向主管副總報告。第五章 擔(dān)保項目評審與決策第十七條 擔(dān)保項目的評審（詳細評審）包括三個環(huán)節(jié)，即項目初審、項目復(fù)審和總經(jīng)理辦公會評審。第十八條 項目初審工作結(jié)束后，項目負責(zé)人將企業(yè)提交的各項資料和《擔(dān)保調(diào)查報告》提交融資擔(dān)保部，部門負責(zé)人組織人員對上述資料進行評審。部門評審的重點是項目資料和《擔(dān)保調(diào)查報告》。部門審核的主要內(nèi)容有：（一） 項目資料的真實性、完整性、正確性；（二） 對反擔(dān)保措施提出意見；（三） 對企業(yè)的保身資料從法律角度加以審核；（四） 對項目的風(fēng)險度進行評價；（五） 對企業(yè)的財務(wù)狀況進行評價。評審意見和結(jié)論填寫《擔(dān)保項目評審意見書》得一至七項。（見附件）評審一般應(yīng)在3個工作日完成。第十九條 部門評審?fù)戤吅?，將《?dān)保項目評審書》連同其他資料一并提交評審部評審。項目評審部在不接觸貸款企業(yè)的情況下會同公司計劃財務(wù)部、律師對項目進行綜合公正的分析，并形成評審意見報主管副總審核。第二十條 公司總經(jīng)理辦公會暫時承擔(dān)公司項目評審委員會職責(zé)，成員由公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、各部門負責(zé)人組成，主任委員有公司總經(jīng)理擔(dān)任。評審會議參加人員：（一）經(jīng)理辦公會全體成員；（二）項目負責(zé)人和協(xié)辦人；（三）辦公會認為須參加的人員。第二十一條 會提評審工作程序：（一） 融資擔(dān)保部門至少在會議召開前2天，將會議內(nèi)容（包括：擔(dān)保調(diào)查報告等相關(guān)項目資料）提交參加會議人員并通知具體開會時間；（二） 會議由主管副總負責(zé)召集，參加會議人員必須按時參加會議，因也屬情況不能出席時，必須事先向公司總經(jīng)理請假。肉參加會議人員未達應(yīng)參加會議人數(shù)的半數(shù)，則會議改期進行；（三） 項目負責(zé)人報告項目調(diào)查情況和初審意見，協(xié)辦人作補充說明；（四） 部門負責(zé)人報告部門審核意見；（五） 參加會議人員質(zhì)疑，調(diào)查責(zé)任人和協(xié)辦人答疑；（六） 參加會議人員從合法性、安全性、效益性等方面對項目進行綜合分析并提出具體評審意見；（七） 公司總盡力綜合與會大多數(shù)人的意見后提出總結(jié)性評審意見；（八） 會議評審采用簽字表決制，參加會議評審人員須在《擔(dān)保項目評審書》的第十項明確填寫“同意”或“不同意”并簽字，不得棄權(quán)，三分之二以上的評審人員同意實為項目評審?fù)ㄟ^。第二十二條 擔(dān)保審
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