物業(yè)管理費(fèi)測(cè)算指引(編輯修改稿)
2025-05-04 23:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 其他人員服裝成本人數(shù)247。使用月份合計(jì). 保安物料消耗。根據(jù)物業(yè)管理所需配置的保安器材（可參考下表的測(cè)算方法），按照實(shí)際使用年限進(jìn)行攤銷。保安器材分?jǐn)偯骷?xì)表單位：元物資名稱單價(jià)數(shù)量使用期限每月分?jǐn)傎M(fèi)用備注對(duì)講機(jī)1080元/臺(tái)353年1050元所有材料可根據(jù)所管小區(qū)的需要，按照實(shí)際配置情況及使用年限進(jìn)行測(cè)算。（參考價(jià)格）對(duì)講機(jī)電池100元/臺(tái)702年292元對(duì)講機(jī)耳嘜30元/個(gè)35175元電警棍600元/根102年250元硬盤錄像機(jī)1500元/臺(tái)23年85元錄像帶50元/臺(tái)331年220元巡更棒（可選）1900元/根53年267元巡更感應(yīng)點(diǎn)60元/個(gè)1003年167元手電筒70元/個(gè)153年30元干電池3元/節(jié)520天202元防火服1000元/套53年139元防火面具150元/個(gè)103年2元手推式滅火器750元/個(gè)152年68元4公斤滅火器60元/個(gè)20002年5000元消防工具400元/套55年消防桶20元/個(gè)303年17元救援繩8元/米5005年67元交通指揮棒100元/個(gè)62年25元反光背心35元/件63年緊急隔離帶75元/盤103年21元交通路錐70元/個(gè)503年98元相機(jī)膠卷25元/個(gè)3個(gè)月30元合計(jì). 保潔物料消耗。根據(jù)物業(yè)管理所需配置的保潔材料（可參考下表的測(cè)算方法），按照實(shí)際使用年限進(jìn)行攤銷。 保潔材料分?jǐn)偯骷?xì)表 單位：元名稱用途單位單價(jià)月均消耗數(shù)量月均消耗金額備注玻璃刮刀清潔玻璃把3所有材料可根據(jù)所管小區(qū)的需要，按照實(shí)際配置情況及使用年限進(jìn)行測(cè)算。鏟刀清潔地面把2清潔桶盛水個(gè)1長(zhǎng)地拖清潔地面把3掃把清潔地面把3垃圾斗清掃垃圾個(gè)2地刷清潔地面把3塵拖布清潔大堂套1毛巾擦拭物品條15雞毛撣除塵把1潔廁刷清潔便池把3膠手套勞動(dòng)保護(hù)雙2地毯清潔劑清潔地毯瓶2洗衣粉清洗物品包2去污粉去除污跡瓶2洗潔精清洗物品桶4潔廁靈清潔便池桶5玻璃水清潔玻璃瓶2不銹鋼水清潔不銹鋼制品瓶電話消毒液殺菌瓶4空氣清新劑空氣清新瓶5蠟水打蠟瓶3起蠟水起蠟瓶3潔而亮清潔物品瓶4碧麗珠清潔皮制物品瓶3大垃圾袋存放廢棄物個(gè)900小垃圾袋存放廢棄物個(gè)4500清潔用品月消耗費(fèi)用小計(jì)注：如保潔項(xiàng)目外包，此項(xiàng)費(fèi)用的金額以外包協(xié)議規(guī)定的金額為準(zhǔn)。. 環(huán)境、綠化物料消耗。根據(jù)物業(yè)管理的綠化面積及綠化品種，按養(yǎng)護(hù)的需要測(cè)算材料的消耗。包括樓道綠化盆栽放置及裙樓綠化、施肥、殺蟲(chóng)、植物藥劑、小區(qū)消殺等。. 物業(yè)維修物料消耗。根據(jù)小區(qū)配置的設(shè)施、設(shè)備的清單，按照設(shè)備的每天實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行維修物料消耗的測(cè)算（可參考下表的測(cè)算方法）。物業(yè)維修物料分?jǐn)偙?
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